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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度光伏發(fā)電項(xiàng)目土地使用權(quán)委托購(gòu)買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.土地使用權(quán)購(gòu)買3.1土地使用權(quán)購(gòu)買方式3.2土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.3土地使用權(quán)購(gòu)買期限3.4土地使用權(quán)交付方式4.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.2項(xiàng)目建設(shè)工期4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方式4.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限5.項(xiàng)目投資與融資5.1項(xiàng)目總投資5.2項(xiàng)目融資方式5.3投資回報(bào)6.權(quán)益分配與收益分配6.1權(quán)益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.保障措施7.1合同履行保障措施7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.2附件二:土地使用權(quán)出讓合同9.3附件三:項(xiàng)目建設(shè)合同10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理方式12.3不可抗力通知與證明13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案與登記14.4合同份數(shù)與效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:光伏發(fā)電有限公司乙方:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度光伏發(fā)電項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)??傃b機(jī)容量為100兆瓦2.4項(xiàng)目類型地面光伏發(fā)電項(xiàng)目3.土地使用權(quán)購(gòu)買3.1土地使用權(quán)購(gòu)買方式甲方委托乙方購(gòu)買土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買價(jià)格為每畝萬(wàn)元,總計(jì)萬(wàn)元。3.3土地使用權(quán)購(gòu)買期限自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成土地使用權(quán)購(gòu)買。3.4土地使用權(quán)交付方式乙方在完成土地使用權(quán)購(gòu)買后,將土地使用權(quán)證交付甲方。4.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括光伏發(fā)電站的建設(shè)、安裝和調(diào)試。4.2項(xiàng)目建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期為12個(gè)月。4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。4.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限為25年。5.項(xiàng)目投資與融資5.1項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為萬(wàn)元。5.2項(xiàng)目融資方式項(xiàng)目融資方式為甲方自籌資金。5.3投資回報(bào)項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)計(jì)為每年萬(wàn)元。6.權(quán)益分配與收益分配6.1權(quán)益分配方式甲方享有項(xiàng)目的全部權(quán)益。6.2收益分配比例甲方享有項(xiàng)目全部收益。6.3收益分配方式甲方每年按項(xiàng)目收益的%進(jìn)行收益分配。7.保障措施7.1合同履行保障措施雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.項(xiàng)目完成并達(dá)到合同約定的運(yùn)營(yíng)期限;2.雙方協(xié)商一致,決定終止合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;4.一方嚴(yán)重違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或要求解除合同。8.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致;2.一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或要求解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.合同附件9.1附件一:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.2附件二:土地使用權(quán)出讓合同9.3附件三:項(xiàng)目建設(shè)合同10.合同變更與解除10.1合同變更條件1.法律法規(guī)、政策調(diào)整;2.雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件參照第八條合同終止條件。10.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除的,應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù);2.一方違反合同約定造成對(duì)方損失;3.一方未按合同約定提供相關(guān)文件、資料。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.按合同約定支付違約金;2.賠償對(duì)方因此遭受的直接損失;3.采取補(bǔ)救措施。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況,由雙方協(xié)商確定。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,如無(wú)法協(xié)商一致,可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)仲裁。12.3不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。13.合同解除與終止13.1合同解除條件參照第八條合同解除條件。13.2合同終止條件參照第八條合同終止條件。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止,雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同備案與登記本合同需向相關(guān)部門備案和登記。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、工程監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行,提高項(xiàng)目效率,確保項(xiàng)目質(zhì)量,降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額原則第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。16.2責(zé)任限額計(jì)算1.第三方提供中介服務(wù)時(shí),其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的%;2.第三方提供技術(shù)咨詢服務(wù)時(shí),其責(zé)任限額為技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用的%;3.第三方提供工程監(jiān)理服務(wù)時(shí),其責(zé)任限額為工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的%;4.第三方提供設(shè)備供應(yīng)服務(wù)時(shí),其責(zé)任限額為設(shè)備供應(yīng)合同金額的%;5.第三方提供融資服務(wù)時(shí),其責(zé)任限額為融資合同金額的%。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)1.中介方:負(fù)責(zé)提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù),對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé);2.技術(shù)顧問(wèn):負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢服務(wù),對(duì)其提供的技術(shù)咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé);3.工程監(jiān)理:負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)其監(jiān)理活動(dòng)負(fù)責(zé);4.設(shè)備供應(yīng)商:負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)備,對(duì)其提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé);5.融資機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)提供融資服務(wù),對(duì)其融資活動(dòng)負(fù)責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬;2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合;3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)履行1.第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé);2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方如需引入第三方,應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng),經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。20.2第三方介入?yún)f(xié)議引入第三方后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2第三方介入解除如需解除第三方介入,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)處理事項(xiàng)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同第7.3條爭(zhēng)議解決方式。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求:詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、環(huán)境可行性等,包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明:此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù),需由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.附件二:土地使用權(quán)出讓合同要求:明確土地使用權(quán)的出讓方、受讓方、出讓面積、出讓年限、土地使用權(quán)出讓金、使用條件等。說(shuō)明:此合同為土地使用權(quán)出讓的法律文件,需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三:項(xiàng)目建設(shè)合同要求:詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明:此合同為項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的法律文件,需由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位簽訂。4.附件四:設(shè)備采購(gòu)合同要求:明確設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明:此合同為設(shè)備采購(gòu)的法律文件,需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)備供應(yīng)商簽訂。5.附件五:融資合同要求:明確融資機(jī)構(gòu)、融資金額、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明:此合同為項(xiàng)目融資的法律文件,需由具備相應(yīng)資質(zhì)的融資機(jī)構(gòu)簽訂。6.附件六:技術(shù)咨詢服務(wù)合同要求:明確技術(shù)顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明:此合同為技術(shù)顧問(wèn)提供服務(wù)的法律文件,需由具備相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)顧問(wèn)簽訂。7.附件七:工程監(jiān)理合同要求:明確工程監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明:此合同為工程監(jiān)理單位提供服務(wù)的法律文件,需由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位簽訂。8.附件八:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的目的、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明:此協(xié)議為第三方介入的法律文件,需由甲乙雙方與第三方簽訂。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的;提供的設(shè)備或材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的;未按合同約定支付款項(xiàng)的;未按合同約定履行保密義務(wù)的;未按合同約定提供相關(guān)文件、資料的;其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等;違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可參照合同約定或法律規(guī)定;損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況,由雙方協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明:示例一:甲方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金數(shù)額為合同總金額的%。示例二:甲方提供的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備或賠償損失,損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)備實(shí)際價(jià)值的%。示例三:甲方未按合同約定支付款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息,利息標(biāo)準(zhǔn)為中國(guó)人民銀行同期貸款利率。全文完。2024年度光伏發(fā)電項(xiàng)目土地使用權(quán)委托購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.土地使用權(quán)委托購(gòu)買3.1土地使用權(quán)出讓方3.2土地使用權(quán)受讓方3.3土地使用權(quán)出讓面積3.4土地使用權(quán)出讓年限3.5土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.6土地使用權(quán)出讓方式3.7土地使用權(quán)出讓合同簽訂時(shí)間4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款憑證5.項(xiàng)目建設(shè)5.1項(xiàng)目建設(shè)工期5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求5.4項(xiàng)目建設(shè)安全保障措施6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理方6.2運(yùn)營(yíng)管理模式6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)登記7.1土地使用權(quán)登記7.2項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一:土地使用權(quán)出讓合同12.2附件二:項(xiàng)目投資估算書(shū)12.3附件三:項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同編號(hào):PGF20240011.2合同簽訂日期:2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出讓方:市區(qū)村委會(huì)1.3.2受讓方:能源有限公司1.3.3出讓方地址:市區(qū)街道號(hào)1.3.4受讓方地址:市區(qū)街道號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn):市區(qū)村委會(huì)會(huì)議室2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:2024年度光伏發(fā)電項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)村2.3項(xiàng)目規(guī)模:100兆瓦2.4項(xiàng)目類型:地面光伏發(fā)電項(xiàng)目2.5項(xiàng)目投資估算:10億元人民幣3.土地使用權(quán)委托購(gòu)買3.1土地使用權(quán)出讓方:市區(qū)村委會(huì)3.2土地使用權(quán)受讓方:能源有限公司3.3土地使用權(quán)出讓面積:200公頃3.4土地使用權(quán)出讓年限:20年3.5土地使用權(quán)出讓價(jià)格:每畝5000元人民幣3.6土地使用權(quán)出讓方式:公開(kāi)招標(biāo)3.7土地使用權(quán)出讓合同簽訂時(shí)間:2024年2月1日4.付款方式4.1付款比例:合同簽訂后10日內(nèi)支付30%首付款,項(xiàng)目主體工程完工后支付50%,項(xiàng)目并網(wǎng)發(fā)電后支付20%,余款作為質(zhì)保金,質(zhì)保期1年。4.2付款時(shí)間:具體付款時(shí)間按照項(xiàng)目進(jìn)度及合同約定執(zhí)行。4.3付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款憑證:銀行轉(zhuǎn)賬憑證及發(fā)票5.項(xiàng)目建設(shè)5.1項(xiàng)目建設(shè)工期:24個(gè)月5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度:按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及合同約定執(zhí)行,每月向出讓方提交進(jìn)度報(bào)告。5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求:達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.4項(xiàng)目建設(shè)安全保障措施:嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)執(zhí)行,確保項(xiàng)目建設(shè)安全6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理方:能源有限公司6.2運(yùn)營(yíng)管理模式:自建自管6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任:確保光伏發(fā)電項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行,并按照合同約定向出讓方支付土地租金。6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用:包含但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、管理費(fèi)用等,具體費(fèi)用按照項(xiàng)目實(shí)際情況計(jì)算。7.產(chǎn)權(quán)登記7.1土地使用權(quán)登記:受讓方在取得土地使用權(quán)后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),并提交相關(guān)證明材料。7.2項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記:項(xiàng)目建成后,受讓方在30日內(nèi)辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),并提交相關(guān)證明材料。7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用:由受讓方承擔(dān),具體費(fèi)用按照國(guó)家及地方規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù);8.1.2受讓方未按合同約定支付土地出讓金;8.1.3受讓方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),造成嚴(yán)重違約;8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;8.2合同終止條件8.2.1土地使用權(quán)出讓年限屆滿;8.2.2項(xiàng)目完成并網(wǎng)發(fā)電,合同目的實(shí)現(xiàn);8.2.3雙方協(xié)商一致,決定終止合同;8.3合同解除與終止程序8.3.1一方違約,另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方,要求其在合理期限內(nèi)糾正;8.3.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正,另一方有權(quán)解除合同;8.3.3合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù);8.3.4合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及項(xiàng)目資產(chǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù);9.1.2受讓方未按合同約定支付土地出讓金;9.1.3受讓方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),造成嚴(yán)重違約;9.1.4因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行;9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失;9.2.2違約方應(yīng)支付違約金,違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行;9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任;9.3違約賠償方式9.3.1違約賠償應(yīng)以人民幣計(jì)算;9.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)龋?.3.3賠償金支付時(shí)間:違約發(fā)生后30日內(nèi)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;10.1.2協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會(huì)仲裁;10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行;10.3.2仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章;11.1.2合同經(jīng)出讓方所在地人民政府批準(zhǔn);11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一:土地使用權(quán)出讓合同12.2附件二:項(xiàng)目投資估算書(shū)12.3附件三:項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù);13.1.2受讓方未按合同約定支付土地出讓金;13.1.3受讓方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),造成嚴(yán)重違約;13.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;13.2合同終止條件13.2.1土地使用權(quán)出讓年限屆滿;13.2.2項(xiàng)目完成并網(wǎng)發(fā)電,合同目的實(shí)現(xiàn);13.2.3雙方協(xié)商一致,決定終止合同;13.3合同解除與終止程序13.3.1一方違約,另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方,要求其在合理期限內(nèi)糾正;13.3.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正,另一方有權(quán)解除合同;13.3.3合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù);13.3.4合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及項(xiàng)目資產(chǎn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決;14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入的類型15.3.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu):如審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.4第三方介入的程序15.4.1合同雙方協(xié)商一致,確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。15.4.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同。15.4.3第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議或服務(wù)合同,第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé),不受甲乙方或其他第三方的影響。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定,履行其職責(zé),并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定確定。17.2.1第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定,合理分擔(dān)損失。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方介入的額外條款18.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利,確保第三方能夠履行其職責(zé)。18.1.2甲乙方應(yīng)配合第三方的工作,并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。18.1.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分,避免與其他方的責(zé)任混淆。19.1.1第三方僅對(duì)甲乙方承擔(dān)職責(zé),不直接對(duì)出讓方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如涉及與出讓方的溝通,應(yīng)由甲乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如需與政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通,應(yīng)由甲乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入時(shí),如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分,具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:土地使用權(quán)出讓合同說(shuō)明:詳細(xì)記錄土地使用權(quán)出讓的具體條款,包括出讓方、受讓方、出讓面積、出讓年限、出讓價(jià)格、出讓方式等。2.附件二:項(xiàng)目投資估算書(shū)說(shuō)明:詳細(xì)記錄項(xiàng)目的投資估算,包括設(shè)備投資、土地費(fèi)用、建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本等。3.附件三:項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案說(shuō)明:詳細(xì)記錄項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案,包括建筑布局、設(shè)備選型、電氣系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。4.附件四:第三方服務(wù)合同說(shuō)明:詳細(xì)記錄第三方提供專業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五:項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明:定期提交的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告,包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全狀況等。6.附件六:項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告說(shuō)明:詳細(xì)記錄項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理情況,包括設(shè)備運(yùn)行狀況、發(fā)電量、維護(hù)保養(yǎng)等。7.附件七:爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明:如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議,包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.附件八:違約金支付憑證說(shuō)明:記錄違約金支付的憑證,包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù);1.2受讓方未按合同約定支付土地出讓金;1.3受讓方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),造成嚴(yán)重違約;1.4第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé);1.5甲乙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用;1.6甲乙方未按合同約定提交相關(guān)資料或提供便利。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1出讓方違約責(zé)任:若未按約定提供土地使用權(quán),應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失;若未按約定提供相關(guān)手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;2.2受讓方違約責(zé)任:若未按約定支付土地出讓金,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;若未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償出讓方損失;2.3第三方違約責(zé)任:若未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方損失;2.4甲乙方違約責(zé)任:若未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;若未按約定提交相關(guān)資料或提供便利,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,影響第三方履行職責(zé)。3.違約示例說(shuō)明:示例1:受讓方未按約定時(shí)間支付土地出讓金,導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行,應(yīng)支付違約金,并賠償出讓方因此遭受的損失。示例2:第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中,未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全隱患,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲乙雙方損失。示例3:甲乙方未按約定提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告,影響第三方履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024年度光伏發(fā)電項(xiàng)目土地使用權(quán)委托購(gòu)買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.土地使用權(quán)購(gòu)買3.1土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.2土地使用權(quán)購(gòu)買面積3.3土地使用權(quán)購(gòu)買期限3.4土地使用權(quán)購(gòu)買方式4.項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.項(xiàng)目資金管理5.1項(xiàng)目資金來(lái)源5.2項(xiàng)目資金使用計(jì)劃5.3項(xiàng)目資金監(jiān)管6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一:土地使用權(quán)購(gòu)買協(xié)議11.2附件二:項(xiàng)目投資估算報(bào)告11.3附件三:項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度光伏發(fā)電項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目裝機(jī)容量,如:100MW]2.4項(xiàng)目類型光伏發(fā)電項(xiàng)目2.5項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目總投資估算金額,如:1億元人民幣]3.土地使用權(quán)購(gòu)買3.1土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格[土地使用權(quán)購(gòu)買單價(jià),如:每平方米500元][土地使用權(quán)購(gòu)買總價(jià),如:1000萬(wàn)元]3.2土地使用權(quán)購(gòu)買面積[土地使用權(quán)購(gòu)買總面積,如:20000平方米]3.3土地使用權(quán)購(gòu)買期限[土地使用權(quán)購(gòu)買期限,如:20年]3.4土地使用權(quán)購(gòu)買方式[購(gòu)買方式,如:協(xié)議轉(zhuǎn)讓]4.項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容,如:光伏板安裝、電力設(shè)施建設(shè)等]4.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排[項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃,如:分階段進(jìn)行,每個(gè)階段時(shí)間及內(nèi)容]4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式,如:甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理,乙方提供技術(shù)支持]5.項(xiàng)目資金管理5.1項(xiàng)目資金來(lái)源[資金來(lái)源,如:甲方自籌資金、銀行貸款等]5.2項(xiàng)目資金使用計(jì)劃[資金使用計(jì)劃表,包括各個(gè)階段資金使用情況]5.3項(xiàng)目資金監(jiān)管[資金監(jiān)管措施,如:設(shè)立專戶、定期審計(jì)等]6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配比例[收益分配比例,如:甲方得70%,乙方得30%]6.2收益分配方式[收益分配方式,如:按年度分配、按季度分配等]6.3收益分配時(shí)間[收益分配時(shí)間,如:每年3月31日前支付上一年度收益]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式,如:協(xié)商解決、仲裁解決等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu),如:中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)]7.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序,如:提交仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁庭組成等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)購(gòu)買款項(xiàng);8.1.2乙方未按時(shí)提供土地使用權(quán);8.1.3甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè);8.1.4乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理;8.1.5雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付款項(xiàng)的[比例],最高不超過(guò)[金額];8.2.2乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未提供土地使用權(quán)或未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的[比例],最高不超過(guò)[金額];8.2.3雙方違約,應(yīng)互付違約金,違約金為各自未履行義務(wù)部分的[比例],最高不超過(guò)[金額]。8.3違約責(zé)任追究8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題;8.3.2協(xié)商不成的,任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;9.1.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;9.1.3一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行;9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方;9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[時(shí)間]內(nèi),確認(rèn)解除合同的生效;9.2.3合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng);9.3.2乙方應(yīng)返還甲方已提供的土地使用權(quán);9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的收益分配。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同;10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章;10.1.3合同經(jīng)雙方約定的生效條件成就。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿;10.2.2合同解除;10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同;10.2.4合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù);10.3.2雙方應(yīng)互相退還已交付的款項(xiàng);10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的收益分配。11.合同附件11.1附件一:土地使用權(quán)購(gòu)買協(xié)議11.2附件二:項(xiàng)目投資估算報(bào)告11.3附件三:項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表12.合同簽署12.1簽署日期[合同簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]12.3簽署人甲方代表:[甲方代表姓名]乙方代表:[乙方代表姓名]13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)[合同備案機(jī)關(guān)名稱]13.2備案時(shí)間[合同備案時(shí)間]13.3備案材料[合同備案所需材料清單]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力;14.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;14.4本合同未盡事宜,以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方主體,其參與本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定,并明確寫(xiě)入第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件中。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例,具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同和其服務(wù)協(xié)議或合同附件的約定,履行其職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。15.3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,不得泄露商業(yè)秘密。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同附件。15.4.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等明確寫(xiě)入服務(wù)協(xié)議或合同附件中。16.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件的約定,共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議或合同附件的約定,甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目活動(dòng)享有最終決定權(quán)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議或合同附件的約定,乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé),并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與項(xiàng)目活動(dòng)的劃分第三方僅參與本合同項(xiàng)下的
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