2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2租賃方基本信息3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)3.1土地基本情況3.2土地流轉(zhuǎn)方式3.3土地流轉(zhuǎn)期限4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃4.1土地租賃面積4.2土地租賃用途4.3土地租賃期限5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.土地使用權(quán)及權(quán)益6.1土地使用權(quán)6.2土地權(quán)益6.3土地使用限制7.土地經(jīng)營(yíng)與管理7.1土地經(jīng)營(yíng)方式7.2土地管理責(zé)任7.3土地使用條件8.農(nóng)業(yè)投入品及產(chǎn)出8.1農(nóng)業(yè)投入品8.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)出8.3農(nóng)業(yè)投入品及產(chǎn)出責(zé)任9.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)及補(bǔ)償9.1農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)9.2農(nóng)業(yè)補(bǔ)償9.3保險(xiǎn)及補(bǔ)償責(zé)任10.合同變更及終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同解除11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任11.2違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其租賃的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（3）流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、互換、出租等方式轉(zhuǎn)移給其他人的行為。1.2術(shù)語解釋（1）本合同中，如未特別說明，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃均指同一行為。（2）合同中涉及的土地面積、期限、租金等數(shù)據(jù)，均以合同附件為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息（1）名稱：[承包方名稱]（2）法定代表人：[承包方法定代表人姓名]（3）住所：[承包方住所地址]2.2租賃方基本信息（1）名稱：[租賃方名稱]（2）法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]（3）住所：[租賃方住所地址]3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)3.1土地基本情況（1）土地名稱：[土地名稱]（2）土地坐落：[土地坐落地址]（3）土地面積：[土地面積（畝）]3.2土地流轉(zhuǎn)方式（1）流轉(zhuǎn)方式：[流轉(zhuǎn)方式，如出租、互換等]（2）流轉(zhuǎn)期限：[流轉(zhuǎn)期限（年）]3.3土地流轉(zhuǎn)期限（1）起始日期：[起始日期]（2）終止日期：[終止日期]4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃4.1土地租賃面積（1）租賃面積：[租賃面積（畝）]4.2土地租賃用途（1）租賃用途：[租賃用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]4.3土地租賃期限（1）起始日期：[起始日期]（2）終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式（1）租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算方式，如按年、按季等]（2）租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)（元/畝/年）]5.2租金支付時(shí)間（1）支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季等]（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3違約責(zé)任（1）如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向承包方支付[違約金比例]的違約金。（2）如承包方未按時(shí)收取租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]的違約金。6.土地使用權(quán)及權(quán)益6.1土地使用權(quán)（1）租賃方在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地的用途。（2）租賃方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地，不得損害土地資源和環(huán)境。6.2土地權(quán)益（1）租賃方在租賃期限內(nèi)，享有土地的收益權(quán)。（2）租賃期滿后，租賃方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需按照合同約定的條件進(jìn)行。6.3土地使用限制（1）租賃方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。（2）租賃方不得利用土地進(jìn)行違法活動(dòng)。7.土地經(jīng)營(yíng)與管理7.1土地經(jīng)營(yíng)方式（1）租賃方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況，制定合理的土地經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，提高土地利用效益。（2）租賃方應(yīng)確保土地的合理利用，不得閑置土地。7.2土地管理責(zé)任（1）租賃方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保土地的安全生產(chǎn)和使用。（2）租賃方應(yīng)配合當(dāng)?shù)卣块T對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)管和檢查。7.3土地使用條件（1）租賃方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（2）租賃方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。8.農(nóng)業(yè)投入品及產(chǎn)出8.1農(nóng)業(yè)投入品（1）租賃方應(yīng)按照合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)，使用合格的農(nóng)業(yè)投入品。（2）農(nóng)業(yè)投入品的使用記錄應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。8.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)出（1）租賃方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)產(chǎn)出的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）租賃方應(yīng)按時(shí)將農(nóng)業(yè)產(chǎn)出交付給承包方或指定單位。8.3農(nóng)業(yè)投入品及產(chǎn)出責(zé)任（1）租賃方應(yīng)對(duì)農(nóng)業(yè)投入品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因投入品質(zhì)量問題導(dǎo)致農(nóng)業(yè)產(chǎn)出受損，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）租賃方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)產(chǎn)出的數(shù)量真實(shí)，如發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)及補(bǔ)償9.1農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)（1）租賃方應(yīng)按照合同約定，為土地及其農(nóng)業(yè)產(chǎn)出購買相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。（2）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限應(yīng)符合合同要求。9.2農(nóng)業(yè)補(bǔ)償（1）如因不可抗力或保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事件導(dǎo)致農(nóng)業(yè)產(chǎn)出損失，租賃方有權(quán)按照保險(xiǎn)合同獲得賠償。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和保險(xiǎn)合同規(guī)定計(jì)算。9.3保險(xiǎn)及補(bǔ)償責(zé)任（1）租賃方應(yīng)按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）保險(xiǎn)賠償金的領(lǐng)取和使用應(yīng)遵循合同約定。10.合同變更及終止10.1合同變更（1）合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。10.2合同終止（1）合同到期自然終止。（2）因雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，合同可提前終止。10.3合同解除（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后[具體期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.合同生效及解除13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2合同解除條件（1）合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方約定的事由。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他條款14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）簽字蓋章日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。（2）第三方介入合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。15.2第三方介入方式（1）第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。（2）第三方介入的具體方式和內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損失賠償?shù)取＃?）如第三方未履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償，直至達(dá)到約定的責(zé)任限額。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方有權(quán)選擇第三方介入合同，并要求乙方配合。（2）甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方，并確保乙方在合理期限內(nèi)對(duì)第三方介入事宜作出書面回復(fù)。（3）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方介入合同，并按照第三方要求提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方在第三方介入前，對(duì)第三方的資質(zhì)和條件進(jìn)行核實(shí)。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的具體方式和內(nèi)容提出異議，并在合理期限內(nèi)與甲方協(xié)商解決。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等工作。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐杉住⒁译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方，并采取必要措施減少損失。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。（2）甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方，并確保乙方在合理期限內(nèi)對(duì)第三方介入事宜作出書面回復(fù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。（2）乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方介入合同，并按照第三方要求提供相關(guān)資料和信息。18.3第三方與合同履行的關(guān)系（1）第三方介入合同，不影響甲、乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障。（3）第三方介入合同，需遵循合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包含土地基本情況、流轉(zhuǎn)方式、期限、租金等具體條款。說明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃面積、用途、期限、租金等具體條款。說明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。3.農(nóng)業(yè)投入品使用記錄詳細(xì)要求：記錄農(nóng)業(yè)投入品的購買、使用情況，包括品種、數(shù)量、使用時(shí)間等。說明：本附件用于證明農(nóng)業(yè)投入品的使用情況。4.農(nóng)業(yè)產(chǎn)出報(bào)告詳細(xì)要求：記錄農(nóng)業(yè)產(chǎn)出的數(shù)量、質(zhì)量、銷售情況等。說明：本附件用于證明農(nóng)業(yè)產(chǎn)出的實(shí)際情況。5.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等具體條款。說明：本附件為第三方介入合同，需保險(xiǎn)方、甲方、乙方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等具體條款。說明：本附件為第三方介入合同，需甲、乙雙方及第三方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于證明合同變更的實(shí)際情況。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的違約金計(jì)算方式。說明：本附件用于計(jì)算違約金。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向守約方支付[違約金比例]的違約金。違約方未按時(shí)交付農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，每逾期一日應(yīng)向守約方支付[違約金比例]的違約金。違約方未按照合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金比例：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定。3.違約行為示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付乙方租金，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]的違約金。示例二：乙方未按時(shí)交付甲方農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]的違約金。示例三：甲方在土地使用過程中，造成土地資源浪費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃1.3流轉(zhuǎn)期限1.4承包方1.5租賃方1.6流轉(zhuǎn)土地1.7租賃土地1.8附屬設(shè)施2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)2.1流轉(zhuǎn)方式2.2流轉(zhuǎn)范圍2.3流轉(zhuǎn)條件2.4流轉(zhuǎn)價(jià)格2.5流轉(zhuǎn)期限2.6流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.7流轉(zhuǎn)登記3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃3.1租賃方式3.2租賃范圍3.3租賃條件3.4租賃價(jià)格3.5租賃期限3.6租賃費(fèi)用3.7租賃登記4.土地使用與管理4.1土地用途4.2土地使用規(guī)則4.3土地管理責(zé)任4.4土地保護(hù)措施4.5土地使用變更4.6土地使用監(jiān)督5.土地收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間5.4收益分配責(zé)任5.5收益分配爭(zhēng)議解決6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用的支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付責(zé)任6.4違約責(zé)任6.5支付爭(zhēng)議解決7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序7.4變更與解除責(zé)任7.5變更與解除爭(zhēng)議解決8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃合同的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止責(zé)任8.4終止?fàn)幾h解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭(zhēng)議解決11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力責(zé)任11.4不可抗力爭(zhēng)議解決12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同12.3附件三：土地使用與管理細(xì)則12.4附件四：收益分配協(xié)議13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序13.4合同生效與解除責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)本合同中所述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，承包方依法對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有承包權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和部分處置權(quán)。1.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃本合同中所述土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃，是指租賃方依法從承包方處租賃土地，并享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的使用權(quán)。1.3流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自本合同生效之日起計(jì)算，至____年____月____日止。1.4承包方法定代表人：_______地址：_______1.5租賃方法定代表人：_______地址：_______1.6流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)土地位于_______，土地面積_______畝，土地證號(hào)：_______。1.7流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)為_______，土地用途為_______。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)2.1流轉(zhuǎn)方式本合同采用_______方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2流轉(zhuǎn)范圍流轉(zhuǎn)范圍包括流轉(zhuǎn)土地的全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.3流轉(zhuǎn)條件甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地符合法律法規(guī)的要求，乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.4流轉(zhuǎn)價(jià)格流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝_______元，共計(jì)_______元。2.5流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為_______年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.6流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.7流轉(zhuǎn)登記雙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，共同辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃3.1租賃方式本合同采用_______方式租賃土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2租賃范圍租賃范圍包括租賃土地的全部土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.3租賃條件乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承諾按合同約定合理使用土地。3.4租賃價(jià)格租賃價(jià)格為每畝_______元，共計(jì)_______元。3.5租賃期限租賃期限為_______年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.6租賃費(fèi)用乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部租賃費(fèi)用。3.7租賃登記雙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，共同辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃登記手續(xù)。4.土地使用與管理4.1土地用途乙方租賃土地的用途為_______。4.2土地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用法規(guī)，合理利用土地資源。4.3土地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的管理和保護(hù)，確保土地資源的可持續(xù)利用。4.4土地保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地水土流失、荒漠化等生態(tài)環(huán)境問題。4.5土地使用變更如需變更土地使用用途，乙方應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.6土地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.土地收益分配5.1收益分配方式土地收益分配采用_______方式。5.2收益分配比例甲方與乙方按_______比例分配土地收益。5.3收益分配時(shí)間每年_______月_______日為土地收益分配日。5.4收益分配責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)、足額分配土地收益。5.5收益分配爭(zhēng)議解決如發(fā)生收益分配爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用的支付6.1支付方式土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用支付方式為_______。6.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用。6.3支付責(zé)任乙方未按時(shí)支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.5支付爭(zhēng)議解決如發(fā)生支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃合同的變更與解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2解除條件下列情況下，任何一方可解除本合同：（1）一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行或采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。7.3變更與解除程序變更或解除本合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.4變更與解除責(zé)任因變更或解除本合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。7.5變更與解除爭(zhēng)議解決如發(fā)生變更或解除爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃合同的終止8.1終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）土地被依法收回或征收；（4）合同約定的其他終止條件。8.2終止程序（1）乙方應(yīng)妥善保管土地，不得擅自改變土地用途；（2）雙方應(yīng)就土地返還及合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致的，雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)完成土地返還及有關(guān)事宜的辦理。8.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4終止?fàn)幾h解決如發(fā)生合同終止?fàn)幾h，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.5爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按時(shí)支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用；（2）擅自改變土地用途；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.3違約賠償違約賠償數(shù)額應(yīng)足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，包括直接損失和可得利益損失。10.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式參照第九條爭(zhēng)議解決方式。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.3不可抗力責(zé)任（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.4不可抗力爭(zhēng)議解決不可抗力爭(zhēng)議解決方式參照第九條爭(zhēng)議解決方式。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同12.3附件三：土地使用與管理細(xì)則12.4附件四：收益分配協(xié)議13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件參照第七條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃合同的變更與解除。13.3合同生效與解除程序合同生效與解除程序參照第七條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃合同的變更與解除。13.4合同生效與解除責(zé)任合同生效與解除責(zé)任參照第七條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃合同的變更與解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、咨詢或其他專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供土地流轉(zhuǎn)與租賃的中介服務(wù)；（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)土地價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估；（3）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、管理等咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。16.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.3第三方介入責(zé)任（1）第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方負(fù)責(zé)解決。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決方式參照第九條爭(zhēng)議解決方式。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1合同調(diào)整在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在第三方介入后_______日內(nèi)簽訂，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容，包括流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、流轉(zhuǎn)土地的位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格、流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃的具體內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限、租賃價(jià)格、租賃費(fèi)用支付方式等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：土地使用與管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地使用與管理的規(guī)定，包括土地用途、使用規(guī)則、管理責(zé)任、保護(hù)措施、使用變更、使用監(jiān)督等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確土地使用與管理的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地收益分配的具體內(nèi)容，包括收益分配方式、分配比例、分配時(shí)間、分配責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確收益分配的細(xì)節(jié)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載爭(zhēng)議解決的具體方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確違約責(zé)任的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與租賃費(fèi)用擅自改變土地用途未履行合同約定的其他義務(wù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。賠償損失數(shù)額應(yīng)足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，包括直接損失和可得利益損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因乙方違約造成的其他損失。示例二：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方_______元的損失。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.2租賃方信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限5.1租賃起始時(shí)間5.2租賃終止時(shí)間6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.土地用途管理7.1土地用途變更7.2土地利用規(guī)劃8.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施8.1土地使用權(quán)8.2附屬設(shè)施9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)9.1流轉(zhuǎn)申請(qǐng)9.2流轉(zhuǎn)審批9.3流轉(zhuǎn)登記10.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃手續(xù)10.1租賃申請(qǐng)10.2租賃審批10.3租賃登記11.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任12.2租賃方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.3流轉(zhuǎn)方住所地：1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式：1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：1.2.2租賃方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.3租賃方住所地：1.2.4租賃方聯(lián)系方式：2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍2.1土地位置：具體描述土地所在的行政區(qū)域、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組及具體地塊編號(hào)。2.2土地面積：明確土地總面積，以平方米為單位。2.3土地用途：說明土地的用途，如糧食生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)等。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：具體日期，如2024年1月1日。3.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：具體日期，如2028年12月31日。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：具體金額，如人民幣萬元。4.2付款方式：明確付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3付款時(shí)間：具體日期，如合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限5.1租賃起始時(shí)間：具體日期，與流轉(zhuǎn)起始時(shí)間相同或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。5.2租賃終止時(shí)間：具體日期，與流轉(zhuǎn)終止時(shí)間相同或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用總額：具體金額，如人民幣萬元。6.2付款方式：明確付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.3付款時(shí)間：具體日期，如合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。7.土地用途管理7.1土地用途變更：明確土地用途變更的條件和程序，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門審批。7.2土地利用規(guī)劃：說明土地利用規(guī)劃的具體內(nèi)容，如種植結(jié)構(gòu)、灌溉設(shè)施、生態(tài)保護(hù)等。8.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施8.1土地使用權(quán)8.1.1土地使用權(quán)性質(zhì)：明確土地使用權(quán)的性質(zhì)，如國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等。8.1.2土地使用權(quán)證書：雙方確認(rèn)流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)證書有效，并在合同附件中附具證書復(fù)印件。8.2附屬設(shè)施8.2.1附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出土地上的附屬設(shè)施，包括但不限于水利設(shè)施、道路、建筑物等。8.2.2附屬設(shè)施權(quán)屬：明確附屬設(shè)施的權(quán)屬，包括使用權(quán)、維護(hù)責(zé)任等。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)9.1流轉(zhuǎn)申請(qǐng)9.1.1流轉(zhuǎn)方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門提交流轉(zhuǎn)申請(qǐng)，并附具相關(guān)材料。9.2流轉(zhuǎn)審批9.2.1農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成審批。9.3流轉(zhuǎn)登記9.3.1雙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)審批通過后個(gè)工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記。10.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃手續(xù)10.1租賃申請(qǐng)10.1.1租賃方應(yīng)向流轉(zhuǎn)方提交租賃申請(qǐng)，并附具相關(guān)材料。10.2租賃審批10.2.1流轉(zhuǎn)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成審批。10.3租賃登記10.3.1雙方應(yīng)在租賃審批通過后個(gè)工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃登記。11.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同解除11.1解除條件11.1.1明確合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等。11.2解除程序11.2.1解除合同需雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。12.違約責(zé)任12.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任12.1.1若流轉(zhuǎn)方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向租賃方支付違約金。12.2租賃方違約責(zé)任12.2.1若租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：合同附件包括但不限于流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書、審批文件、土地使用權(quán)證書復(fù)印件等。14.3合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃活動(dòng)。14.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理土地及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.6法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.7合同爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。14.8合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)合同約定，允許第三方參與合同執(zhí)行過程中的特定活動(dòng)或提供特定服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.2.2第三方具備完成相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或活動(dòng)的直接結(jié)果。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。15.4.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)或活動(dòng)的重要性及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體約定。17.2責(zé)任限制17.2.1第三方的責(zé)任限制不適用于因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情況。17.2.2第三方的責(zé)任限制不適用于因法律法規(guī)規(guī)定必須承擔(dān)的責(zé)