房屋訂金合同范例

房屋訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬購買乙方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擬購買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、訂金支付及退還

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付訂金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2甲方支付訂金后，乙方應出具收據(jù)，收據(jù)載明收到的訂金金額、日期及甲方姓名。

2.3如甲方在支付訂金后__________日內(nèi)未與乙方簽訂正式購房合同，甲方有權要求乙方退還訂金。

2.4如因乙方原因導致甲方無法按時簽訂正式購房合同，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)退還甲方訂金。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應確保涉案房屋在合同約定的交付期限內(nèi)，即__________年__________月__________日前，將涉案房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到涉案房屋后，應于__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定支付訂金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2如乙方未按本合同約定交付涉案房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還訂金、支付違約金等。

4.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他相關證明材料。

六、爭議解決

6.1本合同簽訂地為本合同簽訂地的法律適用。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保房屋交易安全，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為本次房屋交易中的擔保方，并就房屋訂金事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擬購買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、訂金支付及退還

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付訂金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2甲方支付訂金后，乙方應出具收據(jù)，收據(jù)載明收到的訂金金額、日期及甲方姓名。

2.3如甲方在支付訂金后__________日內(nèi)未與乙方簽訂正式購房合同，甲方有權要求乙方退還訂金，第三方對此承擔連帶責任。

2.4如因乙方原因導致甲方無法按時簽訂正式購房合同，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)退還甲方訂金，第三方對此承擔連帶責任。

三、第三方責任及權利

3.1第三方在本合同中擔任擔保方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益不受損害。

3.2第三方有權要求乙方提供涉案房屋的相關證明材料，包括但不限于產(chǎn)權證、房屋買賣合同等。

3.3第三方有權在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施，包括但不限于申請仲裁、提起訴訟等。

3.4第三方有權要求乙方支付違約金、賠償金等，以彌補甲方因乙方違約所遭受的損失。

3.5第三方有權在本合同終止后，收回已支付的訂金。

四、房屋交付及過戶

4.1乙方應確保涉案房屋在合同約定的交付期限內(nèi)，即__________年__________月__________日前，將涉案房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到涉案房屋后，應于__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.4第三方有權監(jiān)督乙方在房屋交付及過戶過程中的行為，確保甲方權益不受侵害。

五、違約責任及限制

5.1如甲方未按本合同約定支付訂金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如乙方未按本合同約定交付涉案房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還訂金、支付違約金等。

5.3如乙方在房屋交付及過戶過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方在合同履行過程中，不得將涉案房屋抵押、轉讓或設定其他權利負擔，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同簽訂地為本合同簽訂地的法律適用。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、總結

7.1本合同中，第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方權益，確保房屋交易安全。

7.2甲方作為主導方，通過引入第三方，強化了對乙方的約束力，提高了自身權益保障。

7.3本合同對乙方違約及限制條款的明確約定，有助于降低交易風險，保障甲方利益。

7.4通過本合同，甲方在房屋交易過程中享有更多的權利和利益，有利于實現(xiàn)其購房目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保交易順利進行，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為本次交易中的監(jiān)管方，并就房屋交易事宜，與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方擬出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、交易條件及流程

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付訂金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2甲方支付訂金后，乙方應出具收據(jù)，收據(jù)載明收到的訂金金額、日期及甲方姓名。

2.3甲方在支付訂金后__________日內(nèi)未與乙方簽訂正式購房合同，甲方有權要求乙方退還訂金，第三方對此承擔監(jiān)管責任。

三、第三方責任及權利

3.1第三方在本合同中擔任監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易雙方履行合同義務，確保乙方權益不受損害。

3.2第三方有權要求甲方提供支付訂金的相關證明材料，包括但不限于銀行轉賬記錄等。

3.3第三方有權在甲方違約時，代表乙方采取必要的法律措施，包括但不限于申請仲裁、提起訴訟等。

3.4第三方有權要求甲方支付違約金、賠償金等，以彌補乙方因甲方違約所遭受的損失。

3.5第三方有權在本合同終止后，確認甲方已履行合同義務，將訂金退還給甲方。

四、交易完成及過戶

4.1乙方應確保涉案房屋在合同約定的交付期限內(nèi)，即__________年__________月__________日前，將涉案房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到涉案房屋后，應于__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.4第三方有權監(jiān)督乙方在交易完成及過戶過程中的行為，確保乙方權益不受侵害。

五、違約責任及限制

5.1如甲方未按本合同約定支付訂金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如甲方在房屋交付及過戶過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在合同履行過程中，不得將涉案房屋抵押、轉讓或設定其他權利負擔，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同簽訂地為本合同簽訂地的法律適用。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、總結

7.1本合同中，第三方作為監(jiān)管方介入，旨在保障乙方權益，確保交易順利進行。

7.2乙方作為主導方，通過引入第三方，強化了對甲方的約束力，提高了自身權益保障。

7.3本合同對甲方違約及限制條款的明確約定，有助于降低交易風險，保障乙方利益。

7.4通過本合同，乙方在房屋交易過程中享有更多的權利和利益，有利于實現(xiàn)其出售房屋的目的。

甲方（蓋章）：_