2024版房產(chǎn)出售附帶車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)出售附帶車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證照3.車位租賃情況3.1車位地址3.2車位面積3.3車位權(quán)屬3.4車位租賃期限3.5車位租金及支付方式4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2車位租金4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序6.車位交付及驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間6.2車位交付地點(diǎn)6.3車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4車位驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3車位租賃方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車位租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.5出售方電子郵箱：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________2.5房產(chǎn)證照：________3.車位租賃情況3.1車位地址：________3.2車位面積：________平方米3.3車位權(quán)屬：________3.4車位租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.5車位租金及支付方式：車位租金為每月________元，支付方式為________4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)：________元4.2車位租金：________元/月4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________4.4付款方式：________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：________5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序：________6.車位交付及驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間：________6.2車位交付地點(diǎn)：________6.3車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.4車位驗(yàn)收程序：________7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金。7.1.2出售方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后________日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)向買受方支付________元違約金。7.2買受方違約責(zé)任7.2.1買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付________元違約金。7.2.2買受方在合同履行過程中擅自轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)，應(yīng)向出售方支付________元違約金。7.3車位租賃方違約責(zé)任7.3.1車位租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向車位權(quán)屬方支付________元違約金。7.3.2車位租賃方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)向車位權(quán)屬方支付________元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)將爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后________日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。8.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出售方或買受方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方。9.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、車位租賃協(xié)議及其他相關(guān)文件。11.2合同修改11.2.1本合同任何條款的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。11.3合同解除11.3.1本合同在履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：________12.2車位租賃協(xié)議：________12.3其他相關(guān)文件：________13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員13.3.1出售方代表簽字：________13.3.2買受方代表簽字：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管責(zé)任：本合同由________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評估等。15.3第三方的選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的確認(rèn)需經(jīng)合同雙方書面同意。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)負(fù)責(zé)。16.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)或義務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1乙方責(zé)任17.1.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。17.2甲方責(zé)任17.2.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)提供第三方所需的必要資料和協(xié)助。17.2.2甲方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行合同過程中，因其過失或疏忽造成合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過________元。18.1.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響合同雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1合同雙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。19.1.2第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，不涉及合同雙方。19.2義務(wù)劃分19.2.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)或義務(wù)。19.3權(quán)利劃分19.3.1合同雙方的權(quán)利應(yīng)按照合同約定行使。19.3.2第三方的權(quán)利由其根據(jù)合同約定行使。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的最新復(fù)印件，清晰可辨，需加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性和合法性。2.車位租賃協(xié)議要求：車位租賃協(xié)議需雙方簽字（或蓋章），明確租賃期限、租金、支付方式等內(nèi)容。說明：作為車位租賃關(guān)系的正式文件，是合同的重要組成部分。3.房產(chǎn)交接清單要求：交接清單需詳細(xì)列明房產(chǎn)及附屬設(shè)施的狀況，雙方簽字確認(rèn)。說明：用于記錄房產(chǎn)交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分的依據(jù)。4.車位交接清單要求：交接清單需詳細(xì)列明車位及附屬設(shè)施的狀況，雙方簽字確認(rèn)。說明：用于記錄車位交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分的依據(jù)。5.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明已按合同約定支付款項(xiàng)。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決過程的合法性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、發(fā)票等。說明：作為合同履行的補(bǔ)充材料，用于證明相關(guān)事項(xiàng)的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)買受方未按約定時(shí)間支付房款車位租賃方未按約定時(shí)間支付租金第三方提供的服務(wù)或信息存在虛假、誤導(dǎo)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金。買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付________元違約金。車位租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向車位權(quán)屬方支付________元違約金。第三方提供的服務(wù)或信息存在虛假、誤導(dǎo)，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受方無法按計(jì)劃入住，買受方有權(quán)要求出售方支付違約金________元，并有權(quán)解除合同。買受方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致出售方無法按時(shí)完成房產(chǎn)過戶，出售方有權(quán)要求買受方支付違約金________元，并有權(quán)解除合同。車位租賃方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致車位權(quán)屬方無法按時(shí)收回租金，車位權(quán)屬方有權(quán)要求租賃方支付違約金________元，并有權(quán)解除租賃合同。全文完。2024版房產(chǎn)出售附帶車位租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2車位定義1.3合同術(shù)語2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.車位信息3.1車位地址3.2車位面積3.3車位用途3.4車位權(quán)屬4.合同主體4.1出賣方信息4.2買受方信息4.3租賃方信息5.合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同簽訂方式6.房產(chǎn)出售6.1出售價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4交付時(shí)間6.5交付方式7.車位租賃7.1租賃期限7.2租金標(biāo)準(zhǔn)7.3付款方式7.4付款時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時(shí)間8.4過戶責(zé)任9.交付與驗(yàn)收9.1房產(chǎn)交付9.2車位交付9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4驗(yàn)收時(shí)間9.5驗(yàn)收責(zé)任10.產(chǎn)權(quán)登記10.1登記主體10.2登記費(fèi)用10.3登記時(shí)間10.4登記責(zé)任11.交付與使用11.1房產(chǎn)交付11.2車位交付11.3使用規(guī)范11.4使用責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]的房屋及其附屬設(shè)施。1.2車位定義：本合同所指車位，是指位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，用于停放車輛的獨(dú)立空間。合同：指本合同及所有附件和補(bǔ)充協(xié)議；交付：指甲方將房產(chǎn)及車位轉(zhuǎn)移給乙方或丙方占有、使用；驗(yàn)收：指乙方或丙方對房產(chǎn)及車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.2房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米，其中建筑面積為[具體建筑面積]平方米，使用面積為[具體使用面積]平方米。2.3房產(chǎn)用途：住宅。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.車位信息3.1車位地址：[具體地址]，車位證號為[車位證號]。3.2車位面積：[具體面積]平方米。3.3車位用途：停車位。3.4車位權(quán)屬：甲方擁有該車位的使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.合同主體4.1出賣方信息：[甲方全稱]，住所地[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。4.2買受方信息：[乙方全稱]，住所地[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。4.3租賃方信息：[丙方全稱]，住所地[丙方地址]，法定代表人[丙方法定代表人姓名]。5.合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間：[具體日期]。5.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。5.3合同簽訂方式：雙方在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.房產(chǎn)出售6.1出售價(jià)格：[具體金額]元人民幣。6.2付款方式：乙方應(yīng)于[具體日期]前支付全部購房款。6.3付款時(shí)間：[具體日期]。6.4交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。6.5交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。8.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。8.3過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.4過戶責(zé)任：若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.交付與驗(yàn)收9.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)處于可入住狀態(tài)。9.2車位交付：甲方應(yīng)保證車位無任何權(quán)利瑕疵，交付時(shí)車位應(yīng)處于可使用狀態(tài)。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對房產(chǎn)及車位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.4驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收應(yīng)在[具體日期]前完成。9.5驗(yàn)收責(zé)任：若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)及車位不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.產(chǎn)權(quán)登記10.1登記主體：乙方為產(chǎn)權(quán)登記主體。10.2登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3登記時(shí)間：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記。10.4登記責(zé)任：若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.交付與使用11.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)處于可入住狀態(tài)。11.2車位交付：甲方應(yīng)確保車位無任何權(quán)利瑕疵，交付時(shí)車位應(yīng)處于可使用狀態(tài)。11.3使用規(guī)范：乙方和丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)及車位。11.4使用責(zé)任：因乙方或丙方使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及車位的損壞，乙方或丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時(shí)交付房產(chǎn)及車位、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并給予對方[具體天數(shù)]的寬限期。13.3解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。14.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入1.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其自身原因造成甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[具體金額]元人民幣。2.2責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)協(xié)議，且該原因不屬于第三方的責(zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，其責(zé)任應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定來確定。3.2責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與甲方、乙方、丙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方僅對其在服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)負(fù)責(zé)。4.第三方介入程序4.1介入申請：甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和需求。4.2介入?yún)f(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。4.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方服務(wù)內(nèi)容5.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。5.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。5.3法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律事務(wù)。5.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。6.第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)結(jié)算，結(jié)算方式按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。7.第三方變更與解除7.1第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方解除：如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響合同履行：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入與合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.3第三方介入與合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：證明甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.車位證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋車位證專用章。說明：證明甲方擁有車位的使用權(quán)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂前。4.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋財(cái)務(wù)專用章。說明：證明乙方已支付購房款。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：完整、合法，符合國家相關(guān)規(guī)定。說明：證明房產(chǎn)已過戶至乙方名下。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在交付后[具體天數(shù)]內(nèi)。說明：證明房產(chǎn)及車位符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.產(chǎn)權(quán)登記證明要求：完整、合法，加蓋登記機(jī)關(guān)專用章。說明：證明乙方已完成產(chǎn)權(quán)登記。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：證明第三方介入合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方逾期付款超過[具體天數(shù)]，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元違約金。2.逾期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方逾期交付房產(chǎn)超過[具體天數(shù)]，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元違約金。3.逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲乙雙方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)超過[具體天數(shù)]，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元違約金。4.未能按時(shí)完成驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲乙雙方逾期完成驗(yàn)收超過[具體天數(shù)]，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元違約金。5.使用不當(dāng)造成損失責(zé)任認(rèn)定：乙方或丙方使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及車位損壞，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方或丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)示例：第三方逾期提供服務(wù)超過[具體天數(shù)]，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)出售附帶車位租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2車位定義1.3合同定義2.房產(chǎn)出售條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3出售價(jià)格及支付方式2.4交付時(shí)間及條件2.5違約責(zé)任3.車位租賃條款3.1車位基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4車位使用規(guī)則3.5違約責(zé)任4.附屬設(shè)施與服務(wù)4.1附屬設(shè)施概述4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)時(shí)間8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.2爭議管轄法院9.合同附件9.1房產(chǎn)出售合同附件9.2車位租賃合同附件9.3附屬設(shè)施與服務(wù)附件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)出售合同解除后的處理11.2車位租賃合同解除后的處理12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同解除后的違約責(zé)任13.1房產(chǎn)出售合同解除后的違約責(zé)任13.2車位租賃合同解除后的違約責(zé)任14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于（具體地址）的房屋，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施及相應(yīng)權(quán)益。1.2車位定義：本合同所指車位，指位于（具體地址）的停車位，包括但不限于使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。2.房產(chǎn)出售條款2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)為（具體房產(chǎn)類型，如住宅、商鋪等），建筑面積為（具體面積），房產(chǎn)證號為（具體證號），土地證號為（具體證號）。2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方需配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3出售價(jià)格及支付方式：房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（具體金額）元，乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付全部房款。2.4交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件。2.5違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的（具體比例）。3.車位租賃條款3.1車位基本情況：車位位于（具體地址），車位編號為（具體編號），車位類型為（具體類型，如地上、地下等）。3.2租賃期限：車位租賃期限為（具體時(shí)間），自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3租金及支付方式：車位租金為人民幣（具體金額）元/月，乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.4車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。3.5違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金總額的（具體比例）。4.附屬設(shè)施與服務(wù)4.1附屬設(shè)施概述：本合同所述附屬設(shè)施包括（具體設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等）。4.2服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供（具體服務(wù)，如物業(yè)服務(wù)等）。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為人民幣（具體金額）元/年，乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付首年服務(wù)費(fèi)用。5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。5.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)材料，并按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行審理。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或因法定原因解除時(shí)終止。6.3合同解除條件：本合同在符合法律規(guī)定和雙方約定的情況下可解除。7.通知與送達(dá)7.1通知方式：本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。7.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為（具體地址），乙方送達(dá)地址為（具體地址）。7.3送達(dá)時(shí)間：本合同通知應(yīng)在送達(dá)后（具體時(shí)間）內(nèi)生效。8.法律適用與管轄8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄法院：本合同爭議應(yīng)由合同簽訂地所在地人民法院管轄。9.合同附件9.1房產(chǎn)出售合同附件：包括房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等。9.2車位租賃合同附件：包括車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則等。9.3附屬設(shè)施與服務(wù)附件：包括物業(yè)服務(wù)合同、附屬設(shè)施使用說明等。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)出售合同解除后的處理：房產(chǎn)出售合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.2車位租賃合同解除后的處理：車位租賃合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，并確保車位完好無損。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：本合同租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，并就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議，作為本合同的續(xù)約。13.合同解除后的違約責(zé)任13.1房產(chǎn)出售合同解除后的違約責(zé)任：若甲方未按約定退還房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已收房款總額的（具體比例）。13.2車位租賃合同解除后的違約責(zé)任：若乙方未按約定退還租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金總額的（具體比例）。14.其他約定14.1合同簽訂日期：本合同于（具體日期）簽訂。14.2合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方可共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，確保其服務(wù)的專業(yè)性和合法性。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要確定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)，對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所指第三方責(zé)任限額，指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方服務(wù)范圍或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)服從甲方的委托和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損