2024版帶新風系統(tǒng)房產(chǎn)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶新風系統(tǒng)房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權信息3.銷售價格及支付方式3.1房產(chǎn)銷售價格3.2支付方式及時間3.3首付款比例4.新風系統(tǒng)配置及要求4.1新風系統(tǒng)品牌4.2新風系統(tǒng)型號4.3新風系統(tǒng)配置4.4新風系統(tǒng)安裝要求5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間5.3合同簽訂地點6.交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標準6.3驗收程序及責任7.交付條件及違約責任7.1交付條件7.2違約責任及賠償8.產(chǎn)權過戶及稅費承擔8.1產(chǎn)權過戶時間8.2稅費承擔8.3產(chǎn)權過戶手續(xù)9.房產(chǎn)質(zhì)量保證9.1房產(chǎn)質(zhì)量標準9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量問題處理10.房產(chǎn)配套設施及使用10.1配套設施清單10.2配套設施使用規(guī)定10.3配套設施維護責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項說明14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)具體位置描述]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：[房產(chǎn)用途說明，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權信息房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)說明，如商品房、經(jīng)濟適用房等]第三條銷售價格及支付方式3.1房產(chǎn)銷售價格房產(chǎn)銷售價格為：[銷售價格]元。3.2支付方式及時間支付方式：[支付方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：[首付款支付時間]及[尾款支付時間]3.3首付款比例首付款比例為：[首付款比例，如30%]第四條新風系統(tǒng)配置及要求4.1新風系統(tǒng)品牌新風系統(tǒng)品牌：[新風系統(tǒng)品牌名稱]4.2新風系統(tǒng)型號新風系統(tǒng)型號：[新風系統(tǒng)型號]4.3新風系統(tǒng)配置新風系統(tǒng)配置包括：[新風系統(tǒng)配置項目，如凈化效率、風量等]4.4新風系統(tǒng)安裝要求新風系統(tǒng)安裝要求：[安裝要求，如安裝位置、施工標準等]第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間合同簽訂時間為：[合同簽訂具體日期]5.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同簽訂地點合同簽訂地點：[合同簽訂具體地點]第六條交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為：[房產(chǎn)交付具體日期]6.2房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：[驗收標準，如工程質(zhì)量、配套設施等]6.3驗收程序及責任驗收程序：[驗收程序說明，如通知、驗收時間等]驗收責任：[驗收責任分配，如甲方、乙方等]第七條交付條件及違約責任7.1交付條件房產(chǎn)交付條件：[交付條件說明，如房產(chǎn)質(zhì)量合格、配套設施齊全等]7.2違約責任及賠償違約責任：[違約責任說明，如逾期交付、質(zhì)量問題等]賠償：[違約賠償標準，如賠償金額、賠償方式等]第八條產(chǎn)權過戶及稅費承擔8.1產(chǎn)權過戶時間產(chǎn)權過戶時間為：[產(chǎn)權過戶具體日期]8.2稅費承擔稅費承擔：甲方負責繳納房屋買賣合同規(guī)定的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.3產(chǎn)權過戶手續(xù)產(chǎn)權過戶手續(xù)：甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證明文件、簽訂過戶協(xié)議等。第九條房產(chǎn)質(zhì)量保證9.1房產(chǎn)質(zhì)量標準房產(chǎn)質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行有關建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行。9.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起[質(zhì)量保證期限，如2年]。9.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：若在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后[響應時間，如7日內(nèi)]進行維修或更換，直至問題得到解決。第十條房產(chǎn)配套設施及使用10.1配套設施清單配套設施清單：[配套設施詳細清單，如電梯、消防設施、綠化等]10.2配套設施使用規(guī)定配套設施使用規(guī)定：[配套設施使用規(guī)定，如使用時間、使用規(guī)則等]10.3配套設施維護責任配套設施維護責任：甲方負責配套設施的日常維護和保養(yǎng)。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如甲方嚴重違約、不可抗力等]11.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：[合同解除及終止的具體程序，如通知、文件提交等]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構爭議解決機構：[爭議解決機構名稱，如某仲裁委員會]12.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決費用承擔，如雙方各自承擔、由敗訴方承擔等]第十三條其他約定事項13.1其他約定條款其他約定條款：[其他約定條款，如保密條款、不可抗力條款等]13.2其他約定事項說明其他約定事項說明：[對其他約定事項的具體說明]第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件合同附件：[合同附件清單，如房產(chǎn)證復印件、付款憑證等]14.2補充協(xié)議補充協(xié)議：[補充協(xié)議清單，如關于新風系統(tǒng)安裝的補充協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、施工或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)買賣的中介服務、房產(chǎn)評估、施工監(jiān)理、新風系統(tǒng)安裝及售后服務等。第二條第三方責任限額2.1責任限額第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責任限額為[具體金額]元。2.2責任承擔第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔；超過責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。第三條第三方責任界定3.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方免責第三方在履行其職責過程中，因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔責任。第四條第三方選擇與變更4.1第三方選擇合同雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。4.2第三方變更合同雙方如需變更第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可進行變更。第五條第三方介入程序5.1中介服務若第三方為中介服務，應在合同簽訂前，由第三方提供中介服務協(xié)議，經(jīng)合同雙方確認后生效。5.2評估、監(jiān)理、施工等服務若第三方提供評估、監(jiān)理、施工等服務，應在合同簽訂后，由第三方按照合同約定提供服務。第六條第三方權利與義務6.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。6.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量，并對因其原因造成的損失承擔相應責任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間，應保持獨立，不得干涉合同雙方的權益。7.2第三方與甲方第三方在為甲方提供服務過程中，應遵守甲方的要求和規(guī)定。7.3第三方與乙方第三方在為乙方提供服務過程中，應遵守乙方的需求和規(guī)定。第八條第三方介入費用的承擔8.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方按照合同約定分擔。8.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的時間內(nèi)支付。第九條第三方介入合同的有效性9.1合同有效性第三方介入合同作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同變更若第三方介入合同與本合同存在沖突，以本合同為準。第十條第三方介入合同的解除10.1解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方違約，經(jīng)合同雙方書面通知后，第三方未在規(guī)定時間內(nèi)改正；（3）出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序第三方介入合同的解除，應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)所有人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。2.身份證復印件要求：提供清晰的身份證復印件，包括身份證正反面。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供清晰的房產(chǎn)買賣合同文本，包括合同雙方信息、房產(chǎn)信息、銷售價格、支付方式、交付時間、違約責任等。4.新風系統(tǒng)配置清單要求：提供清晰的新風系統(tǒng)配置清單，包括品牌、型號、配置項目、安裝要求等。5.付款憑證要求：提供清晰的付款憑證，包括付款時間、付款金額、付款方式等。6.驗收報告要求：提供清晰的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權過戶手續(xù)的復印件，包括過戶申請書、過戶登記證明等。8.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的復印件，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。9.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。10.補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議的復印件，包括補充協(xié)議內(nèi)容、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)；未按約定支付房款；提供虛假房產(chǎn)信息等。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付房款；未按約定時間接收房產(chǎn)；提供虛假支付憑證等。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務質(zhì)量；未按約定完成服務任務；造成合同雙方損失等。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的[比例]。（2）乙方違約責任：乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[比例]。（3）第三方違約責任：第三方違約，應向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的[比例]。3.示例說明（1）示例一：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。（2）示例二：乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。（3）示例三：第三方未按約定提供服務質(zhì)量，造成合同雙方損失，應向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的10%。全文完。2024版帶新風系統(tǒng)房產(chǎn)銷售合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3新風系統(tǒng)基本信息2.房產(chǎn)銷售及購買條件2.1銷售方義務2.2購買方義務2.3房產(chǎn)交付條件3.新風系統(tǒng)安裝及驗收3.1安裝方義務3.2驗收標準及流程3.3保修期及維修責任4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價格4.2新風系統(tǒng)價格4.3付款方式及時間5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任及賠償6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知及送達方式9.3合同附件10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.合同修改及補充11.1修改及補充方式11.2修改及補充效力12.合同解除及終止的程序12.1解除合同程序12.2終止合同程序13.合同解除及終止的后果13.1解除合同后果13.2終止合同后果14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.銷售方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話b.購買方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2房產(chǎn)基本信息a.房產(chǎn)坐落地址b.房產(chǎn)證號c.房產(chǎn)面積d.房產(chǎn)用途1.3新風系統(tǒng)基本信息a.新風系統(tǒng)品牌b.新風系統(tǒng)型號c.新風系統(tǒng)性能參數(shù)d.新風系統(tǒng)安裝位置2.房產(chǎn)銷售及購買條件2.1銷售方義務a.保證房產(chǎn)權屬清晰，無權屬爭議b.保證房產(chǎn)符合國家和地方相關法律法規(guī)c.按時交付房產(chǎn)及新風系統(tǒng)2.2購買方義務a.按時支付購房款b.按時驗收房產(chǎn)及新風系統(tǒng)c.遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途2.3房產(chǎn)交付條件a.房產(chǎn)結(jié)構安全，無質(zhì)量問題b.房產(chǎn)配套齊全，符合交付標準c.新風系統(tǒng)安裝完畢，運行正常3.新風系統(tǒng)安裝及驗收3.1安裝方義務a.按照合同約定，按時完成新風系統(tǒng)安裝b.保證安裝質(zhì)量，符合國家標準c.提供新風系統(tǒng)相關資料及售后服務3.2驗收標準及流程a.驗收標準：按照國家及行業(yè)標準b.驗收流程：雙方約定驗收時間，共同進行驗收3.3保修期及維修責任a.新風系統(tǒng)保修期為自驗收合格之日起兩年b.保修期內(nèi)，因安裝質(zhì)量引起的故障，由安裝方負責維修4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價格a.房產(chǎn)銷售價格為人民幣萬元整4.2新風系統(tǒng)價格a.新風系統(tǒng)價格為人民幣萬元整4.3付款方式及時間a.首付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付b.尾款：房產(chǎn)交付前X日內(nèi)支付5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限a.房產(chǎn)交付期限：合同簽訂后X個月內(nèi)5.2違約責任及賠償a.銷售方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，向購買方支付合同總價款的0.1%作為違約金b.購買方未按時支付購房款，每逾期一日，向銷售方支付合同總價款的0.1%作為違約金6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，解除合同b.一方違約，另一方有權解除合同6.2合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除7.爭議解決7.1爭議解決方式a.雙方友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構a.仲裁委員會：仲裁委員會8.合同生效及備案8.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效b.房產(chǎn)及新風系統(tǒng)交付完畢8.2合同備案要求a.合同生效后X日內(nèi)，由銷售方向相關部門備案b.購買方配合銷售方完成備案手續(xù)9.其他約定事項9.1不可抗力條款a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任b.不可抗力包括自然災害、政府行為等9.2通知及送達方式a.通知以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達b.送達地址為合同中約定的地址9.3合同附件a.本合同附件包括房產(chǎn)證、新風系統(tǒng)相關資料等10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)a.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份10.2合同效力a.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力11.合同修改及補充11.1修改及補充方式a.修改及補充內(nèi)容應以書面形式進行b.修改及補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2修改及補充效力a.修改及補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.合同解除及終止的程序12.1解除合同程序a.一方提出解除合同，應提前X日書面通知對方b.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議12.2終止合同程序a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同b.終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)13.合同解除及終止的后果13.1解除合同后果a.解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務b.解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任13.2終止合同后果a.終止合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務b.終止合同后，違約方應承擔相應的違約責任14.合同附件清單a.房產(chǎn)證b.新風系統(tǒng)產(chǎn)品說明書c.安裝合同d.付款憑證e.附件其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入原因a.為了確保合同的履行和房產(chǎn)、新風系統(tǒng)的質(zhì)量，可能需要引入第三方進行評估、檢測、監(jiān)理等服務。15.3第三方介入程序a.任何第三方介入均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。b.甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.第三方責任及權利16.1第三方責任a.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。b.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任。c.第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，應及時通知甲方和乙方，并采取必要措施減少損失。16.2第三方權利a.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。b.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義a.責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定a.第三方責任限額應在本合同中明確約定。b.責任限額應合理設定，以保障甲方和乙方的合法權益。c.如第三方責任限額低于實際損失，甲方和乙方有權要求第三方按照實際損失進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的責任劃分a.甲方應承擔因房產(chǎn)本身質(zhì)量問題導致的損失責任。b.甲方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。18.2乙方與第三方的責任劃分a.乙方應承擔因新風系統(tǒng)本身質(zhì)量問題導致的損失責任。b.乙方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。18.3第三方與甲方、乙方的責任劃分a.第三方應獨立承擔因自身原因?qū)е碌膿p失責任。b.第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的配合不當導致?lián)p失，第三方不承擔責任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更與解除條件a.任何一方認為第三方介入合同需變更或解除時，應書面通知對方。b.甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入合同。19.2變更與解除程序a.變更或解除第三方介入合同，應簽訂變更或解除協(xié)議。b.變更或解除協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入合同的其他條款20.1保密條款a.第三方在履行合同過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.2知識產(chǎn)權條款a.第三方在履行合同過程中，如產(chǎn)生新的知識產(chǎn)權，其所有權歸第三方所有。b.第三方應保證其提供的服務不侵犯甲方和乙方的知識產(chǎn)權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證a.要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復印件，需加蓋產(chǎn)權人公章。b.說明：證明房產(chǎn)的權屬清晰，無權屬爭議。2.新風系統(tǒng)產(chǎn)品說明書a.要求：原廠提供的新風系統(tǒng)產(chǎn)品說明書，確保信息準確無誤。b.說明：為購買方提供產(chǎn)品使用和維護的指導。3.安裝合同a.要求：清晰、完整的安裝合同，包括安裝方、安裝時間、安裝費用等。b.說明：明確安裝方的責任和義務，保障安裝質(zhì)量。4.付款憑證a.要求：清晰、完整的付款憑證，包括付款時間、金額、付款方式等。b.說明：證明購買方已按合同約定支付款項。5.驗收報告a.要求：第三方驗收機構出具的驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。b.說明：證明房產(chǎn)及新風系統(tǒng)符合合同約定。6.保修卡a.要求：原廠提供的保修卡，包括保修期限、保修范圍等。b.說明：為購買方提供售后服務保障。7.合同附件其他相關文件a.要求：與合同履行相關的其他文件，如協(xié)議、證明等。b.說明：為合同履行提供必要的補充和依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為未按合同約定時間交付房產(chǎn)或新風系統(tǒng)。房產(chǎn)或新風系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復。未按合同約定支付購房款或安裝費用。b.乙方違約行為未按合同約定時間交付房產(chǎn)或新風系統(tǒng)。房產(chǎn)或新風系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復。未按合同約定支付購房款或安裝費用。c.第三方違約行為未按合同約定提供服務質(zhì)量。因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定。未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收工作。2.責任認定標準：a.甲方違約責任按合同約定支付違約金，金額為合同總價款的X%。修復房產(chǎn)或新風系統(tǒng)質(zhì)量問題，直至符合合同約定。b.乙方違約責任按合同約定支付違約金，金額為合同總價款的X%。修復房產(chǎn)或新風系統(tǒng)質(zhì)量問題，直至符合合同約定。c.第三方違約責任按合同約定支付違約金，金額為服務費用X%。重新提供服務，直至符合合同約定。3.示例說明：a.甲方未按時交付房產(chǎn)，逾期X天，應支付違約金為合同總價款的0.5%。b.乙方提供的新風系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢測確認，應支付違約金為安裝費用的20%，并負責維修或更換。c.第三方未按約定完成驗收工作，逾期X天，應支付違約金為服務費用的10%，并完成驗收工作。全文完。2024版帶新風系統(tǒng)房產(chǎn)銷售合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權屬3.新風系統(tǒng)信息3.1新風系統(tǒng)品牌3.2新風系統(tǒng)型號3.3新風系統(tǒng)安裝位置3.4新風系統(tǒng)技術參數(shù)3.5新風系統(tǒng)功能描述4.房產(chǎn)銷售價格4.1房產(chǎn)銷售總價4.2分期付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式及手續(xù)費5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付日期5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.4房產(chǎn)交付驗收6.新風系統(tǒng)安裝6.1安裝時間6.2安裝標準6.3安裝費用6.4安裝驗收7.保修與維修7.1新風系統(tǒng)保修期限7.2新風系統(tǒng)保修范圍7.3維修責任及費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2新風系統(tǒng)相關資料14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版帶新風系統(tǒng)房產(chǎn)銷售合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當事人：（1）出賣人：______（姓名或名稱），住所地：______。（2）買受人：______（姓名或名稱），住所地：______。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱：______（具體房產(chǎn)名稱）。2.2房產(chǎn)地址：______（具體房產(chǎn)地址）。2.3房產(chǎn)面積：______（具體房產(chǎn)面積，單位：平方米）。2.4房產(chǎn)結(jié)構：______（具體房產(chǎn)結(jié)構，如多層、高層等）。2.5房產(chǎn)用途：______（具體房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等）。2.6房產(chǎn)權屬：______（具體房產(chǎn)權屬，如個人所有、共有等）。第三條新風系統(tǒng)信息3.1新風系統(tǒng)品牌：______（具體新風系統(tǒng)品牌）。3.2新風系統(tǒng)型號：______（具體新風系統(tǒng)型號）。3.3新風系統(tǒng)安裝位置：______（具體安裝位置，如客廳、臥室等）。3.4新風系統(tǒng)技術參數(shù)：______（具體技術參數(shù)，如風量、噪音等）。3.5新風系統(tǒng)功能描述：______（具體功能描述，如空氣凈化、節(jié)能等）。第四條房產(chǎn)銷售價格4.1房產(chǎn)銷售總價：______（具體銷售總價，單位：人民幣元）。4.2分期付款方式：______（具體分期付款方式，如首付、按揭等）。4.3付款時間節(jié)點：______（具體付款時間節(jié)點，如簽訂合同后______日內(nèi)支付首付等）。4.4付款方式及手續(xù)費：______（具體付款方式及手續(xù)費，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付日期：______（具體交付日期）。5.2房產(chǎn)交付條件：______（具體交付條件，如房屋結(jié)構完整、無損壞等）。5.3房產(chǎn)交付手續(xù)：______（具體交付手續(xù)，如產(chǎn)權過戶、辦理房產(chǎn)證等）。5.4房產(chǎn)交付驗收：______（具體交付驗收，如買受人自行驗收或委托第三方驗收等）。第六條新風系統(tǒng)安裝6.1安裝時間：______（具體安裝時間）。6.2安裝標準：______（具體安裝標準，如符合國家標準、行業(yè)標準等）。6.3安裝費用：______（具體安裝費用，單位：人民幣元）。6.4安裝驗收：______（具體安裝驗收，如買受人自行驗收或委托第三方驗收等）。第八條保修與維修8.1新風系統(tǒng)保修期限：自安裝之日起______年。8.2新風系統(tǒng)保修范圍：包括但不限于新風系統(tǒng)的主機、配件和安裝工程。8.3維修責任及費用：（1）在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題導致的損壞，出賣人應負責免費維修或更換。（2）因買受人使用不當、自然災害或其他非產(chǎn)品本身原因造成的損壞，出賣人有權收取合理的維修費用。（3）維修費用包括但不限于材料費、人工費等。第九條違約責任9.1違約情形：（1）出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)或新風系統(tǒng)；（2）出賣人提供的房產(chǎn)或新風系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問題；（3）買受人未按約定支付房款；（4）買受人未按約定接受房產(chǎn)或新風系統(tǒng)；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：（1）因出賣人違約，買受人有權要求出賣人承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還房款等。（2）因買受人違約，出賣人有權要求買受人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算方法：違約金按合同總價款的_____%計算。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）一方當事人嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方應在接到解除合同通知之日起______日內(nèi)，就解除合同達成一致；（3）解除合同后，雙方應按約定處理剩余款項和房產(chǎn)交付等事宜。10.3合同解除后的處理：（1）雙方應將房產(chǎn)及新風系統(tǒng)恢復原狀；（2）雙方應按約定結(jié)算剩余款項；（3）雙方應妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的其他事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可選擇向______（具體機構名稱）申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因履行完畢、解除、終止或法律規(guī)定的事由終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按約定處理剩余款項和房產(chǎn)交付等事宜。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件、新風系統(tǒng)相關資料等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。14.2簽署地點：______（具體簽署地點）。14.3簽署人姓名及職務：（1）出賣人代表：______（姓名），職務：______。（2）買受人代表：______（姓名），職務：______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入范圍及類型2.1第三方介入范圍：包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、技術檢測、監(jiān)理、保險、融資等。2.2第三方介入類型：（1）中介方：提供房產(chǎn)買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等；（2）評估方：對房產(chǎn)價值進行評估；（3）咨詢方：提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務；（4）檢測方：對房產(chǎn)或新風系統(tǒng)進行技術檢測；（5）監(jiān)理方：對房產(chǎn)建設或安裝過程進行監(jiān)督管理；（6）保險方：提供房產(chǎn)或新風系統(tǒng)的保險服務；（7）融資方：為甲乙雙方提供資金支持。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總價款的_____%。第四條第三方責任承擔4.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。4.2第三方在履行合同過程中因一般過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是獨立于甲乙雙方的第三方機構或個人，其責任由第三方自行承擔。5.2第三方與房產(chǎn)或新風系統(tǒng)的關系：第三方在提供專業(yè)服務或參與合同履行過程中，對房產(chǎn)或新風系統(tǒng)造成的損失，由第三方承擔相應責任。5.3第三方與合同履行的關系：第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關系；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定，履行其職責。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在