2024版帶新風(fēng)系統(tǒng)房產(chǎn)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶新風(fēng)系統(tǒng)房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.銷售價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)銷售價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3首付款比例4.新風(fēng)系統(tǒng)配置及要求4.1新風(fēng)系統(tǒng)品牌4.2新風(fēng)系統(tǒng)型號(hào)4.3新風(fēng)系統(tǒng)配置4.4新風(fēng)系統(tǒng)安裝要求5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同簽訂地點(diǎn)6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任7.交付條件及違約責(zé)任7.1交付條件7.2違約責(zé)任及賠償8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.房產(chǎn)質(zhì)量保證9.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量問(wèn)題處理10.房產(chǎn)配套設(shè)施及使用10.1配套設(shè)施清單10.2配套設(shè)施使用規(guī)定10.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)具體位置描述]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：[房產(chǎn)用途說(shuō)明，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說(shuō)明，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]第三條銷售價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)銷售價(jià)格房產(chǎn)銷售價(jià)格為：[銷售價(jià)格]元。3.2支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]及[尾款支付時(shí)間]3.3首付款比例首付款比例為：[首付款比例，如30%]第四條新風(fēng)系統(tǒng)配置及要求4.1新風(fēng)系統(tǒng)品牌新風(fēng)系統(tǒng)品牌：[新風(fēng)系統(tǒng)品牌名稱]4.2新風(fēng)系統(tǒng)型號(hào)新風(fēng)系統(tǒng)型號(hào)：[新風(fēng)系統(tǒng)型號(hào)]4.3新風(fēng)系統(tǒng)配置新風(fēng)系統(tǒng)配置包括：[新風(fēng)系統(tǒng)配置項(xiàng)目，如凈化效率、風(fēng)量等]4.4新風(fēng)系統(tǒng)安裝要求新風(fēng)系統(tǒng)安裝要求：[安裝要求，如安裝位置、施工標(biāo)準(zhǔn)等]第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為：[合同簽訂具體日期]5.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂具體地點(diǎn)]第六條交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：[房產(chǎn)交付具體日期]6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量、配套設(shè)施等]6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序說(shuō)明，如通知、驗(yàn)收時(shí)間等]驗(yàn)收責(zé)任：[驗(yàn)收責(zé)任分配，如甲方、乙方等]第七條交付條件及違約責(zé)任7.1交付條件房產(chǎn)交付條件：[交付條件說(shuō)明，如房產(chǎn)質(zhì)量合格、配套設(shè)施齊全等]7.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：[違約責(zé)任說(shuō)明，如逾期交付、質(zhì)量問(wèn)題等]賠償：[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，如賠償金額、賠償方式等]第八條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為：[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶具體日期]8.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)繳納房屋買賣合同規(guī)定的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、簽訂過(guò)戶協(xié)議等。第九條房產(chǎn)質(zhì)量保證9.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起[質(zhì)量保證期限，如2年]。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題處理：若在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間，如7日內(nèi)]進(jìn)行維修或更換，直至問(wèn)題得到解決。第十條房產(chǎn)配套設(shè)施及使用10.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施詳細(xì)清單，如電梯、消防設(shè)施、綠化等]10.2配套設(shè)施使用規(guī)定配套設(shè)施使用規(guī)定：[配套設(shè)施使用規(guī)定，如使用時(shí)間、使用規(guī)則等]10.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如甲方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：[合同解除及終止的具體程序，如通知、文件提交等]第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如某仲裁委員會(huì)]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)，如雙方各自承擔(dān)、由敗訴方承擔(dān)等]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款其他約定條款：[其他約定條款，如保密條款、不可抗力條款等]13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明其他約定事項(xiàng)說(shuō)明：[對(duì)其他約定事項(xiàng)的具體說(shuō)明]第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件合同附件：[合同附件清單，如房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等]14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議清單，如關(guān)于新風(fēng)系統(tǒng)安裝的補(bǔ)充協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)買賣的中介服務(wù)、房產(chǎn)評(píng)估、施工監(jiān)理、新風(fēng)系統(tǒng)安裝及售后服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。2.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方免責(zé)第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方選擇與變更4.1第三方選擇合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。4.2第三方變更合同雙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行變更。第五條第三方介入程序5.1中介服務(wù)若第三方為中介服務(wù)，應(yīng)在合同簽訂前，由第三方提供中介服務(wù)協(xié)議，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后生效。5.2評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)若第三方提供評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)，應(yīng)在合同簽訂后，由第三方按照合同約定提供服務(wù)。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立，不得干涉合同雙方的權(quán)益。7.2第三方與甲方第三方在為甲方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。7.3第三方與乙方第三方在為乙方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的需求和規(guī)定。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第九條第三方介入合同的有效性9.1合同有效性第三方介入合同作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同變更若第三方介入合同與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條第三方介入合同的解除10.1解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方違約，經(jīng)合同雙方書(shū)面通知后，第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；（3）出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序第三方介入合同的解除，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)所有人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。2.身份證復(fù)印件要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，包括身份證正反面。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供清晰的房產(chǎn)買賣合同文本，包括合同雙方信息、房產(chǎn)信息、銷售價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。4.新風(fēng)系統(tǒng)配置清單要求：提供清晰的新風(fēng)系統(tǒng)配置清單，包括品牌、型號(hào)、配置項(xiàng)目、安裝要求等。5.付款憑證要求：提供清晰的付款憑證，包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供清晰的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的復(fù)印件，包括過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、過(guò)戶登記證明等。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件，包括補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；未按約定支付房款；提供虛假房產(chǎn)信息等。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付房款；未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)；提供虛假支付憑證等。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；未按約定完成服務(wù)任務(wù)；造成合同雙方損失等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[比例]。（2）乙方違約責(zé)任：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[比例]。（3）第三方違約責(zé)任：第三方違約，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的[比例]。3.示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。（2）示例二：乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。（3）示例三：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成合同雙方損失，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。2024版帶新風(fēng)系統(tǒng)房產(chǎn)銷售合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3新風(fēng)系統(tǒng)基本信息2.房產(chǎn)銷售及購(gòu)買條件2.1銷售方義務(wù)2.2購(gòu)買方義務(wù)2.3房產(chǎn)交付條件3.新風(fēng)系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收3.1安裝方義務(wù)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3保修期及維修責(zé)任4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格4.2新風(fēng)系統(tǒng)價(jià)格4.3付款方式及時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及賠償6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知及送達(dá)方式9.3合同附件10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.合同修改及補(bǔ)充11.1修改及補(bǔ)充方式11.2修改及補(bǔ)充效力12.合同解除及終止的程序12.1解除合同程序12.2終止合同程序13.合同解除及終止的后果13.1解除合同后果13.2終止合同后果14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.銷售方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話b.購(gòu)買方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2房產(chǎn)基本信息a.房產(chǎn)坐落地址b.房產(chǎn)證號(hào)c.房產(chǎn)面積d.房產(chǎn)用途1.3新風(fēng)系統(tǒng)基本信息a.新風(fēng)系統(tǒng)品牌b.新風(fēng)系統(tǒng)型號(hào)c.新風(fēng)系統(tǒng)性能參數(shù)d.新風(fēng)系統(tǒng)安裝位置2.房產(chǎn)銷售及購(gòu)買條件2.1銷售方義務(wù)a.保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議b.保證房產(chǎn)符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)c.按時(shí)交付房產(chǎn)及新風(fēng)系統(tǒng)2.2購(gòu)買方義務(wù)a.按時(shí)支付購(gòu)房款b.按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)及新風(fēng)系統(tǒng)c.遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途2.3房產(chǎn)交付條件a.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題b.房產(chǎn)配套齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)c.新風(fēng)系統(tǒng)安裝完畢，運(yùn)行正常3.新風(fēng)系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收3.1安裝方義務(wù)a.按照合同約定，按時(shí)完成新風(fēng)系統(tǒng)安裝b.保證安裝質(zhì)量，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)c.提供新風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)資料及售后服務(wù)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收流程：雙方約定驗(yàn)收時(shí)間，共同進(jìn)行驗(yàn)收3.3保修期及維修責(zé)任a.新風(fēng)系統(tǒng)保修期為自驗(yàn)收合格之日起兩年b.保修期內(nèi)，因安裝質(zhì)量引起的故障，由安裝方負(fù)責(zé)維修4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格a.房產(chǎn)銷售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整4.2新風(fēng)系統(tǒng)價(jià)格a.新風(fēng)系統(tǒng)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整4.3付款方式及時(shí)間a.首付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付b.尾款：房產(chǎn)交付前X日內(nèi)支付5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限a.房產(chǎn)交付期限：合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)5.2違約責(zé)任及賠償a.銷售方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，向購(gòu)買方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金b.購(gòu)買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，向銷售方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，解除合同b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)：仲裁委員會(huì)8.合同生效及備案8.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效b.房產(chǎn)及新風(fēng)系統(tǒng)交付完畢8.2合同備案要求a.合同生效后X日內(nèi)，由銷售方向相關(guān)部門備案b.購(gòu)買方配合銷售方完成備案手續(xù)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等9.2通知及送達(dá)方式a.通知以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)b.送達(dá)地址為合同中約定的地址9.3合同附件a.本合同附件包括房產(chǎn)證、新風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)資料等10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)a.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份10.2合同效力a.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力11.合同修改及補(bǔ)充11.1修改及補(bǔ)充方式a.修改及補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行b.修改及補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2修改及補(bǔ)充效力a.修改及補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.合同解除及終止的程序12.1解除合同程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議12.2終止合同程序a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同b.終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)13.合同解除及終止的后果13.1解除合同后果a.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)b.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2終止合同后果a.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)b.終止合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.合同附件清單a.房產(chǎn)證b.新風(fēng)系統(tǒng)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)c.安裝合同d.付款憑證e.附件其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因a.為了確保合同的履行和房產(chǎn)、新風(fēng)系統(tǒng)的質(zhì)量，可能需要引入第三方進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)。15.3第三方介入程序a.任何第三方介入均需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。b.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要措施減少損失。16.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。b.責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。c.如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分a.甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失責(zé)任。b.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收等工作。18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分a.乙方應(yīng)承擔(dān)因新風(fēng)系統(tǒng)本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失責(zé)任。b.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收等工作。18.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分a.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更與解除條件a.任何一方認(rèn)為第三方介入合同需變更或解除時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入合同。19.2變更與解除程序a.變更或解除第三方介入合同，應(yīng)簽訂變更或解除協(xié)議。b.變更或解除協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入合同的其他條款20.1保密條款a.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款a.第三方在履行合同過(guò)程中，如產(chǎn)生新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)歸第三方所有。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證a.要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。b.說(shuō)明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.新風(fēng)系統(tǒng)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)a.要求：原廠提供的新風(fēng)系統(tǒng)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。b.說(shuō)明：為購(gòu)買方提供產(chǎn)品使用和維護(hù)的指導(dǎo)。3.安裝合同a.要求：清晰、完整的安裝合同，包括安裝方、安裝時(shí)間、安裝費(fèi)用等。b.說(shuō)明：明確安裝方的責(zé)任和義務(wù)，保障安裝質(zhì)量。4.付款憑證a.要求：清晰、完整的付款憑證，包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。b.說(shuō)明：證明購(gòu)買方已按合同約定支付款項(xiàng)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a.要求：第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。b.說(shuō)明：證明房產(chǎn)及新風(fēng)系統(tǒng)符合合同約定。6.保修卡a.要求：原廠提供的保修卡，包括保修期限、保修范圍等。b.說(shuō)明：為購(gòu)買方提供售后服務(wù)保障。7.合同附件其他相關(guān)文件a.要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如協(xié)議、證明等。b.說(shuō)明：為合同履行提供必要的補(bǔ)充和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)。房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。未按合同約定支付購(gòu)房款或安裝費(fèi)用。b.乙方違約行為未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)。房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。未按合同約定支付購(gòu)房款或安裝費(fèi)用。c.第三方違約行為未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任按合同約定支付違約金，金額為合同總價(jià)款的X%。修復(fù)房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題，直至符合合同約定。b.乙方違約責(zé)任按合同約定支付違約金，金額為合同總價(jià)款的X%。修復(fù)房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題，直至符合合同約定。c.第三方違約責(zé)任按合同約定支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用X%。重新提供服務(wù)，直至符合合同約定。3.示例說(shuō)明：a.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，逾期X天，應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)款的0.5%。b.乙方提供的新風(fēng)系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)，應(yīng)支付違約金為安裝費(fèi)用的20%，并負(fù)責(zé)維修或更換。c.第三方未按約定完成驗(yàn)收工作，逾期X天，應(yīng)支付違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%，并完成驗(yàn)收工作。全文完。2024版帶新風(fēng)系統(tǒng)房產(chǎn)銷售合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬3.新風(fēng)系統(tǒng)信息3.1新風(fēng)系統(tǒng)品牌3.2新風(fēng)系統(tǒng)型號(hào)3.3新風(fēng)系統(tǒng)安裝位置3.4新風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.5新風(fēng)系統(tǒng)功能描述4.房產(chǎn)銷售價(jià)格4.1房產(chǎn)銷售總價(jià)4.2分期付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式及手續(xù)費(fèi)5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付日期5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.4房產(chǎn)交付驗(yàn)收6.新風(fēng)系統(tǒng)安裝6.1安裝時(shí)間6.2安裝標(biāo)準(zhǔn)6.3安裝費(fèi)用6.4安裝驗(yàn)收7.保修與維修7.1新風(fēng)系統(tǒng)保修期限7.2新風(fēng)系統(tǒng)保修范圍7.3維修責(zé)任及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名及職務(wù)14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2新風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)資料14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版帶新風(fēng)系統(tǒng)房產(chǎn)銷售合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同雙方當(dāng)事人：（1）出賣人：______（姓名或名稱），住所地：______。（2）買受人：______（姓名或名稱），住所地：______。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱：______（具體房產(chǎn)名稱）。2.2房產(chǎn)地址：______（具體房產(chǎn)地址）。2.3房產(chǎn)面積：______（具體房產(chǎn)面積，單位：平方米）。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______（具體房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如多層、高層等）。2.5房產(chǎn)用途：______（具體房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等）。2.6房產(chǎn)權(quán)屬：______（具體房產(chǎn)權(quán)屬，如個(gè)人所有、共有等）。第三條新風(fēng)系統(tǒng)信息3.1新風(fēng)系統(tǒng)品牌：______（具體新風(fēng)系統(tǒng)品牌）。3.2新風(fēng)系統(tǒng)型號(hào)：______（具體新風(fēng)系統(tǒng)型號(hào)）。3.3新風(fēng)系統(tǒng)安裝位置：______（具體安裝位置，如客廳、臥室等）。3.4新風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：______（具體技術(shù)參數(shù)，如風(fēng)量、噪音等）。3.5新風(fēng)系統(tǒng)功能描述：______（具體功能描述，如空氣凈化、節(jié)能等）。第四條房產(chǎn)銷售價(jià)格4.1房產(chǎn)銷售總價(jià)：______（具體銷售總價(jià)，單位：人民幣元）。4.2分期付款方式：______（具體分期付款方式，如首付、按揭等）。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：______（具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂合同后______日內(nèi)支付首付等）。4.4付款方式及手續(xù)費(fèi)：______（具體付款方式及手續(xù)費(fèi)，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付日期：______（具體交付日期）。5.2房產(chǎn)交付條件：______（具體交付條件，如房屋結(jié)構(gòu)完整、無(wú)損壞等）。5.3房產(chǎn)交付手續(xù)：______（具體交付手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、辦理房產(chǎn)證等）。5.4房產(chǎn)交付驗(yàn)收：______（具體交付驗(yàn)收，如買受人自行驗(yàn)收或委托第三方驗(yàn)收等）。第六條新風(fēng)系統(tǒng)安裝6.1安裝時(shí)間：______（具體安裝時(shí)間）。6.2安裝標(biāo)準(zhǔn)：______（具體安裝標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。6.3安裝費(fèi)用：______（具體安裝費(fèi)用，單位：人民幣元）。6.4安裝驗(yàn)收：______（具體安裝驗(yàn)收，如買受人自行驗(yàn)收或委托第三方驗(yàn)收等）。第八條保修與維修8.1新風(fēng)系統(tǒng)保修期限：自安裝之日起______年。8.2新風(fēng)系統(tǒng)保修范圍：包括但不限于新風(fēng)系統(tǒng)的主機(jī)、配件和安裝工程。8.3維修責(zé)任及費(fèi)用：（1）在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（2）因買受人使用不當(dāng)、自然災(zāi)害或其他非產(chǎn)品本身原因造成的損壞，出賣人有權(quán)收取合理的維修費(fèi)用。（3）維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)；（2）出賣人提供的房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（3）買受人未按約定支付房款；（4）買受人未按約定接受房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）因出賣人違約，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還房款等。（2）因買受人違約，出賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算方法：違約金按合同總價(jià)款的_____%計(jì)算。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起______日內(nèi)，就解除合同達(dá)成一致；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)交付等事宜。10.3合同解除后的處理：（1）雙方應(yīng)將房產(chǎn)及新風(fēng)系統(tǒng)恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的其他事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向______（具體機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因履行完畢、解除、終止或法律規(guī)定的事由終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)交付等事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、新風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)資料等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。14.2簽署地點(diǎn)：______（具體簽署地點(diǎn)）。14.3簽署人姓名及職務(wù)：（1）出賣人代表：______（姓名），職務(wù)：______。（2）買受人代表：______（姓名），職務(wù)：______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍及類型2.1第三方介入范圍：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)檢測(cè)、監(jiān)理、保險(xiǎn)、融資等。2.2第三方介入類型：（1）中介方：提供房產(chǎn)買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等；（2）評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（4）檢測(cè)方：對(duì)房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)；（5）監(jiān)理方：對(duì)房產(chǎn)建設(shè)或安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（6）保險(xiǎn)方：提供房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)的保險(xiǎn)服務(wù)；（7）融資方：為甲乙雙方提供資金支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方在履行合同過(guò)程中因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)或新風(fēng)系統(tǒng)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在