2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含技術研發(fā)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含技術研發(fā)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)用地廠房基本情況2.1用地位置2.2廠房面積2.3建筑結構2.4建筑用途2.5用地性質2.6土地使用權證號2.7建筑所有權證號3.技術研發(fā)內容3.1技術研發(fā)目標3.2技術研發(fā)計劃3.3技術研發(fā)團隊3.4技術研發(fā)資金3.5技術研發(fā)成果歸屬4.合同價格及支付方式4.1工業(yè)用地廠房買賣價格4.2技術研發(fā)費用4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2工業(yè)用地廠房交付時間5.3技術研發(fā)完成時間6.交付與驗收6.1工業(yè)用地廠房交付條件6.2工業(yè)用地廠房驗收標準6.3技術研發(fā)成果驗收標準6.4驗收時間及地點7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工業(yè)用地廠房買賣合同11.2附件二：技術研發(fā)協(xié)議11.3附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件11.4附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達12.4合同份數及效力13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所：[甲方住所地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所：[乙方住所地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.工業(yè)用地廠房基本情況2.1用地位置：[具體地理位置描述]2.2廠房面積：[廠房總面積及各功能區(qū)面積]2.3建筑結構：[廠房建筑結構類型]2.4建筑用途：[廠房主要用途]2.5用地性質：[土地使用權性質]2.6土地使用權證號：[土地使用權證號]2.7建筑所有權證號：[建筑所有權證號]3.技術研發(fā)內容3.1技術研發(fā)目標：[具體技術研發(fā)目標]3.2技術研發(fā)計劃：[技術研發(fā)階段劃分及時間安排]3.3技術研發(fā)團隊：[技術研發(fā)團隊成員及職責]3.4技術研發(fā)資金：[技術研發(fā)經費總額及資金來源]3.5技術研發(fā)成果歸屬：[技術研發(fā)成果的知識產權歸屬]4.合同價格及支付方式4.1工業(yè)用地廠房買賣價格：[廠房買賣總價]4.2技術研發(fā)費用：[技術研發(fā)費用總額]4.3付款時間節(jié)點：[付款具體時間安排]4.4付款方式：[付款具體方式，如銀行轉賬、支票等]5.合同履行期限5.1合同生效時間：[合同生效具體時間]5.2工業(yè)用地廠房交付時間：[廠房交付具體時間]5.3技術研發(fā)完成時間：[技術研發(fā)完成具體時間]6.交付與驗收6.1工業(yè)用地廠房交付條件：[廠房交付具體條件]6.2工業(yè)用地廠房驗收標準：[廠房驗收具體標準]6.3技術研發(fā)成果驗收標準：[技術研發(fā)成果驗收具體標準]6.4驗收時間及地點：[驗收具體時間及地點]7.違約責任7.1甲方違約責任：[甲方違約行為及相應責任]7.2乙方違約責任：[乙方違約行為及相應責任]7.3違約金計算及支付：[違約金計算方法及支付方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式：[爭議解決采用仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱或法院名稱]8.3爭議解決期限：[爭議解決的具體時間限制]9.合同解除9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]9.2合同解除程序：[合同解除的具體步驟]9.3合同解除后果：[合同解除后的具體后果和責任承擔]10.合同生效及終止10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]10.3合同終止程序：[合同終止的具體步驟]11.合同附件11.1附件一：工業(yè)用地廠房買賣合同11.2附件二：技術研發(fā)協(xié)議11.3附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件11.4附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件12.其他約定事項12.1保密條款：[保密內容、保密期限及違約責任]12.2不可抗力條款：[不可抗力事件定義、通知義務及后果]12.3通知與送達：[通知方式、送達地址及送達時間計算]12.4合同份數及效力：[合同份數、簽署地點及法律效力]13.合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.合同簽署地點[合同簽署的具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認可的，對本合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的獨立第三方機構或個人。第三方不包括合同主體甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方職責第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜。第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其服務不違反本合同的約定。15.3第三方權利第三方有權根據本合同的約定和甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與接受服務者之間的關系，雙方權利義務以本合同為準。第三方與甲乙雙方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方應在合同簽訂前，共同確定第三方，并簽訂第三方服務協(xié)議。第三方服務協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。16.2第三方責任限額第三方因提供服務過程中出現失誤或違反服務協(xié)議導致甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過第三方服務協(xié)議中約定的金額。若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追究超出部分的責任。16.3第三方變更或退出如第三方因故需要變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可進行。第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。17.第三方介入時的合同調整17.1合同內容調整第三方介入后，如需對合同內容進行調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在第三方見證下簽署補充協(xié)議。17.2合同履行監(jiān)督第三方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同各方履行其義務。17.3合同履行風險承擔第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，由第三方承擔相應責任。如因甲乙雙方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，由甲乙雙方各自承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地廠房買賣合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、工業(yè)用地廠房基本情況、合同價格及支付方式、合同履行期限、交付與驗收、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等內容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：技術研發(fā)協(xié)議詳細要求：包括技術研發(fā)內容、技術研發(fā)團隊、技術研發(fā)資金、技術研發(fā)成果歸屬等內容。說明：本附件為技術研發(fā)部分的補充協(xié)議，明確了技術研發(fā)的具體內容和成果歸屬。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，并加蓋公章。說明：本附件用于證明甲方具有合法的經營資格。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，并加蓋公章。說明：本附件用于證明乙方具有合法的經營資格。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方定義、第三方職責、第三方權利、第三方與其他各方的劃分說明等內容。說明：本附件為第三方介入時的補充協(xié)議，明確了第三方的角色和責任。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：根據合同履行過程中可能出現的需要進行調整或補充的內容。說明：本附件用于對合同進行補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付合同價款。乙方未按約定時間交付工業(yè)用地廠房。甲方未按約定時間完成技術研發(fā)工作。乙方未按約定時間交付技術研發(fā)成果。第三方未按約定提供或完成服務。2.責任認定標準：甲方未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[比例]計算。乙方未按約定時間交付工業(yè)用地廠房，應向甲方支付違約金，違約金按未交付面積每平方米[金額]計算。乙方未按約定時間交付技術研發(fā)成果，應向甲方支付違約金，違約金按未交付成果的[比例]計算。第三方未按約定提供或完成服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務部分的[比例]計算。3.違約責任示例：若甲方未按約定時間支付合同價款100萬元，則應向乙方支付違約金10萬元（100萬元×10%）。若乙方未按約定時間交付工業(yè)用地廠房，導致甲方損失20萬元，則應向甲方支付違約金20萬元。全文完。2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含技術研發(fā)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出賣方2.2買受方2.3第三方3.工業(yè)用地廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結構3.4廠房配套設施4.研發(fā)技術情況4.1研發(fā)技術內容4.2研發(fā)技術成果4.3研發(fā)技術知識產權5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.產權轉移登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記期限8.知識產權及保密8.1知識產權歸屬8.2保密條款8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同生效及期限12.1生效條件12.2合同期限12.3延長或續(xù)簽13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：廠房平面圖14.2附件二：技術研發(fā)合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“工業(yè)用地”指用于工業(yè)生產、倉儲、物流等用途的土地；（2）“廠房”指工業(yè)用地上建設的用于生產、辦公、倉儲等用途的建筑物；（3）“技術研發(fā)”指對產品、工藝、技術等進行的研究和開發(fā)活動；（4）“合同”指本2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含技術研發(fā)）；（5）“出賣方”指本合同中出售工業(yè)用地廠房及技術研發(fā)的一方；（6）“買受方”指本合同中購買工業(yè)用地廠房及技術研發(fā)的一方。1.2解釋本合同中如未對特定術語進行定義，則應按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。2.合同主體2.1出賣方出賣方名稱：[出賣方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]2.2買受方買受方名稱：[買受方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]2.3第三方如涉及第三方，應在合同中明確第三方的名稱、職責、權利和義務。3.工業(yè)用地廠房基本情況3.1廠房位置廠房位于[具體地址]，土地面積[土地面積]，土地使用性質為[土地使用性質]。3.2廠房面積廠房總建筑面積為[廠房總建筑面積]，其中生產區(qū)面積為[生產區(qū)面積]，辦公區(qū)面積為[辦公區(qū)面積]。3.3廠房結構廠房為[結構類型]，層數為[層數]，建筑高度為[建筑高度]。3.4廠房配套設施廠房內配套設施包括：供電設施、供水設施、排水設施、消防設施、通風設施等。4.研發(fā)技術情況4.1研發(fā)技術內容研發(fā)技術包括但不限于[具體技術內容]。4.2研發(fā)技術成果研發(fā)技術成果包括但不限于[具體成果內容]。4.3研發(fā)技術知識產權研發(fā)技術知識產權歸出賣方所有，買受方在合同約定的范圍內享有使用權。5.交易價格及支付方式5.1交易價格本合同交易價格為人民幣[交易價格]元整。5.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后[首付款比例]日內支付人民幣[首付款金額]元；（2）尾款：剩余款項在廠房交付后[尾款支付期限]內支付完畢。5.3付款時間付款時間應按照本合同約定的付款方式進行。6.交付及驗收6.1交付時間出賣方應在本合同簽訂后[交付時間]內完成廠房的交付。6.2驗收標準（1）符合合同約定的技術要求；（2）符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）達到合同約定的使用條件。6.3驗收程序驗收程序如下：（1）買受方應在廠房交付后[驗收期限]內進行驗收；（2）驗收不合格的，出賣方應在[不合格處理期限]內進行整改；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告中簽字確認。8.知識產權及保密8.1知識產權歸屬本合同項下所涉及的所有知識產權，包括但不限于專利權、商標權、著作權、技術秘密等，均歸出賣方所有。買受方在使用過程中不得侵犯出賣方的知識產權。8.2保密條款雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時支付款項；（2）未按約定交付標的物；（3）違反保密義務；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約金如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除或終止程序合同解除或終止，需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.合同生效及期限12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。12.3延長或續(xù)簽如需延長或續(xù)簽合同，雙方應在本合同期限屆滿前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式除非合同另有約定，任何通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同附件14.1附件一：廠房平面圖14.2附件二：技術研發(fā)合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、評估方等。15.2第三方介入條件（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）合同履行需要第三方提供資金、信用或其他形式的擔保；（3）合同履行需要第三方進行評估、鑒定或其他相關服務。15.3第三方責任第三方介入合同后，其責任、權利和義務應在本合同中明確約定。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務或技術支持，不包括甲乙雙方在合同中的直接責任。16.2責任限額第三方的責任限額為本合同交易價格的[責任限額比例]%，即人民幣[責任限額金額]元。16.3超額責任如第三方責任超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方權利17.1服務提供權第三方有權按照合同約定提供相應的服務或技術支持。17.2收費權第三方有權按照合同約定收取服務費用。17.3保密權第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務內容保密。18.第三方與其他方的劃分說明18.1責任劃分第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）甲乙雙方對本合同項下的義務和責任承擔連帶責任；（2）第三方對本合同項下的義務和責任承擔相應責任。18.2權利劃分第三方與甲乙雙方的權利劃分如下：（1）甲乙雙方享有合同約定的權利；（2）第三方享有合同約定的權利。18.3爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.第三方變更19.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2變更協(xié)議變更第三方后，甲乙雙方應與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方在本合同中的責任、權利和義務。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2退出程序第三方退出合同，應提前[退出提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：平面圖應包含廠房的詳細尺寸、結構布局、功能分區(qū)等。平面圖需加蓋出賣方公章，并由法定代表人簽字確認。平面圖需與實際廠房情況相符。2.附件二：技術研發(fā)合同要求：技術研發(fā)合同應明確技術研發(fā)的具體內容、目標、期限、成果等。技術研發(fā)合同應包含知識產權歸屬、保密條款、違約責任等內容。技術研發(fā)合同需加蓋出賣方公章，并由法定代表人簽字確認。3.附件三：其他相關文件要求：其他相關文件包括但不限于：土地使用權證建設工程規(guī)劃許可證建設工程施工許可證廠房權屬證明環(huán)評批復稅收繳納證明等說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付款項；未按約定交付標的物；違反保密義務；未按約定履行技術研發(fā)義務；故意隱瞞重要信息；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：未按時支付款項：按逾期付款金額的[逾期付款利率]計收逾期利息；未按約定交付標的物：承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失；違反保密義務：承擔違約責任，賠償因保密義務被違反而造成的損失；未按約定履行技術研發(fā)義務：承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失；故意隱瞞重要信息：承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失；其他違反合同約定的行為：根據違約行為的性質和后果，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明示例一：出賣方未按時交付廠房，買受方遭受了額外費用和工期延誤。出賣方應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于額外費用和工期延誤造成的經濟損失。示例二：買受方未按約定支付款項，出賣方因此遭受了利息損失。買受方應按逾期付款金額的[逾期付款利率]計收逾期利息，并承擔違約責任。全文完。2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含技術研發(fā)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.工業(yè)用地廠房基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4廠房結構2.5廠房面積2.6廠房建筑年代2.7廠房附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收期限5.技術研發(fā)合作5.1合作內容5.2合作期限5.3合作成果5.4技術保密5.5技術轉讓6.產權轉移及登記6.1產權轉移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費用6.4產權歸屬7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地證復印件13.2附件二：廠房產權證復印件13.3附件三：技術研發(fā)合作協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2法定代表人或負責人出賣方法定代表人/負責人：[出賣方法定代表人/負責人姓名]買受方法定代表人/負責人：[買受方法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條工業(yè)用地廠房基本情況2.1土地位置[詳細地址：省/市/縣/街道/門牌號]2.2土地面積[土地面積：平方米]2.3土地用途[土地用途：工業(yè)用地]2.4廠房結構[廠房結構：鋼混結構/磚混結構等]2.5廠房面積[廠房面積：平方米]2.6廠房建筑年代[建筑年代：年]2.7廠房附屬設施[附屬設施：如：配電室、消防設施、停車場等]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格[交易價格：人民幣[金額]元整]3.2付款方式[付款方式：一次性付款/分期付款等]3.3付款時間[付款時間：自合同生效之日起[天數]日內]3.4付款憑證[付款憑證：銀行轉賬單據、現金收據等]第四條交付及驗收4.1交付時間[交付時間：合同生效之日起[天數]日內]4.2驗收標準[驗收標準：按照國家相關標準及合同約定進行驗收]4.3驗收程序[驗收程序：出賣方提供驗收資料，買受方進行現場驗收，雙方確認無異議后簽字]4.4驗收期限[驗收期限：自交付之日起[天數]日內]第五條技術研發(fā)合作5.1合作內容[合作內容：具體技術研發(fā)項目、目標、期限等]5.2合作期限[合作期限：自合同生效之日起[年數]年]5.3合作成果[合作成果：專利、技術秘密、新產品等]5.4技術保密[技術保密：雙方對技術研發(fā)過程中獲得的技術信息負有保密義務]5.5技術轉讓[技術轉讓：根據技術研發(fā)成果，雙方協(xié)商確定技術轉讓事宜]第六條產權轉移及登記6.1產權轉移手續(xù)[產權轉移手續(xù)：雙方按照相關法律法規(guī)辦理土地及廠房的產權轉移手續(xù)]6.2登記手續(xù)[登記手續(xù)：雙方共同到相關登記機構辦理登記手續(xù)]6.3登記費用[登記費用：由買受方承擔]6.4產權歸屬[產權歸屬：自登記手續(xù)辦理完畢之日起，土地及廠房產權歸買受方所有]第七條違約責任7.1違約情形[違約情形：包括但不限于未按約定支付款項、未按約定時間交付土地及廠房、未按約定進行技術研發(fā)等]7.2違約責任[違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]7.3違約金[違約金：根據違約情形及損失情況，雙方協(xié)商確定違約金數額]第八條爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。]8.2爭議解決機構[爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。]8.3爭議解決程序[爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。]第九條合同解除9.1合同解除條件[合同解除條件：包括但不限于一方違約達到嚴重程度、不可抗力事件發(fā)生等。]9.2合同解除程序[合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。]9.3合同解除后的處理[合同解除后的處理：雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于退還預付款、賠償損失等。]第十條合同生效10.1合同生效條件[合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]10.2合同生效日期[合同生效日期：[年月日]。第十一條合同變更11.1合同變更條件[合同變更條件：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。]11.2合同變更程序[合同變更程序：合同變更應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。]11.3合同變更后的處理[合同變更后的處理：合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。]第十二條合同終止12.1合同終止條件[合同終止條件：合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定終止條件成就等。]12.2合同終止程序[合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。]第十三條合同附件13.1附件一：土地證復印件[附件一：出賣方提供的土地證復印件，作為合同附件。]13.2附件二：廠房產權證復印件[附件二：出賣方提供的廠房產權證復印件，作為合同附件。]13.3附件三：技術研發(fā)合作協(xié)議[附件三：雙方簽訂的技術研發(fā)合作協(xié)議，作為合同附件。]第十四條其他約定事項[其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險、監(jiān)理等服務的法人、其他組織或者個人。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方進行交易；（2）提供技術咨詢，為甲乙雙方提供技術支持；（3）進行資產評估，為甲乙雙方提供資產價值評估；（4）提供擔保服務，為甲乙雙方提供擔保；（5）提供保險服務，為甲乙雙方提供保險保障；（6）提供監(jiān)理服務，對合同履行過程進行監(jiān)督。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權利和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關職責。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求提供相關服務；（3）第三方能夠保證服務質量，并對服務結果負責。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因導致服務瑕疵或者造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的責任。3.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同交易價格的[百分比]%；（2）如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失；（3）第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方按照協(xié)議約定，對甲方提供的服務負責；（2）甲方應配合第三方的工作，并對第三方提供的服務提出合理要求；（3）甲方對第三方的服務不滿意，可向第三方提出書面意見，第三方應在[天數]內予以答復。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方按照協(xié)議約定，對乙方提供的服務負責；（2）乙方應配合第三方的工作，并對第三方提供的服務提出合理要求；（3）乙方對第三方的服務不滿意，可向第三方提出書面意見，第三方應在[天數]內予以答復。第五條第三方介入后的合同變