2024版房地產項目工程驗收備案報告合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目工程驗收備案報告合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點2.合同背景2.1項目基本情況2.2項目驗收備案要求2.3合同目的3.合同主體及權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方權利3.1.2甲方義務3.2乙方權利義務3.2.1乙方權利3.2.2乙方義務4.工程驗收備案范圍及標準4.1驗收備案范圍4.2驗收備案標準4.3驗收備案流程5.驗收備案資料及提交要求5.1驗收備案資料清單5.2驗收備案資料提交時間5.3驗收備案資料提交方式6.驗收備案費用及支付方式6.1驗收備案費用6.2驗收備案費用支付方式6.3驗收備案費用支付時間7.驗收備案結果及處理7.1驗收備案結果7.2驗收備案不合格處理7.3驗收備案合格處理8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：驗收備案資料清單13.2附件二：驗收備案費用支付協(xié)議13.3附件三：爭議解決機構協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產項目工程驗收備案報告合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方名稱及地址甲方（委托方）名稱：______，地址：______。乙方（驗收方）名稱：______，地址：______。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。第二條合同背景2.1項目基本情況項目名稱：______。項目地點：______。項目規(guī)模：______。2.2項目驗收備案要求根據(jù)《中華人民共和國建筑工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，項目需進行工程驗收備案。2.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產項目工程驗收備案過程中的權利義務，確保工程驗收備案工作的順利進行。第三條合同主體及權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方權利（1）要求乙方按照合同約定進行工程驗收備案；（2）監(jiān)督乙方履行驗收備案義務；（3）在驗收備案過程中，對乙方提出合理要求。3.1.2甲方義務（1）向乙方提供完整、準確的工程資料；（2）配合乙方進行工程驗收備案；（3）按照合同約定支付驗收備案費用。3.2乙方權利義務3.2.1乙方權利（1）根據(jù)合同約定進行工程驗收備案；（2）要求甲方提供完整、準確的工程資料；（3）在驗收備案過程中，對甲方提出合理要求。3.2.2乙方義務（1）按照合同約定的時間、標準進行工程驗收備案；（2）確保驗收備案過程的公正、公平；（3）在驗收備案過程中，對甲方提供的技術支持。第四條工程驗收備案范圍及標準4.1驗收備案范圍本合同約定的驗收備案范圍為甲方項目的全部工程內容。4.2驗收備案標準驗收備案標準按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。4.3驗收備案流程（1）甲方向乙方提交完整、準確的工程資料；（2）乙方根據(jù)合同約定進行現(xiàn)場查驗；（3）乙方出具驗收備案報告；（4）甲方根據(jù)驗收備案報告進行后續(xù)工作。第五條驗收備案資料及提交要求5.1驗收備案資料清單（1）施工許可證；（2）施工圖設計文件；（3）施工組織設計；（4）工程監(jiān)理報告；（5）工程質量檢驗報告；（6）其他相關資料。5.2驗收備案資料提交時間甲方應在工程竣工驗收合格后____個工作日內向乙方提交完整、準確的驗收備案資料。5.3驗收備案資料提交方式甲方應以電子版和紙質版兩種方式向乙方提交驗收備案資料。第六條驗收備案費用及支付方式6.1驗收備案費用驗收備案費用為人民幣____元。6.2驗收備案費用支付方式甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付驗收備案費用。6.3驗收備案費用支付時間甲方應在驗收備案資料提交后的____個工作日內支付驗收備案費用。第七條驗收備案結果及處理7.1驗收備案結果乙方應在收到甲方提交的驗收備案資料后____個工作日內出具驗收備案報告。7.2驗收備案不合格處理若驗收備案不合格，乙方應在驗收備案報告中對不合格項進行詳細說明，并提出整改意見。7.3驗收備案合格處理若驗收備案合格，乙方應在驗收備案報告中明確合格結論，并注明合格項目及標準。第八條合同變更及解除8.1合同變更8.1.1變更內容任何一方要求變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。8.2合同解除8.2.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予____個工作日書面通知后，違約方仍未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除程序（1）提出解除合同申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方提供虛假資料或隱瞞重要事實；（3）一方違反合同約定導致合同無法履行。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約產生的其他費用。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際損失和合同約定進行確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。11.3合同終止程序（1）雙方協(xié)商；（2）簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效。第十二條其他約定12.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）雙方約定的其他方式。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程驗收備案報告；（2）驗收備案費用支付協(xié)議；（3）爭議解決機構協(xié)議。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十三條合同簽署13.1合同簽署人本合同由甲方代表______和乙方代表______簽字（或蓋章）。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署地點本合同簽署地點為______。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入概述8.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定評估機構等。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高工程質量和效率，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.3第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。第九條（新增）第三方權利義務9.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。9.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定履行職責，保證工程質量和進度；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失。第十條（新增）第三方責任限額10.1責任限額定義本合同所述第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的責任，甲方和乙方對第三方承擔的責任總額不得超過約定的限額。10.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的工作性質、風險程度及合同標的等因素。10.3超額責任承擔若第三方因履行本合同而產生的責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第十一條（新增）第三方介入程序11.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由甲方、乙方任一方推薦，經另一方同意后確定。11.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同簽訂后，甲乙雙方履行合同過程中，根據(jù)實際需要確定。11.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務；（2）進行現(xiàn)場監(jiān)督；（3）參與爭議解決；（4）進行工程驗收備案。第十二條（新增）第三方與其他各方的關系12.1第三方與甲方的關系第三方應按照本合同約定，接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成工程驗收備案等工作。12.2第三方與乙方的關系第三方應按照本合同約定，接受乙方的委托，協(xié)助乙方完成工程驗收備案等工作。12.3第三方與甲乙雙方的關系第十三條（新增）第三方變更及解除13.1第三方變更若因第三方自身原因需要變更，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，經雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2第三方解除若第三方因不可抗力等原因無法履行合同，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，經雙方同意后，解除合同。第十四條（新增）第三方責任承擔14.1第三方責任承擔原則第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。14.2第三方責任承擔方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他費用。14.3第三方責任承擔限額第三方責任承擔限額按照第十條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗收備案資料清單詳細要求：清單應包括施工許可證、施工圖設計文件、施工組織設計、工程監(jiān)理報告、工程質量檢驗報告等所有與工程驗收備案相關的文件。說明：此清單作為附件一，是甲方提交驗收備案資料的重要依據(jù)。2.驗收備案費用支付協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確驗收備案費用的金額、支付方式、支付時間及雙方的權利義務。說明：此協(xié)議作為附件二，用于保障甲乙雙方在驗收備案費用方面的權益。3.爭議解決機構協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式及解決爭議的程序。說明：此協(xié)議作為附件三，是雙方在發(fā)生爭議時選擇解決途徑的依據(jù)。4.第三方資質證明文件詳細要求：文件應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關人員的資格證書等。說明：此文件作為附件四，用于證明第三方具備介入本合同的資質和能力。5.第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方在本合同中的具體職責、服務內容、服務期限及費用等。說明：此合同作為附件五，是第三方介入本合同的重要文件。6.工程驗收備案報告詳細要求：報告應詳細記錄工程驗收備案的過程、結果及存在的問題。說明：此報告作為附件六，是工程驗收備案的重要成果文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提交驗收備案資料責任認定標準：甲方未按時提交驗收備案資料，導致乙方無法按時進行驗收備案，甲方應向乙方支付____元違約金。示例：甲方應在工程竣工驗收合格后____個工作日內提交驗收備案資料，若未按時提交，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時出具驗收備案報告責任認定標準：乙方未按時出具驗收備案報告，導致甲方無法及時進行后續(xù)工作，乙方應向甲方支付____元違約金。示例：乙方應在收到甲方提交的驗收備案資料后____個工作日內出具驗收備案報告，若未按時出具，則視為違約。3.違約行為：第三方未按時完成工作責任認定標準：第三方未按時完成工作，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付____