2024年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資借款轉(zhuǎn)換正式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資借款轉(zhuǎn)換正式合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.投資借款概述2.1投資借款金額2.2投資借款期限2.3投資借款利率2.4投資借款用途3.借款支付方式3.1借款支付方式3.2借款支付時(shí)間3.3借款支付地點(diǎn)4.借款償還方式4.1借款償還方式4.2借款償還時(shí)間4.3借款償還地點(diǎn)5.投資收益分配5.1投資收益分配比例5.2投資收益分配時(shí)間5.3投資收益分配方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同解除后的處理10.1借款本金及利息的返還10.2投資收益的處理10.3合同解除后的其他事項(xiàng)11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效手續(xù)11.3合同生效日期12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除日期13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）借款方：[借款方全稱]，注冊(cè)地址：[借款方注冊(cè)地址]，法定代表人：[借款方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]。（2）投資方：[投資方全稱]，注冊(cè)地址：[投資方注冊(cè)地址]，法定代表人：[投資方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條投資借款概述2.1投資借款金額本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣[借款金額]元。2.2投資借款期限本合同項(xiàng)下借款期限為[借款期限]，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3投資借款利率本合同項(xiàng)下借款利率為[年利率]%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4投資借款用途借款方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于[借款用途]。第三條借款支付方式3.1借款支付方式借款方應(yīng)在合同生效后[支付時(shí)間]內(nèi)，按照約定的借款金額向投資方支付借款。3.2借款支付時(shí)間借款支付時(shí)間為[支付日期]。3.3借款支付地點(diǎn)借款支付地點(diǎn)為[支付地點(diǎn)]。第四條借款償還方式4.1借款償還方式借款方應(yīng)按約定的償還方式償還借款。4.2借款償還時(shí)間借款償還時(shí)間為每年[償還日期]。4.3借款償還地點(diǎn)借款償還地點(diǎn)為[償還地點(diǎn)]。第五條投資收益分配5.1投資收益分配比例本合同項(xiàng)下投資收益分配比例為[分配比例]，投資方享有[分配比例]的投資收益。5.2投資收益分配時(shí)間投資收益分配時(shí)間為每年[分配日期]。5.3投資收益分配方式投資收益分配方式為現(xiàn)金支付。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至[保密期限]。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反法律法規(guī)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[解決期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。9.3合同變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明理由。第十條合同解除后的處理10.1借款本金及利息的返還合同解除后，借款方應(yīng)立即返還投資方借款本金及至合同解除之日止的利息。10.2投資收益的處理合同解除后，已分配的投資收益歸投資方所有。10.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜，包括但不限于：（1）財(cái)產(chǎn)移交；（2）債權(quán)債務(wù)處理；（3）保密協(xié)議的終止。第十一條合同生效條件11.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方所在地的工商行政管理部門登記備案。11.2合同生效手續(xù)合同生效手續(xù)包括但不限于：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同登記備案。11.3合同生效日期本合同自雙方完成上述生效手續(xù)之日起生效。第十二條合同解除條件12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明理由。12.3合同解除日期合同解除日期以雙方協(xié)商一致確定的日期為準(zhǔn)。第十三條合同終止條件13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止程序包括但不限于：（1）雙方簽署終止合同協(xié)議；（2）辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止日期合同終止日期以雙方簽署終止合同協(xié)議的日期為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)在合同中明確約定，其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，具體事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方職責(zé)及權(quán)限（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方的權(quán)限包括：（1）查閱合同及相關(guān)文件；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估；（3）向甲乙雙方提出意見和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為[金額]元，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同中的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)甲乙雙方履行合同過程中提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的其他約定，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。11.2本合同未約定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十二條第三方介入的生效12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供借款方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明借款方的合法身份和經(jīng)營(yíng)范圍。2.附件二：投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供投資方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明投資方的合法身份和經(jīng)營(yíng)范圍。3.附件三：法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方法定代表人的身份。4.附件四：授權(quán)委托書要求：若甲乙雙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書，并加蓋公章。說明：用于證明委托人有權(quán)代表甲乙雙方簽署合同。5.附件五：借款合同要求：提供借款合同的正式文本，并加蓋公章。說明：用于證明借款合同的正式性和有效性。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋公章。說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，并加蓋公章。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，并加蓋公章。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定時(shí)間支付借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金，違約金按逾期天數(shù)和借款金額計(jì)算。示例說明：若借款方逾期支付借款1天，則應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。2.違約行為：投資方未按約定時(shí)間支付投資收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的投資收益，延遲支付部分按年化利率計(jì)算。示例說明：若投資方逾期支付投資收益1個(gè)月，則應(yīng)支付[年化利率]的投資收益。3.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失[金額]元，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：若一方未在合同解除后及時(shí)返還借款本金，則違約方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失[金額]元，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資借款轉(zhuǎn)換正式合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.投資借款基本信息2.1投資借款金額2.2投資借款期限2.3投資借款利率2.4投資借款用途3.借款方與出借方基本信息3.1借款方基本信息3.2出借方基本信息4.投資借款還款方式4.1還款方式4.2還款時(shí)間4.3還款金額5.投資借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保責(zé)任6.投資借款變更與解除6.1投資借款變更6.2投資借款解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：投資借款合同10.2附件二：擔(dān)保合同11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2合同簽署12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確借款方與出借方之間的投資借款關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資與發(fā)展。2.投資借款基本信息2.1投資借款金額借款方同意向出借方借款人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。2.2投資借款期限借款期限自本合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)貳年。2.3投資借款利率借款利率為年利率百分之叁（3%），按月計(jì)息，每月支付利息。2.4投資借款用途借款方承諾將借款用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資項(xiàng)目，包括但不限于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)老產(chǎn)品研發(fā)等。3.借款方與出借方基本信息3.1借款方基本信息借款方全稱：X養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司借款方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)3.2出借方基本信息出借方全稱：X投資管理有限公司出借方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)4.投資借款還款方式4.1還款方式借款方應(yīng)按月等額本息還款方式償還借款。4.2還款時(shí)間每月的還款日為每月的20日，如遇節(jié)假日則提前至最近的工作日還款。4.3還款金額每月還款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），包括本金和利息。5.投資借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式借款方同意提供抵押擔(dān)保，抵押物為借款方名下位于X市X區(qū)X路X號(hào)的房產(chǎn)。5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款全部清償之日止。5.3擔(dān)保責(zé)任如借款方未按時(shí)償還借款本息，出借方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.投資借款變更與解除6.1投資借款變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同內(nèi)容可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。6.2投資借款解除（1）借款方未按約定用途使用借款；（2）借款方未按約定時(shí)間償還借款；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）借款方未按約定時(shí)間償還借款；（2）借款方未按約定用途使用借款；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）借款方未按約定時(shí)間償還借款的，應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息按年利率百分之五（5%）計(jì)算；（2）借款方未按約定用途使用借款的，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方返還已使用借款及相應(yīng)利息；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）借款方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款全部清償完畢；（2）借款期限屆滿且未續(xù)約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：投資借款合同本合同。10.2附件二：擔(dān)保合同借款方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式肆份，借款方、出借方及各自的法律代理人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.2合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各份數(shù)合同均應(yīng)完整、準(zhǔn)確。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；（3）本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。12.2其他約定條款（1）本合同中涉及的日期、時(shí)間等均為北京時(shí)間；（2）本合同中涉及的金額均以人民幣計(jì)算。13.合同簽署日期13.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X市X區(qū)X路X號(hào)。14.合同附件清單14.1附件一清單（1）本合同；（2）借款方與出借方簽訂的擔(dān)保合同；（3）借款方與出借方簽訂的保密協(xié)議。14.2附件二清單（1）借款方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同；（2）擔(dān)保物清單；（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）對(duì)借款方或出借方的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)借款方的投資項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（5）提供擔(dān)保服務(wù)。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)信息；（2）第三方應(yīng)在收到甲乙雙方同意介入的書面通知后，按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或意見。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過合同約定的金額。4.2責(zé)任限額的約定（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）；（2）責(zé)任限額自第三方介入本合同之日起計(jì)算。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則（1）各司其職，各負(fù)其責(zé)；（2）公平合理，明確責(zé)任；（3）依法依規(guī)，符合合同約定。5.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）因借款方或出借方違約導(dǎo)致第三方損失，由違約方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方損失，根據(jù)不可抗力的影響，由甲乙雙方合理分擔(dān)；（4）第三方因履行合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的必要性當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，可能需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容；（2）合同變更應(yīng)以書面形式確定，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章；（3）合同變更自簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除的條件（1）第三方未履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（3）第三方存在欺詐、隱瞞等行為。7.2合同解除的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同；（2）合同解除自通知到達(dá)第三方之日起生效；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資借款合同要求：合同，包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式、擔(dān)保信息等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了借款方與出借方之間的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保方與借款方簽訂的擔(dān)保合同，包括擔(dān)保物、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：本附件為擔(dān)保合同，明確了擔(dān)保方對(duì)借款方的擔(dān)保責(zé)任。3.附件三：借款方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：借款方提供的近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于評(píng)估借款方的財(cái)務(wù)狀況。4.附件四：出借方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：出借方提供的近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于評(píng)估出借方的財(cái)務(wù)狀況。5.附件五：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：對(duì)借款用途的投資項(xiàng)目進(jìn)行的可行性研究，包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。說明：本附件用于評(píng)估投資項(xiàng)目的可行性。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對(duì)借款方或出借方的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。說明：本附件用于提供第三方專業(yè)評(píng)估意見。7.附件七：第三方審計(jì)報(bào)告要求：第三方對(duì)借款方的投資項(xiàng)目進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。說明：本附件用于驗(yàn)證投資項(xiàng)目的實(shí)際情況。8.附件八：保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，包括保密范圍、保密期限等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定時(shí)間償還借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息按年利率百分之五（5%）計(jì)算。示例說明：若借款方在每月還款日未償還當(dāng)月借款，則自次日起計(jì)算逾期利息。2.違約行為：借款方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方返還已使用借款及相應(yīng)利息。示例說明：若借款方將借款用于非約定的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目，出借方有權(quán)解除合同。3.違約行為：借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出借方因此遭受的損失。示例說明：若借款方在合同簽訂過程中隱瞞了重大財(cái)務(wù)問題，出借方有權(quán)要求賠償。4.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未能按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求賠償。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方合理分擔(dān)損失。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致借款方無法按時(shí)償還借款，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案。全文完。2024年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資借款轉(zhuǎn)換正式合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱、地址、法定代表人1.2借款方名稱、地址、法定代表人2.投資借款金額及期限2.1投資借款金額2.2投資借款期限3.投資借款利率及支付方式3.1投資借款利率3.2利息支付方式4.投資借款用途4.1投資借款用途范圍4.2投資借款用途限制5.借款方義務(wù)與責(zé)任5.1借款方按時(shí)還款義務(wù)5.2借款方信息披露義務(wù)5.3借款方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)責(zé)任6.投資方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方監(jiān)督權(quán)利6.2投資方項(xiàng)目收益分配權(quán)利6.3投資方信息披露義務(wù)7.投資借款擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：投資借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司1.2投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3投資方法定代表人：1.4借款方名稱：養(yǎng)老院管理有限公司1.5借款方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6借款方法定代表人：2.投資借款金額及期限2.1投資借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.2投資借款期限：自合同生效之日起三年3.投資借款利率及支付方式3.1投資借款利率：年利率為6%，按年計(jì)息3.2利息支付方式：借款方應(yīng)在每年年末支付上一年的利息4.投資借款用途4.1投資借款用途范圍：用于借款方新建或擴(kuò)建養(yǎng)老院設(shè)施，改善養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量4.2投資借款用途限制：不得用于償還其他債務(wù)、投資其他項(xiàng)目或用于非法用途5.借款方義務(wù)與責(zé)任5.1借款方按時(shí)還款義務(wù)：借款方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額按時(shí)還款5.2借款方信息披露義務(wù)：借款方應(yīng)定期向投資方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)報(bào)表5.3借款方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)責(zé)任：借款方負(fù)責(zé)確保投資借款用于約定的用途，并保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合法性和合規(guī)性6.投資方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方監(jiān)督權(quán)利：投資方有權(quán)對(duì)借款方使用投資借款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.2投資方項(xiàng)目收益分配權(quán)利：投資方有權(quán)按合同約定獲得項(xiàng)目收益的分配6.3投資方信息披露義務(wù)：投資方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)向借款方提供相關(guān)信息7.投資借款擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式：借款方提供抵押擔(dān)保，抵押物為借款方名下位于市區(qū)路的房產(chǎn)7.2擔(dān)保期限：與投資借款期限一致，自合同生效之日起三年8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1借款方未按時(shí)償還本金或利息8.1.2借款方未按照合同約定使用投資借款8.1.3借款方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表或隱瞞重要信息8.1.4投資方未按時(shí)支付利息或收益分配8.2違約責(zé)任8.2.1借款方未按時(shí)償還本金或利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金8.2.2借款方未按照合同約定使用投資借款的，投資方有權(quán)要求借款方返還已撥付的投資借款，并追究借款方相應(yīng)責(zé)任8.2.3借款方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表或隱瞞重要信息的，投資方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.2.4投資方未按時(shí)支付利息或收益分配的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金8.3違約處理8.3.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1投資借款全部?jī)斶€完畢10.2.2合同約定的期限屆滿10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除條件11.2.1合同一方嚴(yán)重違約11.2.2合同約定的解除條件成就11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形12.合同附件12.1附件一：投資借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：雙方簽字蓋章的合同副本13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可共同協(xié)商選擇合適的第三方。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。15.4.3如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行解釋和說明。16.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)報(bào)告有疑問或不滿，有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或解釋。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行解釋和說明。16.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)報(bào)告有疑問或不滿，有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或解釋。16.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，甲乙