2024年度住宅樓外架工勞務(wù)分包及外墻清洗服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅樓外架工勞務(wù)分包及外墻清洗服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1外架工勞務(wù)分包工程3.2外墻清洗服務(wù)4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1外架工勞務(wù)分包工程質(zhì)量要求4.2外墻清洗服務(wù)質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.工程款支付方式6.1預(yù)付款支付6.2進(jìn)度款支付6.3結(jié)算款支付6.4逾期付款違約責(zé)任7.工程保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)支付及理賠8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)住宅小區(qū)外架工勞務(wù)分包及外墻清洗服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬(wàn)平方米，共棟住宅樓2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.工程內(nèi)容3.1外架工勞務(wù)分包工程包括但不限于：搭建、拆除、維護(hù)住宅樓外架，以及外架工人的日常管理和服務(wù)。3.2外墻清洗服務(wù)包括但不限于：使用高壓水槍清洗住宅樓外墻，確保外墻表面清潔，無(wú)污漬。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1外架工勞務(wù)分包工程質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保外架結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，符合設(shè)計(jì)要求。4.2外墻清洗服務(wù)質(zhì)量要求清洗后的外墻表面應(yīng)清潔、無(wú)污漬，無(wú)損傷，不影響建筑物的外觀和使用功能。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提供施工所需材料和場(chǎng)地，確保工程順利進(jìn)行。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行自檢，合格后通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.工程款支付方式6.1預(yù)付款支付合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明，甲方應(yīng)在接到證明后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的30%。6.2進(jìn)度款支付工程每完成一定進(jìn)度，乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的工程量清單，甲方應(yīng)在接到報(bào)告和清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款的60%。6.3結(jié)算款支付工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供結(jié)算報(bào)告和工程結(jié)算清單，甲方應(yīng)在接到報(bào)告和清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款的95%。6.4逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五作為違約金。8.合同履行與變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)向守約方支付違約金，并立即采取補(bǔ)救措施。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，影響合同履行超過(guò)6個(gè)月；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件清單（1）工程量清單（2）工程進(jìn)度計(jì)劃（3）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（4）付款進(jìn)度表13.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)詳細(xì)列明工程量、進(jìn)度、驗(yàn)收、付款等信息，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理單位甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)合同履行過(guò)程中，如需進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，以確保工程款項(xiàng)的合理使用。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在工程完工或合同終止時(shí)，如需對(duì)工程進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，甲方有權(quán)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同義務(wù)未能履行時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額確定（1）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的%。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為審計(jì)合同金額的%。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估合同金額的%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同義務(wù)未能履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其合同義務(wù)。15.4.3利益第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1職責(zé)劃分（1）甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、資金投入和成果驗(yàn)收。（2）乙方：負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施、施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和安全控制。（3）第三方：根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方：有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方：有權(quán)要求第三方配合施工，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方介入的合同簽訂16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。17.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同解決爭(zhēng)議的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。要求附件中工程量清單應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由乙方蓋章確認(rèn)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃包括工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。要求附件中工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與合同工期相符，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題。要求附件中工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。4.付款進(jìn)度表列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額、付款條件等。要求附件中付款進(jìn)度表應(yīng)與合同約定的付款方式一致，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.工程合同包括合同雙方的基本信息、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式、違約責(zé)任等。要求附件中工程合同應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.第三方合作協(xié)議包括第三方介入的具體事宜、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。要求附件中第三方合作協(xié)議應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。7.工程保險(xiǎn)單證明工程已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。要求附件中工程保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)有效，并由保險(xiǎn)公司蓋章。8.工程變更單記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批意見(jiàn)等。要求附件中工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更信息，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付工程款：應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五作為違約金。未按時(shí)提供材料或場(chǎng)地：應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。未按時(shí)驗(yàn)收工程：應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定工程質(zhì)量不合格：應(yīng)返工直至合格，并承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。工程進(jìn)度延誤：應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。工程安全事故：應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。審計(jì)機(jī)構(gòu)未能履行審計(jì)職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。評(píng)估機(jī)構(gòu)未能履行評(píng)估職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，逾期15天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為元。乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成1人死亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償死亡人員家屬的損失。監(jiān)理單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。全文完。2024年度住宅樓外架工勞務(wù)分包及外墻清洗服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.外架工勞務(wù)分包內(nèi)容3.1外架工勞務(wù)分包范圍3.2外架工勞務(wù)分包人員要求3.3外架工勞務(wù)分包作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.外墻清洗服務(wù)內(nèi)容4.1外墻清洗服務(wù)范圍4.2外墻清洗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3外墻清洗服務(wù)時(shí)間安排5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.作業(yè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1作業(yè)進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.質(zhì)量保證及責(zé)任7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量責(zé)任歸屬7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法定節(jié)假日及休息日安排13.3通知及送達(dá)方式14.合同附件14.1附件一：外架工勞務(wù)分包人員名單14.2附件二：外墻清洗服務(wù)方案14.3附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑勞務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目工期合同工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.外架工勞務(wù)分包內(nèi)容3.1外架工勞務(wù)分包范圍包括但不限于：外架搭建、拆除、維護(hù)及安全管理等。3.2外架工勞務(wù)分包人員要求1.具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；2.人員年齡在10周歲；3.身體健康，能適應(yīng)高空作業(yè)。3.3外架工勞務(wù)分包作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行作業(yè)；2.嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工；3.確保施工質(zhì)量，確保安全。4.外墻清洗服務(wù)內(nèi)容4.1外墻清洗服務(wù)范圍包括但不限于：住宅樓外墻的清洗、維護(hù)及保養(yǎng)。4.2外墻清洗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清洗劑選用環(huán)保型，對(duì)人體無(wú)害；2.清洗過(guò)程中不得損壞建筑物表面；3.清洗完成后，確保外墻整潔、美觀。4.3外墻清洗服務(wù)時(shí)間安排1.清洗時(shí)間為每周六、日及節(jié)假日；2.具體清洗時(shí)間需提前與甲方協(xié)商確定。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2支付方式1.乙方提交完工報(bào)告及驗(yàn)收合格證明后，甲方支付合同總價(jià)30%；2.乙方提交下一階段工作計(jì)劃及驗(yàn)收合格證明后，甲方支付合同總價(jià)30%；3.乙方提交最終驗(yàn)收合格證明后，甲方支付合同總價(jià)40%。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.第一個(gè)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后30日內(nèi)；2.第二個(gè)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：外架工勞務(wù)分包完成30%后；3.第三個(gè)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：外墻清洗服務(wù)完成60%后；4.第四個(gè)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同履行完畢后。6.作業(yè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1作業(yè)進(jìn)度安排1.外架工勞務(wù)分包：自合同簽訂之日起至2024年3月31日完成；2.外墻清洗服務(wù)：自2024年4月1日至2024年12月31日完成。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.外架工勞務(wù)分包：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收；2.外墻清洗服務(wù)：按照甲方要求及清洗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收流程1.乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及合格證明。8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全；2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施及防護(hù)用品；3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。8.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等；2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等。8.3文明施工要求1.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得亂扔垃圾；2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保規(guī)定，減少噪音污染；3.乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)社會(huì)和諧。9.保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；2.乙方在施工過(guò)程中了解到的甲方客戶(hù)信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。9.3違約責(zé)任1.乙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.甲方因乙方泄露保密內(nèi)容而遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工作；2.乙方違反合同約定的安全生產(chǎn)及文明施工要求；3.乙方泄露保密內(nèi)容；4.乙方其他違約行為。10.2違約責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及工作。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工期完成；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及工作；2.乙方應(yīng)拆除所有臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)原狀；3.雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款1.不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.2法定節(jié)假日及休息日安排1.乙方在法定節(jié)假日及休息日安排施工，應(yīng)提前通知甲方；2.甲方應(yīng)給予必要的支持，如提供施工圖紙等。13.3通知及送達(dá)方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；2.通知送達(dá)對(duì)方地址為合同約定的地址；3.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同附件14.1附件一：外架工勞務(wù)分包人員名單14.2附件二：外墻清洗服務(wù)方案14.3附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專(zhuān)業(yè)能力、技術(shù)支持或中介服務(wù)等原因，被合同雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：a)提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)；b)承擔(dān)工程監(jiān)理職責(zé)；c)提供項(xiàng)目管理服務(wù)；d)承擔(dān)工程質(zhì)量檢測(cè)；e)承擔(dān)工程款支付審核；f)其他經(jīng)合同雙方同意的介入情形。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因提供的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%；b)第三方因工程監(jiān)理職責(zé)不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的3%；c)第三方因項(xiàng)目管理服務(wù)不周導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任限額為合同總價(jià)的2%；d)第三方因工程質(zhì)量檢測(cè)不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的1%；e)第三方因工程款支付審核失誤導(dǎo)致甲方損失，責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的50%。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：a)獲得合同雙方支付的咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用；b)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)對(duì)合同雙方提供的信息保密；c)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：a)第三方與甲方、乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方、乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；b)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方、乙方的管理；c)第三方不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的審批程序5.1合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)方案及責(zé)任限額等相關(guān)材料。5.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.3若對(duì)方不同意第三方介入，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商或更換第三方。6.第三方介入的變更程序6.1第三方介入后，如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的終止程序a)第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；b)第三方嚴(yán)重違約；c)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；d)合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于：a)第三方已完成工作的驗(yàn)收及結(jié)算；c)第三方的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：外架工勞務(wù)分包人員名單詳細(xì)要求：包含人員姓名、身份證號(hào)碼、崗位、資質(zhì)證書(shū)編號(hào)、聯(lián)系電話等。說(shuō)明：用于確認(rèn)乙方提供的外架工勞務(wù)分包人員的真實(shí)性和資質(zhì)。2.附件二：外墻清洗服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含清洗方法、清洗劑選擇、清洗時(shí)間安排、安全措施等。說(shuō)明：用于明確外墻清洗服務(wù)的具體實(shí)施方案。3.附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程變更單、付款憑證等。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)及成果。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的條款，確保合同內(nèi)容的完整性。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，明確第三方介入的變更事項(xiàng)。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，確保各方權(quán)益。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。7.附件七：第三方服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定完成外架工勞務(wù)分包工作；b)乙方未按合同約定完成外墻清洗服務(wù)；c)乙方違反安全生產(chǎn)及文明施工要求；d)第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；e)任何一方泄露保密內(nèi)容；f)任何一方違反合同約定的支付義務(wù)；g)任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；h)任何一方未按合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c)任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；d)任何一方違反合同約定的支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；e)任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；f)任何一方未按合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)乙方未按合同約定完成外架工勞務(wù)分包工作，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)5%的違約金；b)第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方支付合同總價(jià)3%的違約金；c)任何一方泄露保密內(nèi)容，給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。全文完。2024年度住宅樓外架工勞務(wù)分包及外墻清洗服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.2項(xiàng)目定義1.3術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目的4.工程范圍與內(nèi)容4.1外架工勞務(wù)分包4.2外墻清洗服務(wù)4.3工程量及規(guī)格5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期安排5.3工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收7.工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2工程費(fèi)用支付方式7.3付款時(shí)間與條件8.材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與采購(gòu)8.2設(shè)備供應(yīng)與租賃9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.保險(xiǎn)與賠償10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2賠償責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.1.1合同甲方：指委托乙方提供住宅樓外架工勞務(wù)分包及外墻清洗服務(wù)的單位。1.1.2合同乙方：指接受甲方委托，提供住宅樓外架工勞務(wù)分包及外墻清洗服務(wù)的勞務(wù)分包單位。1.2項(xiàng)目定義1.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方指定的住宅樓地址。1.2.2項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度住宅樓外架工勞務(wù)分包及外墻清洗服務(wù)項(xiàng)目。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1“外架工勞務(wù)分包”指乙方為甲方提供的包括搭建、拆除及維護(hù)住宅樓外架工程所需的勞務(wù)服務(wù)。1.3.2“外墻清洗服務(wù)”指乙方為甲方提供的住宅樓外墻清洗服務(wù)，包括清洗、擦拭及保養(yǎng)等。2.合同雙方信息2.1合同甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2合同乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方根據(jù)住宅樓外立面維護(hù)需要，決定進(jìn)行外架工勞務(wù)分包及外墻清洗服務(wù)。3.2項(xiàng)目目的3.2.1確保住宅樓外立面美觀、整潔，提升居住環(huán)境。3.2.2提高住宅樓的安全性，防止意外事故發(fā)生。4.工程范圍與內(nèi)容4.1外架工勞務(wù)分包4.1.1搭建：包括腳手架、安全防護(hù)設(shè)施等。4.1.2拆除：包括腳手架、安全防護(hù)設(shè)施等的拆除。4.1.3維護(hù)：包括腳手架、安全防護(hù)設(shè)施等的定期檢查與維護(hù)。4.2外墻清洗服務(wù)4.2.1清洗：使用清潔劑、水槍等設(shè)備對(duì)住宅樓外墻進(jìn)行清洗。4.2.2擦拭：使用清潔布對(duì)住宅樓外墻進(jìn)行擦拭。4.2.3保養(yǎng)：對(duì)外墻進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)外墻使用壽命。5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1項(xiàng)目總工期：____個(gè)月。5.1.2各階段工期安排：____個(gè)月。5.2工期安排5.2.1搭建工期：____個(gè)月。5.2.2拆除工期：____個(gè)月。5.2.3清洗保養(yǎng)工期：____個(gè)月。5.3工期延誤責(zé)任5.3.1若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1搭建質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2清洗質(zhì)量：外墻表面無(wú)污漬、無(wú)痕跡，顏色均勻。6.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)在工程完工后，提交質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。6.2.2甲方在收到質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改直至合格。8.工程費(fèi)用與支付8.1工程費(fèi)用構(gòu)成8.1.1勞務(wù)分包費(fèi)用：包括搭建、拆除及維護(hù)外架工程的勞務(wù)費(fèi)用。8.1.2外墻清洗服務(wù)費(fèi)用：包括清洗、擦拭及保養(yǎng)外墻的費(fèi)用。8.1.3材料費(fèi)用：包括搭建外架、清洗外墻所需的材料費(fèi)用。8.1.4設(shè)備租賃費(fèi)用：包括租賃用于搭建外架、清洗外墻的設(shè)備費(fèi)用。8.1.5其他費(fèi)用：包括交通、住宿、保險(xiǎn)等雜費(fèi)。8.2工程費(fèi)用支付方式8.2.1乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2.2甲方按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。8.3付款時(shí)間與條件8.3.1工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，且乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用申請(qǐng)符合合同要求。8.3.2甲方在收到乙方提交的合格驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，支付該階段剩余款項(xiàng)。9.材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)與采購(gòu)9.1.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管。9.1.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供合格證明。9.2設(shè)備供應(yīng)與租賃9.2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的租賃、安裝、使用及維護(hù)。9.2.2設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，確保工程順利進(jìn)行。10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。10.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并定期進(jìn)行安全檢查。10.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.2.2乙方應(yīng)采取措施，防止施工過(guò)程中產(chǎn)生噪音、粉塵等污染。11.保險(xiǎn)與賠償11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。11.1.2甲方應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。11.2賠償責(zé)任11.2.1若因乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.2.2若因乙方責(zé)任造成人員傷亡，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。13.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.1.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因a)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；b)監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度；c)解決合同爭(zhēng)議；d)其他甲乙雙方認(rèn)為必要的合作。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)直接與乙方溝通，協(xié)調(diào)工作事宜，并接受乙方的管理和指導(dǎo)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得因與其他第三方的合作影響其履行合同的能力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明