2024年地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作甲方基本信息2.2合作乙方基本信息3.合作范圍與內(nèi)容3.1地產(chǎn)代理服務(wù)范圍3.2地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.合作期限4.1合作期限起止時(shí)間4.2合作期限變更5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.地產(chǎn)代理服務(wù)條款6.1代理職責(zé)6.2代理權(quán)利6.3代理義務(wù)7.地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)條款7.1評(píng)估范圍7.2評(píng)估方法7.3評(píng)估報(bào)告8.合作成果分配8.1成果分配比例8.2成果分配方式9.合作過(guò)程中的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合作終止11.1合作終止條件11.2合作終止程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同的生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)）》。1.1.2“甲方”指在本合同中提供地產(chǎn)代理服務(wù)的委托方。1.1.3“乙方”指在本合同中提供地產(chǎn)代理服務(wù)及地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)的代理方。1.1.4“地產(chǎn)代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推廣、客戶介紹、合同簽訂等在內(nèi)的地產(chǎn)代理服務(wù)。1.1.5“地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)”指乙方對(duì)甲方指定的地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，均采用其通常含義。2.合作雙方基本信息2.1合作甲方基本信息2.1.1公司名稱：____________________2.1.2注冊(cè)地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2合作乙方基本信息2.2.1公司名稱：____________________2.2.2注冊(cè)地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________3.合作范圍與內(nèi)容3.1地產(chǎn)代理服務(wù)范圍3.1.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)收集、整理和分析地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息，為甲方提供市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局等報(bào)告。3.1.2項(xiàng)目推廣：乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等，提升項(xiàng)目知名度。3.1.3客戶介紹：乙方負(fù)責(zé)尋找潛在客戶，為甲方提供客戶資源，協(xié)助完成交易。3.1.4合同簽訂：乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂相關(guān)合同，確保合同條款的合規(guī)性。3.2地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.2.1市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情、項(xiàng)目特點(diǎn)等因素，對(duì)甲方指定的地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。3.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。3.2.3投資建議：乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，為甲方提供投資建議，包括投資時(shí)機(jī)、投資策略等。4.合作期限4.1合作期限起止時(shí)間4.1.1合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合作期限變更4.2.1合作期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1乙方提供地產(chǎn)代理服務(wù)及地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間5.3.1地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：____年____月____日。5.3.2地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：____年____月____日。6.地產(chǎn)代理服務(wù)條款6.1代理職責(zé)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，盡職盡責(zé)地完成地產(chǎn)代理服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。6.2代理權(quán)利6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整服務(wù)方案，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便完成地產(chǎn)代理服務(wù)。6.3代理義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3.2乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取私利。8.合作成果分配8.1成果分配比例8.1.1地產(chǎn)代理服務(wù)成果分配比例：甲方占____%，乙方占____%。8.1.2地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)成果分配比例：甲方占____%，乙方占____%。8.2成果分配方式8.2.1成果分配以服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按照雙方約定的比例進(jìn)行。8.2.2甲方支付的服務(wù)費(fèi)用中，____%用于地產(chǎn)代理服務(wù)成果分配，____%用于地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)成果分配。9.合作過(guò)程中的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)保密，保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1如一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合作終止11.1合作終止條件11.1.1合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合作。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形。11.1.3一方違約，另一方提出解除合同。11.2合作終止程序11.2.1合作終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有合作項(xiàng)目的交接工作。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同約定的合作終止條件。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的事宜。13.合同的生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與特定事項(xiàng)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任與義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)所提供服務(wù)的責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成所提供的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易或提供服務(wù)，除非甲乙雙方另有約定。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。16.1.2第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等信息。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方另行簽訂的協(xié)議中約定。16.2.3如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的報(bào)酬。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。16.3.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)。16.4第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或另行協(xié)議承擔(dān)。16.4.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、差旅費(fèi)等。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書需包含雙方基本信息、合作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、保密條款、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等核心內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同主體，需雙方簽字蓋章。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方介入合同履行時(shí)需簽訂，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需注明支付金額、日期、收款方信息等。附件說(shuō)明：作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明。4.服務(wù)成果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需包含服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行情況、成果展示等。附件說(shuō)明：作為乙方提供服務(wù)的證明。5.保密信息清單詳細(xì)要求：清單需列出所有保密信息的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為保密條款的補(bǔ)充，明確保密范圍。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件需包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有書面材料。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：合同變更時(shí)需簽訂，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件需證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件說(shuō)明：第三方介入時(shí)需提供，作為其服務(wù)能力的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照約定提供地產(chǎn)代理服務(wù)或地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方未按照合同約定提供服務(wù)。1.5甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.4第三方未按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明3.1示例一：乙方未按照約定提供地產(chǎn)代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目未能如期開盤，甲方要求乙方賠償損失人民幣_(tái)___元。3.2示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方損失客戶信息，乙方賠償甲方人民幣_(tái)___元。3.3示例三：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期付款利息為人民幣_(tái)___元/日，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.2評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.3合作期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式5.3評(píng)估費(fèi)用結(jié)算6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1合同解除通知13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方注冊(cè)地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方注冊(cè)地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1代售項(xiàng)目房產(chǎn)3.1.2提供市場(chǎng)分析報(bào)告3.1.3實(shí)施營(yíng)銷推廣活動(dòng)3.2評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.2.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估3.2.2提供評(píng)估報(bào)告3.2.3提供市場(chǎng)數(shù)據(jù)及分析3.3合作期限3.3.1合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1代理費(fèi)用按成交總價(jià)的____%計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1代理費(fèi)用在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3代理費(fèi)用結(jié)算4.3.1代理費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1評(píng)估費(fèi)用按評(píng)估項(xiàng)目數(shù)量及復(fù)雜程度計(jì)算。5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式5.2.1評(píng)估費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3評(píng)估費(fèi)用結(jié)算5.3.1評(píng)估費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際評(píng)估項(xiàng)目數(shù)量為準(zhǔn)。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理及評(píng)估服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用及評(píng)估費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供高質(zhì)量的代理及評(píng)估服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)按照約定收取代理費(fèi)用及評(píng)估費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3任何一方違反保密協(xié)議；8.1.4任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1支付違約金；8.2.1.2賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；8.2.1.3恢復(fù)合同原狀；8.2.1.4承擔(dān)其他必要的補(bǔ)救措施。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2甲方支付首期代理費(fèi)用；10.1.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的合作期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4違約方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告11.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目基本情況、市場(chǎng)分析、價(jià)值評(píng)估等內(nèi)容；11.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.2.1代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明代理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求；11.2.2代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后作為本合同附件。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)本合同第10.2條所述的合同終止條件；12.2.2任何一方嚴(yán)重違約；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同解除后的處理13.1合同解除通知13.1.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；13.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；13.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了實(shí)現(xiàn)合同目的，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關(guān)系，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資格、責(zé)任、權(quán)利等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息，包括但不限于：名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，且不得低于法律規(guī)定。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得免除其依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，按照合同規(guī)定履行職責(zé)。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任界限。6.2第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，不因甲方或乙方與第三方之間的合同關(guān)系而免除。6.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲方或乙方的意思表示。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2合同變更后的條款，對(duì)第三方具有同等約束力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第10.2條所述的合同終止條件，甲乙雙方可解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同第13.2條的規(guī)定處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事宜。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，應(yīng)包括與第三方簽訂的協(xié)議及與本合同相關(guān)的其他文件。11.2合同附件的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：本報(bào)告由乙方或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含項(xiàng)目基本情況、市場(chǎng)分析、價(jià)值評(píng)估等內(nèi)容。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本協(xié)議詳細(xì)列明甲乙雙方在代理服務(wù)中的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：本協(xié)議明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，以及與其他各方的劃分。4.附件四：合同變更協(xié)議說(shuō)明：本協(xié)議用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款進(jìn)行變更。5.附件五：合同解除協(xié)議說(shuō)明：本協(xié)議用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中解除合同。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：本協(xié)議用于甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇爭(zhēng)議解決方式。7.附件七：保密協(xié)議說(shuō)明：本協(xié)議用于約定甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。8.附件八：付款憑證說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已按照約定支付或收取款項(xiàng)。9.附件九：其他與本合同相關(guān)的文件說(shuō)明：本附件包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如項(xiàng)目介紹、合作協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.3違反保密協(xié)議；1.4未按時(shí)支付費(fèi)用；1.5任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；2.1.3恢復(fù)合同原狀；2.1.4承擔(dān)其他必要的補(bǔ)救措施。2.2違約責(zé)任限額2.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。2.3示例說(shuō)明2.3.1若乙方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約造成的直接損失。2.3.2若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024年地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.合作范圍2.1代理服務(wù)內(nèi)容2.2地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.3合作期限2.4合作區(qū)域3.合作方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3合作費(fèi)用3.4代理期限4.項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估原則4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告4.4評(píng)估結(jié)果應(yīng)用5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.合作成果共享6.1成果歸屬6.2分享比例6.3分享方式6.4分享期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知10.4終止后果11.其他約定11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用14.合同附件清單14.1附件一：地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：_______乙方注冊(cè)地址：_______1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二條合作范圍2.1代理服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方在_______區(qū)域內(nèi)提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶接待、交易撮合、合同簽訂等。2.2地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.3合作期限本合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4合作區(qū)域本合作區(qū)域?yàn)開______區(qū)域。第三條合作方式3.1傭金比例甲方支付給乙方的傭金比例為成交額的_______%。3.2傭金支付方式傭金在交易完成后，甲方應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.3合作費(fèi)用除傭金外，甲方應(yīng)支付給乙方_______元作為合作費(fèi)用。3.4代理期限代理期限與合同期限一致。第四條項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估原則項(xiàng)目評(píng)估應(yīng)以客觀、公正、全面的原則進(jìn)行。4.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等評(píng)估方法。4.3評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在收到甲方委托后_______個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。4.4評(píng)估結(jié)果應(yīng)用第五條保密條款5.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于甲方業(yè)務(wù)信息、客戶信息、項(xiàng)目信息等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。5.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合作成果共享6.1成果歸屬本合作成果歸甲方所有，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。6.2分享比例甲方與乙方共享合作成果的比例為_______%。6.3分享方式甲方支付給乙方的報(bào)酬應(yīng)在合作成果實(shí)現(xiàn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4分享期限分享期限與合同期限一致。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的_______%。7.4違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序適用_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九條合同解除9.1解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。2.收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面確認(rèn)。9.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。9.4解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十條合同終止10.1終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.發(fā)生法定終止情形。10.2終止程序1.終止合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。2.收到終止通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面確認(rèn)。10.3終止通知終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。10.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一條其他約定11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方應(yīng)合理分擔(dān)在合作過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。11.2不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同附件地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估協(xié)議其他相關(guān)文件第十二條合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3生效通知雙方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出生效通知。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向_______工商行政管理局備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十四條合同附件清單14.1附件一：地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦，或由甲方、乙方單方邀請(qǐng)的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括本合同雙方及其雇員、代理人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1項(xiàng)目評(píng)估2.1.2法律咨詢2.1.3技術(shù)支持2.1.4市場(chǎng)調(diào)研2.1.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，賠償總額不超過(guò)_______元。4.1.2第三方泄露商業(yè)秘密，賠償總額不超過(guò)_______元。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的