2024年度建筑工程施工合同質(zhì)量保證期及驗收3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同質(zhì)量保證期及驗收本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方名稱及資質(zhì)1.2業(yè)主方名稱及資質(zhì)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.質(zhì)量保證期3.1質(zhì)量保證期起止時間3.2質(zhì)量保證期責(zé)任3.3質(zhì)量保證期內(nèi)維修保養(yǎng)4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序4.3驗收組織4.4驗收時間5.驗收報告5.1驗收報告內(nèi)容5.2驗收報告提交時間5.3驗收報告審核6.驗收不合格處理6.1不合格原因分析6.2不合格整改措施6.3不合格整改期限6.4不合格整改驗收7.質(zhì)量保證金7.1質(zhì)量保證金金額7.2質(zhì)量保證金支付及退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：工程質(zhì)量保證書12.3附件三：驗收報告模板13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方名稱：[施工方全稱]1.2施工方資質(zhì)：[施工方資質(zhì)等級]1.3施工方地址：[施工方詳細(xì)地址]1.4業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]1.5業(yè)主方資質(zhì)：[業(yè)主方資質(zhì)等級]1.6業(yè)主方地址：[業(yè)主方詳細(xì)地址]1.7合同簽訂日期：[具體日期]1.8合同有效期：自[具體日期]至[具體日期]第二條工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]2.4工程類型：[工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]第三條質(zhì)量保證期3.1質(zhì)量保證期起止時間：自[具體日期]起至[具體日期]止3.2質(zhì)量保證期責(zé)任：施工方在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.3質(zhì)量保證期內(nèi)維修保養(yǎng)：施工方應(yīng)定期對工程進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量不降低。第四條驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如參照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]4.2驗收程序：[驗收具體步驟，如自檢、互檢、專檢等]4.3驗收組織：[驗收組織機構(gòu)及人員組成]4.4驗收時間：[具體驗收時間安排]第五條驗收報告5.1驗收報告內(nèi)容：[驗收報告應(yīng)包含的內(nèi)容，如工程概況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等]5.2驗收報告提交時間：[驗收報告提交的具體時間]5.3驗收報告審核：[驗收報告的審核程序及責(zé)任]第六條驗收不合格處理6.1不合格原因分析：[不合格原因的詳細(xì)分析]6.2不合格整改措施：[針對不合格原因的整改措施及時間安排]6.3不合格整改期限：[不合格整改的最長期限]6.4不合格整改驗收：[不合格整改后的驗收程序及責(zé)任]第七條質(zhì)量保證金7.1質(zhì)量保證金金額：[具體保證金金額]7.2質(zhì)量保證金支付及退還：[保證金支付及退還的具體規(guī)定和程序]第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1施工方未按照合同約定完成工程或工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。8.1.2業(yè)主方未按照合同約定支付工程款的。8.1.3施工方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成安全事故的。8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未達(dá)成一致時，由仲裁機構(gòu)裁決。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。9.2.2仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的工期已滿，且工程已按約定完成。11.1.2合同解除或終止。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。11.2.2結(jié)算完成后，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：工程質(zhì)量保證書12.3附件三：驗收報告模板12.4附件四：合同簽訂證明文件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議，作為合同附件。第十四條其他約定事項14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知送達(dá)：14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同解除后的處理：14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.4.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費用；要求合同雙方提供必要的資料和信息；對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；向合同雙方提出建議和意見。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；保守商業(yè)秘密；按時完成服務(wù)任務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請應(yīng)包括介入原因、具體需求、預(yù)期目標(biāo)等內(nèi)容。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入申請經(jīng)合同雙方同意后，由第三方予以批準(zhǔn)。16.2.2第三方批準(zhǔn)介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同履行過程中因其自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、合同雙方原因等非自身原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任免除17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方做出錯誤判斷或決策，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費用；差旅費用；資料費；評估費；其他相關(guān)費用。18.3合同雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方介入費用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。19.1.2第三方履行職責(zé)完畢或達(dá)到服務(wù)協(xié)議約定的終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交書面報告。19.2.2合同雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對第三方的工作進(jìn)行評估。19.2.3合同雙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，確定是否支付第三方剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、類型、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等基本信息。附件說明：此表格用于記錄工程的詳細(xì)信息，作為合同附件之一。2.附件二：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含施工方對工程質(zhì)量保證的承諾、保證期限、保修范圍、保修方式等。附件說明：此保證書由施工方出具，作為合同附件之一，證明施工方對工程質(zhì)量的責(zé)任。3.附件三：驗收報告模板詳細(xì)要求：包含驗收時間、驗收項目、驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。附件說明：此模板用于指導(dǎo)驗收報告的編寫，作為合同附件之一。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包含合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。附件說明：此證明文件用于證明合同的簽訂，作為合同附件之一。5.附件五：第三方介入申請表詳細(xì)要求：包含介入原因、具體需求、預(yù)期目標(biāo)等。附件說明：此表格用于申請第三方介入，作為合同附件之一。6.附件六：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、付款方式、保密條款等。附件說明：此協(xié)議由合同雙方與第三方簽訂，作為合同附件之一。7.附件七：違約金計算表詳細(xì)要求：包含違約金計算公式、計算依據(jù)、計算結(jié)果等。附件說明：此表格用于計算違約金，作為合同附件之一。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按照合同約定完成工程或工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。業(yè)主方未按照合同約定支付工程款的。施工方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成安全事故的。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實際情況進(jìn)行認(rèn)定。賠償責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對對方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：施工方未按時完成工程，導(dǎo)致工期延誤，業(yè)主方要求賠償工期延誤造成的損失。業(yè)主方未按時支付工程款，施工方要求支付逾期付款的利息。施工方違反安全規(guī)定，造成安全事故，業(yè)主方要求賠償由此產(chǎn)生的損失。任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對方損失，泄露方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程施工合同質(zhì)量保證期及驗收1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.質(zhì)量保證期2.1質(zhì)量保證期起始時間2.2質(zhì)量保證期終止時間2.3質(zhì)量保證期內(nèi)容2.4質(zhì)量保證期責(zé)任3.驗收程序3.1驗收準(zhǔn)備3.2驗收流程3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗收結(jié)果確認(rèn)4.驗收報告4.1驗收報告編制要求4.2驗收報告提交時間4.3驗收報告審核4.4驗收報告修改5.質(zhì)量保證期終止后的處理5.1質(zhì)量問題處理5.2維修與整改5.3保修責(zé)任5.4爭議解決6.質(zhì)量保證金6.1質(zhì)量保證金金額6.2質(zhì)量保證金支付與退還6.3質(zhì)量保證金用途7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限8.合同變更與終止8.1合同變更程序8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止后責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除9.4違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除效力12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間13.3合同生效條件14.其他約定14.1合同履行14.2合同履行監(jiān)督14.3合同履行爭議解決第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“建筑工程”指合同約定的建設(shè)項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。1.1.2“質(zhì)量保證期”指自工程竣工驗收合格之日起至合同約定的保修期滿之日止的期限。1.1.3“驗收”指對建筑工程的質(zhì)量、安全、使用功能等進(jìn)行檢查和確認(rèn)。1.1.4“驗收報告”指對建筑工程驗收結(jié)果的書面記錄。1.2專用名詞解釋1.2.1“竣工驗收”指建設(shè)單位組織有關(guān)單位對建筑工程進(jìn)行最終檢查，確認(rèn)工程符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的活動。1.2.2“保修”指施工單位對建筑工程在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的活動。第二條質(zhì)量保證期2.1質(zhì)量保證期起始時間2.1.1質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.1.2質(zhì)量保證期期限為自竣工驗收合格之日起一年。2.2質(zhì)量保證期終止時間2.2.1質(zhì)量保證期期限屆滿，合同約定的質(zhì)量保證期終止。2.2.2在質(zhì)量保證期屆滿前，如發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)在問題發(fā)現(xiàn)后七日內(nèi)提出維修方案，并經(jīng)建設(shè)單位同意后實施。2.3質(zhì)量保證期內(nèi)容2.3.1施工單位對建筑工程在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。2.3.2施工單位應(yīng)確保修復(fù)后的工程符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4質(zhì)量保證期責(zé)任2.4.1施工單位在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問題責(zé)任。2.4.2建設(shè)單位對施工單位在質(zhì)量保證期內(nèi)的維修工作給予必要的配合。第三條驗收程序3.1驗收準(zhǔn)備3.1.1建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗收前十五日通知施工單位進(jìn)行驗收準(zhǔn)備。3.1.2施工單位應(yīng)確保工程達(dá)到驗收條件，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、使用功能等。3.2驗收流程3.2.1建設(shè)單位組織驗收組對工程進(jìn)行驗收。3.2.2驗收組根據(jù)合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行審查。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式明確。3.4驗收結(jié)果確認(rèn)3.4.1驗收組應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果出具驗收報告。3.4.2驗收報告應(yīng)由建設(shè)單位、施工單位及驗收組三方簽字確認(rèn)。第四條驗收報告4.1驗收報告編制要求4.1.1驗收報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映工程驗收情況。4.1.2驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收過程、驗收結(jié)果等內(nèi)容。4.2驗收報告提交時間4.2.1驗收報告應(yīng)在驗收完成后七日內(nèi)提交。4.3驗收報告審核4.3.1驗收報告由建設(shè)單位審核，必要時可提交上級主管部門。4.4驗收報告修改4.4.1如驗收報告存在錯誤，應(yīng)由施工單位在接到審核意見后七日內(nèi)進(jìn)行修改。第五條質(zhì)量保證期終止后的處理5.1質(zhì)量問題處理5.1.1質(zhì)量保證期終止后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后七日內(nèi)通知施工單位。5.1.2施工單位應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2維修與整改5.2.1施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行維修和整改。5.2.2維修和整改費用由責(zé)任方承擔(dān)。5.3保修責(zé)任5.3.1質(zhì)量保證期終止后，施工單位仍承擔(dān)保修責(zé)任。5.3.2保修期限為自竣工驗收合格之日起五年。5.4爭議解決5.4.1質(zhì)量保證期終止后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條質(zhì)量保證金6.1質(zhì)量保證金金額6.1.1質(zhì)量保證金為合同總價款的5%。6.2質(zhì)量保證金支付與退還6.2.1質(zhì)量保證金在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。6.2.2質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后，建設(shè)單位應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還質(zhì)量保證金。6.3質(zhì)量保證金用途6.3.1質(zhì)量保證金用于支付在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生的維修和整改費用。6.3.2質(zhì)量保證金不足部分由責(zé)任方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知后三十日內(nèi)提出書面解決方案。7.2.2如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)提出解決方案，可依法向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.4爭議解決期限7.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起九十日。第八部分：合同變更與終止8.1合同變更程序8.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限、變更后的權(quán)利義務(wù)等。8.2合同終止條件8.2.1合同因工程完工且質(zhì)量合格、雙方同意解除、不可抗力等原因終止。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行工程交接和資料移交。8.4合同終止后責(zé)任8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.4.2合同終止后，如因一方原因造成另一方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約情形包括但不限于未能按期完成工程、工程不符合質(zhì)量要求、未履行合同約定的其他義務(wù)等。9.1.2違約情形應(yīng)具體列明，并明確違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。9.3.2免除違約責(zé)任應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.4違約賠償9.4.1違約賠償應(yīng)充分彌補非違約方因違約所造成的損失。9.4.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失情況確定，并可依法調(diào)整。第十部分：合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。10.1.2合同解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行工程交接和資料移交。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3.2合同解除后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一部分：合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同生效與解除效力11.3.1合同生效后，對雙方具有約束力。11.3.2合同解除后，對雙方不再具有約束力。第十二部分：合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.1.1合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等。12.1.2合同附件是合同不可分割的組成部分。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十三部分：合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1合同簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。13.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效條件13.3.1合同生效條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十四部分：其他約定14.1合同履行14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同履行監(jiān)督14.2.1建設(shè)單位應(yīng)監(jiān)督施工單位按合同約定進(jìn)行施工。14.2.2施工單位應(yīng)定期向建設(shè)單位匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。14.3合同履行爭議解決14.3.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或依法指定的，提供咨詢、監(jiān)督、評估、調(diào)解等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、技術(shù)評估等。2.第三方選擇與指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因?qū)е碌膿p失、違約金、賠償金等。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展監(jiān)督、評估、調(diào)解等工作。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議和意見。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)。4.2.2保證其工作的獨立性和公正性。4.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分。5.2第三方的工作成果應(yīng)向甲乙雙方報告，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.3第三方的工作成果不構(gòu)成甲乙雙方的合同義務(wù)。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分擔(dān)。6.1.2第三方介入的期限應(yīng)與合同約定的質(zhì)量保證期相一致。6.1.3第三方介入的成果應(yīng)納入合同履行監(jiān)督的范圍。6.2第三方介入時的額外說明：6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，雙方可依據(jù)合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同決定，并以書面形式確認(rèn)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的記錄與報告9.1第三方介入的記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并定期向甲乙雙方報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等，并標(biāo)明尺寸、材料、工藝等細(xì)節(jié)。說明：圖紙應(yīng)與合同約定一致，作為工程驗收和施工的重要依據(jù)。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)列出國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同中約定的特殊技術(shù)要求。說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量有重要影響。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵文件。4.驗收報告詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、結(jié)果和存在問題。說明：驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的最終依據(jù)。5.質(zhì)量保證期維修記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修時間、維修費用等。說明：維修記錄是跟蹤工程質(zhì)量問題的依據(jù)。6.質(zhì)量保證金繳納與退還憑證詳細(xì)要求：應(yīng)提供質(zhì)量保證金繳納憑證和退還憑證。說明：憑證是證明質(zhì)量保證金繳納和退還的有效證明。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)提供違約金支付憑證。說明：憑證是證明違約金支付的有效證明。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)記錄爭議解決的方式、結(jié)果等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1施工單位未能按期完成工程1.2工程質(zhì)量不符合合同約定1.3違反合同約定的施工工藝或材料使用1.4未按合同約定進(jìn)行維修和整改1.5未按合同約定繳納質(zhì)量保證金1.6違約金支付違約1.7其他違反合同約定的行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失情況等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1施工單位未能按期完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.2工程質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致返工，施工單位應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償由此造成的損失。3.3施工單位違反合同約定使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。3.4施工單位未按合同約定進(jìn)行維修和整改，導(dǎo)致質(zhì)量保證期內(nèi)的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。3.5施工單位未按合同約定繳納質(zhì)量保證金，應(yīng)補足保證金，并支付違約金。3.6違約金支付違約，應(yīng)加倍支付違約金。全文完。2024年度建筑工程施工合同質(zhì)量保證期及驗收2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標(biāo)的及工程概況1.4合同履行期限及進(jìn)度安排2.質(zhì)量保證期2.1質(zhì)量保證期起止時間2.2質(zhì)量保證期責(zé)任及義務(wù)2.3質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題的處理3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收程序3.3驗收人員及職責(zé)3.4驗收不合格的處理4.驗收資料及文件4.1驗收資料清單4.2驗收文件要求4.3驗收資料提交時間及方式5.質(zhì)量保證期及驗收費用5.1質(zhì)量保證期費用5.2驗收費用5.3費用支付方式及時間6.違約責(zé)任6.1違約情形及定義6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約處理程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量驗收記錄11.2附件二：工程質(zhì)量保修書11.3附件三：合同履行情況報告12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.合同解除、終止及變更后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同變更后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：__________________乙方（施工單位）：__________________1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年X月X日，在__________________地點簽訂。1.3合同標(biāo)的及工程概況合同標(biāo)的：__________________工程概況：__________________1.4合同履行期限及進(jìn)度安排合同履行期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止。進(jìn)度安排：__________________2.質(zhì)量保證期2.1質(zhì)量保證期起止時間質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為兩年。2.2質(zhì)量保證期責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。2.3質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題的處理甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)進(jìn)行整改。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2驗收程序甲方組織驗收小組對工程進(jìn)行驗收，驗收小組由甲方、乙方及第三方檢測機構(gòu)組成。3.3驗收人員及職責(zé)驗收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識及資質(zhì)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查、檢測及評定。3.4驗收不合格的處理驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在驗收小組提出整改要求后，按照要求進(jìn)行整改，直至合格。4.驗收資料及文件4.1驗收資料清單1.工程施工圖紙及變更資料2.工程施工記錄及驗收報告3.材料及設(shè)備質(zhì)量證明文件4.工程竣工圖及資料4.2驗收文件要求驗收文件應(yīng)真實、完整、規(guī)范，并由驗收人員簽字確認(rèn)。4.3驗收資料提交時間及方式乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，將驗收資料提交給甲方。5.質(zhì)量保證期及驗收費用5.1質(zhì)量保證期費用質(zhì)量保證期費用包括：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)為解決工程質(zhì)量問題所發(fā)生的合理費用。5.2驗收費用驗收費用由甲方承擔(dān)。5.3費用支付方式及時間費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為驗收合格后七個工作日內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及定義違約情形包括：乙方未按合同約定完成工程、質(zhì)量不符合要求、逾期交付工程等。6.2違約責(zé)任及賠償乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.3違約處理程序甲方在發(fā)現(xiàn)違約情形后，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)采取補救措施。7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交__________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________________仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)在收到仲裁申請書之日起十五日內(nèi)提交答辯狀，仲裁委員會在收到答辯狀之日起十五日內(nèi)安排仲裁庭。8.合同解除8.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后十五日內(nèi)仍未糾正；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)盡快完成合同剩余工程或服務(wù)的交接；2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生費用；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)問題。9.合同終止9.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同因解除而終止；3.雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.2合同終止程序1.雙方應(yīng)盡快完成合同剩余工程或服務(wù)的交接；2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生費用；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)問題。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對剩余工程或服務(wù)進(jìn)行評估，并協(xié)商確定剩余款項的處理方式。10.合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.由于不可抗力等原因，合同履行遇到重大困難；3.法律、法規(guī)及政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更程序1.提出變更申請的一方應(yīng)提前十五日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到變更申請后三十日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.合同變更應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同履行計劃，并按照變更后的合同條款執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量驗收記錄11.2附件二：工程質(zhì)量保修書11.3附件三：合同履行情況報告12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后十五日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)資料報送相關(guān)部門備案。12.3合同備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，提交合同備案申請及相關(guān)資料，并配合相關(guān)部門的審查。13.合同解除、終止及變更后的處理13.1合同解除后的處理參照第八條合同解除后的處理。13.2合同終止后的處理參照第九條合同終止后的處理。13.3合同變更后的處理參照第十條合同變更后的處理。14.其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議而介入本合同的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理、檢測；2.對合同履行情況進(jìn)行評估；3.對合同爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入時，應(yīng)提前十五日書面通知對方，并說明第三方介入的理由和目的。2.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，以及第三方介入的具體方案。2.3第三方介入的實施經(jīng)雙方同意后，第三方介入的具體實施事宜由雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總價款的_____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3責(zé)任賠償程序第三方責(zé)任賠償程序如下：1.甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任問題后十五日內(nèi)，共同向第三方提出索賠；2.第三方應(yīng)在收到索賠后三十日內(nèi)給予答復(fù)；3.如第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方可共同向第三方所在地人民法院提起訴訟。4.第