2024年建筑工程居間服務(wù)合同范本在線閱讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑工程居間服務(wù)合同范本在線閱讀本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1工程介紹1.2居間服務(wù)范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1居間方的權(quán)利與義務(wù)2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.合同價格與支付3.1居間服務(wù)費3.2支付方式與時間4.合同履行期限4.1居間服務(wù)期限4.2工程完成時間5.違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任5.2委托方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露保密信息的后果8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力對合同的影響11.合同的適用范圍與效力11.1適用范圍11.2合同效力12.其他條款12.1居間方的特殊承諾12.2委托方的特殊要求13.附件13.1工程圖紙13.2相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署地點與時間14.2簽署人信息第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1工程介紹本合同所述工程為位于____的____項目，項目內(nèi)容包括：____。居間方需按照委托方的要求，協(xié)助完成該工程的介紹工作。1.2居間服務(wù)范圍居間方的服務(wù)范圍包括但不限于：____。居間方應(yīng)在委托方的指導(dǎo)下，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程的順利進行。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方應(yīng)保證其提供的工程信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。居間方應(yīng)按照委托方的要求，履行居間服務(wù)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)向居間方提供真實、準(zhǔn)確、完整的工程信息，并按照約定支付居間服務(wù)費。委托方應(yīng)協(xié)助居間方完成居間服務(wù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同價格與支付3.1居間服務(wù)費居間服務(wù)費為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式與時間委托方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向居間方支付居間服務(wù)費的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。剩余的____%將在工程____完成后支付，即人民幣____元整（大寫：____元整）。4.合同履行期限4.1居間服務(wù)期限居間服務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至工程____完成之日止。4.2工程完成時間工程預(yù)計完成時間為____年__月__日。5.違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任居間方未按照委托方的要求履行居間服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。5.2委托方的違約責(zé)任委托方未按照約定支付居間服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付遲延支付的利息，并賠償居間方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件除非雙方另有約定，一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。9.合同的終止9.1合同終止條件（一）雙方履行完合同全部義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理合同終止后，居間方應(yīng)將已收取的居間服務(wù)費中的不屬于居間服務(wù)成果的部分，扣除必要費用后，無息退還給委托方。10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力對合同的影響由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。11.合同的適用范圍與效力11.1適用范圍本合同僅適用于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的居間服務(wù)事項。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.其他條款12.1居間方的特殊承諾居間方承諾在履行居間服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法行為。12.2委托方的特殊要求委托方要求居間方在合同履行過程中，確保工程信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。13.附件13.1工程圖紙本合同附件包括工程圖紙，用以詳細說明工程的具體情況和要求。13.2相關(guān)文件本合同附件還包括與工程相關(guān)的其他文件，包括但不限于工程預(yù)算、施工方案等。14.合同簽署14.1簽署地點與時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2簽署人信息委托方簽署人：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____居間方簽署人：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但與本合同的履行具有一定的利害關(guān)系。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：工程項目的施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)管機構(gòu)、金融機構(gòu)等。16.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方建立正常的溝通與協(xié)作關(guān)系，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或商品負(fù)有審慎選擇的義務(wù)，并對其質(zhì)量、安全等相關(guān)事項承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保各方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。17.2第三方管理的具體措施甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，對第三方進行合理的管理與監(jiān)督，包括但不限于對其服務(wù)或商品的質(zhì)量、進度、安全等方面進行控制。18.第三方責(zé)任限額的確定18.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任進行限制的額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定方法第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、第三方信譽等因素進行評估確定，并在合同中予以明確。19.第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.1調(diào)整條件如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約、侵權(quán)等行為，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.2調(diào)整程序甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在合同中予以注明。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。20.第三方責(zé)任限額的履行20.1限額內(nèi)責(zé)任的承擔(dān)在第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)對其違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。20.2限額外責(zé)任的承擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的部分，第三方不再承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方可根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方責(zé)任限額的爭議解決21.1爭議解決方式如甲乙雙方對第三方責(zé)任限額有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.第三方介入對合同其他條款的影響本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對本合同進行相應(yīng)的修改或補充。23.附件23.1第三方信息本合同附件包括與第三方有關(guān)的信息，包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。23.2第三方責(zé)任限額協(xié)議本合同附件還包括甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，作為本合同的一部分，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細說明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括工程的整體設(shè)計、構(gòu)造、尺寸、材料等詳細信息。圖紙應(yīng)由委托方提供，居間方負(fù)責(zé)審核和協(xié)調(diào)施工方等第三方根據(jù)圖紙進行施工。附件2：工程預(yù)算詳細說明：工程預(yù)算應(yīng)包括工程項目的全部費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。預(yù)算應(yīng)由居間方協(xié)助委托方和施工方等第三方進行編制，并確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。附件3：施工方案詳細說明：施工方案應(yīng)詳細說明工程項目的施工步驟、工藝、時間安排等。方案應(yīng)由居間方協(xié)調(diào)施工方等第三方制定，并確保方案的可行性和合理性。附件4：合同變更協(xié)議詳細說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、理由、時間等。任何一方如需要變更合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。附件5：第三方資質(zhì)證書詳細說明：第三方資質(zhì)證書是指第三方提供的證明其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)資格的文件。甲乙雙方應(yīng)驗證第三方的資質(zhì)證書，并確保第三方具備履行合同的能力和信譽。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并作為本合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照委托方的要求履行居間服務(wù)職責(zé)。2.委托方未按照約定支付居間服務(wù)費。3.施工方未按照工程圖紙和施工方案進行施工。4.材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如居間方未按照委托方的要求履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致工程進度延誤，委托方因此遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間方：指在本合同中提供居間服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助完成工程項目的履行。2.委托方：指在本合同中委托居間方提供居間服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)提供工程項目的相關(guān)信息，并支付居間服務(wù)費。3.施工方：指在本合同中負(fù)責(zé)根據(jù)工程圖紙和施工方案進行施工的一方。4.材料供應(yīng)商：指在本合同中負(fù)責(zé)提供工程項目所需材料的一方。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的