佛山市影劇院租賃合同模板

佛山市影劇院租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的影劇院租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的影劇院，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于__________的影劇院租賃給乙方使用，乙方同意租賃該影劇院。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方同意按照甲方的要求使用租賃的影劇院，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃的影劇院及其中財(cái)物購(gòu)買了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___元整。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。2.乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的影劇院的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃用途的證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件5.租金支付記錄6.維修費(fèi)用支付記錄7.滯納金計(jì)算證明8.合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照約定提供租賃標(biāo)的影劇院未履行維修責(zé)任提前解除合同未履行通知義務(wù)2.乙方違約：未按時(shí)支付租金未按照約定使用租賃標(biāo)的影劇院未購(gòu)買保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)單據(jù)提前解除合同未履行通知義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)書面通知乙方支付租金。按照合同約定計(jì)算滯納金。逾期超過約定天數(shù)，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的影劇院：書面通知甲方履行合同義務(wù)。協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁/訴訟。3.設(shè)施設(shè)備維修：確定維修責(zé)任方。要求乙方支付維修費(fèi)用。4.提前解除合同：書面通知對(duì)方。協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁/訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)影院租賃給電影發(fā)行公司。2.