游泳館租賃合同

游泳館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的游泳館，具體包括：__________1.2乙方租賃游泳館的使用范圍為：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年首月的前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方租賃游泳館僅用于__________，不得從事其他任何活動。4.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在游泳館內(nèi)進行非法活動。4.3乙方不得將游泳館轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責游泳館的日常維修與保養(yǎng)，確保游泳館設施的正常運行。5.2乙方應合理使用游泳館設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3租賃期間，乙方如需進行改動或增加設施，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。相關(guān)費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前，向甲方提供一份保險合同，證明已為游泳館及其中所有財產(chǎn)投保，保險金額不得低于甲方要求的標準。6.2乙方應在保險有效期內(nèi)，按時支付保險費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。7.2本合同解除或終止后，乙方應立即搬離游泳館，并將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.游泳館所有權(quán)證明文件4.保險合同及保單5.租賃用途證明文件6.維修與改動申請審批表7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.訴訟仲裁申請書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用游泳館，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租游泳館。2.乙方未按時支付租金或保險費用。3.乙方未按約定維護游泳館設施，導致設施損壞。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)游泳館設施。5.甲方未按約定提供租金收據(jù)或保險合同。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃游泳館并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的游泳館使用費。5.違約金：指違約一方應支付給守約一方的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃游泳館的目的及使用范圍。7.保險：指為游泳館及其中所有財產(chǎn)投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用游泳館超出了約定范圍。解決辦法：立即停止超范圍使用，恢復至約定范圍，支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金或保險費用。解決辦法：催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付則按違約金條款執(zhí)行。3.問題：游泳館設施損壞。解決辦法：查明原因，責任方承擔維修費用。4.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)游泳館設施。解決辦法：催告甲方履行義務，必要時乙方可自行維修并有權(quán)要求甲方承擔費用。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.游泳館所有者出租游泳館給使用方。2.使用方