2024年度委托中介房屋買賣合同續(xù)簽合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托中介房屋買賣合同續(xù)簽合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項(xiàng)2.1房屋買賣中介服務(wù)2.2代理事項(xiàng)范圍3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限說明4.服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更及沖突10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋信息12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.委托事項(xiàng)2.1房屋買賣中介服務(wù)甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務(wù)，具體包括但不限于尋找購房客戶、協(xié)助辦理房屋買賣手續(xù)等。2.2代理事項(xiàng)范圍乙方代理甲方進(jìn)行房屋買賣過程中的相關(guān)事宜，具體包括但不限于：（1）與購房客戶溝通，了解客戶需求；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋定價(jià)、報(bào)價(jià)；（3）協(xié)助甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）其他與房屋買賣相關(guān)的中介服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1合同起止日期本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2服務(wù)期限說明服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算，甲方需按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)用于合同履行完畢后，由乙方向甲方開具發(fā)票，甲方收到發(fā)票后__日內(nèi)支付。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后__年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。6.合同解除6.1解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無其他約定的；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。6.2解除程序（1）任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的；（2）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的；（3）任何一方未按照約定履行合同義務(wù)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）任何一方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知；（2）收到通知后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成或一方拒絕協(xié)商的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更及沖突如中華人民共和國法律發(fā)生變更或產(chǎn)生沖突，本合同的解釋和履行應(yīng)依照變更后的法律或解決沖突的原則執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋信息11.3附件三：其他與本合同相關(guān)的文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。12.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本__份，用于備案和存檔。14.合同簽署日期本合同于____年__月__日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因（1）根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并積極配合第三方的工作。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠準(zhǔn)確理解并履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或合同履行受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的__倍；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況和甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。19.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，如無約定，第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件（1）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更條件甲乙雙方一致同意變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣合同的具體內(nèi)容，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋信息要求：包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本附件用于詳細(xì)說明房屋的基本情況，便于雙方了解房屋狀況。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：包括中介服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、合作期限等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：付款憑證要求：包括付款時(shí)間、金額、方式、收款人等信息。說明：本附件用于證明甲方已向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的情況，便于雙方了解合同履行情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見，明確爭(zhēng)議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。示例：若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。示例：若甲方未按約定提供房屋信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定：未及時(shí)通知的一方應(yīng)承擔(dān)因其未通知而給對(duì)方造成的損失。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害，甲方未及時(shí)通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)因未通知而給乙方造成的損失。全文完。2024年度委托中介房屋買賣合同續(xù)簽合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2買賣雙方信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.合同簽訂背景及目的3.房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方權(quán)利3.2買賣雙方義務(wù)4.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)4.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利4.2中介機(jī)構(gòu)義務(wù)5.房屋交易流程及時(shí)間安排5.1簽訂合同5.2預(yù)約看房5.3交易款項(xiàng)支付5.4產(chǎn)權(quán)過戶5.5交付使用6.交易款項(xiàng)及支付方式6.1交易款項(xiàng)總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.傭金及支付方式7.1傭金總額7.2傭金支付方式7.3傭金支付時(shí)間8.違約責(zé)任及處理8.1買賣雙方違約責(zé)任8.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.1.3房屋面積：___________平方米1.1.4房屋用途：___________1.2買賣雙方信息1.2.1買方姓名：___________1.2.2買方身份證號(hào)碼：___________1.2.3買方聯(lián)系方式：___________1.2.4賣方姓名：___________1.2.5賣方身份證號(hào)碼：___________1.2.6賣方聯(lián)系方式：___________1.3中介機(jī)構(gòu)信息1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：___________1.3.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：___________1.3.3中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：___________2.合同簽訂背景及目的2.1買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意按照本合同約定進(jìn)行房屋買賣交易。2.2本合同簽訂目的為明確買賣雙方及中介機(jī)構(gòu)在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。3.房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方權(quán)利3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋真實(shí)、完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.2買方有權(quán)要求賣方保證房屋無任何權(quán)利瑕疵。3.1.3買方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。3.2買賣雙方義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行房屋實(shí)地查看。3.2.3買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)4.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利4.1.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取買賣雙方約定的傭金。4.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)買賣雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。4.2中介機(jī)構(gòu)義務(wù)4.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡職盡責(zé)，為買賣雙方提供專業(yè)、周到的服務(wù)。4.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保買賣雙方在交易過程中遵守合同約定。5.房屋交易流程及時(shí)間安排5.1簽訂合同5.1.1買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成房屋交易款項(xiàng)的支付。5.2預(yù)約看房5.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)預(yù)約看房。5.3交易款項(xiàng)支付5.3.1買方應(yīng)按照合同約定，分批支付交易款項(xiàng)。5.4產(chǎn)權(quán)過戶5.4.1買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.5交付使用5.5.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)取得房屋使用權(quán)。6.交易款項(xiàng)及支付方式6.1交易款項(xiàng)總額：___________元。6.2付款方式：6.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付___________元作為定金。6.2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付___________元作為首付款。6.2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付___________元作為尾款。6.3付款時(shí)間：6.3.1定金支付時(shí)間：___________6.3.2首付款支付時(shí)間：___________6.3.3尾款支付時(shí)間：___________7.傭金及支付方式7.1傭金總額：___________元。7.2傭金支付方式：7.2.1買賣雙方應(yīng)在房屋交易完成后___________日內(nèi)支付中介機(jī)構(gòu)傭金。7.3傭金支付時(shí)間：___________8.違約責(zé)任及處理8.1買賣雙方違約責(zé)任8.1.1若買方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2若賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.1.3若賣方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.1若中介機(jī)構(gòu)未盡職盡責(zé)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，應(yīng)退還買賣雙方已支付的傭金。8.2.2若中介機(jī)構(gòu)在交易過程中泄露買賣雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1房屋交易完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.3.1買賣雙方協(xié)商一致。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.1.2房屋買賣合同。11.1.3付款憑證。11.2補(bǔ)充條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，中介機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同保管：買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及范圍15.1第三方是指在房屋買賣過程中，因特殊原因需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、公證等。16.第三方介入的條件16.1買賣雙方或中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況，認(rèn)為需要第三方介入以保障交易安全和合法權(quán)益。16.2第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由買賣雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的_____%。18.第三方介入的流程18.1買賣雙方或中介機(jī)構(gòu)提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。18.2雙方協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1買賣雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，對(duì)超出范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知中介機(jī)構(gòu)。20.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方與第三方協(xié)商，確保變更后的合同合法有效。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出需求的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。21.2買賣雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，按比例分擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，可提交服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或方式。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方介入后，因第三方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行，買賣雙方有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，退還已收取的費(fèi)用。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入結(jié)束后，本合同繼續(xù)履行至約定的終止條件成就。24.2第三方介入結(jié)束后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方介入過程中，買賣雙方的信息安全。25.2第三方介入過程中，買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積等信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，作為交易的主要依據(jù)。3.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。4.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。說明：用于確定房屋交易價(jià)格，保障買賣雙方權(quán)益。5.法律咨詢意見書要求：由具備資質(zhì)的律師出具，針對(duì)交易過程中可能存在的法律問題提出意見。說明：為買賣雙方提供法律保障，確保交易合法合規(guī)。6.公證文件要求：由公證處出具，證明房屋買賣合同的合法性和真實(shí)性。說明：增強(qiáng)合同的法律效力，保障交易安全。7.房屋租賃合同（如有）要求：清晰、完整，包含租賃雙方信息、租賃期限、租金等。說明：如有房屋租賃情況，需明確租賃關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如房屋維修基金繳納證明等。說明：確保交易過程中涉及的所有事項(xiàng)得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未盡職盡責(zé)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還買賣雙方已支付的傭金，并承擔(dān)因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總價(jià)款的_____%。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失，如房屋市場(chǎng)價(jià)格上漲等。若中介機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋價(jià)值評(píng)估，應(yīng)退還買賣雙方已支付的評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年度委托中介房屋買賣合同續(xù)簽合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.委托中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費(fèi)用4.房屋買賣合同續(xù)簽條件4.1房屋買賣合同續(xù)簽的前提條件4.2房屋買賣合同續(xù)簽的必要手續(xù)5.房屋買賣合同續(xù)簽流程5.1中介機(jī)構(gòu)介入流程5.2甲方與乙方協(xié)商流程5.3合同簽訂流程6.房屋買賣合同續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件簽署人信息14.1甲方簽署人信息14.2乙方簽署人信息14.3中介機(jī)構(gòu)簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方通訊地址：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方通訊地址：_________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.委托中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：____________________3.2中介服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)于____年____月____日前支付乙方。4.房屋買賣合同續(xù)簽條件4.1房屋買賣合同續(xù)簽的前提條件：甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同尚未到期，且雙方同意續(xù)簽。4.2房屋買賣合同續(xù)簽的必要手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理續(xù)簽手續(xù)。5.房屋買賣合同續(xù)簽流程5.1中介機(jī)構(gòu)介入流程：乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)簽申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方發(fā)出續(xù)簽意向書。5.2甲方與乙方協(xié)商流程：雙方應(yīng)在收到續(xù)簽意向書后____個(gè)工作日內(nèi)，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。5.3合同簽訂流程：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。6.房屋買賣合同續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理續(xù)簽手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證房屋買賣合同續(xù)簽后的合法權(quán)益。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理續(xù)簽手續(xù)；（3）乙方應(yīng)保證甲方在續(xù)簽合同期間享有合法權(quán)益。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償：（1）一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：（1）合同約定的續(xù)簽期限屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同因法定原因被解除。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（1）郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方通訊地址；（2）傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；（3）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。（1）房屋買賣合同；（2）中介服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。11.合同附件清單11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)：____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.合同附件簽署人信息14.1甲方簽署人信息簽署人姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________14.2乙方簽署人信息簽署人姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________14.3中介機(jī)構(gòu)簽署人信息簽署人姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)以外的，因合同履行需要而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性：第三方介入的目的是為了實(shí)現(xiàn)合同的履行，提高合同履行的效率，保證合同各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的審批和通知16.1甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意。16.2引入第三方前，甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則默認(rèn)為不超過合同總金額的____%。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任與甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任劃分如下：（1）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任與甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任共同導(dǎo)致合同無法履行，則各方按責(zé)任比例分擔(dān)責(zé)任；（3）若第三方責(zé)任與甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任無關(guān)，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：（1）獲得合同履行過