樓房買賣預約合同范例

樓房買賣預約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的樓房事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于_________市_________區(qū)_________路_________號的樓房（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1買方同意購買標的物，成交價格為人民幣_________萬元整（￥_________萬元）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起_________日內支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（￥_________萬元），作為定金。

2.3買方應于標的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內支付剩余總價款，即人民幣_________萬元整（￥_________萬元）。

三、交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起_________日內將標的物交付給買方。

3.2乙方應配合買方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付定金或剩余總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

4.3賣方未按約定交付標的物或辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：標的物產權證明

附件二：標的物測繪圖紙

附件三：標的物現(xiàn)狀照片

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）為保障自身權益，確保樓房買賣交易的安全、高效進行，特委托_________（以下簡稱“第三方”）作為交易中介方，與乙方（以下簡稱“賣方”）就位于_________市_________區(qū)_________路_________號的樓房（以下簡稱“標的物”）的買賣事宜進行預約。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于_________市_________區(qū)_________路_________號的樓房（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為交易中介方，負責協(xié)調甲乙雙方就標的物買賣事宜進行洽談，并監(jiān)督交易合同的履行。

2.2第三方有權要求甲乙雙方提供與標的物相關的真實、完整的信息，并對信息真實性負責。

2.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供與標的物相關的專業(yè)評估、咨詢等服務。

2.4第三方有權根據(jù)交易情況，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督，確保交易順利進行。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有標的物所有權，賣方不得擅自處分標的物。

3.2甲方在交易過程中享有知情權，賣方應向甲方提供標的物的真實、完整信息。

3.3甲方有權要求賣方在合同簽訂前對標的物進行必要的檢查、評估，以確保標的物符合甲方要求。

3.4甲方有權要求賣方承擔因標的物權屬問題而產生的相關法律責任。

四、甲方權利條款

4.1甲方有權要求賣方在合同簽訂前提供標的物的產權證明、測繪圖紙等相關資料。

4.2甲方有權要求賣方在合同簽訂前對標的物進行必要的檢查、修復，確保標的物符合甲方要求。

4.3甲方有權要求賣方在合同簽訂前提供標的物的維修保養(yǎng)記錄、使用年限等相關信息。

4.4甲方有權要求賣方在合同簽訂前提供標的物的租賃、抵押等權利負擔情況。

五、乙方違約及限制條款

5.1賣方違反本合同約定，未按約定時間交付標的物或辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_________%。

5.2賣方在合同簽訂前隱瞞標的物權屬問題、提供虛假信息的，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

5.3賣方在合同履行過程中，未經甲方同意，擅自處分標的物的，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

5.4賣方在合同履行過程中，未按約定履行維修保養(yǎng)義務的，甲方有權要求賣方承擔維修保養(yǎng)費用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入有助于確保交易雙方權益，降低交易風險，提高交易效率。

8.2第三方作為專業(yè)機構，能夠為交易雙方提供專業(yè)、中立的服務，維護交易公平。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為交易主導方，通過設定一系列權利條款和保障措施，確保自身權益得到充分保障。

9.2甲方通過主導交易過程，能夠更好地了解標的物狀況，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

附件一：標的物產權證明

附件二：標的物測繪圖紙

附件三：標的物現(xiàn)狀照片

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）為保障自身權益，確保房產租賃交易的安全、高效進行，特委托_________（以下簡稱“第三方”）作為交易中介方，與甲方（以下簡稱“承租方”）就位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜進行預約。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為交易中介方，負責協(xié)調甲乙雙方就租賃物租賃事宜進行洽談，并監(jiān)督租賃合同的履行。

2.2第三方有權要求甲乙雙方提供與租賃物相關的真實、完整的信息，并對信息真實性負責。

2.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供與租賃物相關的專業(yè)評估、咨詢等服務。

2.4第三方有權根據(jù)租賃情況，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督，確保租賃順利進行。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有租賃物的出租權，甲方不得擅自轉租或改變租賃物的使用性質。

3.2乙方在租賃過程中享有知情權，甲方應向乙方提供租賃物的使用狀況和租賃目的等相關信息。

3.3乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.4乙方有權要求甲方在租賃期滿后，對租賃物進行必要檢查，并要求甲方對租賃物造成的損失進行賠償。

四、乙方權利條款

4.1乙方有權要求甲方在簽訂合同前提供租賃物的詳細資料，包括但不限于房產證、租賃用途、租金支付方式等。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的檢查和維修，確保租賃物的安全與使用功能。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，對租賃物進行必要檢查，并要求甲方恢復租賃物原狀或承擔恢復費用。

4.4乙方有權要求甲方在租賃合同期內，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按約定時間支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_________%。

5.2甲方在租賃期間未經乙方同意，擅自轉租或改變租賃物使用性質的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在租賃期滿后，未按約定恢復租賃物原狀的，乙方有權要求甲方承擔恢復費用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為交易主導方，通過設定