上海網(wǎng)簽租房合同范例

上海網(wǎng)簽租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：上海市____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：____________________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣：____________________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣：____________________元。

3.2乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責修復。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）房屋租賃合同附件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：上海市____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：____________________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣：____________________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣：____________________元。

3.2乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

四、丙方責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣：____________________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

4.3如乙方未按約定支付租金或其他違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的檢查和維護。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓。

6.4乙方如需提前終止租賃合同，應提前____個月通知甲方，并支付提前終止租賃合同的違約金。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行租賃合同義務(wù)。丙方的介入有助于降低租賃風險，提高合同履行的可靠性。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，維護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)的具體地址為：上海市____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為：____________________。

1.4標的房產(chǎn)的裝修狀況為：____________________。

二、買賣合同及付款方式

2.1乙方同意購買甲方所擁有的標的房產(chǎn)，雙方就買賣事宜達成一致。

2.2買賣總價款為人民幣：____________________元。

2.3付款方式：乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣：____________________元，剩余款項在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付完畢。

三、丙方責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣：____________________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.3如乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷或變更買賣協(xié)議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在過戶手續(xù)辦理完畢前，保證標的房產(chǎn)的完好無損。

五、甲方責任

5.1甲方應確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

5.3甲方應在乙方支付剩余購房款后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給乙方。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)