五星級酒店項目招標

五星級酒店項目招標合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2招標文件的構(gòu)成1.3法律法規(guī)的適用1.4招標方的權(quán)利和義務1.5投標方的權(quán)利和義務第二章招標項目與范圍2.1項目概述2.2招標范圍2.3項目地點與時間2.4項目的技術(shù)要求第三章投標條件與程序3.1投標方的資格要求3.2獲取招標文件的條件3.3投標方的注冊與報名3.4投標保證金的繳納3.5投標文件的提交第四章投標評審標準與方法4.1評審委員會的組織4.2評審標準4.3評審方法4.4評審結(jié)果的公布第五章合同的簽訂與執(zhí)行5.1合同的簽訂5.2合同的履行5.3合同的變更與解除5.4合同的終止與違約第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁機構(gòu)的選擇6.3訴訟管轄法院第七章保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務的履行7.3保密期限7.4違約責任第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)的定義8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護8.3侵權(quán)責任第九章稅費與支付9.1稅費承擔9.2支付方式與時間9.3發(fā)票的開具第十章保險10.1保險的種類與范圍10.2保險的購買與維護10.3保險事故的處理第十一章通知與通訊11.1通知的方式與時間11.2通訊地址與聯(lián)系方式的變更第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應對12.3不可抗力事件的后果處理第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3終止與解除后的權(quán)益處理第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的廢止14.4合同的解釋權(quán)歸屬合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指招標方為完成五星級酒店項目，邀請投標方參與該項目的設(shè)計、施工、設(shè)備供應等工作的招標文件。1.1.2本合同用語的含義：（1）招標方：指_________（招標方全稱）（2）投標方：指參與本項目招標的_________（投標方全稱）（3）項目：指五星級酒店項目，位于_________（項目地點），建設(shè)規(guī)模為_________（規(guī)模描述）。1.2招標文件的構(gòu)成1.2.1本招標文件包括：招標公告、招標文件、投標文件、合同草案等。1.2.2投標方應仔細閱讀招標文件的全部內(nèi)容，并按照要求提交投標文件。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.4招標方的權(quán)利和義務1.4.1招標方有權(quán)按照法律法規(guī)和本招標文件的規(guī)定，選擇投標方并確定中標方。1.4.2招標方應保證招標過程的公正、公開，為投標方提供同等競爭機會。1.5投標方的權(quán)利和義務1.5.1投標方有權(quán)按照法律法規(guī)和本招標文件的規(guī)定，參加投標并提交投標文件。1.5.2投標方應保證投標文件的真實性、合法性，并承擔相應法律責任。第二章招標項目與范圍2.1項目概述2.1.1項目名稱：五星級酒店項目2.1.2項目性質(zhì)：新建2.1.3項目投資估算：人民幣_________元2.2招標范圍2.2.1招標范圍包括：設(shè)計、施工、設(shè)備供應、裝修、監(jiān)理等。2.2.2投標方可以根據(jù)自身資質(zhì)和能力，選擇一個或多個招標范圍參與投標。2.3項目地點與時間2.3.1項目地點：_________（項目地點）2.3.2項目工期：自合同簽訂之日起至項目竣工交付使用之日止。2.4項目的技術(shù)要求2.4.1項目應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標準要求。2.4.2項目設(shè)計、施工、設(shè)備供應等應滿足星級酒店的相關(guān)要求。第三章投標條件與程序3.1投標方的資格要求3.1.1投標方應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)等級。3.2獲取招標文件的條件3.2.1投標方應在招標公告發(fā)布后，按規(guī)定的程序向招標方提出申請，并提交相關(guān)材料。3.2.2招標方對投標方的申請進行審核，符合條件的投標方發(fā)放招標文件。3.3投標方的注冊與報名3.3.1投標方應按照招標文件的要求，辦理注冊和報名手續(xù)。3.3.2投標方應保證所提供信息的真實性、準確性。3.4投標保證金的繳納3.4.1投標方應在提交投標文件前，繳納投標保證金。3.4.2投標保證金的標準和退還辦法詳見招標文件。3.5投標文件的提交3.5.1投標方應按照招標文件的要求，提交投標文件。3.5.2投標文件應于投標截止時間前送達指定地點。第四章投標評審標準與方法4.1評審委員會的組織4.1.1評審委員會由招標方代表、行業(yè)專家、相關(guān)部門代表組成。4.1.2評審委員會負責對投標文件進行評審。4.2評審標準4.2.1評審標準包括：投標方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽、投標報價、施工方案等。4.2.2評審委員會根據(jù)評審標準，對投標文件進行綜合評價。4.3評審方法4.3.1評審委員會采用綜合評分法進行評審。4.3.2綜合評分法包括：投標報價、施工方案、技術(shù)指標、業(yè)績信譽等。4.4評審結(jié)果的公布4.4.1評審結(jié)果將在評審結(jié)束后，按照規(guī)定的時間和方式進行公布。第五章合同的簽訂與執(zhí)行5.1合同的簽訂5.1.第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)的定義8.1.1知識產(chǎn)權(quán)包括商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。8.1.2招標文件、投標文件、合同文件中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸相應權(quán)利人所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護8.2.1各方應尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)權(quán)利人許可，不得使用其知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2各方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，應按照法律法規(guī)和雙方約定處理。8.3侵權(quán)責任8.3.1侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，由侵權(quán)方承擔全部法律責任。8.3.2因侵權(quán)導致合同不能履行或造成損失的，侵權(quán)方應承擔賠償責任。第九章稅費與支付9.1稅費承擔9.1.1合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔。9.1.2投標方應依法開具正規(guī)發(fā)票，招標方按約定時間支付。9.2支付方式與時間9.2.1支付方式：_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）9.2.2支付時間：按照合同約定的付款節(jié)點進行支付。9.3發(fā)票的開具9.3.1投標方應在合同約定的時間內(nèi)，向招標方提供合法發(fā)票。9.3.2發(fā)票內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符合。第十章保險10.1保險的種類與范圍10.1.1投標方應按照法律法規(guī)和合同約定，為項目購買相應的保險。10.1.2保險范圍應包括但不限于：建筑工程一切險、安裝工程一切險等。10.2保險的購買與維護10.2.1投標方應在項目開始前，購買所需保險，并保證保險的有效性。10.2.2保險的續(xù)保、變更等，應及時通知招標方。10.3保險事故的處理10.3.1發(fā)生保險事故的，投標方應立即通知保險公司和招標方，并采取相應措施。10.3.2保險賠付按照國家法律法規(guī)和保險合同約定執(zhí)行。第十一章通知與通訊11.1通知的方式與時間11.1.1各方應通過書面形式，書面通知對方。11.1.2通知應在合同約定的時間內(nèi)送達對方。11.2通訊地址與聯(lián)系方式的變更11.2.1各方應保持通訊地址和聯(lián)系方式的準確性，如有變更，應及時書面通知對方。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應對12.2.1發(fā)生不可抗力事件的，各方應立即啟動應急預案，采取措施減少損失。12.2.2不可抗力事件結(jié)束后，各方應盡快恢復合同的履行。12.3不可抗力事件的后果處理12.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，各方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.1.1合同終止的條件按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.2合同解除的條件13.2.1合同解除的條件按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.3終止與解除后的權(quán)益處理13.3.1合同終止或解除后，各方應按照合同約定處理未了事項。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂14.2.1合同的修訂應由各方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的廢止14.3.1合同的廢止應由各方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.4合同的解釋權(quán)歸屬14.4.1本合同的解釋權(quán)歸_________（合同解釋權(quán)歸屬方）。合同編號：_________甲方（招標方）：多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定供應商1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，指定部分供應商或服務商。乙方應接受甲方的指定，并按照甲方要求進行合作。1.2甲方指定供應商的名單、規(guī)格、價格等，應在合同中明確。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保項目按照甲方的要求進行。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告，乙方應按時提供。3.甲方調(diào)整權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整。乙方應按照甲方的調(diào)整要求，及時修改合同內(nèi)容。4.甲方提前終止權(quán)4.1在合同履行過程中，如甲方認為乙方不符合合同要求，甲方有權(quán)提前終止合同。4.2甲方提前終止合同的，應按照合同約定支付乙方相應的賠償。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保障1.1乙方應對提供的產(chǎn)品或服務質(zhì)量負責，確保滿足甲方的要求。1.2乙方應提供產(chǎn)品質(zhì)量保證書或服務承諾書，并承擔質(zhì)量問題的責任。2.乙方交貨期限2.1乙方應按照合同約定的時間，完成產(chǎn)品或服務的交付。2.2如乙方延遲交貨，應按照合同約定承擔違約責任。3.乙方保密義務3.1乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護4.1乙方應保證提供的產(chǎn)品或服務不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.2如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應承擔相應的法律責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介應公正、公平地履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。1.2第三方中介應保密合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)方。2.第三方中介的收費2.1第三方中介的收費標準應在合同中明確。2.2第三方中介的收費一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。3.第三方中介的服務保障3.1第三方中介應提供專業(yè)、高效的服務，確保合同的順利進行。3.2第三方中介如未能履行職責，應承擔相應的法律責任。4.第三方中介的退出4.1在合同履行過程中，如第三方中介未能履行合同義務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退出。4.2第三方中介退出后，應按照合同約定處理未了事項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定時間支付款項未按約定提供技術(shù)資料或信息提前終止合同且未支付賠償未履行監(jiān)督權(quán)或調(diào)整權(quán)2.乙方違約行為及認定未按約定時間交貨提供的產(chǎn)品或服務不符合質(zhì)量要求泄露甲方商業(yè)秘密侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為及認定未公正、公平地履行中介職責泄露合同內(nèi)容未能提供專業(yè)、高效的服務未能履行職責且未承擔法律責任三、法律名詞及解釋：1.招標方：指_________（招標方全稱），負責發(fā)起招標并制定招標文件。2.投標方：指參與本項目招標的_________（投標方全稱），負責提交投標文件。3.第三方中介：指協(xié)助招標方和投標方完成合同簽訂和履行的中介機構(gòu)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.知識產(chǎn)權(quán)：包括商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應不足、施工人員不足等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，增派施工人員，提前采購材料。2.質(zhì)量問題原因：施工工藝不當、材料不合格、監(jiān)管不力等。解決辦法：停工整改，更換不合格材料，加