2024年度商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維修合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同適用范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目2.2維修項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)頻率2.5服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)人員與資質(zhì)3.1人員資質(zhì)要求3.2服務(wù)人員責(zé)任3.3人員培訓(xùn)4.服務(wù)流程4.1報(bào)修流程4.2保養(yǎng)流程4.3維修流程4.4服務(wù)驗(yàn)收5.費(fèi)用與支付5.1保養(yǎng)費(fèi)用5.2維修費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.保養(yǎng)與維修材料6.1材料品牌要求6.2材料采購責(zé)任6.3材料驗(yàn)收6.4材料存儲(chǔ)與使用7.保養(yǎng)與維修記錄7.1記錄內(nèi)容7.2記錄保存期限7.3記錄查閱8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維修合同1.2合同雙方：甲方（商業(yè)綜合體管理方）與乙方（空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維修服務(wù)方）1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同目的：為確保商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高使用效率，保障業(yè)主和使用者的舒適度1.6合同適用范圍：本合同適用于甲方所擁有的商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)的保養(yǎng)與維修服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目：2.1.1定期檢查空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行狀況，包括壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、冷媒管道等2.1.2清潔空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部，包括過濾網(wǎng)、散熱片、冷凝器翅片等2.1.3檢查并更換損壞或老化的零部件2.1.4調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)參數(shù)，確保運(yùn)行效率2.2維修項(xiàng)目：2.2.1應(yīng)急維修，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)故障、設(shè)備損壞等2.2.2定期維修，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)等2.2.3更換損壞的零部件，如壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、冷媒管道等2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1保養(yǎng)與維修服務(wù)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行2.3.2保養(yǎng)與維修服務(wù)應(yīng)確?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，降低故障率2.4服務(wù)頻率：2.4.1保養(yǎng)服務(wù)每季度進(jìn)行一次2.4.2維修服務(wù)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行2.5服務(wù)時(shí)間：2.5.1保養(yǎng)服務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成2.5.2維修服務(wù)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修第三條服務(wù)人員與資質(zhì)3.1人員資質(zhì)要求：3.1.1服務(wù)人員應(yīng)持有相關(guān)空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維修資格證書3.1.2服務(wù)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)3.2服務(wù)人員責(zé)任：3.2.1服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)3.2.2服務(wù)人員應(yīng)保證保養(yǎng)與維修服務(wù)的質(zhì)量和安全3.3人員培訓(xùn)：3.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能3.3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備最新的行業(yè)知識(shí)和技能第四條服務(wù)流程4.1報(bào)修流程：4.1.1業(yè)主或使用者發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修4.1.2甲方接到報(bào)修后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修4.2保養(yǎng)流程：4.2.1甲方根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃通知乙方進(jìn)行保養(yǎng)4.2.2乙方按照保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)4.3維修流程：4.3.1乙方接到維修通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修4.3.2維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告4.4服務(wù)驗(yàn)收：4.4.1甲方對(duì)乙方提供的保養(yǎng)與維修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用第五條費(fèi)用與支付5.1保養(yǎng)費(fèi)用：5.1.1保養(yǎng)費(fèi)用按季度計(jì)算，每季度費(fèi)用為人民幣元5.2維修費(fèi)用：5.2.1維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況和維修項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算5.3費(fèi)用支付方式：5.3.1保養(yǎng)費(fèi)用在每季度末支付5.3.2維修費(fèi)用在維修完成后支付5.4費(fèi)用支付時(shí)間：5.4.1保養(yǎng)費(fèi)用在每季度一個(gè)月的20日前支付5.4.2維修費(fèi)用在維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付第六條保養(yǎng)與維修材料6.1材料品牌要求：6.1.1保養(yǎng)與維修材料應(yīng)選用知名品牌，保證質(zhì)量6.2材料采購責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)采購保養(yǎng)與維修所需材料6.3材料驗(yàn)收：6.3.1甲方對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后方可使用6.4材料存儲(chǔ)與使用：6.4.1乙方應(yīng)妥善存儲(chǔ)保養(yǎng)與維修材料6.4.2材料使用應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行，不得浪費(fèi)第七條保養(yǎng)與維修記錄7.1記錄內(nèi)容：7.1.1保養(yǎng)與維修時(shí)間7.1.2保養(yǎng)與維修項(xiàng)目7.1.3保養(yǎng)與維修人員7.1.4維修原因及處理方法7.2記錄保存期限：7.2.1保養(yǎng)與維修記錄應(yīng)保存至少5年7.3記錄查閱：7.3.1甲方有權(quán)查閱保養(yǎng)與維修記錄7.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方查閱記錄第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.1.2甲方在合同履行過程中提供的任何商業(yè)信息或技術(shù)資料8.2保密期限：8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年8.3違約責(zé)任：8.3.1如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)立即停止泄露行為8.3.2乙方應(yīng)對(duì)泄露保密內(nèi)容承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按照合同約定提供保養(yǎng)與維修服務(wù)9.1.2乙方違反保密條款，泄露保密信息9.1.3甲方未按照合同約定支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未履行保養(yǎng)與維修服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失9.2.2乙方泄露保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失9.2.3甲方未支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1合同履行完畢10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成服務(wù)的費(fèi)用第十一條合同生效與終止11.1生效條件：11.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章11.1.2合同約定的各項(xiàng)條款已明確11.2生效日期：11.2.1合同簽訂之日起生效11.3終止條件：11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.4終止程序：11.4.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止11.4.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)第十二條合同附件12.1附件清單：12.1.1保養(yǎng)計(jì)劃12.1.2維修計(jì)劃12.1.3人員資質(zhì)證書復(fù)印件12.1.4材料清單12.2附件說明：12.2.1附件與本合同具有同等法律效力第十三條其他約定13.1不可抗力：13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同修改：13.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.4合同語言：13.4.1本合同使用中文書寫，如雙方有需要，可提供英文翻譯件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的介入可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、專家委員會(huì)等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。2.2甲方或乙方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)資料。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或其職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方對(duì)因其提供的服務(wù)所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責(zé)范圍，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方的角色、職責(zé)和介入原因。4.2雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和實(shí)施方案。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和因違約行為造成的損害賠償。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行合理設(shè)定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和操作流程。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評(píng)估。6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度和操作流程。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的合同關(guān)系參與者，其服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的需求。6.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。7.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)或職責(zé)。7.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。7.3第三方介入的終止后果：7.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定，向甲乙雙方提供必要的服務(wù)成果和資料。7.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其終止介入而產(chǎn)生的責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供報(bào)價(jià)單。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在合同或協(xié)議中明確。8.3第三方介入的費(fèi)用支付，應(yīng)嚴(yán)格按照合同或協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員安排等。說明：保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)針對(duì)不同空調(diào)系統(tǒng)制定，確保保養(yǎng)工作的有序進(jìn)行。2.維修計(jì)劃詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修人員安排、維修預(yù)算等。說明：維修計(jì)劃應(yīng)針對(duì)系統(tǒng)故障進(jìn)行，確保維修工作的及時(shí)性和有效性。3.人員資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供所有服務(wù)人員的資質(zhì)證書復(fù)印件，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)維修工程師證、電工證等。說明：資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，以證明服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能。4.材料清單詳細(xì)要求：列出所有保養(yǎng)與維修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料，確保材料采購的準(zhǔn)確性和完整性。5.服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次保養(yǎng)與維修的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、人員等。說明：服務(wù)記錄應(yīng)作為合同履行情況的證明，便于雙方查閱和評(píng)估。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括保養(yǎng)費(fèi)用、維修費(fèi)用、材料費(fèi)用等的支付憑證。說明：費(fèi)用支付憑證作為雙方財(cái)務(wù)往來的證明，應(yīng)妥善保管。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同履行。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式，以維護(hù)雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供保養(yǎng)與維修服務(wù)。1.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.3第三方違反保密條款，泄露保密信息。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按照合同約定提供保養(yǎng)與維修服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3第三方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)故障，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因故障造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.3第三方在提供服務(wù)過程中泄露客戶信息，甲方因此遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲方因泄露信息造成的損失。3.4第三方未按約定完成維修任務(wù)，導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)無法正常運(yùn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)概述2.2保養(yǎng)維修范圍2.3保養(yǎng)維修期限3.保養(yǎng)維修內(nèi)容3.1定期保養(yǎng)3.2緊急維修3.3故障排除4.保養(yǎng)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1保養(yǎng)維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)維修材料要求4.3保養(yǎng)維修人員資質(zhì)要求5.保養(yǎng)維修費(fèi)用及支付方式5.1保養(yǎng)維修費(fèi)用計(jì)算方法5.2保養(yǎng)維修費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1保養(yǎng)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.保養(yǎng)維修進(jìn)度及溝通7.1保養(yǎng)維修進(jìn)度安排7.2溝通方式及頻率7.3信息保密8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：保養(yǎng)維修計(jì)劃11.2附件二：保養(yǎng)維修費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保養(yǎng)維修人員資質(zhì)證明12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司乙方：空調(diào)設(shè)備維修有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)概述本合同標(biāo)的為甲方所擁有的商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于中央空調(diào)、分體空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等。2.2保養(yǎng)維修范圍保養(yǎng)維修范圍包括但不限于：（1）空調(diào)系統(tǒng)的定期檢查、清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作；（2）空調(diào)系統(tǒng)故障的維修，包括但不限于更換零部件、調(diào)整系統(tǒng)參數(shù)等；（3）緊急情況下的故障排除和搶修工作。2.3保養(yǎng)維修期限本合同保養(yǎng)維修期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.保養(yǎng)維修內(nèi)容3.1定期保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2緊急維修乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修通知后，立即響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.3故障排除乙方在接到甲方故障報(bào)告后，應(yīng)盡快進(jìn)行故障排除，確?？照{(diào)系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。4.保養(yǎng)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1保養(yǎng)維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)維修工作。4.2保養(yǎng)維修材料要求保養(yǎng)維修所需材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)品牌，確保維修質(zhì)量。4.3保養(yǎng)維修人員資質(zhì)要求乙方派出的維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格證書，熟悉空調(diào)系統(tǒng)維修操作。5.保養(yǎng)維修費(fèi)用及支付方式5.1保養(yǎng)維修費(fèi)用計(jì)算方法保養(yǎng)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等計(jì)算。5.2保養(yǎng)維修費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付上月保養(yǎng)維修費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間保養(yǎng)維修費(fèi)用支付時(shí)間為每月5日至10日。6.質(zhì)量保證6.1保養(yǎng)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)維修后的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。6.2質(zhì)量保證期限保養(yǎng)維修后的質(zhì)量保證期限為自維修完成之日起3個(gè)月。6.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)維修工作；（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按約定支付保養(yǎng)維修費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)維修工作的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金1000元；（2）維修質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方損失；（4）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，按每日千分之五計(jì)算。8.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的保養(yǎng)維修期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：保養(yǎng)維修計(jì)劃11.2附件二：保養(yǎng)維修費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保養(yǎng)維修人員資質(zhì)證明12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同變更13.1變更情形合同內(nèi)容在履行過程中，如因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3變更效力經(jīng)雙方確認(rèn)的合同變更具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方及其職責(zé)。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)合同履行過程中的問題提出建議；（3）對(duì)合同爭議進(jìn)行調(diào)解；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。17.2第三方工作標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同履行情況提出建議；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出介入建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)內(nèi)容（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定履行職責(zé)；（3）對(duì)合同履行過程中的問題及時(shí)報(bào)告甲乙雙方。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。20.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。20.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托權(quán)限和范圍履行職責(zé)。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供專業(yè)服務(wù)。21.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的合同約定和業(yè)務(wù)范圍確定。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方履行完畢或放棄履行其職責(zé)。22.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保養(yǎng)維修計(jì)劃要求：詳細(xì)列出保養(yǎng)維修的時(shí)間表、項(xiàng)目、預(yù)期效果及負(fù)責(zé)人。說明：該附件作為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)包含每月的保養(yǎng)維修計(jì)劃。2.附件二：保養(yǎng)維修費(fèi)用明細(xì)要求：列明每次保養(yǎng)維修的具體費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。說明：該附件用于甲乙雙方核對(duì)費(fèi)用，確保費(fèi)用支付的準(zhǔn)確性。3.附件三：保養(yǎng)維修人員資質(zhì)證明要求：提供保養(yǎng)維修人員的專業(yè)技術(shù)資格證書、工作證明等。說明：該附件用于證明乙方維修人員的資質(zhì)，確保維修質(zhì)量。4.附件四：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括保養(yǎng)維修進(jìn)度、存在的問題及解決方案。說明：該附件用于甲乙雙方了解合同履行情況，便于監(jiān)督和溝通。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明：該附件用于解決合同履行過程中的爭議，保障雙方權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)維修工作；（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按約定支付保養(yǎng)維修費(fèi)用；（4）第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)維修工作的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金1000元；（2）乙方維修質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，按每日千分之五計(jì)算；（4）第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方損失；（5）任何一方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方在保養(yǎng)維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）若甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（3）若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)名稱2.2空調(diào)系統(tǒng)位置2.3空調(diào)系統(tǒng)型號(hào)及數(shù)量3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.保養(yǎng)維修內(nèi)容4.1定期保養(yǎng)項(xiàng)目4.2預(yù)防性維護(hù)4.3故障維修5.保養(yǎng)維修標(biāo)準(zhǔn)5.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2維修標(biāo)準(zhǔn)5.3保養(yǎng)維修質(zhì)量要求6.保養(yǎng)維修費(fèi)用6.1保養(yǎng)費(fèi)用6.2維修費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.保養(yǎng)維修進(jìn)度安排7.1保養(yǎng)計(jì)劃7.2維修計(jì)劃7.3進(jìn)度調(diào)整8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：保養(yǎng)維修項(xiàng)目清單13.2附件二：保養(yǎng)維修費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：空調(diào)維修有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)名稱空調(diào)系統(tǒng)名稱：中央空調(diào)系統(tǒng)2.2空調(diào)系統(tǒng)位置空調(diào)系統(tǒng)位置：商業(yè)綜合體一至三層2.3空調(diào)系統(tǒng)型號(hào)及數(shù)量空調(diào)系統(tǒng)型號(hào)：品牌型號(hào)空調(diào)系統(tǒng)數(shù)量：共計(jì)10臺(tái)3.合同履行期限3.1合同開始日期合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.保養(yǎng)維修內(nèi)容4.1定期保養(yǎng)項(xiàng)目定期保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：清洗空調(diào)濾網(wǎng)、檢查制冷劑泄漏、檢查空調(diào)風(fēng)機(jī)、檢查空調(diào)壓縮機(jī)、檢查空調(diào)電氣系統(tǒng)等。4.2預(yù)防性維護(hù)預(yù)防性維護(hù)包括但不限于：定期檢查空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行狀況、檢查空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備是否正常運(yùn)行、檢查空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)是否正常等。4.3故障維修故障維修包括但不限于：對(duì)空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障進(jìn)行診斷、維修，確保空調(diào)系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。5.保養(yǎng)維修標(biāo)準(zhǔn)5.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按照《空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)范》執(zhí)行，確?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全、高效。5.2維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)按照《空調(diào)系統(tǒng)維修規(guī)范》執(zhí)行，確保維修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。5.3保養(yǎng)維修質(zhì)量要求保養(yǎng)維修質(zhì)量要求：確?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行正常，無故障發(fā)生，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.保養(yǎng)維修費(fèi)用6.1保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元，分四次支付，每次支付萬元。6.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方應(yīng)在乙方提出維修費(fèi)用清單后個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.保養(yǎng)維修進(jìn)度安排7.1保養(yǎng)計(jì)劃保養(yǎng)計(jì)劃如下：2024年1月：完成空調(diào)系統(tǒng)全面檢查，制定保養(yǎng)方案。2024年2月至11月：每月進(jìn)行一次定期保養(yǎng)。7.2維修計(jì)劃維修計(jì)劃如下：發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。重大故障，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。一般故障，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持提供空調(diào)系統(tǒng)操作和維護(hù)手冊(cè)。定期進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。提供必要的備品備件和技術(shù)資料。8.2培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)基本原理和操作方法。保養(yǎng)和維修的基本步驟和注意事項(xiàng)。故障診斷和排除技巧。8.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)培訓(xùn)時(shí)間：首次培訓(xùn)：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。培訓(xùn)地點(diǎn)：甲方指定場地。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)或維修工作。乙方提供的保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)如下：乙方未按時(shí)完成工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)重新維修，直至符合要求。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付元滯納金。9.3違約賠償因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約。合同目的無法實(shí)現(xiàn)。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的保養(yǎng)維修工作，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由解除。12.3合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：保養(yǎng)維修項(xiàng)目清單附件一詳細(xì)列明了保養(yǎng)維修的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。13.2附件二：保養(yǎng)維修費(fèi)用明細(xì)附件二詳細(xì)列明了保養(yǎng)維修費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。13.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃附件三詳細(xì)列明了技術(shù)支持與培訓(xùn)的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同解釋合同解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額如下：監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)監(jiān)理工作范圍內(nèi)的責(zé)任，最高賠償限額為萬元。檢測機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，最高賠償限額為萬元。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，最高賠償限額為萬元。仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁裁決的執(zhí)行負(fù)責(zé)，最高賠償限額為萬元。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；若因此給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)