房屋轉(zhuǎn)讓三方合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓三方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________平方米

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.丙方作為中介方，在本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供中介服務(wù)。

根據(jù)上述事實，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給乙方。

4.乙方在收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲、乙雙方達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方在本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中，收取中介服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未在約定時間內(nèi)將涉案房產(chǎn)過戶至甲方名下的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方未能促成甲、乙雙方達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，不收取中介服務(wù)費。

四、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

丁方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________平方米

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，但乙方因自身資金周轉(zhuǎn)需要，要求由丙方提供擔(dān)保。

3.丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中的資金流向和交易合規(guī)性。

4.丙方同意為乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)，并要求丁方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至丁方監(jiān)管賬戶。

4.乙方在收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

二、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未履行合同義務(wù)時，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至涉案房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、監(jiān)管服務(wù)

1.丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中的資金流向和交易合規(guī)性。

2.丁方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供相關(guān)證明文件，以核實交易的真實性和合法性。

3.丁方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管情況，暫?；蚪K止監(jiān)管服務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丁方提供交易監(jiān)管報告，以確保交易安全。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至丁方監(jiān)管賬戶。

5.甲方應(yīng)配合丙方、丁方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和核實工作。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)配合丙方、丁方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和核實工作。

六、違約責(zé)任

1.乙方未在約定時間內(nèi)完成涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方未在乙方違約時履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丁方未能履行監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件如下：

（1）甲、乙、丙、丁四方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；

（2）本合同約定的其他終止條件。

九、其他

1.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，降低甲方的交易風(fēng)險。

2.丁方作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.通過引入第三方擔(dān)保和監(jiān)管，降低交易風(fēng)險，提高交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________平方米

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

2.乙方因資金需求，希望盡快完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，故尋求丙方提供融資支持。

3.丁方作為擔(dān)保方，同意為丙方的融資行為提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益。

4.甲乙雙方同意，在丙方融資支持下，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，按照丙方融資方案支付部分轉(zhuǎn)讓款項給乙方。

4.乙方在收到甲方支付的部分轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

二、融資安排

1.丙方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的融資支持，用于乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

2.丙方提供的融資款項應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、擔(dān)保服務(wù)

1.丁方作為擔(dān)保方，同意為丙方的融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.在丙方融資期限內(nèi)，若丙方未能按時支付融資款項，丁方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在收到丙方融資款項后，應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，將融資款項用于支付甲方的轉(zhuǎn)讓款項。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付部分轉(zhuǎn)讓款項。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

3.乙方有權(quán)要求丁方在融資期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.乙方應(yīng)在收到丙方融資款項后，及時將款項用于支付甲方的轉(zhuǎn)讓款項。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

3.甲方有權(quán)要求丁方在融資期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付部分轉(zhuǎn)讓款項給乙方。

5.甲方應(yīng)配合乙方、丙方、丁方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和核實工作。

六、違約責(zé)任

1.乙方未在約定時間內(nèi)完成涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方未在約定時間內(nèi)提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丁方未在融資期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件如下：

（1）甲、乙、丙、丁四方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；

（2）本合同約定的其他終止條件。

九、其他

1.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件