房產(chǎn)租用合同范例

房產(chǎn)租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房產(chǎn)的地址為：_____________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：_____________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的租賃用途為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

五、物業(yè)管理及維修

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е略摲慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，維護租賃關(guān)系穩(wěn)定，甲方聘請丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房產(chǎn)的地址為：_____________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：_____________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的租賃用途為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

五、物業(yè)管理及維修

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е略摲慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、設(shè)施維護等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權(quán)益。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用該房產(chǎn)。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他費用。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進行物業(yè)管理。

8.2丙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理質(zhì)量，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

8.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合其進行物業(yè)管理。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金、押金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

9.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3丙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.加強對租賃關(guān)系的監(jiān)管，保障甲方權(quán)益。

2.提高物業(yè)管理水平，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

3.促進租賃市場的規(guī)范發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

2.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

3.確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于_____________________________。為保障乙方租賃權(quán)益，甲方同意出租，并聘請丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房產(chǎn)的地址為：_____________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：_____________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的租賃用途為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理及維修

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、設(shè)施維護等。

5.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。

5.3丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理質(zhì)量，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的居住權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他費用。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合租賃用途的要求，并滿足乙方的基本居住需求。

7.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進行物業(yè)管理。

8.2丙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理質(zhì)量，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

8.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合其進行物業(yè)管理。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)或未滿足乙方基本居住需求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

9.2甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日押金的____%。

9.3丙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同