跳水館檔口租賃合同

跳水館檔口租賃合同合同編號：__________跳水館檔口租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有跳水館檔口的出租權(quán)，乙方愿意租賃該檔口進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃檔口基本情況1.1檔口位置：__________1.2檔口面積：__________平方米1.3檔口用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對檔口的合法使用權(quán)；（2）負責對檔口設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保檔口設(shè)施正常使用；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）負責對檔口所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用檔口，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得在檔口內(nèi)進行違法活動；（3）愛護檔口設(shè)施，合理使用，如有損壞，按甲方的要求承擔修復(fù)費用；（4）遵守檔口內(nèi)的各項管理規(guī)定，維護檔口內(nèi)的秩序。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供檔口，或者乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.跳水館檔口租賃合同2.租賃檔口平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租金支付證明6.違約金計算公式7.物業(yè)管理制度8.安全檢查記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供檔口：包括但不限于未按時交付檔口、檔口實際面積與合同約定不符等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足等情況。3.乙方未按合同約定使用檔口：包括但不限于改變檔口用途、進行違法活動等情況。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：包括但不限于未經(jīng)乙方同意，甲方擅自進入檔口、干擾乙方正常經(jīng)營等情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設(shè)施維修：如遇設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.租金支付糾紛：乙方逾期支付租金時，甲方應(yīng)及時提醒乙方，并按照違約金計算公式收取滯納金。3.經(jīng)營活動違規(guī)：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如乙方違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為。4.安全管理：甲方應(yīng)定期進行安全檢查，確保檔口內(nèi)的安全。五、所有應(yīng)用場景：1.跳水館檔口租賃：適用于跳水館內(nèi)檔口的租