【培訓(xùn)課件】城鄉(xiāng)規(guī)劃問題及應(yīng)對（一）

城鄉(xiāng)規(guī)劃問題及應(yīng)對（一）

目錄一、城鄉(xiāng)規(guī)劃是城鄉(xiāng)建設(shè)的龍頭二、建設(shè)緊湊型的城市,亦是生態(tài)的城市三、以人為本,建設(shè)宜居、和諧的城市四丶新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化與新農(nóng)村建設(shè)五、科學(xué)決策和民主決策一、城鄉(xiāng)規(guī)劃是城鄉(xiāng)建設(shè)的龍頭

城鄉(xiāng)規(guī)劃是城市建設(shè)的龍頭,

抓規(guī)劃與規(guī)劃的落實總規(guī)抓戰(zhàn)略，控規(guī)抓管理落實規(guī)劃抓“實事”

(一)總體規(guī)劃抓戰(zhàn)略在市場經(jīng)濟(jì)的體制下,提升城市競爭力倍受政府關(guān)注。城市發(fā)展戰(zhàn)略是謀求城市長期生存與發(fā)展而作的全局性、長遠(yuǎn)性、總體謀劃。城市發(fā)展戰(zhàn)略:基于對城市比較優(yōu)勢(區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)、文化……)的分析基礎(chǔ)上,尋求付合自身條件又付合客觀形勢和發(fā)展規(guī)律的對策。城市發(fā)展戰(zhàn)略研究(概念規(guī)劃、戰(zhàn)略規(guī)劃)主要指城市層面的發(fā)展戰(zhàn)略研究,為城市總體規(guī)劃提供宏觀戰(zhàn)略思路,區(qū)別于其它的戰(zhàn)略規(guī)劃,確切地說是城市空間發(fā)展戰(zhàn)略研究。

案例:福州的戰(zhàn)略規(guī)劃研究市區(qū)一城三組團(tuán)結(jié)構(gòu)圖未開發(fā)用地分布閩江口地區(qū)圖跨江形勢圖1994年:東進(jìn)南下戰(zhàn)略南臺島新貌當(dāng)今的競爭已不是單個城市間的競爭,而是以中心城市為核心或城市群為區(qū)域單元之間的競爭?！笆晃濉币?guī)劃綱要指出:“健全區(qū)域協(xié)調(diào)互動機(jī)制,形成合理的區(qū)域發(fā)展格局?！币虼烁Ｖ荼仨毘叫姓?探索合作共贏之路,構(gòu)建大福州。福州的發(fā)展必須在更大的區(qū)域范圍內(nèi),謀劃城市空間與產(chǎn)業(yè)布局。東進(jìn)長樂,北邏源港,南江陰港,中長樂航空港,構(gòu)建以長樂為中心的沿海產(chǎn)業(yè)帶。主城區(qū)中心疏解人口,提升中心服務(wù)功能,打造以溫泉為特色的現(xiàn)代服務(wù)中心區(qū),主城區(qū)外圍形成科技創(chuàng)新,高新產(chǎn)業(yè)區(qū)。完成繁華看中心,實力看外圍的城市空間架構(gòu)。北翼南翼主城輔城2005年戰(zhàn)略研究:以港帶工港工興市繁榮市區(qū)實力郊區(qū)東進(jìn)長樂弓箭大福州。東進(jìn)南下南轅北轍散打固守有戰(zhàn)役無戰(zhàn)略。戰(zhàn)略:以港興工港工興市繁榮市區(qū)實力郊區(qū)東進(jìn)長樂弓箭大福州。142014年4月26日

福州新區(qū)發(fā)展規(guī)劃研討會》在北京舉行福州新區(qū)發(fā)展規(guī)劃研究

基本成果匯報國家發(fā)改委國土開發(fā)

與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所從宏觀層面上把握城市發(fā)展的定位、定性、定向，這是作為城市宏觀決策人首先要關(guān)注的問題。否則總體規(guī)劃做得再細(xì)，再具體都將因目標(biāo)、方向和結(jié)構(gòu)不合理，給城市發(fā)展帶來全局性的問題，甚至犯歷史性的錯誤。

蕪湖中心區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的實際反饋

蕪湖鳩雉廣場定街坊、定地塊1、編制地區(qū)類型2、地塊邊界3、控制線道路中心線藍(lán)線紅線綠線黃線棕線紫線鐵路控制線軌道交通控制線其它特殊設(shè)施控制線4、地形圖（附網(wǎng)格線）控規(guī)規(guī)劃圖紙1、編制地區(qū)類型2、街坊編號/地塊編號3、用地性質(zhì)代碼4、用地面積（平方米）5、混合用地建筑量比例（%）6、容積率7、建筑高度（米）8、住宅套數(shù)（套）9、配套設(shè)施10、建設(shè)動態(tài)（保留、在待建、規(guī)劃）11、備注控規(guī)規(guī)劃圖紙定標(biāo)注13、道路中心線交點坐標(biāo)14、道路、河道名稱15、紅線、綠線寬度標(biāo)注16、建筑控制線退道路紅線距離標(biāo)注17、重點區(qū)以外重點路段的貼線率標(biāo)注18、保留地塊和在待建地塊注明主要名稱控規(guī)規(guī)劃圖紙

重點地區(qū)必須通過城市設(shè)計后，編制附加圖則。附加圖則和普適圖則一起作為項目審批的必要規(guī)劃