二零二四年度資產(chǎn)抵押租賃融資協(xié)議

二零二四年度資產(chǎn)抵押租賃融資協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.資產(chǎn)信息3.1資產(chǎn)描述3.2資產(chǎn)價(jià)值3.3資產(chǎn)權(quán)屬4.融資信息4.1融資總額4.2融資利率4.3融資期限5.租賃條款5.1租賃期限5.2租金支付5.3租金調(diào)整6.抵押權(quán)設(shè)置6.1抵押物描述6.2抵押權(quán)范圍6.3抵押登記7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)金額9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)要求9.3維修費(fèi)用10.資產(chǎn)處置10.1處置條件10.2處置程序10.3處置收益11.稅收及費(fèi)用11.1稅收承擔(dān)11.2費(fèi)用承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方于二零二四年簽訂的《二零二四年度資產(chǎn)抵押租賃融資協(xié)議》。1.1.2“出租方”指在本合同中提供資產(chǎn)的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指在本合同中租賃資產(chǎn)的法人或其他組織。1.1.4“資產(chǎn)”指出租方提供給承租方使用的固定資產(chǎn)。1.1.5“融資總額”指承租方從出租方獲得的融資總金額。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________________2.1.2注冊(cè)地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注冊(cè)資本：________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2注冊(cè)地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4注冊(cè)資本：________________3.資產(chǎn)信息3.1資產(chǎn)描述3.1.1資產(chǎn)名稱：________________3.1.2資產(chǎn)型號(hào)：________________3.1.3資產(chǎn)數(shù)量：________________3.1.4資產(chǎn)原值：________________3.1.5資產(chǎn)使用狀況：________________3.2資產(chǎn)價(jià)值3.2.1資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：________________3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________3.2.3評(píng)估日期：________________3.3資產(chǎn)權(quán)屬3.3.1出租方擁有資產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.3.2出租方保證資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.融資信息4.1融資總額4.1.1融資總額為人民幣_(tái)_______________元整。4.2融資利率4.2.1融資利率為________________年利率。4.2.2利息計(jì)算方式：________________4.3融資期限4.3.1融資期限為________________年。5.租賃條款5.1租賃期限5.1.1租賃期限為________________年。5.2租金支付5.2.1租金支付方式：________________5.2.2首次租金支付時(shí)間：________________5.2.3每期租金支付時(shí)間：________________5.3租金調(diào)整5.3.1租金調(diào)整條件：________________5.3.2租金調(diào)整方式：________________6.抵押權(quán)設(shè)置6.1抵押物描述6.1.1抵押物為出租方提供的資產(chǎn)，具體描述如第三條所述。6.2抵押權(quán)范圍6.2.1抵押權(quán)范圍包括出租方提供的資產(chǎn)及其產(chǎn)生的收益。6.3抵押登記6.3.1出租方應(yīng)在融資期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金；7.1.2承租方違反資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定；7.1.3承租方未按約定使用資產(chǎn)；7.1.4出租方未按約定提供資產(chǎn)；7.1.5雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金7.3.1違約金按每日應(yīng)支付租金的________________%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.1.1承租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于資產(chǎn)價(jià)值的________________%。8.1.2承租方應(yīng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因使用資產(chǎn)過程中可能發(fā)生的意外事故。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋租賃期間。8.3保險(xiǎn)金額8.3.1保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于資產(chǎn)價(jià)值的________________%。8.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)定期進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任9.1.1承租方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2承租方應(yīng)確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)，以延長(zhǎng)其使用壽命。9.2保養(yǎng)要求9.2.1承租方應(yīng)按照制造商的保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)。9.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。9.3維修費(fèi)用9.3.1在租賃期間，由于非人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3.2由于承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.資產(chǎn)處置10.1處置條件10.1.1在租賃期限屆滿或合同解除后，資產(chǎn)可由出租方或承租方處置。10.1.2處置前，雙方應(yīng)協(xié)商確定處置方式。10.2處置程序10.2.1處置程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.2.2處置收益應(yīng)按照雙方協(xié)商的比例分配。10.3處置收益10.3.1處置收益的計(jì)算方法為：處置價(jià)格減去處置成本和未償還融資額。11.稅收及費(fèi)用11.1稅收承擔(dān)11.1.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)與租賃合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。11.1.2稅收計(jì)算方法應(yīng)符合稅法規(guī)定。11.2費(fèi)用承擔(dān)11.2.1與租賃合同相關(guān)的費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，經(jīng)催告后仍未糾正；13.3合同解除13.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，并從中收取服務(wù)費(fèi)用的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.4“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利由其與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。15.3.2第三方在介入本合同后，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的特定服務(wù)。15.3.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非本合同或雙方另有約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；16.1.2需要第三方作為擔(dān)保方，以確保本合同的履行；16.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方；16.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.3第三方的介入不得影響本合同的繼續(xù)履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)及合作協(xié)議約定。17.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。17.3若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任免除18.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е逻`約，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)的價(jià)值、使用狀況等。說明：作為確定資產(chǎn)價(jià)值和融資額的重要依據(jù)。2.保險(xiǎn)單要求：由保險(xiǎn)公司出具，保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：證明資產(chǎn)已投保，確保資產(chǎn)安全。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：作為租賃資產(chǎn)的具體描述。5.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的證明。6.資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.違約通知函要求：書面通知違約方違約事實(shí)和違約責(zé)任。說明：作為違約認(rèn)定的書面依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由爭(zhēng)議雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日應(yīng)支付租金的________________%作為違約金。2.資產(chǎn)損壞要求：因非正常使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)殘值。示例說明：承租方因操作不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.逾期付款要求：付款方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款