二零二四年度現(xiàn)澆樓板施工質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)合同范本

二零二四年度現(xiàn)澆樓板施工質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)1.2合同簽訂原則2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.2施工過(guò)程監(jiān)督2.3施工質(zhì)量檢驗(yàn)2.4施工進(jìn)度控制2.5施工安全監(jiān)督3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度要求5.3施工安全要求6.監(jiān)理人員及職責(zé)6.1監(jiān)理人員配備6.2監(jiān)理人員職責(zé)7.監(jiān)理設(shè)備與技術(shù)7.1監(jiān)理設(shè)備配置7.2監(jiān)理技術(shù)要求8.施工資料及文件管理8.1施工資料范圍8.2施工文件管理要求9.施工變更及索賠處理9.1施工變更程序9.2索賠處理流程10.合同違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約金及賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)1.1.1本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.1.2本合同執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)現(xiàn)澆樓板施工質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。1.2合同簽訂原則1.2.1合同雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。1.2.2合同雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.1.1監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常巡查，確保施工符合合同要求。2.1.2監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理，包括人員、材料、設(shè)備和施工環(huán)境等。2.2施工過(guò)程監(jiān)督2.2.1監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2監(jiān)理人員應(yīng)記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，并提出合理化建議。2.3施工質(zhì)量檢驗(yàn)2.3.1監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定的檢驗(yàn)項(xiàng)目和方法進(jìn)行施工質(zhì)量檢驗(yàn)。2.3.2監(jiān)理人員應(yīng)確保檢驗(yàn)結(jié)果準(zhǔn)確、公正，并對(duì)不合格項(xiàng)提出整改要求。2.4施工進(jìn)度控制2.4.1監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。2.4.2監(jiān)理人員應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，保證工程進(jìn)度。2.5施工安全監(jiān)督2.5.1監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行施工安全規(guī)定，確保施工安全。2.5.2監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)報(bào)告安全隱患。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1合同服務(wù)期限屆滿后，監(jiān)理人員應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)工作，并提交最終監(jiān)理報(bào)告。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：合同簽訂后支付合同總額的%，施工過(guò)程中按進(jìn)度支付%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余%。4.2.2支付時(shí)間：每季度末支付當(dāng)季度應(yīng)付款項(xiàng)。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2施工質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2施工進(jìn)度要求5.2.1施工進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。5.2.2施工單位應(yīng)定期向監(jiān)理人員報(bào)告施工進(jìn)度情況。5.3施工安全要求5.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)施工安全的規(guī)定。5.3.2施工單位應(yīng)定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。6.監(jiān)理人員及職責(zé)6.1監(jiān)理人員配備6.1.1雙方應(yīng)按合同約定配備相應(yīng)的監(jiān)理人員。6.1.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.2監(jiān)理人員職責(zé)6.2.1監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2監(jiān)理人員應(yīng)定期向委托方報(bào)告監(jiān)理工作情況。8.施工資料及文件管理8.1施工資料范圍8.1.1施工資料應(yīng)包括施工圖紙、施工方案、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、變更記錄等。8.1.2監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理和歸檔施工資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。8.2施工文件管理要求8.2.1施工文件應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)檔案管理的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。8.2.2監(jiān)理人員應(yīng)定期檢查施工文件，確保其符合要求。9.施工變更及索賠處理9.1施工變更程序9.1.1施工過(guò)程中如需變更，施工單位應(yīng)提出變更申請(qǐng)，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行審核。9.1.2變更申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理人員審核同意后，由施工單位組織實(shí)施，并及時(shí)通知委托方。9.2索賠處理流程9.2.1如發(fā)生索賠事件，施工單位應(yīng)向監(jiān)理人員提出索賠申請(qǐng)。9.2.2監(jiān)理人員應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知施工單位。10.合同違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.1.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約方應(yīng)在接到違約通知后個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。10.2違約金及賠償10.2.1違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的%。10.2.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議案件后個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后生效。13.2合同附件a.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；b.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；c.監(jiān)理方案及監(jiān)理組織設(shè)計(jì)；d.人員配備及職責(zé)分工表；e.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的協(xié)商事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。14.1.2協(xié)商事項(xiàng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2.2合同的變更和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的基本原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中指專(zhuān)門(mén)提供中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2引入條件16.2.1第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方的介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量符合要求。17.1.2第三方因自身原因造成的工作失誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.1.2第三方職責(zé)的劃分應(yīng)遵循明確、合理、高效的原則。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額原則19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。19.2限額計(jì)算19.2.1第三方的責(zé)任限額按合同總價(jià)的%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的%。19.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂20.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方合同中應(yīng)明確其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。20.2合同履行20.2.1第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的合同履行其職責(zé)。20.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的合同履行情況。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方合同履行完畢或達(dá)到終止條件。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。21.2.2第三方應(yīng)按照終止協(xié)議的規(guī)定，完成剩余工作并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和合法性。2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)、具體，包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，需確保其合理性和可行性。3.監(jiān)理方案及監(jiān)理組織設(shè)計(jì)要求：方案應(yīng)明確監(jiān)理職責(zé)、工作內(nèi)容、監(jiān)督方法等。說(shuō)明：監(jiān)理方案及監(jiān)理組織設(shè)計(jì)是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，需確保其全面性和有效性。4.人員配備及職責(zé)分工表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目人員的姓名、職務(wù)、職責(zé)等。說(shuō)明：人員配備及職責(zé)分工表是明確項(xiàng)目人員職責(zé)和分工的依據(jù)。5.施工記錄要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，包括施工日期、天氣、施工內(nèi)容、質(zhì)量問(wèn)題等。說(shuō)明：施工記錄是施工過(guò)程的記錄，需確保其準(zhǔn)確性和連續(xù)性。6.檢驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、不合格項(xiàng)等。說(shuō)明：檢驗(yàn)報(bào)告是檢驗(yàn)工作的結(jié)果，需確保其準(zhǔn)確性和權(quán)威性。7.變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。說(shuō)明：變更記錄是變更工作的記錄，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。8.施工資料匯總要求：匯總應(yīng)包括所有施工資料的目錄、內(nèi)容、存放地點(diǎn)等。說(shuō)明：施工資料匯總是施工資料的匯總文件，需確保其全面性和可追溯性。9.索賠報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄索賠原因、損失情況、索賠金額等。說(shuō)明：索賠報(bào)告是索賠工作的依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和合法性。10.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、雙方權(quán)利義務(wù)、后續(xù)事宜處理等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同終止的正式文件，需確保其合法性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。a.甲乙任何一方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)；b.施工單位未按約定時(shí)間完成施工；c.監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；d.第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)