商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同范例

商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)柜臺(tái)，甲方愿意將該柜臺(tái)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該柜臺(tái)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商場(chǎng)柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。

五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，如有損壞，應(yīng)立即修復(fù)或賠償。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金的____%。

6.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)柜臺(tái)租賃物照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)柜臺(tái)，甲方愿意將該柜臺(tái)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該柜臺(tái)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，并確保乙方商業(yè)活動(dòng)的合規(guī)性，引入丙方作為第三方監(jiān)督與協(xié)助，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商場(chǎng)柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資料，以證明其合法合規(guī)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行不定期的檢查，以確保其符合消防安全、衛(wèi)生等要求。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，向甲方提出警告或要求乙方整改。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金的____%。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)為乙方提供必要的監(jiān)督和協(xié)助，以降低甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保租賃物的安全與完好，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方希望租賃該地產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)零售店鋪，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并引入專(zhuān)業(yè)第三方丙方提供咨詢(xún)服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方，提供租賃物的市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略咨詢(xún)等服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)規(guī)劃。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行零售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對(duì)租賃物的市場(chǎng)前景進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，向乙方提供經(jīng)營(yíng)策略建議。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期審查，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全與維護(hù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得提高租金或單方面改變租賃條件。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2如甲方在租賃期限內(nèi)提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方