包租租房合同范例

包租租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證明：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

3.租金支付方式：__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、維修及保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修和保養(yǎng)。

2.因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責維修和賠償。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，危及乙方人身、財產(chǎn)安全；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）從事違法活動。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證明：__________

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

3.租金支付方式：__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為房屋的維護保養(yǎng)單位，負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，對違反規(guī)定的行為，丙方有權(quán)制止并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，對違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方有權(quán)在房屋租賃期滿或乙方違約時，要求乙方騰退房屋。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追討的權(quán)利。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋的維護保養(yǎng)，同時降低甲方在房屋租賃過程中的風險。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，明確了甲方的權(quán)益保障、違約責任及限制條款，旨在維護甲方的利益最大化。此模式有利于甲方在房屋租賃過程中，更好地掌控風險，確保租金的及時收取，同時提高房屋的保值增值能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證明：__________

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

3.租金支付方式：__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為房屋的維護保養(yǎng)單位，負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，對違反規(guī)定的行為，丙方有權(quán)制止并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的房屋維護保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋在租賃期間保持良好的居住環(huán)境。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃合同中明確丙方的服務(wù)標準和質(zhì)量要求。

3.乙方有權(quán)在房屋租賃期滿后，要求甲方退還押金，并確保退還金額的準確性。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付房屋或提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究法律責任的權(quán)利。

3.甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進行維修，并有權(quán)要求甲方承擔相關(guān)費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：_________