員工宿舍租賃免責(zé)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME員工宿舍租賃免責(zé)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議租賃宿舍1.3協(xié)議生效時(shí)間2.宿舍租賃條件2.1宿舍租賃期限2.2宿舍租金及支付方式2.3租金調(diào)整2.4宿舍押金及退還3.宿舍使用規(guī)則3.1宿舍使用范圍3.2宿舍設(shè)施使用3.3宿舍衛(wèi)生管理3.4宿舍維修責(zé)任4.免責(zé)條款4.1員工個(gè)人原因造成的損失4.2宿舍設(shè)施損壞及維修4.3宿舍安全事故4.4天然災(zāi)害或不可抗力因素5.違約責(zé)任5.1員工違約行為5.2租賃方違約行為5.3違約責(zé)任承擔(dān)6.解除協(xié)議6.1雙方協(xié)商解除6.2違約解除6.3宿舍租賃期滿7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1宿舍租賃合同8.2宿舍使用規(guī)則8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2違約解除10.3宿舍租賃期滿11.合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止后處理12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同附件清單13.1宿舍租賃合同13.2宿舍使用規(guī)則13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署人員14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2協(xié)議租賃宿舍甲方同意將位于[具體地址]的宿舍出租給乙方使用，具體租賃房間號(hào)為[房間號(hào)]。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條宿舍租賃條件2.1宿舍租賃期限本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2宿舍租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.3租金調(diào)整在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4宿舍押金及退還乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或提前解除協(xié)議后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還押金。第三條宿舍使用規(guī)則3.1宿舍使用范圍乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.2宿舍設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得隨意損壞。3.3宿舍衛(wèi)生管理乙方應(yīng)保持宿舍整潔，定期進(jìn)行清潔，并負(fù)責(zé)處理生活垃圾。3.4宿舍維修責(zé)任宿舍內(nèi)的設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條免責(zé)條款4.1員工個(gè)人原因造成的損失因乙方個(gè)人原因造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2宿舍設(shè)施損壞及維修宿舍內(nèi)的設(shè)施因正常使用或不可抗力因素?fù)p壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3宿舍安全事故因宿舍內(nèi)發(fā)生的安全事故，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。4.4天然災(zāi)害或不可抗力因素因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致宿舍損壞或無法使用，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1員工違約行為如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2租賃方違約行為如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第七條合同附件7.1宿舍租賃合同7.2宿舍使用規(guī)則7.3其他相關(guān)文件第八條合同生效及修改8.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自雙方簽字之日起至租賃期滿止。8.2合同修改程序如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改后的協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2違約解除任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3宿舍租賃期滿本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十條合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行后續(xù)處理。10.2合同終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并恢復(fù)宿舍原狀。甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)收回宿舍及配套設(shè)施。第十一條合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。11.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十二條合同附件清單12.1宿舍租賃合同12.2宿舍使用規(guī)則甲方身份證明文件復(fù)印件乙方身份證明文件復(fù)印件宿舍租賃押金收據(jù)宿舍維修費(fèi)用收據(jù)第十三條合同簽署及生效13.1簽署人員本協(xié)議由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]簽字或蓋章。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十四條合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3技術(shù)服務(wù)提供商1.2.4財(cái)務(wù)顧問1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，對(duì)因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。2.2.2如第三方責(zé)任超過上述限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不代表甲乙任何一方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方或任何一方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方或任何一方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對(duì)甲乙雙方或任何一方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效10.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同詳細(xì)要求和說明：包括甲方、乙方的基本信息，租賃宿舍的具體地址、面積、房間號(hào)，租賃期限，租金及支付方式，押金金額及退還條件，使用規(guī)則等。2.宿舍使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：明確宿舍的使用范圍、設(shè)施使用規(guī)范、衛(wèi)生管理要求、維修責(zé)任等。3.甲方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方有效身份證件或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用于證明甲方的合法身份。4.乙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方的合法身份。5.宿舍租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方支付的押金收據(jù)，作為押金支付憑證。6.宿舍維修費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求和說明：在租賃期間，因設(shè)施故障或損壞，乙方支付給甲方的維修費(fèi)用收據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，包括仲裁或訴訟。9.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改時(shí)，簽訂的修改協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[具體百分比]。1.2損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用或購(gòu)置新設(shè)施的費(fèi)用。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期退還押金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每月押金的[具體百分比]。2.2違約解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：甲方違約解除協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因解除協(xié)議造成的損失，包括搬遷費(fèi)用、押金損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。員工宿舍租賃免責(zé)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃條件及要求3.1甲方提供條件3.2乙方使用要求3.3乙方裝修要求4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.乙方使用責(zé)任5.1乙方使用范圍5.2乙方使用限制5.3乙方使用安全責(zé)任6.甲方責(zé)任6.1甲方提供條件責(zé)任6.2甲方維修責(zé)任6.3甲方安全保障責(zé)任7.宿舍維護(hù)及保養(yǎng)7.1乙方維護(hù)責(zé)任7.2甲方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理8.2續(xù)租條件及程序9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：甲方提供設(shè)施清單13.3附件三：乙方使用承諾書14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：______1.2.2乙方身份證號(hào)碼：______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址：______2.2宿舍面積：______平方米2.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：每月______元2.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

2.4.2.1銀行名稱：______

2.4.2.2賬戶名稱：______

2.4.2.3賬號(hào)：______3.租賃條件及要求3.1甲方提供條件：3.1.1甲方保證提供的宿舍符合國(guó)家相關(guān)安全、消防標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲方保證提供的宿舍設(shè)施齊全，包括但不限于：床鋪、衣柜、書桌、椅子、熱水器、空調(diào)等。3.2乙方使用要求：3.2.1乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租、出借給他人使用。3.2.2乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆墻、挖洞等。3.3乙方裝修要求：3.3.1乙方如需對(duì)宿舍進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月______元。4.2其他相關(guān)費(fèi)用：4.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。4.2.2物業(yè)費(fèi)：由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式：4.3.1乙方應(yīng)于每月______日前將租金及其他相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3.2甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。5.乙方使用責(zé)任5.1乙方使用范圍：乙方僅限于在租賃的宿舍內(nèi)居住、生活。5.2乙方使用限制：5.2.1乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.2.2乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.3乙方使用安全責(zé)任：5.3.1乙方應(yīng)妥善保管宿舍內(nèi)物品，不得損壞。5.3.2乙方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身和他人的安全。6.甲方責(zé)任6.1甲方提供條件責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)保證提供的宿舍符合租賃合同的約定。6.1.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)宿舍進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。6.2甲方維修責(zé)任：6.2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時(shí)內(nèi)對(duì)宿舍的損壞進(jìn)行維修。6.2.2維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外。6.3甲方安全保障責(zé)任：6.3.1甲方應(yīng)保證宿舍的安全設(shè)施齊全有效。6.3.2甲方應(yīng)采取必要措施，確保宿舍內(nèi)的安全。8.租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理：8.1.1租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。8.1.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后______日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2續(xù)租條件及程序：8.2.1續(xù)租條件：續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金和其他相關(guān)條款。8.2.2續(xù)租程序：續(xù)租需按照原租賃合同的簽訂程序進(jìn)行。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式：按租金總額的______%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件：11.2.1本合同附件一為租賃合同。11.2.2本合同附件二為甲方提供設(shè)施清單。11.2.3本合同附件三為乙方使用承諾書。11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：______年______月______日12.2簽署地點(diǎn)：______12.3簽署人：

12.3.1甲方代表簽字（或蓋章）：______

12.3.2乙方簽字（或蓋章）：______13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：甲方提供設(shè)施清單13.3附件三：乙方使用承諾書14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或協(xié)助合同履行，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定總租金的______%，且最高不超過______元。2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以實(shí)際發(fā)生的損失為基數(shù)，按照本條款規(guī)定的比例計(jì)算。3.第三方責(zé)任免除3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.3第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入的條款及說明4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。4.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方變更或退出8.1第三方因故需要變更或退出本合同的，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。8.2第三方變更或退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行。8.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方介入本合同。9.第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行。10.本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正對(duì)本合同原有條款的修改，自生效之日起具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：租賃合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：甲方提供設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：甲方提供設(shè)施清單是乙方了解和使用宿舍設(shè)施的依據(jù)。3.附件三：乙方使用承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含乙方對(duì)宿舍使用的承諾，包括遵守宿舍規(guī)定、愛護(hù)設(shè)施、保持衛(wèi)生等。說明：乙方使用承諾書是乙方遵守合同約定的承諾，有助于維護(hù)宿舍的正常使用秩序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任范圍等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄宿舍的維修及保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修及保養(yǎng)記錄是甲方履行維修保養(yǎng)責(zé)任的重要依據(jù)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務(wù)的證明。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：若乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞宿舍空調(diào)，乙方應(yīng)賠償空調(diào)的維修費(fèi)用或折舊費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修視為違約。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修宿舍漏水問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未能提供約定的技術(shù)服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方支付違約金。員工宿舍租賃免責(zé)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.宿舍租賃基本情況2.1.宿舍地址2.2.宿舍面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1.租賃方權(quán)利3.2.租賃方義務(wù)3.3.出租方權(quán)利3.4.出租方義務(wù)4.宿舍設(shè)施及使用4.1.宿舍設(shè)施清單4.2.設(shè)施使用規(guī)定4.3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.宿舍維修及保養(yǎng)5.1.維修責(zé)任劃分5.2.維修申請(qǐng)及處理流程5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.宿舍租賃保證金6.1.保證金金額及支付方式6.2.保證金退還條件及流程7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同生效及終止11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同變更11.3.合同解除12.合同份數(shù)及效力13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名：_______1.1.2.身份證號(hào)碼：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.工作單位：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.身份證號(hào)碼：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.住所地址：_______2.宿舍租賃基本情況2.1.宿舍地址：_______2.2.宿舍面積：_______平方米2.3.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金金額：每月_______元2.4.2.支付方式：每月_______日前支付，支付方式為_______3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1.租賃方權(quán)利3.1.1.按照合同約定使用租賃宿舍3.1.2.對(duì)租賃宿舍享有使用權(quán)和居住權(quán)3.1.3.在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)提出合理的維修請(qǐng)求3.2.租賃方義務(wù)3.2.1.按時(shí)足額支付租金3.2.2.不得擅自改變租賃宿舍的結(jié)構(gòu)和用途3.2.3.不得在租賃宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)3.3.出租方權(quán)利3.3.1.擁有租賃宿舍的所有權(quán)3.3.2.享有收取租金的權(quán)利3.3.3.對(duì)租賃宿舍進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)3.4.出租方義務(wù)3.4.1.保證租賃宿舍符合安全、衛(wèi)生等基本居住條件3.4.2.對(duì)租賃宿舍進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)3.4.3.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)租賃方同意，不得擅自改變租賃宿舍的結(jié)構(gòu)和用途4.宿舍設(shè)施及使用4.1.宿舍設(shè)施清單4.1.1.床鋪：_______張4.1.2.沙發(fā)：_______張4.1.3.衣柜：_______個(gè)4.1.4.洗漱臺(tái)：_______個(gè)4.1.5.廁所：_______個(gè)4.1.6.空調(diào)：_______臺(tái)4.1.7.電視：_______臺(tái)4.2.設(shè)施使用規(guī)定4.2.1.租賃方在使用宿舍設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛護(hù)公物，不得損壞4.2.2.租賃方不得擅自拆卸、改造宿舍設(shè)施4.2.3.租賃方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得影響他人正常使用4.3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1.宿舍設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)4.3.2.租賃方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修5.宿舍維修及保養(yǎng)5.1.維修責(zé)任劃分5.1.1.因自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)5.1.2.因租賃方使用不當(dāng)造成的維修，由租賃方負(fù)責(zé)5.1.3.因不可抗力造成的維修，由雙方協(xié)商解決5.2.維修申請(qǐng)及處理流程5.2.1.租賃方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方5.2.2.出租方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1.因自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)5.3.2.因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)6.宿舍租賃保證金6.1.保證金金額及支付方式6.1.1.保證金金額：_______元6.1.2.支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付6.2.保證金退還條件及流程6.2.1.租賃期滿，租賃方無違約行為，且宿舍設(shè)施完好無損，保證金全額退還6.2.2.退還保證金時(shí)，租賃方應(yīng)提供相關(guān)證明材料6.2.3.出租方應(yīng)在收到證明材料后_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2.仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.法律適用9.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.合同生效及終止10.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.1.3.當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料11.2.合同變更11.2.1.本合同如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)11.2.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容11.3.合同解除11.3.1.1.出租方未按時(shí)提供符合約定的租賃宿舍11.3.1.2.租賃方未按時(shí)支付租金11.3.1.3.出現(xiàn)合同約定的其他解除情形12.合同份數(shù)及效力12.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1.本合同由雙方代表于_______年_______月_______日簽署13.2.本合同自雙方代表簽署之日起生效14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.宿舍設(shè)施清單14.1.2.甲方身份證復(fù)印件14.1.3.乙方身份證復(fù)印件14.1.4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介方、咨詢方、監(jiān)督方或其他任何形式的第三方。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額16.1.1.第三方的責(zé)任范圍和限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和雙方簽訂的協(xié)議確定。16.1.2.如無特殊約定，第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接損失。17.第三方權(quán)利17.1.第三方的權(quán)利包括但不限于：17.1.1.獲取合同履行過程中的必要信息；17.1.2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；17.1.3.在必要時(shí)，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1.第三方的義務(wù)包括但不限于：18.1.1.按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；18.1.2.保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私；18.1.3.對(duì)其提供的意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。19.1.2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1.第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2.甲乙雙方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)各自