2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)及附屬設施信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4附屬設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.家具及家電轉(zhuǎn)讓5.1家具及家電清單5.2轉(zhuǎn)讓價格5.3轉(zhuǎn)讓方式5.4質(zhì)保期限6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件6.4退還流程7.使用及維護責任7.1房產(chǎn)及附屬設施使用規(guī)定7.2家具及家電使用規(guī)定7.3維護責任7.4維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)及附屬設施清單13.2附件二：家具及家電清單13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號碼：_______1.3.3代理人聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)及附屬設施信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4附屬設施清單：2.4.1衛(wèi)生間：_______2.4.2廚房：_______2.4.3電梯：_______2.4.4空調(diào)：_______2.4.5洗衣機：_______2.4.6冰箱：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3付款日期：_______4.4逾期付款處理：_______5.家具及家電轉(zhuǎn)讓5.1家具及家電清單：5.1.1家具：_______5.1.2家電：_______5.2轉(zhuǎn)讓價格：_______元5.3轉(zhuǎn)讓方式：_______5.4質(zhì)保期限：_______6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付方式：_______6.3退還條件：_______6.4退還流程：_______7.使用及維護責任7.1房產(chǎn)及附屬設施使用規(guī)定：7.1.1房產(chǎn)及附屬設施僅限于出租方和承租方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。7.1.2承租方應愛護并合理使用房產(chǎn)及附屬設施，不得損壞。7.2家具及家電使用規(guī)定：7.2.1家具及家電僅限于出租方和承租方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。7.2.2承租方應愛護并合理使用家具及家電，不得損壞。7.3維護責任：7.3.1房產(chǎn)及附屬設施的日常維護由承租方負責。7.3.2家具及家電的日常維護由承租方負責。7.4維修費用承擔：7.4.1因正常使用造成的損壞，維修費用由承租方承擔。7.4.2因非正常使用或故意損壞造成的損壞，維修費用由承租方承擔。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方損壞房產(chǎn)及附屬設施；8.1.3承租方擅自改變房產(chǎn)及附屬設施用途；8.1.4承租方違反租賃合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔：8.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2因違約造成的損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金以及守約方為追究違約責任而支出的合理費用。8.3違約金計算：8.3.1對于未按時支付租金的違約行為，每逾期一日，應支付相當于每日租金_______%的違約金。8.3.2對于損壞房產(chǎn)及附屬設施或擅自改變用途的違約行為，違約金為實際維修費用或恢復原狀的費用。9.解除合同9.1解除合同條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；9.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。9.2解除合同程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同的事由；9.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內(nèi)予以確認；9.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.3解除合同后的處理：9.3.1房產(chǎn)及附屬設施應恢復原狀；9.3.2承租方應將家具及家電退還出租方；9.3.3雙方應結(jié)算剩余租金、保證金及其他費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)；10.2.2合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂地法律法規(guī)的要求。11.2合同生效日期：11.2.1合同簽訂之日；11.2.2合同簽訂后_______日內(nèi)，經(jīng)雙方確認生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：12.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)；12.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)及附屬設施清單13.2附件二：家具及家電清單13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字或蓋章：14.3.1出租方代表簽字或蓋章14.3.2承租方代表簽字或蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因履行需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，保證合同條款的準確實施。15.3第三方介入方式15.3.1.1由甲乙雙方共同委托；15.3.1.2由一方委托，另一方同意；15.3.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事項、專業(yè)能力及合同約定確定。15.5.1.1第三方介入的評估、鑒定等技術(shù)服務，其責任限額不得超過合同總價款的_______%。15.5.1.2第三方介入的中介服務，其責任限額不得超過中介服務費用的_______%。16.甲乙雙方義務16.1.1提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準確、及時地履行職責；16.1.2配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾；16.1.3對第三方的工作結(jié)果進行審核，如有異議，應在合理期限內(nèi)提出。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系：17.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系；17.1.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。17.2第三方與其他各方的責任劃分：17.2.1第三方對甲乙雙方承擔責任，僅限于其職責范圍內(nèi)；17.2.2第三方對其他第三方不承擔責任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。17.3第三方與其他各方的權(quán)利義務：17.3.1第三方享有甲乙雙方提供的資料和信息的查閱權(quán)；17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.3.3第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入合同的終止18.1.1合同約定的終止條件成就；18.1.2第三方完成合同約定的任務；18.1.3合同因法定事由被解除。19.第三方介入合同的解除19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.2第三方無法履行合同義務；19.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)及附屬設施清單詳細要求：列明房產(chǎn)的詳細地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況，以及附屬設施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：本清單作為合同附件，是確認房產(chǎn)及附屬設施狀況的重要依據(jù)。2.附件二：家具及家電清單詳細要求：列明家具及家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度、購買日期等。附件說明：本清單作為合同附件，是確認家具及家電狀況的重要依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：包含保證金金額、支付日期、支付方式、退還條件等信息。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，是確認租賃保證金收訖的重要憑證。4.附件四：維修費用清單詳細要求：列明維修項目的名稱、原因、維修費用、維修日期等。附件說明：本清單作為合同附件，是確認維修費用及維修情況的重要依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方解決爭議的約定。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方變更合同條款的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞房產(chǎn)及附屬設施擅自改變房產(chǎn)及附屬設施用途違反租賃合同約定的其他條款2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于每日租金_______%的違約金。損壞房產(chǎn)及附屬設施：賠償實際維修費用或恢復原狀的費用。擅自改變房產(chǎn)及附屬設施用途：賠償因改變用途造成的損失。違反租賃合同約定的其他條款：根據(jù)具體違約行為，按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期30天，應支付相當于每日租金1%的違約金，共計_______元。示例二：承租方損壞空調(diào)，經(jīng)維修，維修費用為_______元，承租方應承擔此費用。示例三：承租方擅自將租賃房屋用于經(jīng)營，導致出租方損失_______元，承租方應賠償此損失。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明1.2租賃期限1.2.1租賃起止日期1.2.2租賃續(xù)簽條件1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4家具及家電轉(zhuǎn)讓1.4.1家具及家電清單1.4.2家具及家電使用范圍1.4.3家具及家電權(quán)屬1.5使用范圍及責任1.5.1使用范圍1.5.2使用責任1.6維修及保養(yǎng)1.6.1維修責任1.6.2保養(yǎng)責任1.7保證金1.7.1保證金金額1.7.2保證金退還條件1.8違約責任1.8.1違約情形1.8.2違約責任承擔1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構(gòu)1.10合同生效及解除1.10.1合同生效條件1.10.2合同解除條件1.11合同附件1.11.1合同附件清單1.11.2合同附件說明1.12合同簽署1.12.1簽署日期1.12.2簽署人身份證明1.13其他約定事項1.13.1其他約定事項說明1.14合同解釋權(quán)1.14.1合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號1.1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：三室兩廳一衛(wèi)1.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：1.2租賃期限1.2.1租賃起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日1.2.2租賃續(xù)簽條件：租賃期滿前一個月內(nèi)，如雙方均無異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月人民幣10,000元整1.3.2租金支付周期：每月支付一次1.3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶1.4家具及家電轉(zhuǎn)讓1.4.1家具及家電清單：1張餐桌、4把椅子1張沙發(fā)、1張茶幾1張床、1張衣柜1臺洗衣機、1臺冰箱、1臺電視1臺空調(diào)、1臺熱水器1.4.2家具及家電使用范圍：僅供承租人在租賃期間使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出售。1.4.3家具及家電權(quán)屬：家具及家電歸房東所有，租賃期滿后，承租人應將家具及家電完好無損地歸還給房東。1.5使用范圍及責任1.5.1使用范圍：承租人僅限于自用，不得用于商業(yè)活動或轉(zhuǎn)租。1.5.2使用責任：承租人應合理使用房產(chǎn)，保持房屋及家具家電的整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或設施。1.6維修及保養(yǎng)1.6.1維修責任：租賃期間，房屋及家具家電的自然損耗由房東負責維修，人為損壞由承租人負責維修或賠償。1.6.2保養(yǎng)責任：承租人應定期對房屋及家具家電進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.7保證金1.7.1保證金金額：人民幣10,000元整1.7.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及家具家電無損壞，無欠款的情況下，保證金將全額無息退還給承租人。1.8違約責任1.8.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用范圍等。1.8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交租賃所在地人民法院訴訟解決。1.9.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院1.10合同生效及解除1.10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.10.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行或雙方協(xié)商一致解除合同。1.11合同附件1.11.1合同附件清單：房產(chǎn)證復印件家具家電清單保證金收據(jù)1.11.2合同附件說明：附件作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。1.12合同簽署1.12.1簽署日期：2023年12月1日1.12.2簽署人身份證明：雙方身份證復印件1.13其他約定事項1.13.1其他約定事項說明：如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商解決。1.14合同解釋權(quán)1.14.1合同解釋權(quán)歸屬：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。1.8違約責任1.8.1違約情形：1.8.1.1承租人逾期支付租金超過約定的寬限期；1.8.1.2承租人未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施；1.8.1.3承租人違反租賃用途，將房屋用于非法活動或商業(yè)經(jīng)營；1.8.1.4承租人違反使用范圍，將家具及家電轉(zhuǎn)讓或出售；1.8.1.5承租人損壞房屋或家具家電，未及時修復或賠償；1.8.1.6承租人未按約定時間歸還保證金。1.8.2違約責任承擔：1.8.2.1承租人逾期支付租金，應按每日租金的千分之五支付滯納金；1.8.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施，應恢復原狀并賠償損失；1.8.2.3承租人違反租賃用途，房東有權(quán)解除合同并要求賠償；1.8.2.4承租人違反使用范圍，房東有權(quán)解除合同并要求賠償；1.8.2.5承租人損壞房屋或家具家電，應賠償實際損失；1.8.2.6承租人未按約定時間歸還保證金，房東有權(quán)扣除相應損失。1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式：1.9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；1.9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃所在地人民法院提起訴訟。1.9.2爭議解決機構(gòu)：1.9.2.1市區(qū)人民法院1.10合同生效及解除1.10.1合同生效條件：1.10.1.1雙方簽署并加蓋公章；1.10.1.2承租人支付首月租金及保證金；1.10.1.3房東交付房屋及家具家電。1.10.2合同解除條件：1.10.2.1因不可抗力導致合同無法履行；1.10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.10.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.11合同附件1.11.1合同附件清單：1.11.1.1房產(chǎn)證復印件；1.11.1.2家具家電清單；1.11.1.3保證金收據(jù)；1.11.1.4雙方身份證復印件。1.11.2合同附件說明：1.11.2.1合同附件作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力；1.11.2.2合同附件如有變更，應以書面形式通知對方，并作為合同附件的補充。1.12合同簽署1.12.1簽署日期：1.12.1.1甲方（房東）：___________1.12.1.2乙方（承租人）：___________1.12.2簽署人身份證明：1.12.2.1甲方身份證號碼：___________1.12.2.2乙方身份證號碼：___________1.13其他約定事項1.13.1其他約定事項說明：1.13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和租賃市場規(guī)范；1.13.1.2如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商解決。1.14合同解釋權(quán)1.14.1合同解釋權(quán)歸屬：1.14.1.1本合同解釋權(quán)歸甲方（房東）所有。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義1.15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.16第三方介入的情形1.16.1.1房地產(chǎn)中介服務；1.16.1.2保險服務；1.16.1.3維修保養(yǎng)服務；1.16.1.4法律咨詢服務；1.16.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務。1.17第三方的責任限額1.17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和合同約定進行確定，具體如下：1.17.1.1房地產(chǎn)中介服務：中介費總額的10%；1.17.1.2保險服務：保險賠償金額的10%；1.17.1.3維修保養(yǎng)服務：維修保養(yǎng)費用的10%；1.17.1.4法律咨詢服務：法律咨詢費的10%；1.17.1.5其他第三方服務：雙方協(xié)商確定。1.18第三方的責權(quán)利1.18.1第三方的權(quán)利：1.18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關服務；1.18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。1.18.2第三方的義務：1.18.2.1第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；1.18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.18.2.3第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方介入后，其責任和義務僅限于合同約定范圍內(nèi)，與其他各方（甲乙雙方）的責任和義務劃分如下：1.19.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務質(zhì)量負責；1.19.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務質(zhì)量不承擔責任；1.19.1.3第三方對因自身原因造成的損失承擔責任；1.19.1.4甲乙雙方對因第三方原因造成的損失不承擔責任。1.20第三方介入的程序1.20.1第三方介入的程序如下：1.20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；1.20.1.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議；1.20.1.3第三方按照服務協(xié)議提供相關服務；1.20.1.4甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。1.21第三方介入的變更和解除1.21.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入；1.21.1.2變更或解除第三方介入的，應書面通知甲乙雙方及第三方；1.21.1.3變更或解除第三方介入的，應按照合同約定處理相關費用。1.22第三方介入的爭議解決1.22.1.1雙方協(xié)商解決；1.22.1.2協(xié)商不成的，可提交租賃所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.家具家電清單：詳細列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等，以明確轉(zhuǎn)讓的物品。3.保證金收據(jù)：提供保證金收據(jù)，證明已支付保證金。4.雙方身份證復印件：提供雙方身份證的復印件，以證明雙方的身份信息。5.房屋及家具家電現(xiàn)狀確認書：由雙方共同簽署，確認房屋及家具家電的現(xiàn)狀，包括完好程度、損壞情況等。6.租賃合同補充協(xié)議：如有需要，可簽署補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充和細化。7.第三方服務協(xié)議：如有第三方介入，需簽署第三方服務協(xié)議，明確第三方服務的范圍、費用等。8.爭議解決協(xié)議：如有需要，可簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1承租人逾期支付租金：超過約定的寬限期未支付租金。1.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施：未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施。1.1.3承租人違反租賃用途：將房屋用于非法活動或商業(yè)經(jīng)營。1.1.4承租人違反使用范圍：將家具及家電轉(zhuǎn)讓或出售。1.1.5承租人損壞房屋或家具家電：未經(jīng)修復或賠償。1.1.6承租人未按約定時間歸還保證金：未在約定時間內(nèi)歸還保證金。2.責任認定標準：2.1.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔違約責任。2.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。2.1.3具體責任認定標準如下：2.1.3.1逾期支付租金：按每日租金的千分之五支付滯納金。2.1.3.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施：恢復原狀并賠償損失。2.1.3.3違反租賃用途：房東有權(quán)解除合同并要求賠償。2.1.3.4違反使用范圍：房東有權(quán)解除合同并要求賠償。2.1.3.5損壞房屋或家具家電：賠償實際損失。2.1.3.6未按約定時間歸還保證金：扣除相應損失。3.違約行為示例說明：3.1.1承租人逾期支付租金：如約定每月1日支付租金，承租人于1日后5日仍未支付，則構(gòu)成逾期支付租金的違約行為。3.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)房東同意，承租人擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則構(gòu)成擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的違約行為。3.1.3承租人違反租賃用途：承租人將房屋用于開設酒吧，則構(gòu)成違反租賃用途的違約行為。3.1.4承租人損壞家具家電：承租人使用不當導致空調(diào)損壞，則構(gòu)成損壞家具家電的違約行為。3.1.5承租人未按約定時間歸還保證金：如約定租賃期滿后一個月內(nèi)歸還保證金，承租人超過一個月仍未歸還，則構(gòu)成未按約定時間歸還保證金的違約行為。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2家具及家電基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期及終止日期2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.房產(chǎn)及家具家電使用范圍及限制3.1房產(chǎn)使用范圍3.2家具及家電使用范圍3.3使用限制條款4.維修與保養(yǎng)責任4.1房產(chǎn)維修責任4.2家具及家電維修責任5.裝修與改動5.1裝修條款5.2改動條款6.保險責任6.1房產(chǎn)保險6.2家具及家電保險7.違約責任7.1租金違約責任7.2房產(chǎn)及家具家電損壞違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.租賃押金及退還9.1押金金額及支付方式9.2押金退還條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2家具及家電轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知與送達14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2家具及家電基本信息家具清單：____________________家電清單：____________________品牌型號：____________________數(shù)量：____________________2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.2租金金額及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________2.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整方式：____________________3.房產(chǎn)及家具家電使用范圍及限制3.1房產(chǎn)使用范圍乙方有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)，包括但不限于居住、辦公等用途。3.2家具及家電使用范圍乙方有權(quán)使用甲方提供的家具及家電，包括但不限于日常使用。3.3使用限制條款乙方不得擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、家具及家電的原始狀態(tài)；不得擅自出租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)及家具家電。4.維修與保養(yǎng)責任4.1房產(chǎn)維修責任甲方負責房產(chǎn)的日常維護及修繕，乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。4.2家具及家電維修責任甲方負責家具及家電的日常維護及修繕，乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。5.裝修與改動5.1裝修條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房產(chǎn)進行裝修或改動。5.2改動條款如需對家具及家電進行改動，乙方需提前告知甲方，并取得甲方書面同意。6.保險責任6.1房產(chǎn)保險甲方已為房產(chǎn)購買相關保險，乙方需遵守保險條款，不得擅自改變保險內(nèi)容。6.2家具及家電保險甲方已為家具及家電購買相關保險，乙方需遵守保險條款，不得擅自改變保險內(nèi)容。7.違約責任7.1租金違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.2房產(chǎn)及家具家電損壞違約責任如乙方在使用過程中造成房產(chǎn)及家具家電的損壞，乙方需承擔相應的賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲方出售房產(chǎn)，需提前三個月通知乙方；（4）乙方因故無法繼續(xù)履行合同，需提前一個月通知甲方。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。9.租賃押金及退還9.1押金金額及支付方式租賃押金金額為：____________________乙方應在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)支付押金。9.2押金退還條件合同終止且乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起十個工作日內(nèi)退還押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2家具及家電轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3通知與送達任何一方送達給對方的書面通知，應以掛號信方式寄送至對方提供的地址，自寄出之日起第三個工作日視為送達。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)管或監(jiān)督；（3）合同履行過程中，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方要求第三方介入時，應提前書面通知對方；15.3.2第三方介入后，應遵循本合同的相關規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，不得阻撓或干擾第三方的工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為：____________________16.2.2超出責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）在介入合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)本合同規(guī)定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和監(jiān)管。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方在行使權(quán)利過程中，如造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同合作關系，三方應共同遵守本合同的規(guī)定。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方達成一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入合同終止程序19.2.1第三方介入合同終止前，應提前書面通知甲乙雙方；19.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含甲方、乙方基本信息，房產(chǎn)詳細信息，租賃期限，租金及支付方式，使用范圍及限制，維修與保養(yǎng)責任，違約責任，合同解除及終止，租賃押金及退還，爭議解決，合同生效及修改等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.家具及家電轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包含家具及家電的詳細信息，轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓價格，使用范圍及限制，維修與保養(yǎng)責任，違約責任，合同解除及終止，爭議解決等條款。說明：本附件為家具及家電轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、使用狀況、維修建議等。4.家具及家電清單詳細要求：列出家具及家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本附件用于明確家具及家電的具體情況，便于雙方核對。5.保險單詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已購買相關保險，保障雙方權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、職責、權(quán)利、義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法合規(guī)。7.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：明確爭議調(diào)解的背景、方式、程序、結(jié)果等。說明：本附件用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.合同補充協(xié)議詳細要求：對合同原有條款進行補充或修改。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應支付滯納金，逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同。示例：乙方逾期支付租金一個月，應支付每日租金的1%作為滯納金。2.房產(chǎn)及家具家電損壞違約行為：乙方在使用過程中造成房產(chǎn)及家具家電的損壞。責任認定：乙方應承擔維修費用，如無法修復，乙方應賠償相應損失。示例：乙方損壞家具，經(jīng)評估需賠償人民幣1000元。3.裝修與改動違約違約行為：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自對房產(chǎn)進行裝修或改動。責任認定：乙方應恢復原狀，如無法恢復，乙方應承擔相應損失。示例：乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方要求乙方恢復原狀，乙方拒絕，應賠償人民幣5000元。4.保險責任違約違約行為：甲方或乙方未按時繳納保險費，導致保險失效。責任認定：違約方應承擔因保險失效而造成的損失。示例：甲方未按時繳納保險費，導致房產(chǎn)受損，甲方應承擔損失。5.爭議解決違約違約行為：一方未按照合同約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔因未參與爭議解決而造成的損失。示例：乙方未參與爭議調(diào)解，導致爭議無法解決，乙方應承擔損失。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整條款5.房產(chǎn)押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.家具及家電轉(zhuǎn)讓6.1.家具及家電清單6.2.家具及家電轉(zhuǎn)讓價格6.3.家具及家電使用年限6.4.家具及家電維修責任7.房產(chǎn)使用規(guī)范7.1.房產(chǎn)用途限制7.2.房產(chǎn)維護責任7.3.房產(chǎn)裝修限制8.房產(chǎn)維修責任8.1.房產(chǎn)日常維修責任8.2.房產(chǎn)重大維修責任8.3.房產(chǎn)維修費用承擔9.房產(chǎn)保險9.1.房產(chǎn)保險類型9.2.房產(chǎn)保險金額9.3.房產(chǎn)保險費用承擔10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：______1.1.2.出租方法定代表人：______1.1.3.出租方住所：______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：______1.2.2.承租方法定代表人：______1.2.3.承租方住所：______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：______2.2.房產(chǎn)面積：______平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：______3.2.租賃終止日期：______3.3.租賃續(xù)約條款：______4.租金及支付方式4.1.租金金額：______元/月4.2.租金支付時間：每月______日前4.3.租金支付方式：______4.4.租金調(diào)整條款：______5.房產(chǎn)押金5.1.押金金額：______元5.2.押金退還條件：______5.3.押金退還時間：______6.家具及家電轉(zhuǎn)讓6.1.家具及家電清單：______6.2.家具及家電轉(zhuǎn)讓價格：______元6.3.家具及家電使用年限：______6.4.家具及家電維修責任：______7.房產(chǎn)使用規(guī)范7.1.房產(chǎn)用途限制：______7.2.房產(chǎn)維護責任：______7.3.房產(chǎn)裝修限制：______8.房產(chǎn)維修責任8.1.房產(chǎn)日常維修責任8.1.1.承租方負責日常房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)。8.1.2.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施及附屬設施的維修。8.2.房產(chǎn)重大維修責任8.2.1.房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患時，由出租方負責修復。8.2.2.因自然災害等不可抗力因素導致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。8.3.房產(chǎn)維修費用承擔8.3.1.承租方負責因使用不當導致的維修費用。8.3.2.出租方負責因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用。9.房產(chǎn)保險9.1.房產(chǎn)保險類型9.1.1.房屋保險：由出租方負責投保，保險金額不低于房屋市場價值的80%。9.1.2.家具及家電保險：由出租方負責投保，保險金額不低于家具及家電價值的80%。9.2.房產(chǎn)保險金額9.2.1.房屋保險金額：______元。9.2.2.家具及家電保險金額：______元。9.3.房產(chǎn)保險費用承擔9.3.1.房屋保險費用由出租方承擔。9.3.2.家具及家電保險費用由出租方承擔。10.違約責任10.1.出租方違約責任10.1.1.出租方未按約定提供房屋，應承擔違約責任，并支付______元違約金。10.1.2.出租方違反裝修限制，應承擔違約責任，并賠償承租方______元損失。10.2.承租方違約責任10.2.1.承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付______元違約金。10.2.2.承租方擅自改變房屋用途，應承擔違約責任，并賠償出租方______元損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會名稱：______11.2.2.仲裁規(guī)則：______12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致可解除合同。12.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同一方應書面通知另一方。12.2.2.收到解除通知的一方應在______日內(nèi)確認解除。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.房屋交付使用后生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿或合同解除。13.2.2.因房屋買賣、贈與等原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、保險公司等。15.1.2.第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關事務的行為。16.第三方介入的同意16.2.第三方介入的同意需書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方責任限額17.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1.第三方因提供專業(yè)服務導致的合同履行障礙，其責任限額為______元。17.1.2.第三方因故意或重大過失導致合同履行障礙，其責任限額為______元。17.1.3.第三方責任限額的計算方式為：實際損失×責任比例。18.第三方權(quán)利和義務18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，獨立開展專業(yè)服務。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2.第三方義務18.2.1.第三方應按照合同約定和委托要求，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3.第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大事項。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務。19.2.第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何超出委托范圍的行動。19.3.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的具體條款20.1.中介機構(gòu)介入20.1.1.中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃交易，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。20.1.2.中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.1.3.中介機構(gòu)在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2.評估機構(gòu)介入20.2.2.評估機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2.3.評估機構(gòu)在評估過程中，應遵循獨立、客觀、公正的原則。20.3.律師事務所介入20.3.1.律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。20.3.2.律師事務所的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3.3.律師事務所應確保其提供的法律意見合法、有效。20.4.會計師事務所介入20.4.1.會計師事務所負責對財務狀況進行審計，為甲乙雙方提供財務報告。20.4.2.會計師事務所的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.4.3.會計師事務所應確保其提供的審計報告真實、準確。20.5.保險公司介入20.5.1.保險公司負責提供房屋保險、家具家電保險等險種。20.5.2.保險公司應按照合同約定和保險條款，承擔相應的賠償責任。20.5.3.保險公司應在合同履行過程中，及時處理保險理賠事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.1.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書1.2.房屋土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書1.3.房屋買賣合同（如有）1.4.房屋裝修合同（如有）2.房屋租賃合同2.1.房屋租賃合同原件2.2.房屋租賃合同復印件3.家具及家電清單3.1.家具及家電清單表格3.2.家具及家電照片（如有）4.押金收據(jù)4.1.押金收據(jù)原件4.2.押金收據(jù)復印件5.房屋保險單5.1.房屋保險單原件5.2.房屋保險單復印件6.家具及家電保險單6.1.家具及家電保險單原件6.2.家具及家電保險單復印件7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.第三方介入?yún)f(xié)議原件7.2.第三方介入?yún)f(xié)議復印件8.爭議解決協(xié)議8.1.爭議解決協(xié)議原件8.2.爭議解決協(xié)議復印件說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約1.1.違約行為：承租方未按約定時間支付租金。1.2.責任認定：承租方應支付______元違約金，并按原約定時間補交租金。2.房屋使用違約2.1.違約行為：承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。2.2.責任認定：承租方應恢復房屋原狀，并賠償出租方______元損失。3.房屋維護違約3.1.違約行為：出租方未按約定進行房屋維修。3.2.責任認定：出租方應承擔維修責任，并賠償承租方______元損失。4.第三方服務違約4.1.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。4.2.責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方______元損失。5.保險理賠違約5.1.違約行為：保險公司未按約定進行保險理賠。5.2.責任認定：保險公司應承擔理賠責任，并賠償甲乙雙方______元損失。示例說明：假設承租方未在約定時間支付租金，則承租方應支付______元違約金，并按原約定時間補交租金。例如，若租金為每月1000元，約定支付時間為每月5日，若承租方在6日支付，則應支付1000元租金及______元違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3家具及家電基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3違約責任4.房產(chǎn)及家具家電使用4.1房產(chǎn)使用規(guī)范4.2家具家電使用規(guī)范4.3維修及保養(yǎng)責任5.房產(chǎn)及家具家電轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費用6.交付及驗收6.1房產(chǎn)交付6.2家具家電交付6.3驗收標準及程序7.附屬設施及服務7.1附屬設施使用7.2服務內(nèi)容7.3服務費用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同通知13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2家具家電清單13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方（甲方）名稱：________1.1.2出租方（甲方）地址：________1.1.3出租方（甲方）聯(lián)系方式：________1.1.4承租方（乙方）名稱：________1.1.5承租方（乙方）地址：________1.1.6承租方（乙方）聯(lián)系方式：________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________1.2.3房產(chǎn)面積：________平方米1.2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________1.2.5房產(chǎn)裝修情況：________1.3家具及家電基本信息1.3.1家具清單：________1.3.2家電清單：________2.租賃期限2.1租賃起止日期2.1.1租賃起始日期：________2.1.2租賃終止日期：________2.2租賃期限調(diào)整2.2.1租賃期限調(diào)整條件：________2.2.2租賃期限調(diào)整程序：________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：________元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：________3.2.2支付時間：________3.3違約責任3.3.1逾期支付租金的違約責任：________4.房產(chǎn)及家具家電使用4.1房產(chǎn)使用規(guī)范4.1.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.1.2不得損害房屋及附屬設施4.2家具家電使用規(guī)范4.2.1不得擅自移動家具家電4.2.2不得損壞家具家電4.3維修及保養(yǎng)責任4.3.1房產(chǎn)維修責任：________4.3.2家具家電維修責任：________5.房產(chǎn)及家具家電轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1甲方同意乙方將房屋及家具家電轉(zhuǎn)讓5.1.2轉(zhuǎn)讓方需提前通知甲方5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.2.2將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及有關文件提交甲方審核5.2.3甲方審核通過后，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓費用5.3.1轉(zhuǎn)讓費用由轉(zhuǎn)讓方承擔6.交付及驗收6.1房產(chǎn)交付6.1.1甲方應確保房產(chǎn)及家具家電符合合同約定6.1.2乙方應在租賃起始日期前完成交付6.2家具家電交付6.2.1甲方應確保家具家電符合合同約定6.2.2乙方應在租賃起始日期前完成交付6.3驗收標準及程序6.3.1驗收標準：________6.3.2驗收程序：________8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1逾期支付租金：自逾期之日起，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3損壞家具家電：應按實際損失價值進行賠償。8.2出租方違約責任8.2.1未按約定交付房產(chǎn)：應向乙方支付_____%的違約金。8.2.2房產(chǎn)存在安全隱患：應立即采取措施消除隱患，否則乙方有權(quán)解除合同。8.2.3擅自提高租金：應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3第三方違約責任8.3.1乙方因第三方原因造成損失：甲方應協(xié)助乙方追究第三方責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方約定仲裁，應向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前______日通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，乙方應將房產(chǎn)及家具家電完好無損地返還給甲方。10.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2房產(chǎn)及家具家電交付完畢后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、家具家電清單等。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同通知12.3.1任何一方需通知對方的事項，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2家具家電清單13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。15.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同相關事宜。15.2.4擔保服務：第三方提供擔保，確保合同履行。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，應遵循誠實信用原則，確保提供的信息真實、準確、完整。15.3.2第三方對因自身原因造成的甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對甲乙雙方因提供錯誤信息或服務不當造成的損失，責任限額為______元。16.1.2第三方責任限額可由甲乙雙方在合同中另行約定。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔責任。17.甲乙雙方權(quán)利義務17.1甲乙雙方權(quán)利17.1.1要求第三方提供真實、準確、完整的信息。17.1.2要求第三方在合同約定范圍內(nèi)提供服務。17.1.3對第三方提供的服務不滿意，有權(quán)要求第三方承擔責任或更換第三方。17.2甲乙雙方義務17.2.1向第三方提供真實、完整的資料。17.2.2按照合同約定支付第三方服務費用。17.2.3配合第三方履行合同義務。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.1.2甲方對第三方提供的信息或服務不滿意，有權(quán)要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.2.2乙方對第三方提供的信息或服務不滿意，有權(quán)要求第三方承擔責任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方對合同其他方承擔責任，合同其他方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.3.2合同其他方對第三方提供的信息或服務不滿意，有權(quán)要求第三方承擔責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應提前______日通知甲乙雙方。19.1.2第三方變更應經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前______日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出應承擔相應的責任，并妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，確保房產(chǎn)證上的信息與合同中約定的一致。說明：此附件用于證明甲方對出租房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.家具家電清單詳細要求：列出所有家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此附件用于明確家具家電的交付和驗收標準。3.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、租賃期限、租金、交付及驗收、附屬設施及服務、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：此附件是本合同的核心文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務。4.附屬設施使用協(xié)議詳細要求：如涉及共用設施，應列出設施名稱、使用規(guī)則、費用等。說明：此附件用于明確共用設施的使用和管理。5.服務協(xié)議詳細要求：列出提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。說明：此附件用于明確服務的內(nèi)容和標準。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：列出第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。說明：此附件用于明確第三方提供的服務內(nèi)容和標準。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的相關事宜。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同解除的歷史和解除后的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自逾期之日起，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金。示例：乙方未按約定日期支付租金，逾期5天，應向甲方支付_____%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：應承擔恢復原狀的責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應賠償甲方______元。3.擅自移動家具家電責任認定標準：不得擅自移動家具家電，否則應承擔恢復原狀的責任。示例：乙方擅自移動家具，造成家具損壞，應賠償甲方______元。4.損壞家具家電責任認定標準：應按實際損失價值進行賠償。示例：乙方損壞家具，損失價值為______元，應賠償甲方______元。5.未按約定交付房產(chǎn)責任認定標準：應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。示例：甲方未按約定日期交付房產(chǎn)，應向乙方支付_____%的違約金。6.房產(chǎn)存在安全隱患責任認定標準：應立即采取措施消除隱患，否則對方有權(quán)解除合同。示例：甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患，未及時處理，乙方有權(quán)解除合同。7.擅自提高租金責任認定標準：應退還對方已支付的租金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求退還多支付的租金，并賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2家具及家電基本情況2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額3.房產(chǎn)及家具家電的使用和維護3.1使用范圍及限制3.2維護責任及費用4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度及方式5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標準及流程6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任7.租賃期滿后的處理7.1房產(chǎn)及家具家電的退還7.2租賃合同的續(xù)簽8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更及解除條件11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.2保密條款12.合同附件12.1房產(chǎn)及家具家電清單12.2交房驗收單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.5房產(chǎn)用途：____________________3.家具及家電基本情況3.1家具清單：家具名稱：________________規(guī)格：____________________數(shù)量：____________________3.2家電清單：家電名稱：________________品牌：____________________型號：____________________數(shù)量：____________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租金金