2024版幼兒園地產(chǎn)合作開發(fā)與教育資源共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版幼兒園地產(chǎn)合作開發(fā)與教育資源共享協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.2教育資源共享方2.3雙方法定代表人3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.合作方式與內容4.1開發(fā)方責任4.2教育資源共享方責任4.3雙方合作方式5.合作期限5.1合作期限起止時間5.2合作期限延長條件6.付款方式與進度6.1付款方式6.2付款進度6.3付款違約責任7.物權轉移與使用權7.1物權轉移7.2使用權7.3物權轉移登記8.教育資源共享內容8.1教育資源共享方式8.2教育資源共享內容8.3教育資源共享期限9.運營管理9.1運營管理機構9.2運營管理職責9.3運營管理經(jīng)費10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約責任概述11.2違約責任承擔方式11.3違約責任賠償標準12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.5合同解釋權14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“幼兒園”指經(jīng)教育行政部門批準設立，以招收36歲兒童為對象的學前教育機構。1.1.2本合同中“地產(chǎn)合作開發(fā)”指雙方共同投資、共同開發(fā)、共同受益的房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.3本合同中“教育資源共享”指開發(fā)方提供的教育資源與教育資源共享方共享，包括但不限于課程、師資、教學設施等。1.2解釋1.2.1本合同中的“教育資源共享”不包括教育資源共享方自身的教育資源。1.2.2本合同中的“地產(chǎn)合作開發(fā)”不包括土地取得、土地整理等前期工作。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2教育資源共享方2.2.1名稱：幼兒教育集團2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.3雙方法定代表人2.3.1開發(fā)方法定代表人：2.3.2教育資源共享方法定代表人：3.合作項目概述3.1項目名稱：幼兒園地產(chǎn)合作開發(fā)項目3.2項目地點：省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地畝，建筑面積平方米3.4項目性質：幼兒園、教育資源共享中心4.合作方式與內容4.1開發(fā)方責任4.1.1負責項目土地取得、土地整理、基礎設施建設等工作。4.1.2負責項目融資、投資等工作。4.1.3負責項目物業(yè)管理。4.2教育資源共享方責任4.2.1負責提供幼兒園教育資源共享內容。4.2.2負責幼兒園師資培訓、教學研究等工作。4.2.3負責幼兒園運營管理。4.3雙方合作方式4.3.1雙方成立項目聯(lián)合管理機構，負責項目整體運營和管理。4.3.2雙方按照本合同約定，共同參與項目決策。5.合作期限5.1合作期限起止時間：自本合同簽訂之日起至年月日止。5.2合作期限延長條件5.2.1雙方均可向對方提出延長合作期限的書面申請。5.2.2延長合作期限的申請需在合作期限屆滿前個月提出。6.付款方式與進度6.1付款方式6.1.1雙方按照合同約定支付投資款項。6.1.2付款方式為銀行轉賬。6.2付款進度6.2.1雙方應在合同簽訂后日內支付首期投資款。6.2.2以后每半年支付一次投資款。6.3付款違約責任6.3.1如一方未按時支付投資款，應向另一方支付%的違約金。7.物權轉移與使用權7.1物權轉移7.1.1開發(fā)方在項目建成后，將幼兒園及相關配套設施的所有權轉移給教育資源共享方。7.2使用權7.2.1教育資源共享方獲得幼兒園及相關配套設施的使用權。7.3物權轉移登記7.3.1雙方應在物權轉移后日內辦理相關登記手續(xù)。8.教育資源共享內容8.1教育資源共享方式8.1.1教育資源共享方應向開發(fā)方提供教學課程、教案、教材等教育資源共享內容。8.1.2開發(fā)方有權在項目幼兒園內使用上述教育資源共享內容。8.2教育資源共享內容8.2.1教育資源共享內容包括但不限于幼兒教育課程體系、教學資源庫、師資培訓計劃等。8.2.2教育資源共享內容應滿足國家相關教育標準和要求。8.3教育資源共享期限8.3.1教育資源共享期限與本項目合作期限一致。9.運營管理9.1運營管理機構9.1.1雙方成立聯(lián)合運營管理團隊，負責項目幼兒園的日常運營管理工作。9.1.2聯(lián)合運營管理團隊由雙方代表共同組成。9.2運營管理職責9.2.1聯(lián)合運營管理團隊負責制定幼兒園運營管理方案。9.2.2聯(lián)合運營管理團隊負責監(jiān)督幼兒園的日常教育教學工作。9.3運營管理經(jīng)費9.3.1運營管理經(jīng)費由雙方按比例共同承擔。9.3.2運營管理經(jīng)費用于支付運營管理團隊的工資、辦公費用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法院的訴訟程序進行爭議解決。11.違約責任11.1違約責任概述11.1.1雙方違反本合同約定的，應承擔違約責任。11.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任承擔方式11.2.1違約方應按照合同約定支付違約金。11.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失。11.3違約責任賠償標準11.3.1違約金的標準按合同約定的金額執(zhí)行。11.3.2損失賠償標準根據(jù)實際損失計算。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2項目建設完成并交付使用。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。12.3.2雙方應共同清理債務，并結清已發(fā)生的費用。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后日內辦理備案手續(xù)。13.2合同備案要求13.2.1雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案程序13.3.1雙方應向合同簽訂地相關部門提交備案申請。13.3.2相關部門應在收到備案申請后日內完成備案。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3合同附件14.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.4.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事宜。14.5合同解釋權14.5.1本合同的解釋權歸簽訂方所有。14.6合同附件清單14.6.1本合同附件清單如下：附件一：項目投資協(xié)議；附件二：土地使用權證；附件三：建筑設計方案等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2.1提供中介服務，如咨詢、評估、協(xié)調等。1.2.2提供技術服務，如工程設計、施工監(jiān)理等。1.2.3提供金融服務，如融資、擔保等。1.2.4提供其他與本合同履行相關的服務。2.第三方介入的同意與授權2.2引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并向第三方明確授權范圍。3.第三方責任限額3.1.1第三方提供的服務類型和內容。3.1.2第三方提供服務的標準和要求。3.1.3第三方提供的擔保或保險。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在其授權范圍內提供的服務，其責任由第三方承擔。4.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方賠償。4.1.3第三方在執(zhí)行任務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方按照合同約定承擔責任。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1收取約定的服務費用。5.1.2在其授權范圍內獨立履行職責。5.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定提供高質量的服務。5.2.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方變更與替換6.1甲乙雙方同意，在合同履行期間，如需更換第三方，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方變更或替換后，原有責任和義務由新的第三方繼承。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人。7.1.2第三方的服務內容、標準和要求。7.1.3第三方的責任限額。7.1.4第三方的權利和義務。7.1.5第三方的變更與替換。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。9.1.2第三方無法履行合同約定的服務。9.1.3第三方破產(chǎn)、解散或其他原因導致無法履行合同。10.第三方介入的合同備案10.1第三方介入的合同，如需備案，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。11.第三方介入的合同終止11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同。11.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。12.第三方介入的合同后續(xù)處理12.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未了事宜。13.第三方介入的合同解釋權13.1第三方介入的合同解釋權歸簽訂方所有。14.第三方介入的合同附件清單14.1第三方介入的合同附件清單如下：附件一：第三方服務合同；附件二：第三方責任限額協(xié)議；附件三：第三方權利義務協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括投資金額、投資比例、投資回報方式、投資期限等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在項目投資方面的權利和義務。2.土地使用權證詳細要求：證明土地使用權的合法性和有效性。說明：本附件用于證明開發(fā)方擁有項目的土地使用權。3.建筑設計方案詳細要求：包括幼兒園的建筑布局、功能分區(qū)、設計標準等。說明：本附件用于指導幼兒園的建筑設計和施工。4.第三方服務合同詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項目中的角色和責任。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的責任限額。說明：本附件用于保護甲乙雙方在第三方責任方面的利益。6.第三方權利義務協(xié)議詳細要求：明確第三方在項目中的權利和義務。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項目中的行為。7.運營管理方案詳細要求：包括幼兒園的運營模式、管理制度、人員配置等。說明：本附件用于指導幼兒園的日常運營管理。8.教育資源共享協(xié)議詳細要求：明確教育資源共享的內容、方式、期限等。說明：本附件用于規(guī)范教育資源共享的實施。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任承擔方式等。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：開發(fā)方未按時支付投資款項。教育資源共享方未按約定提供教育資源共享內容。第三方未按合同約定提供服務質量。雙方未按約定履行運營管理職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應提供證據(jù)證明。違約行為的認定標準依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。責任認定標準包括違約金的計算、損失賠償?shù)挠嬎愕取?.違約責任承擔方式：支付違約金。賠償損失。采取補救措施。依法承擔法律責任。4.示例說明：開發(fā)方未按時支付投資款項，應向教育資源共享方支付%的違約金。教育資源共享方未按約定提供教育資源共享內容，應賠償由此給開發(fā)方造成的損失。第三方未按合同約定提供服務質量，應承擔相應的違約責任。雙方未按約定履行運營管理職責，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。全文完。2024版幼兒園地產(chǎn)合作開發(fā)與教育資源共享協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1幼兒園方2.2地產(chǎn)開發(fā)方3.合作目的3.1幼兒園教育資源共享3.2地產(chǎn)項目開發(fā)4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.幼兒園教育資源共享5.1教育資源共享內容5.2資源使用方式5.3資源使用期限6.地產(chǎn)項目開發(fā)6.1項目規(guī)劃6.2項目建設6.3項目驗收7.合作費用及支付方式7.1費用構成7.2支付方式7.3付款時間8.權利與義務8.1幼兒園方權利與義務8.2地產(chǎn)開發(fā)方權利與義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“幼兒園”指經(jīng)教育行政部門批準設立的、具有幼兒園教育資格的機構。本合同中，“地產(chǎn)開發(fā)方”指從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設的企業(yè)或單位。本合同中，“教育資源共享”指幼兒園方將教育教學資源向地產(chǎn)開發(fā)方提供，地產(chǎn)開發(fā)方用于幼兒園教育活動的行為。本合同中，“地產(chǎn)項目”指地產(chǎn)開發(fā)方負責開發(fā)的住宅、商業(yè)等建筑項目。1.2解釋本合同中的解釋權歸雙方共同享有，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。2.合作雙方基本信息2.1幼兒園方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2地產(chǎn)開發(fā)方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.合作目的3.1幼兒園教育資源共享幼兒園方同意將教育教學資源向地產(chǎn)開發(fā)方提供，以支持地產(chǎn)開發(fā)方在地產(chǎn)項目中設置幼兒園。3.2地產(chǎn)項目開發(fā)地產(chǎn)開發(fā)方同意在地產(chǎn)項目中設置幼兒園，并按照幼兒園方的需求提供相關配套設施。4.合作期限4.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止時間合作期限為____年，自合作起始時間起計算。5.幼兒園教育資源共享5.1教育資源共享內容幼兒園方提供的教育資源共享內容包括：教學大綱、教材、教具、教師培訓等。5.2資源使用方式地產(chǎn)開發(fā)方應在獲得幼兒園方授權后，按照規(guī)定的方式使用共享資源。5.3資源使用期限教育資源共享期限為____年，自合作起始時間起計算。6.地產(chǎn)項目開發(fā)6.1項目規(guī)劃地產(chǎn)開發(fā)方應在項目規(guī)劃階段，充分考慮幼兒園的需求，確保幼兒園的配套設施滿足教育教學需要。6.2項目建設地產(chǎn)開發(fā)方應按照項目規(guī)劃，確保幼兒園的配套設施在規(guī)定時間內建設完成。6.3項目驗收幼兒園方應在項目建設完成后，對幼兒園配套設施進行驗收，合格后方可投入使用。7.合作費用及支付方式7.1費用構成合作費用包括：幼兒園教育資源共享費用、地產(chǎn)項目開發(fā)費用等。7.2支付方式雙方應按照合同約定的時間和方式支付合作費用。7.3付款時間幼兒園教育資源共享費用在資源共享期限內，每年支付一次。地產(chǎn)項目開發(fā)費用在項目建設階段，按工程進度分期支付。8.權利與義務8.1幼兒園方權利與義務幼兒園方有權要求地產(chǎn)開發(fā)方按照合同約定提供教育資源共享。幼兒園方有義務向地產(chǎn)開發(fā)方提供真實、準確的教育資源共享信息。幼兒園方有義務對共享資源進行保密，不得泄露給任何第三方。8.2地產(chǎn)開發(fā)方權利與義務地產(chǎn)開發(fā)方有權要求幼兒園方按照合同約定提供教育資源共享。地產(chǎn)開發(fā)方有義務按照幼兒園方的需求，提供必要的配套設施。地產(chǎn)開發(fā)方有義務對幼兒園方的共享資源進行保密，不得泄露給任何第三方。9.違約責任9.1違約情形幼兒園方未按約定提供教育資源共享。地產(chǎn)開發(fā)方未按約定提供配套設施。雙方未按約定支付合作費用。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金金額為未履行部分費用的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.合同變更12.1變更情形因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內容。12.2變更程序變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件合作期限屆滿。合同解除。13.2終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、資源返還等。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方的引入甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、監(jiān)理服務等。15.3第三方的責任劃分第三方在本合同中的責任和義務，由其與甲乙雙方簽訂的專項協(xié)議或服務合同約定。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款當引入第三方時，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并要求第三方簽訂保密協(xié)議。甲方應與第三方明確約定服務內容、費用、期限等事項，并監(jiān)督第三方履行職責。甲方有權要求第三方定期提交工作進展報告，并對第三方的工作進行評估。16.2乙方的額外條款當引入第三方時，乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。乙方應確保第三方的工作不違反本合同的規(guī)定，并對第三方的行為承擔責任。乙方有權要求第三方遵守合同約定，并在必要時終止與第三方的合作關系。17.第三方的責權利17.1責任第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。17.2權利第三方有權按照協(xié)議或合同獲得相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作職責。17.3利益第三方有權享受因提供優(yōu)質服務而獲得的良好聲譽和商業(yè)利益。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定，一般包括直接損失和間接損失。責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、服務內容和市場行情等因素綜合考慮。18.2責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如發(fā)生損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。如損失超過責任限額，甲乙雙方應按照本合同的相關規(guī)定承擔超出部分的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方僅負責其協(xié)議或合同約定的具體工作，不涉及甲乙雙方的合同主體職責。甲乙雙方對第三方的工作成果承擔連帶責任，但第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任。19.2信息共享第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。19.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應按照其協(xié)議或合同約定解決，不涉及甲乙雙方之間的合同爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細要求和說明：協(xié)議書應包含雙方的基本信息、合作目的、期限、費用、權利義務、違約責任等條款，并由雙方簽字蓋章。2.幼兒園教育資源共享清單詳細要求和說明：清單應詳細列出幼兒園提供的教育資源共享內容，包括教材、教具、教師培訓等，并注明使用期限。3.地產(chǎn)項目規(guī)劃圖及配套設施清單詳細要求和說明：規(guī)劃圖應展示地產(chǎn)項目的整體布局，配套設施清單應詳細列出幼兒園所需的配套設施，如教室、活動室、游樂場等。4.合作費用支付計劃表詳細要求和說明：表格應列出各項費用的構成、支付時間、支付方式等，確保雙方按照約定支付。5.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求和說明：合同應明確第三方的職責、權利義務、費用、期限等，確保第三方能夠有效履行其職責。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。7.保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確雙方對合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務，包括保密內容和保密期限。8.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事宜，確保雙方在合同終止時能夠順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.幼兒園方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供教育資源共享。責任認定：幼兒園方應向地產(chǎn)開發(fā)方支付違約金，金額為未履行部分費用的____%。2.地產(chǎn)開發(fā)方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供配套設施。責任認定：地產(chǎn)開發(fā)方應向幼兒園方支付違約金，金額為未履行部分費用的____%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議或合同履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為未履行部分費用的____%，并承擔由此造成的損失。4.雙方未按約定支付合作費用違約行為：甲乙雙方未按約定支付合作費用。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，金額為應支付費用總額的____%。5.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決剩余事宜。示例說明：若幼兒園方未能在約定時間內提供教材，則幼兒園方應向地產(chǎn)開發(fā)方支付違約金，金額為教材費用總額的____%。若地產(chǎn)開發(fā)方未能在約定時間內完成幼兒園配套設施的建設，則地產(chǎn)開發(fā)方應向幼兒園方支付違約金，金額為配套設施費用總額的____%。全文完。2024版幼兒園地產(chǎn)合作開發(fā)與教育資源共享協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2教育資源共享方信息3.合作開發(fā)項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.合作內容與目標4.1開發(fā)方責任4.2教育資源共享方責任4.3雙方共同目標5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3延期條件6.投資與資金6.1投資總額6.2投資分配6.3資金支付方式6.4資金監(jiān)管7.土地使用權及審批7.1土地使用權取得7.2土地審批流程7.3土地使用年限8.建設工程8.1工程設計8.2工程施工8.3工程驗收9.教育資源共享9.1資源類型9.2資源使用方式9.3資源共享期限10.產(chǎn)權歸屬10.1項目產(chǎn)權10.2教育資源共享產(chǎn)權11.運營與管理11.1運營模式11.2管理機構11.3管理職責12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版幼兒園地產(chǎn)合作開發(fā)與教育資源共享協(xié)議》。1.1.2“開發(fā)方”指在本合同中承擔幼兒園地產(chǎn)開發(fā)項目的乙方。1.1.3“教育資源共享方”指在本合同中提供教育資源共享服務的甲方。1.1.4“項目”指開發(fā)方與教育資源共享方合作開發(fā)的幼兒園地產(chǎn)項目。1.1.5“教育資源共享”指教育資源共享方將擁有的教育資源提供給開發(fā)方使用。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如未在本合同中明確定義，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.1.1乙方名稱：________2.1.2乙方地址：________2.1.3乙方法定代表人：________2.1.4乙方聯(lián)系方式：________2.2教育資源共享方信息2.2.1甲方名稱：________2.2.2甲方地址：________2.2.3甲方法定代表人：________2.2.4甲方聯(lián)系方式：________3.合作開發(fā)項目概述3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目性質：________4.合作內容與目標4.1開發(fā)方責任4.1.1負責項目的規(guī)劃、設計、建設、竣工驗收等工作。4.1.2按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)。4.1.3保障項目的質量和安全。4.2教育資源共享方責任4.2.1負責提供教育資源共享服務，包括但不限于師資、課程、教學設備等。4.2.2保證教育資源共享服務的質量和效果。4.2.3配合開發(fā)方開展項目運營管理工作。4.3雙方共同目標4.3.1共同打造優(yōu)質幼兒園地產(chǎn)項目。4.3.2提高教育資源共享服務的質量和效率。5.合作期限5.1合作起始日期：________5.2合作終止日期：________5.3延期條件5.3.1雙方應在本合同約定的合作期限屆滿前30日書面通知對方，協(xié)商延期事宜。5.3.2延期期限不得超過原合同期限的一半。6.投資與資金6.1投資總額：________6.2投資分配6.2.1開發(fā)方投資比例：________6.2.2教育資源共享方投資比例：________6.3資金支付方式6.3.1雙方應根據(jù)合同約定的時間節(jié)點和項目進度支付投資款項。6.3.2支付方式為銀行轉賬。6.4資金監(jiān)管6.4.1雙方應設立專賬，對項目資金進行監(jiān)管。6.4.2每月應向對方提交資金使用情況報告。7.土地使用權及審批7.1土地使用權取得7.1.1開發(fā)方負責取得項目所需土地使用權。7.1.2土地使用權取得后，應及時將土地使用權證交予教育資源共享方備案。7.2土地審批流程7.2.1開發(fā)方應按照國家相關法律法規(guī)辦理土地審批手續(xù)。7.2.2教育資源共享方應積極配合開發(fā)方辦理土地審批手續(xù)。7.3土地使用年限7.3.1土地使用年限為________年。8.建設工程8.1工程設計8.1.1開發(fā)方負責委托具有相應資質的設計單位進行工程設計。8.1.2設計單位應根據(jù)國家相關標準和雙方要求進行設計。8.1.3設計文件應經(jīng)教育資源共享方確認后方可使用。8.2工程施工8.2.1開發(fā)方負責組織施工，確保工程質量和進度。8.2.2施工單位應具有相應的資質和施工經(jīng)驗。8.2.3施工過程中，教育資源共享方有權對施工質量進行監(jiān)督。8.3工程驗收8.3.1工程竣工后，雙方應共同組織驗收。8.3.2驗收合格后，方可投入使用。9.教育資源共享9.1資源類型9.1.1教育資源共享方應提供包括但不限于師資、課程、教學設備等在內的教育資源。9.1.2教育資源共享方應保證所提供資源的合法性和有效性。9.2資源使用方式9.2.1教育資源共享方應按照雙方約定的方式提供資源。9.2.2開發(fā)方有權根據(jù)項目需要調整資源使用方式。9.3資源共享期限9.3.1教育資源共享期限為自項目投入使用之日起________年。10.產(chǎn)權歸屬10.1項目產(chǎn)權10.1.1項目建成后，其產(chǎn)權歸開發(fā)方所有。10.1.2教育資源共享方在資源共享期限內享有相應的使用權。10.2教育資源共享產(chǎn)權10.2.1教育資源共享方對其提供的教育資源擁有所有權。10.2.2教育資源共享方有權在資源共享期限內使用其教育資源。11.運營與管理11.1運營模式11.1.1項目運營由開發(fā)方負責，教育資源共享方提供必要的支持。11.1.2運營模式應確保項目的高效運行和教育資源的充分利用。11.2管理機構11.2.1雙方應設立聯(lián)合管理機構，負責項目的日常運營和管理。11.2.2聯(lián)合管理機構由雙方代表組成，各代表享有平等的表決權。11.3管理職責11.3.1聯(lián)合管理機構負責制定項目運營管理方案。11.3.2聯(lián)合管理機構負責監(jiān)督和協(xié)調雙方的運營管理工作。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為項目所在地的人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。13.2.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理項目剩余事宜。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定妥善處理項目剩余事宜。13.3.2雙方應相互配合，確保項目平穩(wěn)過渡。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方發(fā)送的通知應以書面形式，通過掛號信或快遞送達對方地址。14.3合同附件14.3.1.1合作開發(fā)項目可行性研究報告14.3.1.2工程設計文件14.3.1.3教育資源共享方案14.3.1.4聯(lián)合管理機構章程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入的審批15.2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應共同審查第三方的資質、能力及信譽。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務，并對提供的服務質量承擔相應責任。15.3.2第三方享有根據(jù)合同約定收取服務費用的權利。15.3.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.4.2第三方在履行合同過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。15.4.3第三方與施工方、監(jiān)理單位等其他第三方之間的關系，由各方自行協(xié)商確定。16.第三方責任限額16.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責任限額為________元。16.2.1第三方的資質和能力。