住宅改為商業(yè)的聲明書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅改為商業(yè)的聲明書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途變更原因3.權(quán)屬變更3.1原房屋權(quán)屬3.2現(xiàn)房屋權(quán)屬3.3權(quán)屬變更手續(xù)4.用途變更4.1原房屋用途4.2現(xiàn)房屋用途4.3用途變更手續(xù)5.相關(guān)費(fèi)用5.1權(quán)屬變更費(fèi)用5.2用途變更費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.合同雙方責(zé)任6.1出讓人責(zé)任6.2受讓人責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同履行方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明11.2用途變更證明11.3其他相關(guān)證明材料12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲方將住宅改為商業(yè)用途的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保房屋權(quán)屬及用途變更手續(xù)的順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成房屋權(quán)屬及用途變更手續(xù)之日止。2.房屋信息2.1房屋地址某市某區(qū)某路某號(hào)。2.2房屋面積100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途變更原因甲方因經(jīng)營需要，將住宅改為商業(yè)用途。3.權(quán)屬變更3.1原房屋權(quán)屬甲方為上述房屋的合法所有人。3.2現(xiàn)房屋權(quán)屬甲方同意將上述房屋權(quán)屬變更為商業(yè)用途。3.3權(quán)屬變更手續(xù)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。4.用途變更4.1原房屋用途住宅。4.2現(xiàn)房屋用途商業(yè)。4.3用途變更手續(xù)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋用途變更手續(xù)。5.相關(guān)費(fèi)用5.1權(quán)屬變更費(fèi)用甲方承擔(dān)房屋權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.2用途變更費(fèi)用甲方承擔(dān)房屋用途變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.合同雙方責(zé)任6.1出讓人責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬及用途變更手續(xù)的合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2受讓人責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋權(quán)屬及用途變更手續(xù)。6.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)依法維權(quán)。7.合同履行7.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同履行期限本合同自生效之日起至甲方完成房屋權(quán)屬及用途變更手續(xù)之日止。7.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋權(quán)屬及用途變更手續(xù)。8.1.2乙方未能履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同的相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。8.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬及用途恢復(fù)原狀的相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1退還或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。9.2.2承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證。11.2用途變更證明房屋用途變更批準(zhǔn)文件。11.3其他相關(guān)證明材料與房屋權(quán)屬及用途變更相關(guān)的其他證明材料。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方完成房屋權(quán)屬及用途變更手續(xù)后生效。12.2合同生效日期本合同自甲方完成房屋權(quán)屬及用途變更手續(xù)之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件雙方一致同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照原合同約定的程序進(jìn)行。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止合同的原因。14.3合同終止后的處理14.3.1退還或賠償因合同終止給對(duì)方造成的損失。14.3.2辦理房屋權(quán)屬及用途恢復(fù)原狀的相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲方和乙方完成房屋權(quán)屬及用途變更手續(xù)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入條款16.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1協(xié)助甲方和乙方完成房屋權(quán)屬及用途變更手續(xù)。16.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同履行符合法律法規(guī)及政策要求。16.2.3對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。17.甲乙方額外條款17.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。17.3.2如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任進(jìn)行明確劃分。18.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中的權(quán)利，應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利進(jìn)行明確劃分。18.3保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方變更19.1第三方變更原因如因第三方自身原因或合同履行需要，甲方和乙方可協(xié)商一致變更第三方。19.2第三方變更程序甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出原因如第三方無法履行職責(zé)或合同履行需要，甲方和乙方可協(xié)商一致解除與第三方的合作協(xié)議。20.2第三方退出程序甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明甲方為房屋合法所有人的重要文件。2.房屋用途變更批準(zhǔn)文件要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房屋用途變更已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)的文件。3.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋雙方公章。說明：甲方和乙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的合作協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。5.律師事務(wù)所法律意見書要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋律師事務(wù)所公章。說明：律師事務(wù)所對(duì)合同合法性出具的法律意見書。6.監(jiān)理單位監(jiān)理報(bào)告要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋監(jiān)理單位公章。說明：監(jiān)理單位對(duì)房屋權(quán)屬及用途變更過程進(jìn)行監(jiān)理的報(bào)告。7.其他相關(guān)證明材料要求：真實(shí)有效，清晰完整，加蓋相關(guān)部門公章。說明：與房屋權(quán)屬及用途變更相關(guān)的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋權(quán)屬及用途變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即支付欠款，并承擔(dān)逾期付款的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋權(quán)屬及用途變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即支付欠款，并承擔(dān)逾期付款的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息給甲方和乙方造成的損失。住宅改為商業(yè)的聲明書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同生效日期2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬2.4房地產(chǎn)用途變更2.5房地產(chǎn)使用年限2.6房地產(chǎn)規(guī)劃條件3.變更手續(xù)及費(fèi)用3.1變更手續(xù)流程3.2需提交的文件及資料3.3變更手續(xù)費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式3.5費(fèi)用承擔(dān)方4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.3第三方權(quán)利義務(wù)4.4合同變更及解除4.5違約責(zé)任4.6爭議解決5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點(diǎn)5.4履行標(biāo)的5.5履行質(zhì)量5.6履行驗(yàn)收6.合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同終止后的處理7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)證明文件10.2附件二：變更手續(xù)相關(guān)文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效日期12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除生效日期12.3合同解除后的處理13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除與終止后的資產(chǎn)返還13.3合同解除與終止后的爭議解決14.合同其他約定14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同解除與終止14.5合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)權(quán)利人）名稱：1.1.2甲方（房地產(chǎn)權(quán)利人）地址：1.1.3甲方（房地產(chǎn)權(quán)利人）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（房地產(chǎn)權(quán)利變更申請(qǐng)人）名稱：1.1.5乙方（房地產(chǎn)權(quán)利變更申請(qǐng)人）地址：1.1.6乙方（房地產(chǎn)權(quán)利變更申請(qǐng)人）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4合同編號(hào)：___________1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2房地產(chǎn)面積：____平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)2.4房地產(chǎn)用途變更：由住宅用途變更為商業(yè)用途2.5房地產(chǎn)使用年限：____年（自____年____月____日起計(jì)算）2.6房地產(chǎn)規(guī)劃條件：符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃及土地利用要求3.變更手續(xù)及費(fèi)用3.1變更手續(xù)流程：3.1.1甲方向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交變更申請(qǐng)；3.1.2房地產(chǎn)管理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；3.1.3審核通過后，甲方領(lǐng)取變更手續(xù)；3.1.4甲方持變更手續(xù)及相關(guān)文件到相關(guān)部門辦理變更登記；3.2需提交的文件及資料：3.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明；3.2.2房地產(chǎn)規(guī)劃條件證明；3.2.3變更申請(qǐng)表；3.2.4其他相關(guān)文件；3.3變更手續(xù)費(fèi)用：____元；3.4費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部變更手續(xù)費(fèi)用；3.5費(fèi)用承擔(dān)方：變更手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)用途變更手續(xù)；4.1.2甲方保證提交的文件及資料真實(shí)、有效；4.1.3甲方在合同約定的期限內(nèi)支付變更手續(xù)費(fèi)用；4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方協(xié)助甲方辦理變更手續(xù)；4.2.2乙方在甲方支付變更手續(xù)費(fèi)用后，負(fù)責(zé)將變更手續(xù)提交給相關(guān)部門；4.2.3乙方保證在合同約定的期限內(nèi)完成變更手續(xù)；4.3第三方權(quán)利義務(wù)：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.合同履行5.1履行期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成變更手續(xù)；5.2履行方式：甲方、乙方按照合同約定履行各自義務(wù)；5.3履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)；5.4履行標(biāo)的：房地產(chǎn)用途變更手續(xù)；5.5履行質(zhì)量：變更手續(xù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；5.6履行驗(yàn)收：甲方、乙方在變更手續(xù)辦理完成后，共同驗(yàn)收。6.合同終止6.1合同終止條件：合同履行完畢，變更手續(xù)辦理完成；6.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；6.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等所有保密信息；8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算；9.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決：如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)證明文件；10.2附件二：變更手續(xù)相關(guān)文件；10.3附件三：其他相關(guān)文件；10.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的條款及生效日期；11.3合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同解除12.1合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；12.2合同解除生效日期：解除協(xié)議簽訂之日起生效；12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：按照第九條約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；13.2合同解除與終止后的資產(chǎn)返還：如合同涉及資產(chǎn)返還，雙方應(yīng)按照合同約定辦理；13.3合同解除與終止后的爭議解決：如雙方對(duì)合同解除與終止后的處理有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.合同其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4合同解除與終止：本合同解除或終止后，不影響雙方之前已經(jīng)履行或應(yīng)履行的義務(wù)；14.5合同解除與終止后的處理：本合同解除或終止后的處理，應(yīng)遵循公平、合理原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、代理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)用途變更手續(xù)的辦理、合同相關(guān)文件的準(zhǔn)備與提交、合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的介入服務(wù)符合合同約定。16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；16.2.3雙方通知第三方介入本合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：17.1.1因第三方故意造成的損失，責(zé)任限額為____元；17.1.2因第三方重大過失造成的損失，責(zé)任限額為____元；17.1.3因第三方一般過失造成的損失，責(zé)任限額為____元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供履行合同所需的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方在履行合同時(shí)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：第三方介入后，甲、乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。20.2合同履行方式：第三方介入后，合同履行方式應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。20.3合同履行監(jiān)督：第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方履行職責(zé)的監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.2爭議解決主體：爭議解決主體為甲、乙雙方和第三方，爭議解決過程中，各方應(yīng)本著公平、公正、合理原則處理。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：如第三方介入過程中出現(xiàn)合同終止情形，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。22.2合同終止程序：合同終止程序應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。22.3合同終止后的處理：合同終止后，甲、乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房地產(chǎn)規(guī)劃條件證明等官方文件；說明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，符合變更條件。2.附件二：變更手續(xù)相關(guān)文件要求：提供變更申請(qǐng)表、變更手續(xù)費(fèi)用繳納憑證等；說明：證明變更手續(xù)已辦理，費(fèi)用已支付。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供合同雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等；說明：證明合同雙方身份信息真實(shí)有效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議；說明：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供甲、乙雙方簽訂的書面變更協(xié)議；說明：明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：提供甲、乙雙方簽訂的書面解除協(xié)議；說明：明確合同解除原因、生效日期等。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單要求：提供甲、乙雙方簽訂的費(fèi)用結(jié)算清單；說明：明確費(fèi)用結(jié)算方式、金額等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲、乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議；說明：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付變更手續(xù)費(fèi)用；提供虛假文件或資料；未按時(shí)辦理變更手續(xù)；故意泄露保密信息。1.2乙方違約行為：未按時(shí)協(xié)助甲方辦理變更手續(xù)；未按時(shí)完成變更手續(xù)；故意泄露保密信息；提供虛假文件或資料。1.3第三方違約行為：未按時(shí)履行職責(zé)；故意泄露保密信息；提供虛假文件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付變更手續(xù)費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；提供虛假文件或資料：賠償乙方因此遭受的損失；未按時(shí)辦理變更手續(xù)：賠償乙方因此遭受的損失；故意泄露保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)協(xié)助甲方辦理變更手續(xù)：賠償甲方因此遭受的損失；未按時(shí)完成變更手續(xù)：賠償甲方因此遭受的損失；故意泄露保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；提供虛假文件或資料：賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：未按時(shí)履行職責(zé)：賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；故意泄露保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；提供虛假文件或資料：賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付變更手續(xù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元。3.2乙方故意泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失____元。3.3第三方未按時(shí)履行職責(zé)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失____元。住宅改為商業(yè)的聲明書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.住宅改為商業(yè)的合法性說明4.1.相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)4.2.政府審批手續(xù)5.住宅改為商業(yè)的改造內(nèi)容5.1.建筑結(jié)構(gòu)改造5.2.設(shè)施設(shè)備改造5.3.裝修風(fēng)格要求6.住宅改為商業(yè)的期限6.1.改造期限6.2.投產(chǎn)期限7.住宅改為商業(yè)的權(quán)屬變更7.1.土地使用權(quán)變更7.2.房屋所有權(quán)變更8.住宅改為商業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.過戶手續(xù)辦理8.2.所需文件資料9.住宅改為商業(yè)的稅費(fèi)承擔(dān)9.1.土地增值稅9.2.契稅9.3.其他相關(guān)稅費(fèi)10.住宅改為商業(yè)的運(yùn)營管理10.1.運(yùn)營管理模式10.2.運(yùn)營管理責(zé)任10.3.運(yùn)營管理費(fèi)用11.住宅改為商業(yè)的維修責(zé)任11.1.建筑結(jié)構(gòu)維修11.2.設(shè)施設(shè)備維修12.住宅改為商業(yè)的爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.住宅改為商業(yè)的合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.合同乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.合同簽訂日期：[具體日期]，即年月日。3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.住宅改為商業(yè)的合法性說明4.1.相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。4.2.政府審批手續(xù)：甲方已取得[具體審批部門]的《關(guān)于[具體項(xiàng)目名稱]住宅改為商業(yè)的批準(zhǔn)文件》（批準(zhǔn)文號(hào)：[批準(zhǔn)文號(hào)]）。5.住宅改為商業(yè)的改造內(nèi)容5.1.建筑結(jié)構(gòu)改造：包括但不限于墻體拆除、新增隔斷、樓層加建等。5.2.設(shè)施設(shè)備改造：包括但不限于水電、消防、空調(diào)、照明等設(shè)施的更新改造。5.3.裝修風(fēng)格要求：乙方需按照甲方提供的裝修風(fēng)格要求進(jìn)行裝修，具體風(fēng)格要求詳見附件。6.住宅改為商業(yè)的期限6.1.改造期限：自合同生效之日起[具體月數(shù)]個(gè)月內(nèi)完成改造。6.2.投產(chǎn)期限：自改造完成之日起[具體月數(shù)]個(gè)月內(nèi)開始運(yùn)營。7.住宅改為商業(yè)的權(quán)屬變更7.1.土地使用權(quán)變更：甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)。7.2.房屋所有權(quán)變更：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。8.住宅改為商業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2.所需文件資料：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、相關(guān)審批文件、雙方身份證件等。9.住宅改為商業(yè)的稅費(fèi)承擔(dān)9.1.土地增值稅：甲方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)變更產(chǎn)生的土地增值稅。9.2.契稅：乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋所有權(quán)變更產(chǎn)生的契稅。9.3.其他相關(guān)稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)因住宅改為商業(yè)而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。10.住宅改為商業(yè)的運(yùn)營管理10.1.運(yùn)營管理模式：由乙方負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營管理，甲方提供必要的支持和協(xié)助。10.2.運(yùn)營管理責(zé)任：乙方對(duì)商業(yè)運(yùn)營承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于安全管理、財(cái)務(wù)管理、客戶服務(wù)等。10.3.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。11.住宅改為商業(yè)的維修責(zé)任11.1.建筑結(jié)構(gòu)維修：甲方負(fù)責(zé)建筑結(jié)構(gòu)的日常維護(hù)和定期檢查，確保結(jié)構(gòu)安全。11.2.設(shè)施設(shè)備維修：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營期間的設(shè)施設(shè)備維修，甲方在必要時(shí)提供協(xié)助。12.住宅改為商業(yè)的爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁委員會(huì)名稱]提起訴訟或仲裁。13.住宅改為商業(yè)的合同解除13.1.合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。13.2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于裝修風(fēng)格要求、改造內(nèi)容明細(xì)等。14.2.通知送達(dá)：本合同中涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可引入第三方，但需征得另一方書面同意。16.2.第三方介入的引入：引入第三方前，需向另一方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明、信用記錄等。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、參與項(xiàng)目管理等。17.3.義務(wù)：第三方有義務(wù)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在