益陽安置小區(qū)合同范例

益陽安置小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有益陽安置小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方負(fù)責(zé)益陽安置小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)、消防、交通管理等；

（4）小區(qū)居民生活服務(wù)；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。

二、物業(yè)管理費用

2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)管理費用。

2.2物業(yè)管理費用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)服務(wù)費；

（2）公共設(shè)施維護(hù)費；

（3）綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費；

（4）安全保衛(wèi)、消防、交通管理費；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費用。

三、物業(yè)管理服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前，甲方應(yīng)提前____個月向乙方發(fā)出續(xù)約通知，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定，未按時足額繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向益陽市物業(yè)管理仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.益陽安置小區(qū)物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方繳納物業(yè)管理費用的方式及時間。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同自簽訂之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方作為益陽安置小區(qū)的物業(yè)管理主體，擁有對該小區(qū)的全面管理權(quán)，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，愿意接受甲方委托，提供物業(yè)管理服務(wù)。丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督及協(xié)助服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對益陽安置小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)、消防、交通管理等；

（4）小區(qū)居民生活服務(wù)；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，其主要責(zé)任為：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督；

（2）協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行考核和評價；

（3）對物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。

2.2丙方權(quán)利包括：

（1）查閱乙方提供的物業(yè)管理相關(guān)資料；

（2）對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查；

（3）對乙方提出整改要求。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方的權(quán)益包括：

（1）對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（2）對物業(yè)管理費用的決定權(quán)；

（3）對乙方及丙方的考核權(quán)；

（4）對物業(yè)管理過程中的重大決策權(quán)。

3.2甲方的責(zé)任包括：

（1）支付乙方及丙方的服務(wù)費用；

（2）提供物業(yè)管理所需的資料和條件；

（3）對物業(yè)管理過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方的責(zé)任包括：

（1）按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；

（3）對丙方的監(jiān)督和建議予以響應(yīng)和整改。

4.2乙方的權(quán)利包括：

（1）根據(jù)甲方要求制定物業(yè)管理計劃；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對物業(yè)管理事項進(jìn)行決策；

（3）對丙方的建議和整改要求提出異議。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.2丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督和協(xié)助職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在提供服務(wù)過程中，不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。

6.2丙方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向益陽市物業(yè)管理仲裁委員會申請仲裁。

八、合同終止

8.1本合同有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前____個月向乙方及丙方發(fā)出終止合同的通知。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.益陽安置小區(qū)物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方繳納物業(yè)管理費用的方式及時間。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)責(zé)關(guān)系，保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。丙方的介入，旨在提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保乙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保自身在物業(yè)管理過程中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益得到充分保障。本次合同的簽訂，對于提高益陽安置小區(qū)的物業(yè)管理水平，維護(hù)甲方合法權(quán)益具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，甲方作為益陽安置小區(qū)的業(yè)主委員會代表，希望委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。丁方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，將對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，對益陽安置小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)、消防、交通管理等；

（4）小區(qū)居民生活服務(wù)；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，其主要責(zé)任為：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評估；

（2）監(jiān)督乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；

（3）對物業(yè)管理過程中的問題提出整改意見。

2.2丁方權(quán)利包括：

（1）查閱乙方提供的物業(yè)管理相關(guān)資料；

（2）進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行檢查，對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督；

（3）對乙方提出整改要求，并跟蹤整改效果。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方的權(quán)益包括：

（1）根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，自主制定物業(yè)管理計劃和措施；

（3）享有甲方提供的必要支持和服務(wù)條件；

（4）對丁方的監(jiān)督和評估提出異議的權(quán)利。

3.2乙方的責(zé)任包括：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對丁方的監(jiān)督和評估給予配合，及時整改存在的問題；

（3）確保小區(qū)的安全、整潔和居民生活的便利。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任包括：

（1）支付乙方按照合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）為乙方提供必要的物業(yè)管理支持和服務(wù)條件；

（3）對丁方的監(jiān)理工作給予配合。

4.2甲方的權(quán)利包括：

（1）對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；

（2）在乙方違約時，有權(quán)終止合同并要求賠償；

（3）對丁方的監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行審核和反饋。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.2丁方違反本合同約定，未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在提供服務(wù)過程中，不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。

6.2丁方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，不得泄露乙方、甲方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向益陽市物業(yè)管理仲裁委員會申請仲裁。

八、合同終止

8.1本合同有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前____個月向乙方及丁方發(fā)出終止合同的通知。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.益陽安置小區(qū)物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方繳納物業(yè)管理費用的方式及時間。

乙方為主導(dǎo)的合同目的在于保障乙方在