2024年度動(dòng)遷房交易合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動(dòng)遷房交易合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱(chēng)1.2雙方當(dāng)事人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)坐落地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知條款9.3不可抗力條款9.4合同附件10.合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.1房地產(chǎn)證照10.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.合同附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件12.合同附件三：付款憑證12.1付款憑證12.2付款憑證附件13.合同附件四：稅費(fèi)繳納證明13.1稅費(fèi)繳納證明13.2稅費(fèi)繳納證明附件14.合同附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱(chēng)1.2雙方當(dāng)事人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式（具體姓名、職位、電話、電子郵箱等）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)證照2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房地產(chǎn)坐落地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。3.2付款方式3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_____元整支付至賣(mài)方指定賬戶。3.2.2剩余房款人民幣_(tái)_____元整，買(mǎi)方應(yīng)在______年______月______日前支付完畢。3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。3.3.2剩余房款支付時(shí)間分別為_(kāi)_____年______月______日、______年______月______日。3.4付款地點(diǎn)3.4.1首付款及剩余房款均支付至賣(mài)方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______賬戶名稱(chēng)：______賬號(hào)：______4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。4.2交付地點(diǎn)4.2.1房地產(chǎn)交付地點(diǎn)為_(kāi)_____。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房地產(chǎn)交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收程序4.4.1買(mǎi)方應(yīng)在交付當(dāng)天對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方。4.4.2賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。5.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算5.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)。5.1.2具體稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方法詳見(jiàn)附件。5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.2.1買(mǎi)方應(yīng)在支付首付款及剩余房款的同時(shí)，支付交易稅費(fèi)及費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付交易稅費(fèi)及費(fèi)用。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）一方當(dāng)事人被依法宣告破產(chǎn)；（3）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件出現(xiàn)重大瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除程序6.2.1合同解除前，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致；6.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。6.3違約責(zé)任及賠償6.3.1如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3.2違約金為人民幣_(tái)_____元整。6.3.3違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2如雙方同意，爭(zhēng)議也可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1除非另有約定，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，并經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記備案后生效。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自______年______月______日起生效。9.3合同終止條件9.3.1本合同因約定的終止條件成就而終止。9.3.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。9.4合同終止時(shí)間9.4.1本合同終止時(shí)間以實(shí)際終止條件成就的時(shí)間為準(zhǔn)。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知條款10.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。10.3不可抗力條款10.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。10.4合同附件10.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1房地產(chǎn)證照11.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.合同附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件13.合同附件三：付款憑證13.1付款憑證13.2付款憑證附件14.合同附件四：稅費(fèi)繳納證明14.1稅費(fèi)繳納證明14.2稅費(fèi)繳納證明附件15.合同附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供者。16.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，為了保障合同的有效實(shí)施，同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。17.1.2第三方因故意行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述限制，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方介入條款18.1第三方介入的引入18.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。18.1.2引入第三方服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.2.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方是獨(dú)立的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。20.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.2.1第三方對(duì)合同履行的直接責(zé)任由第三方承擔(dān)。20.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更21.1.1如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。21.2第三方介入的終止21.2.1如第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或服務(wù)協(xié)議解除，第三方介入終止。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。22.2如服務(wù)協(xié)議未明確約定費(fèi)用承擔(dān)，則由引入第三方的一方承擔(dān)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：證明文件需清晰、完整，并加蓋房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。2.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同正本，合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：合同應(yīng)包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。3.付款憑證要求：提供買(mǎi)方支付房款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：憑證需注明支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。4.稅費(fèi)繳納證明要求：提供買(mǎi)方已繳納房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)的有效證明。說(shuō)明：證明需注明稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間等。5.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中涉及的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：一方未按照合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的______%計(jì)算。示例：若合同約定買(mǎi)方應(yīng)在______年______月______日前支付首付款人民幣_(tái)_____元整，但買(mǎi)方未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。2.違約行為要求：一方未按照合同約定履行交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)計(jì)算，每日按______元計(jì)算。示例：若合同約定賣(mài)方應(yīng)在______年______月______日前交付房地產(chǎn)，但賣(mài)方未按時(shí)交付，則應(yīng)從______年______月______日起，每日向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。3.違約行為要求：一方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未驗(yàn)收面積計(jì)算，每日按______元計(jì)算。示例：若合同約定買(mǎi)方應(yīng)在______年______月______日前驗(yàn)收房地產(chǎn)，但買(mǎi)方未按時(shí)驗(yàn)收，則應(yīng)從______年______月______日起，每日向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。4.違約行為要求：一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為要求：一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方未在合同約定的期限內(nèi)通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度動(dòng)遷房交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及對(duì)象2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.動(dòng)遷房基本情況3.1動(dòng)遷房所有權(quán)及使用權(quán)3.2動(dòng)遷房地址、面積、結(jié)構(gòu)3.3動(dòng)遷房配套設(shè)施及附屬物4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定4.2交易價(jià)格支付方式及期限5.交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方法5.2稅費(fèi)承擔(dān)方及支付期限6.交付與驗(yàn)收6.1動(dòng)遷房交付條件6.2交付方式及時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.履約保證金7.1保證金數(shù)額及繳納方式7.2保證金退還條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署方式13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同變更及解除14.3合同解除后的處理14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍及對(duì)象本合同適用于2024年度甲方位于___________的動(dòng)遷房與乙方之間的交易。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________甲方身份證號(hào)碼：____________________2.2乙方基本信息乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方身份證號(hào)碼：____________________3.動(dòng)遷房基本情況3.1動(dòng)遷房所有權(quán)及使用權(quán)動(dòng)遷房位于___________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________，甲方擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.2動(dòng)遷房地址、面積、結(jié)構(gòu)動(dòng)遷房地址：____________________動(dòng)遷房建筑面積：____________________平方米動(dòng)遷房結(jié)構(gòu)：____________________3.3動(dòng)遷房配套設(shè)施及附屬物動(dòng)遷房?jī)?nèi)配套設(shè)施包括：____________________動(dòng)遷房附屬物包括：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定動(dòng)遷房交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2交易價(jià)格支付方式及期限交易價(jià)格支付方式為分期支付，具體支付期限及金額如下：第一次支付：人民幣_(tái)___________________元，支付日期為_(kāi)___________________；第二次支付：人民幣_(tái)___________________元，支付日期為_(kāi)___________________；第三次支付：人民幣_(tái)___________________元，支付日期為_(kāi)___________________。5.交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方法交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅種及計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方及支付期限交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，支付期限與交易價(jià)格支付期限一致。6.交付與驗(yàn)收6.1動(dòng)遷房交付條件動(dòng)遷房交付條件包括但不限于：房屋權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)爭(zhēng)議等。6.2交付方式及時(shí)間動(dòng)遷房交付方式為乙方自行接收，交付時(shí)間為_(kāi)___________________。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方在接收動(dòng)遷房后，應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。7.履約保證金7.1保證金數(shù)額及繳納方式本合同履約保證金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)繳納。7.2保證金退還條件及程序在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起____________________日內(nèi)退還乙方保證金。如乙方違約，保證金不予退還。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）任何一方未按約定支付交易款項(xiàng)；（2）任何一方未按約定時(shí)間完成房屋交付；（3）任何一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%；（2）因違約造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方；（3）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商；（2）提交相關(guān)證據(jù)；（3）法院審理；（4）法院判決。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋交接清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。12.2補(bǔ)充條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署方式本合同采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________14.2合同變更及解除任何一方對(duì)本合同的變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按本合同的約定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供動(dòng)遷房交易過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）提供動(dòng)遷房?jī)r(jià)值評(píng)估服務(wù)；（3）提供動(dòng)遷房交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)和代理服務(wù)；（4）提供動(dòng)遷房交易過(guò)程中的融資擔(dān)保服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入，并明確第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和要求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)合同的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供真實(shí)、完整的動(dòng)遷房信息，并確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)爭(zhēng)議。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，支付交易款項(xiàng)，并按時(shí)接收動(dòng)遷房。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_________%；（2）如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額；（3）責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲；（2）因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；（3）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。18.2免責(zé)程序（1）第三方在免責(zé)條件下，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知之日起___________日內(nèi)，對(duì)免責(zé)條件進(jìn)行核實(shí)；（3）如甲乙雙方同意免責(zé)，第三方可不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的要求，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)職責(zé)；（3）第三方違反服務(wù)合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的要求，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)職責(zé)；（3）第三方違反服務(wù)合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密；（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)；（3）第三方違反法律法規(guī)或合同約定的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.本合同附件及補(bǔ)充條款20.1合同附件本合同附件包括：（1）第三方服務(wù)合同；（2）第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)；（3）其他相關(guān)文件。20.2補(bǔ)充條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)