2025年一建項目管理承包合同模板

2025年一建項目管理承包合同模板合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔項目管理承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目工期：__________1.6項目質(zhì)量標準：__________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔本項目管理工作，包括但不限于：（1）項目前期策劃、可行性研究、規(guī)劃設計；（2）項目施工組織與管理；（3）項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、進度等方面的控制與監(jiān)督；（4）項目合同管理、成本控制與結(jié)算；（5）項目驗收、移交及保修期管理；（6）協(xié)助甲方處理項目相關政府部門協(xié)調(diào)工作。2.2乙方應根據(jù)甲方要求，組建項目管理團隊，并確保團隊成員具備相應的資格和能力。2.3乙方應按照合同約定，完成項目管理過程中涉及的各項工作，并確保項目順利進行。三、合同價格與支付3.1乙方向甲方提供的項目管理服務費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方項目管理服務費的支付方式為：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方項目管理服務費的50%；（2）項目驗收合格后，甲方支付乙方項目管理服務費的50%。3.3甲方支付乙方項目管理服務費后，乙方應提供等額的發(fā)票。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方承擔項目管理工作的，雙方可簽訂補充協(xié)議。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按合同約定完成項目管理工作的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.規(guī)劃設計圖紙3.項目施工組織設計4.項目管理團隊人員資格證明5.項目合同清單6.成本預算及結(jié)算報表7.項目驗收報告8.項目管理服務費發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成項目管理工作的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定時間提交相關報表、報告的，屬于違約行為。3.甲方未按合同約定支付項目管理服務費的，屬于違約行為。4.甲方未按照合同約定提供必要的工作條件的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.項目管理服務費：是指乙方為甲方提供項目管理服務所收取的費用。2.項目管理團隊：是指乙方根據(jù)甲方要求，為完成項目管理任務而組建的團隊。3.項目驗收：是指項目完成后，甲方對項目進行的檢查、評估和確認。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方項目管理團隊人員不足或能力不足。解決辦法：甲方可以要求乙方補充人員或提高人員能力。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方可以要求乙方采取措施加快進度，并有權要求乙方支付違約金。3.問題：項目質(zhì)量問題。解決辦法：甲方可以要求乙方進行整改，必要時可以要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定時間支付項目管理服務費。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目管理。2