2024學(xué)校食堂與宿舍管理一體化物業(yè)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校食堂與宿舍管理一體化物業(yè)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)期限3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)服務(wù)考核4.3物業(yè)服務(wù)投訴處理5.物業(yè)安全管理5.1安全管理制度5.2安全防范措施5.3安全事故處理6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2設(shè)施設(shè)備更新改造6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.物業(yè)環(huán)境管理7.1環(huán)境衛(wèi)生管理7.2綠化養(yǎng)護(hù)管理7.3環(huán)保要求8.宿舍管理8.1宿舍入住與退房8.2宿舍設(shè)施設(shè)備管理8.3宿舍安全管理8.4宿舍衛(wèi)生管理9.食堂管理9.1食堂經(jīng)營許可9.2食堂衛(wèi)生管理9.3食堂食品安全9.4食堂服務(wù)質(zhì)量10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[學(xué)校名稱]乙方：[物業(yè)服務(wù)公司名稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[學(xué)校詳細(xì)地址]乙方地址：[物業(yè)服務(wù)公司詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[學(xué)校法定代表人姓名]乙方法定代表人：[物業(yè)服務(wù)公司法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[學(xué)校聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[物業(yè)服務(wù)公司聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)范圍本合同所指的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于食堂和宿舍的物業(yè)管理、維護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2.1食堂管理：負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營、食品安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2.2宿舍管理：負(fù)責(zé)宿舍的入住、退房管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。2.3物業(yè)服務(wù)期限本合同的有效期為自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[服務(wù)期限]年。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，于每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)于每月[具體日期]前對(duì)上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，如無異議，甲方應(yīng)向乙方支付結(jié)算金額。4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。4.2物業(yè)服務(wù)考核雙方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.3物業(yè)服務(wù)投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理甲方提出的投訴，并給予答復(fù)。5.物業(yè)安全管理5.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保食堂和宿舍的安全。5.2安全防范措施乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，包括但不限于消防設(shè)施檢查、安全巡查、門禁管理等。5.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并配合甲方進(jìn)行事故處理。6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)食堂和宿舍的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2設(shè)施設(shè)備更新改造6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定食堂和宿舍的設(shè)施設(shè)備使用應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。8.宿舍管理8.1宿舍入住與退房8.1.1入住手續(xù)：學(xué)生入住宿舍前，需辦理入住手續(xù)，包括身份驗(yàn)證、簽訂宿舍管理制度等。8.1.2退房手續(xù)：學(xué)生退房時(shí)，需完成宿舍設(shè)施設(shè)備的檢查、損壞賠償、環(huán)境衛(wèi)生清理等手續(xù)。8.2宿舍設(shè)施設(shè)備管理8.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)：宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并維修。8.2.2設(shè)備更新：宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用年限或損壞嚴(yán)重，乙方應(yīng)提出更新計(jì)劃。8.3宿舍安全管理8.3.1安全巡查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行宿舍安全巡查，確保宿舍安全。8.3.2應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定宿舍安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。8.4宿舍衛(wèi)生管理8.4.1衛(wèi)生制度：宿舍應(yīng)保持整潔，乙方應(yīng)制定衛(wèi)生管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。8.4.2清潔服務(wù)：乙方應(yīng)提供宿舍清潔服務(wù)，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生。9.食堂管理9.1食堂經(jīng)營許可乙方經(jīng)營食堂前，需取得相關(guān)部門的餐飲服務(wù)許可證。9.2食堂衛(wèi)生管理9.2.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：食堂應(yīng)達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。9.2.2食品安全：食堂應(yīng)確保食品安全，防止食物中毒事件發(fā)生。9.3食堂食品安全9.3.1食品采購：食堂食材采購應(yīng)確保新鮮、合格，并建立進(jìn)貨臺(tái)賬。9.3.2食品加工：食堂加工過程應(yīng)遵守食品安全規(guī)范，防止交叉污染。9.4食堂服務(wù)質(zhì)量9.4.1菜品質(zhì)量：食堂提供的菜品應(yīng)滿足學(xué)生口味，保證質(zhì)量。9.4.2服務(wù)態(tài)度：食堂工作人員應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)。10.合同履行與變更10.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。10.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除10.3.1合同一方嚴(yán)重違約；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行程序性處理。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；附件二：宿舍管理制度；附件三：食堂衛(wèi)生管理制度。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，或根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)介入的任何自然人和法人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、解決爭(zhēng)議等。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理公司等。2.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如教育行政部門、市場(chǎng)監(jiān)管部門等。2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入范圍、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及期限。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或他人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方自身承擔(dān)。5.甲乙雙方責(zé)任劃分5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方的責(zé)任。5.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與學(xué)?；蚱渌嚓P(guān)方之間：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重學(xué)?；蚱渌嚓P(guān)方的合法權(quán)益。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行障礙，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，尋求解決方案。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，由甲乙雙方按約定支付。9.第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方介入的合法性和有效性。9.2第三方介入期間，甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違法、違規(guī)行為的，應(yīng)立即采取措施，并要求第三方改正。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或達(dá)到終止條件，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入前的合同約定和責(zé)任。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方可依法終止合同。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于清潔費(fèi)、安保費(fèi)、綠化費(fèi)等。明確費(fèi)用計(jì)算方式，如按面積、按數(shù)量、按時(shí)間等。包含任何可能的額外費(fèi)用和收費(fèi)條件。2.附件二：宿舍管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定宿舍入住、退房流程和注意事項(xiàng)。明確宿舍設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。列出宿舍安全、衛(wèi)生、秩序管理的規(guī)定。3.附件三：食堂衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定食堂食品采購、加工、儲(chǔ)存、銷售的全過程衛(wèi)生要求。明確食品安全事故的預(yù)防措施和應(yīng)急處理程序。列出食堂工作人員的衛(wèi)生培訓(xùn)和考核制度。4.附件四：食堂經(jīng)營許可詳細(xì)要求：提供食堂的經(jīng)營許可證副本復(fù)印件。核實(shí)許可證的有效性和經(jīng)營范圍。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全措施。列出消防安全、防盜安全、公共衛(wèi)生安全等方面的具體規(guī)定。6.附件六：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體范圍、職責(zé)和權(quán)限。約定第三方介入的費(fèi)用、期限和解除條件。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容和理由。簽署甲乙雙方和第三方的確認(rèn)意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。未按照合同約定提供或維護(hù)設(shè)施設(shè)備。未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違反宿舍管理制度，造成宿舍環(huán)境惡化。違反食堂衛(wèi)生管理制度，造成食品安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。對(duì)甲方或其他相關(guān)方造成的損失。違約方的主觀過錯(cuò)。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按期完成設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因設(shè)施設(shè)備損壞造成的損失。乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024學(xué)校食堂與宿舍管理一體化物業(yè)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式4.甲方責(zé)任和義務(wù)4.1甲方提供的條件4.2甲方配合事項(xiàng)4.3甲方責(zé)任限制5.乙方責(zé)任和義務(wù)5.1乙方服務(wù)質(zhì)量保證5.2乙方人員管理5.3乙方責(zé)任限制6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督方式6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：人員配置表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1負(fù)責(zé)學(xué)校食堂的日常運(yùn)營管理2.1.2負(fù)責(zé)學(xué)校宿舍的日常運(yùn)營管理2.1.3負(fù)責(zé)食堂和宿舍的維修保養(yǎng)2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1食堂服務(wù)：提供營養(yǎng)均衡的膳食，確保食品安全衛(wèi)生2.2.2宿舍服務(wù)：提供舒適的住宿環(huán)境，保障宿舍設(shè)施完好2.2.3客戶服務(wù)：及時(shí)處理學(xué)生和教職工的投訴和建議2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1食堂：按照國家食品安全法規(guī)和學(xué)校要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)2.3.2宿舍：按照國家宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)，確保宿舍設(shè)施安全、舒適3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為三年，自2024年9月1日起至2027年8月31日止3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1食堂管理費(fèi)：每月人民幣萬元3.2.2宿舍管理費(fèi)：每月人民幣萬元3.3費(fèi)用支付方式3.3.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用4.甲方責(zé)任和義務(wù)4.1甲方提供的條件4.1.1為乙方提供食堂和宿舍的場(chǎng)地、設(shè)施及必要的人力支持4.1.2配合乙方進(jìn)行食堂和宿舍的日常管理4.2甲方配合事項(xiàng)4.2.1甲方應(yīng)確保食堂和宿舍的正常運(yùn)營，不得隨意更改服務(wù)內(nèi)容4.2.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋學(xué)生和教職工的意見和建議4.3甲方責(zé)任限制4.3.1甲方對(duì)乙方在履行合同過程中發(fā)生的人身和財(cái)產(chǎn)損失不承擔(dān)賠償責(zé)任5.乙方責(zé)任和義務(wù)5.1乙方服務(wù)質(zhì)量保證5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保食堂和宿舍的運(yùn)營安全、有序5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)食堂和宿舍進(jìn)行檢查，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備5.2乙方人員管理5.2.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)技能5.2.2乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保其服務(wù)質(zhì)量5.3乙方責(zé)任限制5.3.1乙方對(duì)因自身原因造成的人身和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督方式6.1.1甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期檢查6.1.2甲方可隨時(shí)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行不定期抽查6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、設(shè)施設(shè)備完好率等6.3考核結(jié)果處理6.3.1甲方根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)7.3違約責(zé)任7.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密或財(cái)務(wù)信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未能按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或人力支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月管理費(fèi)總額的5%8.1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%的滯納金8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未能按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月管理費(fèi)總額的5%8.2.2乙方人員違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.3違約處理程序8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)10.合同變更和解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)10.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)10.2合同解除條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期費(fèi)用11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止11.3.2雙方進(jìn)行合同終止后的結(jié)算12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.1.1食堂服務(wù)內(nèi)容12.1.2宿舍服務(wù)內(nèi)容12.2附件二：人員配置表12.2.1食堂管理人員12.2.2宿舍管理人員12.2.3服務(wù)人員12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施清單12.3.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員14.3.1甲方代表：（簽名）14.3.2乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的類型15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2.2技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：如設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)開發(fā)商等。15.2.3考核評(píng)估機(jī)構(gòu)：如第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。17.1.2第三方對(duì)提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任范圍限于其專業(yè)能力范圍。17.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)或咨詢結(jié)果提出建議或意見。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)或咨詢，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)或咨詢工作。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)或咨詢，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)或咨詢工作。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)，除非合同另有約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或咨詢的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)或咨詢前由甲乙雙方書面確認(rèn)。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。20.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方。20.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)或咨詢協(xié)議。20.4第三方開始提供服務(wù)或咨詢。20.5第三方完成服務(wù)或咨詢后，向甲乙雙方提交報(bào)告或結(jié)論。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)或咨詢結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。21.2如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明食堂和宿舍的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出食堂和宿舍的管理人員和服務(wù)人員名單、崗位、職責(zé)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方人員配置和管理責(zé)任。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于場(chǎng)地和設(shè)施清單、設(shè)備使用和維護(hù)手冊(cè)、安全管理制度等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未明確的其他相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和責(zé)任。附件說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式、程序和責(zé)任。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施或人力支持。未按時(shí)支付費(fèi)用。未能按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量。未能按照約定提供食堂和宿舍的運(yùn)營管理。泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施或人力支持，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日管理費(fèi)總額的1%。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%的滯納金。甲方未能按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為問題影響的費(fèi)用總額的1%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為問題影響的費(fèi)用總額的1%。乙方未能按照約定提供食堂和宿舍的運(yùn)營管理，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為問題影響的費(fèi)用總額的1%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付食堂管理費(fèi)，逾期5天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣元（5天×每日管理費(fèi)總額的1%）。乙方未按時(shí)提供宿舍清潔服務(wù)，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生狀況不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（影響費(fèi)用總額的1%）。全文完。2024學(xué)校食堂與宿舍管理一體化物業(yè)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算周期4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核5.人員配置與管理5.1人員配置要求5.2人員培訓(xùn)與考核5.3人員管理及調(diào)配6.物業(yè)設(shè)施管理與維護(hù)6.1設(shè)施管理要求6.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施更新與改造7.安全生產(chǎn)與事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2事故預(yù)防與處理7.3應(yīng)急預(yù)案與演練8.環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生管理8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)8.3垃圾分類與處理9.宿舍管理與服務(wù)9.1宿舍管理要求9.2宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3宿舍設(shè)施維修與保養(yǎng)10.食堂管理與服務(wù)10.1食堂管理要求10.2食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3食堂衛(wèi)生與安全11.合同履行與變更11.1合同履行要求11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式與送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱學(xué)校名稱：大學(xué)物業(yè)服務(wù)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人學(xué)校法定代表人：物業(yè)服務(wù)公司法定代表人：1.3合同雙方住所地學(xué)校住所地：省市區(qū)路號(hào)物業(yè)服務(wù)公司住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述本合同涉及學(xué)校食堂及宿舍的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于食堂運(yùn)營管理、宿舍物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容2.2.1食堂管理：食堂的日常運(yùn)營、食品安全監(jiān)管、員工管理、物資采購等。2.2.2宿舍管理：宿舍的日常管理、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2.3環(huán)境衛(wèi)生：校園內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化維護(hù)、垃圾分類處理等。2.2.4安全保衛(wèi)：校園安全巡邏、消防設(shè)施檢查、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等。2.2.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)：食堂及宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備定期檢查、維修、保養(yǎng)等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元/年，具體費(fèi)用明細(xì)見附件。3.2費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)公司每月向?qū)W校提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，學(xué)校應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范詳見附件《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》。4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核學(xué)校將定期對(duì)物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。5.人員配置與管理5.1人員配置要求物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定，配置充足、合格的服務(wù)人員。5.2人員培訓(xùn)與考核物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。5.3人員管理及調(diào)配物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)建立健全人員管理制度，合理調(diào)配人員，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。6.物業(yè)設(shè)施管理與維護(hù)6.1設(shè)施管理要求物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)對(duì)食堂及宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)具體設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》。6.3設(shè)施更新與改造物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)學(xué)校需求，提出設(shè)施更新與改造建議，經(jīng)學(xué)校同意后實(shí)施。8.安全生產(chǎn)與事故處理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保食堂和宿舍的安全運(yùn)營。8.2事故預(yù)防與處理物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)制定事故預(yù)防措施，并建立事故應(yīng)急預(yù)案，確保及時(shí)有效地處理各類事故。8.3應(yīng)急預(yù)案與演練物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。9.環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生管理9.1環(huán)境保護(hù)要求物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。9.2衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)食堂和宿舍的衛(wèi)生管理應(yīng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定。9.3垃圾分類與處理物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)實(shí)施垃圾分類制度，確保垃圾得到正確分類和處理。10.宿舍管理與服務(wù)10.1宿舍管理要求宿舍管理應(yīng)確保宿舍環(huán)境的整潔、安全和舒適，滿足學(xué)生的居住需求。10.2宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括入住手續(xù)辦理、維修服務(wù)、安全巡查等。10.3宿舍設(shè)施維修與保養(yǎng)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)應(yīng)迅速響應(yīng)，確保及時(shí)恢復(fù)功能。11.食堂管理與服務(wù)11.1食堂管理要求食堂管理應(yīng)確保食品安全、衛(wèi)生，提供營養(yǎng)均衡的飲食。11.2食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括菜品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、就餐環(huán)境等。11.3食堂衛(wèi)生與安全食堂應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保食品加工和儲(chǔ)存環(huán)節(jié)的安全。12.合同履行與變更12.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同變更程序合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。12.3合同解除條件13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公正、公平、公開。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助行為的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：安全管理、質(zhì)量監(jiān)督、設(shè)施設(shè)備檢測(cè)、技術(shù)支持、法律咨詢等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍、預(yù)期效果等。2.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。2.3第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，由甲乙雙方與第三方共同簽署。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)