地產(chǎn)采購(gòu)合同范例

地產(chǎn)采購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目類型：__________。

1.4項(xiàng)目總面積：__________平方米。

二、采購(gòu)內(nèi)容

2.1甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的__________套房屋，共計(jì)__________平方米。

2.2甲方購(gòu)買的房屋位于__________樓__________單元__________室。

三、價(jià)格及支付方式

3.1本項(xiàng)目房屋單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米。

3.2甲方購(gòu)買房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.4甲方剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，應(yīng)于__________年__________月__________日前支付。

四、交付使用

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將甲方購(gòu)買的房屋交付使用。

4.2甲方在房屋交付使用前，應(yīng)按本合同約定支付房屋總價(jià)款的__________%。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)本項(xiàng)目的稅費(fèi)。

5.2乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。

5.3除本合同約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證

附件三：房屋平面圖

附件四：稅費(fèi)發(fā)票

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證

附件三：房屋平面圖

附件四：稅費(fèi)發(fā)票

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目類型：__________。

1.4項(xiàng)目總面積：__________平方米。

二、第三方擔(dān)保主體

2.1丙方同意作為本項(xiàng)目的第三方擔(dān)保主體，為本項(xiàng)目提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方在本項(xiàng)目中的權(quán)利包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)及交付義務(wù)；

（2）在甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，有權(quán)代為支付；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

三、采購(gòu)內(nèi)容

3.1甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的__________套房屋，共計(jì)__________平方米。

3.2甲方購(gòu)買的房屋位于__________樓__________單元__________室。

四、價(jià)格及支付方式

4.1本項(xiàng)目房屋單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米。

4.2甲方購(gòu)買房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

4.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.4甲方剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，應(yīng)于__________年__________月__________日前支付。

4.5丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)甲方支付購(gòu)房款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、交付使用

5.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將甲方購(gòu)買的房屋交付使用。

5.2甲方在房屋交付使用前，應(yīng)按本合同約定支付房屋總價(jià)款的__________%。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)本項(xiàng)目的稅費(fèi)。

6.2乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。

6.3除本合同約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其他費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.4丙方作為第三方擔(dān)保主體，如甲方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付剩余購(gòu)房款，并有權(quán)向甲方追償。

八、權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證書和資料。

8.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的損失。

九、限制條款

9.1乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途。

9.2乙方不得將房屋出租給有不良信用記錄的個(gè)人或單位。

9.3乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了對(duì)乙方的約束，增加了自身在合同中的權(quán)利和利益。同時(shí)，甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的合法權(quán)益。本次合同的重新撰寫，旨在確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)事宜，并引入丙方作為第三方投資主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目類型：__________。

1.4項(xiàng)目總面積：__________平方米。

二、第三方投資主體

2.1丙方同意作為本項(xiàng)目的第三方投資主體，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資。

2.2丙方在本項(xiàng)目中的權(quán)利包括但不限于：

（1）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督；

（2）按約定比例分享項(xiàng)目收益；

（3）在項(xiàng)目違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

三、項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。

四、投資回報(bào)及支付方式

4.1丙方同意投資人民幣_(tái)_________元，用于本項(xiàng)目的開發(fā)。

4.2丙方的投資回報(bào)包括但不限于項(xiàng)目建成后房屋的銷售收益、出租收益等。

4.3投資回報(bào)的分配比例及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、項(xiàng)目進(jìn)度及交付

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)，并向丙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。

5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在__________年__________月__________日前完成并交付使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按本合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

6.3丙方未按本合同約定進(jìn)行投資的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目開發(fā)資料和協(xié)助。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整開發(fā)方案，但需提前通知丙方。

7.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中進(jìn)行必要的工程變更，但不得影響項(xiàng)目整體進(jìn)度和質(zhì)量。

八、限制條款

8.1甲方不得干預(yù)乙方的正常項(xiàng)目管理，不得要求乙方進(jìn)行不合理的工程變更。

8.2甲方不得要求乙方低于市場(chǎng)價(jià)格的工程款支付。

8.3甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三