南寧市物業(yè)消防設施日常維護

南寧市物業(yè)消防設施日常維護合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（維修公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為南寧市某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理者，負責物業(yè)的消防安全工作，乙方為專業(yè)的消防設施維修公司，具備消防設施維修資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對南寧市物業(yè)消防設施進行日常維護的事宜，達成如下協(xié)議：一、維護范圍1.1甲方委托乙方對其管理的南寧市物業(yè)消防設施進行日常維護，維護范圍包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明、消防栓等設施。二、維護內(nèi)容1.2乙方負責對消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保消防設施處于良好狀態(tài)，并在檢查中發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進行整改。1.3乙方在接到甲方維修通知后，應在4小時內(nèi)響應，并在約定的時間內(nèi)完成維修工作。1.4乙方應按照相關法律法規(guī)和消防設施的技術要求，使用合格的材料和設備進行維修。三、維護期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在維護期限內(nèi)，乙方應保證消防設施的正常運行，如因維修質(zhì)量問題導致消防設施出現(xiàn)故障，乙方應負責免費維修或更換。四、維護費用3.1甲方應按照乙方提供的收費標準支付維護費用。3.2維護費用包括但不限于：檢查費、維修費、材料費、人工費等。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.南寧市物業(yè)消防設施日常維護合同2.消防設施維修資質(zhì)證書3.收費標準明細表4.維修記錄表5.消防設施檢查報告6.材料合格證明7.發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按時完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方使用不合格材料或設備進行維修的，視為違約。3.甲方未按約定時間支付維護費用的，視為違約。4.甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指南寧市某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理者。2.乙方：指具備消防設施維修資質(zhì)的公司。3.維護范圍：指消防泵、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明、消防栓等設施。4.維護內(nèi)容：指對消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。5.維護期限：指合同的有效期，自合同簽訂之日起至約定的終止日期。6.維護費用：指進行檢查、維修、材料、人工等產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修不及時或維修質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，確保消防設施正常運行。2.問題：乙方使用不合格材料或設備進行維修。解決辦法：甲方有權要求乙方更換或維修，并要求乙方承擔相應費用。3.問題：甲方未按約定時間支付維護費用。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付維護費用，逾期支付的，乙方有權拒絕履行合同義務。4.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應履行保密義務，如發(fā)生泄露，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.南寧市某物業(yè)的消防設施日常維護。2.需要具備消防設施維修資