整棟出租房承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME整棟出租房承包合同書合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條出租方信息第二條承包方信息第二章房屋基本情況第一條房屋位置第二條房屋面積第三條房屋結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃結(jié)束日期第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條支付時間第三條支付方式第五章房屋維護與維修第一條出租方責(zé)任第二條承包方責(zé)任第六章附加條款第一條不可抗力條款第二條爭議解決方式第七章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第九章合同生效與變更第一條合同生效條件第二條合同變更程序第十章附件第一條附件一：房屋清單第二條附件二：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點第十二章合同份數(shù)第一條份數(shù)第二條分發(fā)對象第十三章合同附件第一條合同附件一：房屋清單第二條合同附件二：其他相關(guān)文件第十四章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條出租方信息1.1出租方名稱：1.2出租方法定代表人：1.3出租方聯(lián)系方式：1.4出租方地址：第二條承包方信息2.1承包方名稱：2.2承包方法定代表人：2.3承包方聯(lián)系方式：2.4承包方地址：第二章房屋基本情況第一條房屋位置1.1房屋所在城市：1.2房屋所在街道：1.3房屋所在小區(qū)及樓號：第二條房屋面積2.1建筑面積：2.2使用面積：第三條房屋結(jié)構(gòu)3.1建筑結(jié)構(gòu)：3.2使用功能：第三章租賃期限第一條租賃起始日期1.1租賃起始日期：第二條租賃結(jié)束日期2.1租賃結(jié)束日期：第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1每月租金金額：第二條支付時間2.1每月租金支付日期：第三條支付方式3.1支付方式：第五章房屋維護與維修第一條出租方責(zé)任1.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全與維修；1.2出租方負責(zé)房屋公共設(shè)施的維護與管理。第二條承包方責(zé)任2.1承包方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護與保養(yǎng)；2.2承包方負責(zé)房屋的日常清潔與管理。第六章附加條款第一條不可抗力條款1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條爭議解決方式2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1合同解除條件包括但不限于：房屋毀損、承包方嚴重違約等；1.2合同解除需雙方書面同意。第二條合同終止條件2.1合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、房屋被征收等；2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。第八章違約責(zé)任第一條違約情形1.1承包方未按時支付租金；1.2承包方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3出租方未按時履行維修義務(wù)；1.4承包方違反合同約定的其他行為。第二條違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。第九章合同生效與變更第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后合同生效；1.2合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。第二條合同變更程序2.1合同變更需雙方協(xié)商一致；2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并注明變更日期。第十章附件第一條附件一：房屋清單1.1列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；1.2列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單。第二條附件二：其他相關(guān)文件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.2相關(guān)稅費繳納憑證。第十一章合同簽署第一條簽署日期1.1合同簽署日期：第二條簽署地點2.1合同簽署地點：第十二章合同份數(shù)第一條份數(shù)1.1合同一式____份，甲方____份，乙方____份。第十三章合同附件第一條合同附件一：房屋清單第二條合同附件二：其他相關(guān)文件第十四章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1合同解除條件包括但不限于：房屋毀損、承包方嚴重違約等；1.2合同解除需雙方書面同意。第二條合同終止條件2.1合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、房屋被征收等；2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。合同簽署人：出租方（蓋章）：_________年_________月_________日承包方（蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)裝修條款1.1在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)市場需求；1.2甲方進行裝修和改造前，應(yīng)提前____天通知乙方，并取得乙方的書面同意；1.3甲方承擔(dān)裝修和改造的全部費用，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能；1.4裝修和改造完成后，甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用要求。第二條甲方主導(dǎo)租金調(diào)整條款2.1若市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前____天通知乙方的情況下，調(diào)整租金；2.2調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場平均租金水平；2.3乙方在收到甲方通知后____天內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整租金。第三條甲方主導(dǎo)房屋用途限制條款3.1甲方有權(quán)對房屋用途進行合理限制，以確保房屋的安全和符合相關(guān)法律法規(guī)；3.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途；3.3若乙方違反用途限制，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)裝修條款1.1乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)自身需求；1.2乙方進行裝修和改造前，應(yīng)提前____天通知甲方，并取得甲方的書面同意；1.3乙方承擔(dān)裝修和改造的全部費用，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能；1.4裝修和改造完成后，乙方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用要求。第二條乙方主導(dǎo)房屋使用條款2.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；2.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并承擔(dān)日常維護費用；2.3乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)提前____天通知甲方，并取得甲方的書面同意。第三條乙方主導(dǎo)租賃期限延長條款3.1乙方在租賃期滿前____個月，有權(quán)向甲方提出書面續(xù)租申請；3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后____天內(nèi)給予書面答復(fù)；3.3若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照市場租金水平調(diào)整租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務(wù)費用條款1.1中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)；1.2中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付；1.3若中介服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)向中介機構(gòu)尋求解決方案。第二條中介機構(gòu)責(zé)任條款2.1中介機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供真實、準確、完整的房屋信息；2.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；2.3中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知雙方并采取措施。第三條中介機構(gòu)保密條款3.1中介機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，不得利用甲乙雙方的信息謀取私利；3.3中介機構(gòu)在合同終止后，仍需遵守保密條款。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.相關(guān)稅費繳納憑證4.中介服務(wù)協(xié)議5.乙方裝修方案及效果圖（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途出租方未按時履行維修義務(wù)甲方擅自改變房屋用途或進行不合理裝修任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或訴訟程序進行認定；違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償損失的法律責(zé)任。3.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時，選擇通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同解除條件：指在特定情況下，合同雙方可以解除合同的條件，如一方違約等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：提前通知對方，必要時通過法律途徑追討租金。2.問題：房屋維修問題解決辦法：明確維修責(zé)任，及時溝通解決維修事宜。3.問題：房屋用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，確保變更合法合規(guī)。4.問題：合同糾紛解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租整棟房屋給個人或企業(yè)使用2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租整棟房屋給中介公司進行租賃經(jīng)營3.企業(yè)租賃整棟房屋作為辦公場所4.個人或企業(yè)租賃整棟房屋作為倉庫或廠房使用5.房地產(chǎn)中介公司代理出租整棟房屋整棟出租房承包合同書1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同當(dāng)事人第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章承包事項第一條款承包范圍第二條款承包方式第三條款承包期限第四條款承包費用第四章租賃條款第一條款租賃用途第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整第五章交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋接收標準第三條款房屋交付責(zé)任第四條款房屋接收手續(xù)第六章維護與保養(yǎng)第一條款房屋維護責(zé)任第二條款房屋保養(yǎng)標準第三條款維修費用承擔(dān)第四條款維修期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同通知第四條款合同解釋第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案機構(gòu)第四條款合同備案期限第十三章合同解除與終止的后續(xù)事宜第一條款解除或終止后的房屋返還第二條款解除或終止后的費用結(jié)算第三條款解除或終止后的爭議處理第四條款解除或終止后的其他事宜第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款房屋租賃押金收據(jù)第三條款房屋租賃合同附件第四條款合同簽訂人簽名合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：整棟出租房承包合同書第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第四條款合同當(dāng)事人：（一）出租方：____（姓名或名稱）（二）承包方：____（姓名或名稱）第二章房屋信息第一條款房屋地址：____市____區(qū)____路____號第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____第四條款房屋設(shè)施：____第三章承包事項第一條款承包范圍：____第二條款承包方式：____第三條款承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第四條款承包費用：____元，支付方式為____第四章租賃條款第一條款租賃用途：____第二條款租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三條款租金及支付方式：____元/月，每月____日前支付第四條款租金調(diào)整：____第五章交付與接收第一條款房屋交付時間：____年____月____日第二條款房屋接收標準：____第三條款房屋交付責(zé)任：____第四條款房屋接收手續(xù)：____第六章維護與保養(yǎng)第一條款房屋維護責(zé)任：____第二條款房屋保養(yǎng)標準：____第三條款維修費用承擔(dān)：____第四條款維修期限：____第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：____第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：____第三條款違約賠償：____第四條款違約解除合同：____第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會第三條款爭議解決程序：按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除第一條款合同解除條件：____第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。第三條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達對方。第四條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十章合同終止第一條款合同終止條件：____第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。第三條款合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達對方。第四條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于____。第二條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三條款合同通知：除法律另有規(guī)定外，合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。第四條款合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于非起草方的解釋為準。第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案手續(xù)：本合同需在____日內(nèi)向____進行備案。第三條款合同備案機構(gòu)：____第四條款合同備案期限：____第十三章合同解除與終止的后續(xù)事宜第一條款解除或終止后的房屋返還：合同解除或終止后，承包方應(yīng)將房屋返還給出租方。第二條款解除或終止后的費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行最終費用結(jié)算。第三條款解除或終止后的爭議處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決遺留爭議。第四條款解除或終止后的其他事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理其他相關(guān)事宜。第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款房屋租賃押金收據(jù)第三條款房屋租賃合同附件第四條款合同簽訂人簽名出租方（簽字）：________________日期：________________承包方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，保留對房屋的管理權(quán)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、安全等事宜。甲方有權(quán)對房屋進行必要的改造或修繕，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.第二附加條款：甲方收益權(quán)說明：甲方作為出租方，享有房屋出租所得的全部收益。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方不得以任何理由扣留租金。3.第三附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按時交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。4.第四附加條款：甲方維修責(zé)任說明：房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，甲方負責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.第五附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的準確信息，包括房屋的實際面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方使用權(quán)說明：乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。2.第二附加條款：乙方租賃期限說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商延長租賃期限，但需提前____日書面通知甲方。3.第三附加條款：乙方裝修責(zé)任說明：乙方在租賃期間進行的裝修，須符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。4.第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按時支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。5.第五附加條款：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費說明：中介方提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照中介協(xié)議支付中介服務(wù)費。中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三附加條款：中介變更通知說明：中介方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。4.第四附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第五附加條款：中介爭議解決說明：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃合同附件4.中介服務(wù)協(xié)議5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.房屋維修記錄9.合同變更協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時支付租金或違反合同約定。認定：乙方未在合同約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，或違反合同約定的使用規(guī)則。3.違約行為：中介方未提供真實、準確的信息。認定：中介方在提供房屋信息時存在虛假陳述或隱瞞重要信息。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。3.自然損耗：指在正常使用條件下，房屋及其設(shè)施因自然原因而發(fā)生的損耗。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收房屋時進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.問題：房屋租賃期間設(shè)施損壞。解決辦法：由造成損壞的一方負責(zé)修復(fù)或賠償，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.整棟出租房租賃。2.房屋中介服務(wù)。3.房屋租賃合同簽訂。4.房屋租賃合同履行過程中的爭議解決。5.房屋租賃合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理。整棟出租房承包合同書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方法定代表人或負責(zé)人第三條款雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址第二條款房屋結(jié)構(gòu)及面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第四條款房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限第三條款租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款付款時間第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維修責(zé)任第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納及退還第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章其他約定第一條款雙方約定事項第二條款其他條款第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十二章合同附件第十三章合同份數(shù)第十四章合同簽署合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方名稱：________________1.2承租方名稱：________________第二條款雙方法定代表人或負責(zé)人2.1出租方法定代表人或負責(zé)人：________________2.2承租方法定代表人或負責(zé)人：________________第三條款雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：________________3.2承租方聯(lián)系方式：________________第四條款合同簽訂日期4.1合同簽訂日期：________________第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址5.1房屋坐落地址：________________第二條款房屋結(jié)構(gòu)及面積5.2房屋結(jié)構(gòu)：________________5.3房屋面積：________________平方米第三條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________5.5房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：________________第四條款房屋配套設(shè)施5.6配套設(shè)施清單：________________第三章租賃期限第一條款租賃起止日期6.1租賃起始日期：________________6.2租賃終止日期：________________第二條款租賃期限6.3租賃期限：________________年第三條款租賃續(xù)約條件6.4續(xù)約條件：________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額7.1租金總額：________________元7.2每月租金：________________元第二條款租金支付方式7.3支付方式：________________7.4付款時間：________________第四條款逾期付款責(zé)任7.5逾期付款違約金：________________7.6逾期付款處理方式：________________第五章房屋使用第一條款房屋用途8.1房屋用途：________________第二條款房屋使用限制8.2使用限制：________________第三條款房屋維修責(zé)任8.3維修責(zé)任：________________第六章租賃保證金第一條款保證金金額9.1保證金總額：________________元第二條款保證金繳納及退還9.2繳納時間：________________9.3退還條件：________________9.4退還方式：________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形10.1違約情形：________________第二條款違約責(zé)任10.2違約責(zé)任：________________第三條款違約賠償10.3賠償金額：________________元第四條款違約處理10.4處理方式：________________第八章合同解除第一條款合同解除條件11.1合同解除條件：________________第二條款合同解除程序11.2合同解除程序：________________第九章爭議解決第一條款爭議解決方式12.1爭議解決方式：________________第二條款爭議解決機構(gòu)12.2爭議解決機構(gòu)：________________第十章其他約定第一條款雙方約定事項13.1雙方約定事項：________________第二條款其他條款13.2其他條款：________________第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件14.1合同生效條件：________________第二條款合同修改程序14.2合同修改程序：________________第十二章合同附件15.1合同附件：________________第十三章合同份數(shù)16.1合同份數(shù)：________________份，每份具有同等法律效力。第十四章合同簽署17.1出租方簽字：________________17.2承租方簽字：________________17.3簽字日期：________________出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________日期：________________附加條款：[此處可添加其他任何雙方同意的附加條款或聲明。]合同簽署地點：________________出租方簽字：________________日期：________________承租方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要的修繕和維護，確保房屋的安全性和適宜居住條件。1.2甲方有義務(wù)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任。1.3甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。第二附加條款：租賃物使用限制2.1承租方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何影響房屋安全性的改動。2.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如賭博、吸毒等。第三附加條款：違約責(zé)任加重3.1如承租方違反合同約定，造成房屋損壞或影響房屋安全，甲方有權(quán)要求承租方進行修復(fù)或賠償。3.2如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。第四附加條款：甲方對房屋的處置權(quán)4.1甲方有權(quán)在合同到期后，決定是否續(xù)租房屋，并有權(quán)設(shè)定續(xù)租條件。4.2甲方在合同期限內(nèi)，如因房屋自身原因或政策變動等原因需要收回房屋，應(yīng)提前通知承租方，并給予合理的搬遷時間。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件，并有權(quán)對房屋的維修提出合理要求。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，并有權(quán)對房屋進行必要的裝修或改造。第二附加條款：租金調(diào)整機制6.1在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照市場租金水平調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過一定比例。第三附加條款：提前終止租賃7.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前終止租賃合同，但需提前一定時間通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方應(yīng)配合乙方的提前終止請求，并退還乙方已支付的租金。第四附加條款：乙方對房屋的優(yōu)先購買權(quán)8