2025大型項(xiàng)目代建合同模板

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬實(shí)施大型項(xiàng)目，需要乙方提供代建服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：第二條代建服務(wù)范圍及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期策劃；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理；（3）項(xiàng)目施工管理；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收及交付；（5）項(xiàng)目后期運(yùn)維。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目代建工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，支付人民幣【】元；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，支付人民幣【】元；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付人民幣【】元。3.4甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目代建工作的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=代建服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日違約金率。日違約金率為本合同代建服務(wù)費(fèi)用的【】%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)雙方信息，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.合同金額、付款節(jié)點(diǎn)及違約金等關(guān)鍵條款需明確，避免產(chǎn)生歧義。解決方案：詳細(xì)闡述合同金額、付款節(jié)點(diǎn)及違約金計(jì)算方式，以避免誤解。3.項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求應(yīng)在合同中明確，便于雙方履行合同義務(wù)。解決方案：設(shè)立明確的項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便于雙方按約定執(zhí)行。4.合同雙方應(yīng)關(guān)注知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，避免侵犯第三方權(quán)益。解決方案：在合同中約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.合同雙方在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。法律名詞及名詞解釋：1.代建服務(wù)：代建服務(wù)是指乙方按照甲方的要求，承擔(dān)項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、驗(yàn)收及交付等職責(zé)，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程。2.違約金：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.盡職調(diào)查：盡職調(diào)查是指在合同簽訂前，對(duì)合同雙方的資信、業(yè)務(wù)、法律狀況等方面進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)的過(guò)程，以確保合同的合法性和可行性。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.大型項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工廠建設(shè)等。2.專業(yè)服務(wù)委托：如設(shè)計(jì)、咨詢、項(xiàng)目管理等。3.技術(shù)開(kāi)發(fā)與合作：如軟件開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品研發(fā)等。4.文化藝術(shù)活動(dòng)：如演出、展覽、影視制作等。5.商務(wù)合作：如品牌授權(quán)、代理、分銷(xiāo)等。補(bǔ)充條款：1.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)及保密期限。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：明確雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、許可和保護(hù)等事項(xiàng)。3.變更條款：約定合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)如何辦理變更手續(xù)。4.提前終止條款：約定在特定情況下，雙方可提前終止合同，并明確終止合同的條件、程序及違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.設(shè)計(jì)方案、施工圖紙