臺州黃巖住房合同范例

臺州黃巖住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于浙江省臺州市黃巖區(qū)__________的房產，乙方有意承租該房產，雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：浙江省臺州市黃巖區(qū)__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用和損失后，無損壞的情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費用

1.物業(yè)管理費用由乙方承擔，每月__________元，于每月__________日前支付至物業(yè)管理處。

2.如乙方未按時支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理處有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費用的__________%計算。

六、房屋維修

1.房屋及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向臺州市黃巖區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產產權證明文件；

2.房產平面圖；

3.物業(yè)管理費收費標準；

4.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于浙江省臺州市黃巖區(qū)__________的房產，乙方有意承租該房產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：浙江省臺州市黃巖區(qū)__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用和損失后，無損壞的情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未能履行本合同約定的租金支付義務，丙方應在接到甲方通知后__________日內，代為支付乙方欠付的租金。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、物業(yè)管理費用

1.物業(yè)管理費用由乙方承擔，每月__________元，于每月__________日前支付至物業(yè)管理處。

2.如乙方未按時支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理處有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費用的__________%計算。

七、房屋維修

1.房屋及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

八、甲方權益保障

1.甲方有權在乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費用的情況下，暫停房屋的使用權。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在合同解除時，要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動。

4.乙方如違反上述條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向臺州市黃巖區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產產權證明文件；

2.房產平面圖；

3.物業(yè)管理費收費標準；

4.其他相關文件。

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過增加多項權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低違約風險。丙方的介入，進一步強化了合同的執(zhí)行力度，為甲方的權益提供了雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于浙江省臺州市黃巖區(qū)__________的房產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：浙江省臺州市黃巖區(qū)__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用和損失后，無損壞的情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

2.如甲方未按時交付房產或違反合同約定，丙方應在接到乙方通知后__________日內，代為履行甲方應盡義務或承擔相應責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

六、房屋交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方使用。

2.乙方有權在租賃期間合理使用房產，不得擅自改變房屋的結構和用途。

七、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保持房產的完好狀態(tài)，如房產存在影響乙方正常使用的質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。

2.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照合同約定退還押金。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無故延遲交付房產，如延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

2.甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權解除合同。

3.甲方不得干預乙方的正常使用，如違反約定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向臺州市黃巖區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產產權證明文件；

2.房產平面圖