2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1購房代理服務(wù)2.1.2房產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.1.3房產(chǎn)市場調(diào)研2.1.4房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)2.2.1保險產(chǎn)品推薦2.2.2保險條款解釋2.2.3保險理賠指導(dǎo)3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)時間安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同的生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2服務(wù)質(zhì)量要求11.3合作期限12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2雙方法定代表人甲方：房產(chǎn)中介有限公司乙方：保險公司1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1購房代理服務(wù)甲方委托乙方為其提供購房代理服務(wù)，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同起草、交易手續(xù)辦理等。2.1.2房產(chǎn)交易手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于網(wǎng)簽、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。2.1.3房產(chǎn)市場調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，收集相關(guān)信息，為甲方提供市場分析報告。2.1.4房產(chǎn)信息提供乙方負(fù)責(zé)向甲方提供各類房產(chǎn)信息，包括但不限于新開盤項目、二手房信息等。2.2房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)2.2.1保險產(chǎn)品推薦乙方根據(jù)甲方需求，為其推薦適合的房產(chǎn)保險產(chǎn)品。2.2.2保險條款解釋乙方負(fù)責(zé)為甲方解釋保險條款，確保甲方充分了解保險產(chǎn)品。2.2.3保險理賠指導(dǎo)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供保險理賠指導(dǎo)，協(xié)助甲方辦理理賠事宜。第三條服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起開始。3.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限至2024年12月31日結(jié)束。3.3服務(wù)時間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同服務(wù)期限內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付服務(wù)費用。4.3付款時間節(jié)點（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為預(yù)付款。（2）服務(wù)期限結(jié)束前10個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為本合同爭議解決機(jī)構(gòu)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。第九條合同的生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)列明了購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。10.2附件二：房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)列明了房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。第十一項其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證中介服務(wù)的質(zhì)量和及時性；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)；（4）乙方應(yīng)保證保險咨詢服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。11.2服務(wù)質(zhì)量要求（1）購房代理服務(wù)應(yīng)確保房源真實、價格合理；（2）房產(chǎn)交易手續(xù)辦理應(yīng)確保合法、高效；（3）房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)應(yīng)確保專業(yè)、準(zhǔn)確。11.3合作期限本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。第十二項合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于2024年3月1日由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三項合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的完整性和有效性。第十四項合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)協(xié)議14.3附件三：本合同簽訂時的相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）為提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因不可抗力或合同履行需要，甲乙雙方同意第三方介入；（3）為解決合同履行過程中的爭議，甲乙雙方同意第三方作為調(diào)解人。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)直接向受損方支付賠償金；（2）如第三方無法直接支付賠償金，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)；（2）第三方在履行合同過程中，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（3）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.2權(quán)利劃分（1）甲方與乙方享有本合同約定的權(quán)利；（2）第三方在履行合同過程中，享有其提供的專業(yè)服務(wù)的相應(yīng)權(quán)利；（3）若第三方權(quán)利受到侵害，第三方有權(quán)向侵害方提出索賠。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，提出第三方介入申請；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。19.2第三方介入審核（1）甲乙雙方對第三方提交的資質(zhì)證明文件進(jìn)行審核；（2）審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3第三方介入實施（1）第三方按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成約定任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用計算方式、違約責(zé)任等。2.附件二：房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于保險產(chǎn)品推薦、條款解釋、理賠指導(dǎo)等。3.附件三：本合同簽訂時的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，以證明甲乙雙方的合法性和授權(quán)情況。4.附件四：房產(chǎn)中介服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄購房代理服務(wù)的全過程，包括房源信息、談判記錄、交易手續(xù)辦理情況等。5.附件五：房產(chǎn)保險咨詢記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)的全過程，包括保險產(chǎn)品推薦、條款解釋、理賠指導(dǎo)等。6.附件六：服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括但不限于預(yù)付款支付憑證、分期付款憑證等，以證明服務(wù)費用的支付情況。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等，以證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按合同約定支付服務(wù)費用；任何一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由合同約定或由法院判決；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，如解除合同、賠償損失等。3.示例說明：示例一：若乙方未按合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付違約金。示例二：若第三方在提供房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е卤ｋU條款解釋錯誤，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。示例三：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)信息2.2購房代理服務(wù)范圍2.3房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延期條款4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.1購房代理服務(wù)內(nèi)容5.2房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.信息保密和保密期限6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：購房代理服務(wù)明細(xì)14.2附件二：房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方法定代表人：_______1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：_______1.3.2乙方注冊地址：_______2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)地址：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)用途：_______2.2購房代理服務(wù)范圍2.2.1搜集房源信息2.2.2房源信息評估2.2.3協(xié)助看房及談判2.2.4辦理購房手續(xù)2.2.5購房合同簽訂2.3房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)內(nèi)容2.3.1房產(chǎn)保險種類介紹2.3.2保險條款解讀2.3.3保險費用計算2.3.4保險理賠協(xié)助3.服務(wù)期限3.1開始日期：_______3.2結(jié)束日期：_______3.3延期條款3.3.1雙方協(xié)商一致可延長服務(wù)期限3.3.2延期需提前_______天通知對方4.服務(wù)費用4.1費用總額：_______元4.2費用支付方式：_______4.3費用支付時間：_______5.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.1購房代理服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供準(zhǔn)確、及時的房源信息5.1.2評估房源價格及市場行情5.1.3協(xié)助客戶看房，提供專業(yè)意見5.1.4辦理購房手續(xù)，確保流程順利5.1.5購房合同簽訂，保障客戶權(quán)益5.2房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)內(nèi)容5.2.1介紹不同種類的房產(chǎn)保險5.2.2解讀保險條款，明確保險責(zé)任5.2.3計算保險費用，提供預(yù)算方案5.2.4協(xié)助客戶辦理保險手續(xù)5.2.5理賠協(xié)助，保障客戶利益6.信息保密和保密期限6.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)6.3違約責(zé)任6.3.1違約方泄露保密信息，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約方賠償對方因此遭受的全部損失7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)7.2.2如需使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)8.1.3任何一方泄露對方保密信息8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金8.2.3任何一方違約，均應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償金8.3.2如違約行為造成對方損失超過違約金及賠償金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知9.2.2雙方應(yīng)在接到爭議通知后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)未履行義務(wù)10.1.3法定解除條件成就10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2單方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2合同解除11.2.3合同履行完畢11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費用11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的遺留問題12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.2.2通知送達(dá)對方后生效12.3合同附件12.3.1附件一：購房代理服務(wù)明細(xì)12.3.2附件二：房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)明細(xì)12.3.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.合同附件14.1附件一：購房代理服務(wù)明細(xì)14.1.1服務(wù)項目14.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.1.3服務(wù)費用14.2附件二：房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)明細(xì)14.2.1咨詢項目14.2.2咨詢標(biāo)準(zhǔn)14.2.3咨詢費用14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1房產(chǎn)信息查詢授權(quán)書14.3.2購房合同14.3.3保險合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。15.1.3第三方的選擇和引入由甲乙雙方共同決定。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方違反合同約定或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方責(zé)任導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等。15.3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方對甲方、乙方承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成甲方、乙方之間的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方不得以甲方、乙方的名義對外進(jìn)行任何行為。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止。15.7第三方退出15.7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.8第三方介入的費用15.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定。15.8.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的其他約定15.10.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容等由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確。15.10.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.11第三方介入的合同附件15.11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議15.11.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件15.11.3附件三：第三方責(zé)任限額約定16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方。16.5甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。16.6甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險。16.7明確第三方的責(zé)任限額16.7.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。16.7.3第三方責(zé)任限額的約定不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。16.7.4第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房代理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包含購房代理服務(wù)的具體項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用構(gòu)成等。說明：此附件作為合同附件，用于明確購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。2.附件二：房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)的具體項目、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、費用構(gòu)成等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)信息查詢授權(quán)書、購房合同、保險合同等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。6.附件六：第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用提供虛假房產(chǎn)信息阻礙乙方履行購房代理服務(wù)乙方違約行為：未按時提供購房代理服務(wù)提供虛假房產(chǎn)信息未按時提供房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失進(jìn)行評估。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按時提供購房代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1購房代理服務(wù)2.1.1房源信息查詢2.1.2房源推薦2.1.3房源看房陪同2.1.4簽約及過戶服務(wù)2.2房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)2.2.1保險產(chǎn)品介紹2.2.2保險方案設(shè)計2.2.3保險理賠協(xié)助3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2服務(wù)費用支付方式3.3付款時間節(jié)點4.服務(wù)期限4.1合同生效時間4.2服務(wù)期限4.3合同解除條件5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議10.2房產(chǎn)保險咨詢協(xié)議10.3其他附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1購房代理服務(wù)2.1.1房源信息查詢乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)，通過合法渠道獲取并提供給甲方各類房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.1.2房源推薦乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，推薦符合甲方條件的房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行實地看房。2.1.3房源看房陪同乙方應(yīng)安排專人陪同甲方看房，確保甲方對房源的詳細(xì)了解。2.1.4簽約及過戶服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方簽訂購房合同，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2房產(chǎn)保險咨詢服務(wù)2.2.1保險產(chǎn)品介紹乙方應(yīng)向甲方介紹各類房產(chǎn)保險產(chǎn)品，包括但不限于房屋保險、責(zé)任保險等。2.2.2保險方案設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，設(shè)計合適的保險方案，并協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。2.2.3保險理賠協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方在發(fā)生保險事故時，辦理理賠手續(xù)。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣________________元。3.2服務(wù)費用支付方式（1）簽訂合同時支付總額的30%；（2）購房合同簽訂后支付總額的30%；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付總額的30%；（4）保險手續(xù)辦理完畢后支付剩余的10%。3.3付款時間節(jié)點（1）簽訂合同時支付首期費用；（2）購房合同簽訂后支付第二期費用；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付第三期費用；（4）保險手續(xù)辦理完畢后支付尾期費用。第四條服務(wù)期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起____個月。4.3合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第五條保密條款5.1保密信息定義（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同中的保密信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按照合同約定支付費用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費用。6.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)，向守約方支付違約賠償。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未能在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的購房代理服務(wù)的；（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按照合同約定支付費用的；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提出任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。8.2.2解除合同的確認(rèn)收到解除合同通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)予以確認(rèn)，并在確認(rèn)后立即采取必要措施終止合同履行。8.3合同解除后的處理8.3.1服務(wù)費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照已提供的服務(wù)內(nèi)容和實際支付的費用進(jìn)行結(jié)算。8.3.2保密信息處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用對方的保密信息，并確保其不被泄露或用于其他目的。652578第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。9.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。652579第十條合同附件10.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議10.2房產(chǎn)保險咨詢協(xié)議10.3其他附件包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息清單、服務(wù)費用明細(xì)等。652580第十一條合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明變更原因。11.2合同變更程序11.2.1變更提議收到變更提議的一方應(yīng)在____天內(nèi)予以回復(fù)，若同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。652581第十二條合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期或雙方協(xié)商一致終止等。12.2合同終止程序12.2.1終止通知任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。12.2.2終止確認(rèn)收到終止通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)予以確認(rèn)，并在確認(rèn)后立即采取必要措施終止合同履行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照已提供的服務(wù)內(nèi)容和實際支付的費用進(jìn)行結(jié)算，并確保不再履行合同約定的義務(wù)。652582第十三條其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。652583第十四條合同附件14.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.2房產(chǎn)保險咨詢協(xié)議14.3其他附件包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息清單、服務(wù)費用明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方原因，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的個人或法人實體。1.2第三方可以是但不限于：律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、介入方式、介入期限和費用等。第三條第三方責(zé)任3.1.1遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定；3.1.2依法行使職權(quán)，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)；3.1.3對其提供的專業(yè)意見、評估結(jié)果等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保甲乙雙方合法權(quán)益。第五條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)5.1.1依據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關(guān)工作；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在必要時，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2.1嚴(yán)格按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)；5.2.2對其工作過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方；5.2.3對其工作過程中的過失或違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同，并處理第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)問題。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三