2024年度第二行政小區(qū)住宅保潔及家政服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度第二行政小區(qū)住宅保潔及家政服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1住宅保潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域及頻率2.1.2清潔項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1.3清潔工具及用品2.2家政服務(wù)2.2.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.2服務(wù)時(shí)間及安排2.2.3服務(wù)人員資質(zhì)要求3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額及構(gòu)成3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3質(zhì)量問題的處理5.服務(wù)期限5.1合同起始日期及終止日期5.2合同續(xù)簽及終止條件6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2服務(wù)時(shí)間調(diào)整11.3緊急情況處理12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同簽署代表12.3合同簽署方式13.合同附件清單13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（服務(wù)提供方）：家政服務(wù)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3乙方（服務(wù)接受方）：第二行政小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二行政小區(qū)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權(quán)代表：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1住宅保潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域及頻率2.1.1.1清潔區(qū)域：第二行政小區(qū)內(nèi)所有住宅單元2.1.1.2清潔頻率：每日一次2.1.2清潔項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1清潔項(xiàng)目：公共區(qū)域（樓梯、電梯、走廊等）、業(yè)主單元門廳、業(yè)主單元室內(nèi)2.1.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.1.3清潔工具及用品2.1.3.1清潔工具：由甲方提供，包括但不限于拖把、掃把、簸箕、清潔劑等2.1.3.2清潔用品：由甲方提供，包括但不限于消毒液、清潔劑、垃圾袋等2.2家政服務(wù)2.2.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1.1服務(wù)項(xiàng)目：家政人員提供日常家務(wù)服務(wù)，包括但不限于做飯、洗衣、打掃衛(wèi)生等2.2.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的服務(wù)規(guī)范執(zhí)行2.2.2服務(wù)時(shí)間及安排2.2.2.1服務(wù)時(shí)間：根據(jù)乙方需求靈活安排2.2.2.2服務(wù)人員：甲方提供經(jīng)過培訓(xùn)的家政人員2.2.3服務(wù)人員資質(zhì)要求2.2.3.1服務(wù)人員需持有健康證明3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額及構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.1.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：住宅保潔費(fèi)用、家政服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：甲方開具正規(guī)發(fā)票后，乙方按月支付3.2.2支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用3.3逾期付款的違約責(zé)任3.3.1乙方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付%的違約金4.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1住宅保潔服務(wù)：保持住宅內(nèi)外的清潔、整潔、無異味4.1.2家政服務(wù)：提供熱情、周到、專業(yè)的家政服務(wù)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的服務(wù)規(guī)范執(zhí)行4.2.2驗(yàn)收流程：乙方在服務(wù)完成后，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題及時(shí)與甲方溝通4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理5.服務(wù)期限5.1合同起始日期及終止日期5.1.1合同起始日期：2024年1月1日5.1.2合同終止日期：2024年12月31日5.2合同續(xù)簽及終止條件5.2.1合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同5.2.2合同終止條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1甲方違約行為：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、逾期收取服務(wù)費(fèi)用等8.1.2乙方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用、未按時(shí)驗(yàn)收服務(wù)、擅自解除合同等8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%8.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的%8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算：根據(jù)違約行為及未履行部分或未支付部分的實(shí)際金額計(jì)算8.3.2違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)支付違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.2.2爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)9.3.2其他費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同10.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的費(fèi)用10.3.2乙方應(yīng)支付甲方已完成服務(wù)部分的費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同變更后的效力11.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單12.1.1清潔服務(wù)項(xiàng)目清單12.1.2家政服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2.2家政服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3.1住宅保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3.2家政服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1簽署時(shí)間：2024年X月X日13.1.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2合同簽署代表13.2.1甲方代表：13.2.2乙方代表：13.3合同簽署方式13.3.1合同簽署采用書面形式，雙方各執(zhí)一份14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：8.2.1.1中介方：作為合同履行的中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；8.2.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.2.1.3評(píng)估方：對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見；8.2.1.4技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題。8.3第三方介入程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系；8.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；8.3.3第三方介入后，應(yīng)按照書面協(xié)議的約定履行職責(zé)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的%。8.5第三方責(zé)任劃分8.5.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任劃分如下：8.5.1.1第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲方或乙方之間的合同責(zé)任；8.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任；8.5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.6第三方退出8.6.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲方和乙方書面通知；8.6.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但第三方的退出不影響合同的效力。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方的額外條款9.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行；9.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；9.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2乙方的額外條款9.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利；9.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；9.2.3乙方應(yīng)在第三方介入期間，繼續(xù)履行合同義務(wù)，支付相應(yīng)費(fèi)用。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關(guān)系10.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；10.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及乙方。10.2第三方與乙方的關(guān)系10.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；10.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲方。10.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.3.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.3.2第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及合同外的其他第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出住宅保潔和家政服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于清潔區(qū)域、清潔項(xiàng)目、家政服務(wù)項(xiàng)目等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確住宅保潔和家政服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔程度、服務(wù)態(tài)度、工作效率等。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的水平。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出住宅保潔和家政服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于每小時(shí)費(fèi)用、服務(wù)次數(shù)費(fèi)用等。附件說明：此明細(xì)作為合同附件，用于確保雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的理解和支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括介入方式、責(zé)任劃分、退出機(jī)制等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法，包括違約金的百分比、計(jì)算公式等。附件說明：此方法作為合同附件，用于確保違約金的計(jì)算公平合理。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：以流程圖形式展示爭(zhēng)議解決的步驟和程序。附件說明：此流程圖作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受不便，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。違約行為二：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。違約行為三：第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：第三方在提供家政服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。違約行為四：甲方或乙方擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度第二行政小區(qū)住宅保潔及家政服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同期限5.合同生效條件二、服務(wù)內(nèi)容1.住宅保潔服務(wù)1.1衛(wèi)生清潔1.2環(huán)境衛(wèi)生1.3設(shè)施設(shè)備清潔2.家政服務(wù)2.1家務(wù)管理2.2餐飲服務(wù)2.3洗衣熨燙2.4護(hù)理老人及兒童三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)人員資質(zhì)要求3.服務(wù)設(shè)備要求4.服務(wù)流程要求四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.付款方式變更五、合同履行與監(jiān)督1.服務(wù)提供時(shí)間2.服務(wù)人員安排3.服務(wù)進(jìn)度跟蹤4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.合同變更與解除六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算方法七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理九、合同附件1.服務(wù)人員名單2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同解釋2.合同修改3.合同份數(shù)4.合同簽訂地十一、合同生效1.合同簽訂2.合同生效時(shí)間3.合同備案十二、合同解除1.合同解除程序2.合同解除后的處理十三、合同終止1.合同終止程序2.合同終止后的處理十四、合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)1.服務(wù)人員安置2.服務(wù)設(shè)備回收3.費(fèi)用結(jié)算4.合同備案注銷合同編號(hào)20240001_一、合同概述1.合同背景本合同雙方為：甲方（第二行政小區(qū)物業(yè)管理處）與乙方（家政服務(wù)公司），鑒于甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)住宅的保潔及家政服務(wù)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確甲方住宅保潔及家政服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、履行方式、違約責(zé)任等，保障雙方合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：第二行政小區(qū)物業(yè)管理處地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：家政服務(wù)公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________4.合同期限本合同自__________起，至__________止。5.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、服務(wù)內(nèi)容1.住宅保潔服務(wù)1.1衛(wèi)生清潔每日進(jìn)行公共區(qū)域和樓道清潔每周進(jìn)行業(yè)主住宅室內(nèi)清潔1.2環(huán)境衛(wèi)生保持小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔定期清理綠化帶和垃圾桶1.3設(shè)施設(shè)備清潔定期清潔電梯、樓梯扶手等公共設(shè)施2.家政服務(wù)2.1家務(wù)管理管理業(yè)主住宅內(nèi)日常事務(wù)2.2餐飲服務(wù)提供一日三餐制作服務(wù)2.3洗衣熨燙提供衣物洗滌、熨燙服務(wù)2.4護(hù)理老人及兒童根據(jù)業(yè)主需求提供老人和兒童看護(hù)服務(wù)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)需達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)家政服務(wù)需滿足業(yè)主個(gè)性化需求2.服務(wù)人員資質(zhì)要求保潔人員需具備相關(guān)職業(yè)資格證書家政人員需具備相關(guān)技能證書和健康證明3.服務(wù)設(shè)備要求保潔服務(wù)使用清潔設(shè)備需符合環(huán)保要求家政服務(wù)使用設(shè)備需安全可靠4.服務(wù)流程要求保潔服務(wù)需按照既定流程進(jìn)行家政服務(wù)需根據(jù)業(yè)主需求制定服務(wù)流程四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成保潔服務(wù)費(fèi)用家政服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用3.費(fèi)用支付時(shí)間每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用4.付款方式變更任何一方要求變更付款方式，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方五、合同履行與監(jiān)督1.服務(wù)提供時(shí)間保潔服務(wù)每日____時(shí)開始至____時(shí)結(jié)束家政服務(wù)根據(jù)業(yè)主需求安排2.服務(wù)人員安排乙方負(fù)責(zé)安排合適的服務(wù)人員3.服務(wù)進(jìn)度跟蹤甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估5.合同變更與解除任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金2.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約金按合同金額的____%計(jì)算3.違約金計(jì)算方法違約金=合同金額×違約天數(shù)×____%七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院八、合同解除與終止1.合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同2.合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行結(jié)算九、合同附件1.服務(wù)人員名單2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行2.合同修改合同如有修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署3.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份4.合同簽訂地本合同簽訂地為__________十一、合同生效1.合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效時(shí)間合同自____年____月____日起生效3.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案十二、合同解除1.合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)2.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行結(jié)算十三、合同終止1.合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行結(jié)算十四、合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)1.服務(wù)人員安置合同解除或終止后，乙方應(yīng)妥善安置服務(wù)人員2.服務(wù)設(shè)備回收合同解除或終止后，乙方應(yīng)回收服務(wù)設(shè)備3.費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算4.合同備案注銷合同解除或終止后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理合同備案注銷手續(xù)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.服務(wù)人員名單2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款甲方有權(quán)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的執(zhí)行情況。質(zhì)量監(jiān)督小組應(yīng)定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行檢查，包括但不限于清潔效果、家政服務(wù)質(zhì)量等。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款乙方服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，需提前一個(gè)月以書面形式通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)質(zhì)量變化，對(duì)乙方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定。3.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)人員培訓(xùn)條款甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和職業(yè)素養(yǎng)。乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備完成合同服務(wù)所需的技能和知識(shí)。培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)人員選拔條款乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，選拔合適的服務(wù)人員。甲方有權(quán)對(duì)乙方選拔的服務(wù)人員進(jìn)行初步審核。2.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)時(shí)間安排條款乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，合理安排服務(wù)時(shí)間，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)盡量滿足甲方提出的特殊服務(wù)時(shí)間需求。甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)時(shí)間安排提出合理建議。3.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)設(shè)備更新條款乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因設(shè)備故障影響服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)。乙方有權(quán)根據(jù)技術(shù)發(fā)展和服務(wù)需求，更新服務(wù)設(shè)備。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款如合同中涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用結(jié)算條款第三方中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。甲方有權(quán)要求乙方提供第三方中介服務(wù)的相關(guān)證明材料。3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款如因第三方中介服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交第三方中介機(jī)構(gòu)或合同簽訂地人民法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)人員名單2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)設(shè)備清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督記錄6.培訓(xùn)記錄7.費(fèi)用結(jié)算憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更及終止通知10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的甲方未按約定支付費(fèi)用的任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：通過服務(wù)質(zhì)量檢查、費(fèi)用支付記錄、服務(wù)人員反饋等途徑進(jìn)行認(rèn)定如有爭(zhēng)議，由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量所應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員素質(zhì)不穩(wěn)定解決辦法：甲方定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，乙方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行背景調(diào)查和篩選。2.問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：雙方在合同中明確費(fèi)用調(diào)整的原則和程序，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.問題：服務(wù)設(shè)備維護(hù)不及時(shí)解決辦法：乙方制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告設(shè)備狀況。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：雙方在合同中明確中介服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)問題，可向中介機(jī)構(gòu)或法院尋求解決。5.問題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算解決辦法：合同中明確解除合同后的費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理2.企業(yè)及機(jī)構(gòu)后勤服務(wù)3.個(gè)人家庭家政服務(wù)4.第三方中介服務(wù)5.服務(wù)行業(yè)合作與協(xié)調(diào)全文完。2024年度第二行政小區(qū)住宅保潔及家政服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方第二行政小區(qū)住宅區(qū)的保潔及家政服務(wù)需求，為提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)，保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的共同意愿訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的保潔服務(wù)，是指乙方為甲方提供的住宅區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯間、綠化帶等區(qū)域的清潔、消毒、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.住宅保潔：指對(duì)住宅室內(nèi)外的清潔、消毒、保養(yǎng)等服務(wù)。2.家政服務(wù)：指為甲方提供的家庭日常生活服務(wù)，包括但不限于做飯、洗衣、打掃衛(wèi)生、照顧老人及兒童等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的保潔及家政服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔及家政服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)的安全性、衛(wèi)生性，防止事故發(fā)生。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)第二行政小區(qū)住宅區(qū)內(nèi)的保潔及家政服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，提供日常保潔及家政服務(wù)，包括但不限于：1.公共區(qū)域清潔、消毒、保養(yǎng)。2.樓道、電梯間清潔、消毒、保養(yǎng)。3.綠化帶清潔、保養(yǎng)。4.住宅室內(nèi)外清潔、消毒、保養(yǎng)。5.家庭日常生活服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。3.國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.保潔服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方住宅區(qū)面積和保潔服務(wù)內(nèi)容，按月計(jì)算。2.家政服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方家庭需求，按服務(wù)項(xiàng)目及時(shí)間計(jì)算。3.日常用品費(fèi)用：乙方為完成保潔及家政服務(wù)所需的清潔劑、工具等日常用品費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方為保障服務(wù)質(zhì)量，購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.按月支付：乙方每月完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在次月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用的70%。3.結(jié)算支付：合同期滿或終止后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用的30%。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.按月支付時(shí)間：每月5日前。3.結(jié)算支付時(shí)間：合同期滿或終止后15日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供保潔及家政服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的100%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行地點(diǎn)變更。4.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)第二行政小區(qū)住宅保潔及家政服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)服務(wù)過程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何單方面的修改和補(bǔ)充均無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保第二行政小區(qū)住宅保潔及家政服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)定期舉行會(huì)議，討論服務(wù)改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的第二行政小區(qū)住宅區(qū)平面圖及保潔區(qū)域劃分圖。2.乙方提供的保潔及家政服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明。3.乙方提供的保潔及家政服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目明細(xì)。4.乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)及保險(xiǎn)條款。5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供保潔及家政服務(wù)。乙方泄露甲方保密信息。甲方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按約定提供保潔及家政服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。乙方泄露甲方保密信息，經(jīng)甲方提出后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共