租賃合同協(xié)議的履行權(quán)利3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租賃合同協(xié)議的履行權(quán)利合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同標的第四條款合同簽訂時間及地點第五條款合同生效條件第二章租賃物的交付與接收第一條款租賃物的交付第二條款租賃物的接收第三條款租賃物的驗收標準第四條款違約責任第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的延長第三條款租賃期限的縮短第四條款租賃期限的終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責任第五章租賃物的使用與維護第一條款租賃物的使用范圍第二條款租賃物的維護責任第三條款租賃物的使用限制第四條款違約責任第六章租賃物的保險第一條款保險責任第二條款保險范圍第三條款保險金額第四條款保險費用的承擔第七章合同變更第一條款變更的條件第二條款變更的程序第三條款變更的效力第四條款變更的違約責任第八章違約責任第一條款違約行為的定義第二條款違約責任的承擔第三條款違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谒臈l款違約責任的追究第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決的效力第十章合同解除第一條款解除的條件第二條款解除的程序第三條款解除的效力第四條款解除的違約責任第十一章合同終止第一條款終止的條件第二條款終止的程序第三條款終止的效力第四條款終止的違約責任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓的條件第二條款轉(zhuǎn)讓的程序第三條款轉(zhuǎn)讓的效力第四條款轉(zhuǎn)讓的違約責任第十三章合同的終止與清算第一條款終止的條件第二條款清算的程序第三條款清算的效力第四條款清算的違約責任第十四章合同的附件第一條款附件的效力第二條款附件的內(nèi)容第三條款附件的修改第四條款附件的保管合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為“租賃合同協(xié)議”。第二條款合同雙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：第三條款合同標的第四條款合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在_________簽訂。第五條款合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章租賃物的交付與接收第一條款租賃物的交付甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。第二條款租賃物的接收乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)完成驗收。第三條款租賃物的驗收標準租賃物的驗收標準應(yīng)符合甲方提供的清單和說明。第四條款違約責任若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第三章租賃期限第一條款租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限的延長雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過____年。第三條款租賃期限的縮短任何一方不得單方面縮短租賃期限。第四條款租賃期限的終止租賃期限屆滿或合同解除時，租賃期限終止。第四章租金及支付方式第一條款租金金額本合同租金為每月人民幣____元。第二條款租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。第三條款租金支付時間租金支付時間以實際到賬時間為準。第四條款違約責任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章租賃物的使用與維護第一條款租賃物的使用范圍乙方僅限于合法用途使用租賃物。第二條款租賃物的維護責任租賃物的日常維護由乙方負責。第三條款租賃物的使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第四條款違約責任若乙方違反使用限制，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六章租賃物的保險第一條款保險責任乙方應(yīng)自租賃物交付之日起辦理財產(chǎn)保險。第二條款保險范圍保險范圍包括火災(zāi)、盜竊等。第三條款保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。第四條款保險費用的承擔保險費用由乙方承擔。第七章合同變更第一條款變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款變更的程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。第三條款變更的效力變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款變更的違約責任未按約定進行變更的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八章違約責任第一條款違約行為的定義本合同所稱違約行為是指任何一方違反本合同約定，未履行或未正確履行其義務(wù)的行為。第二條款違約責任的承擔一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。第三條款違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。第四條款違約責任的追究違約責任的追究，守約方有權(quán)要求違約方承擔。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第四條款爭議解決的效力爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力。第十章合同解除第一條款解除的條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或本合同約定的條件。第二條款解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第三條款解除的效力解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款解除的違約責任解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一章合同終止第一條款終止的條件合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定或本合同約定的條件。第二條款終止的程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第三條款終止的效力合同終止自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款終止的違約責任合同終止后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方同意，并書面通知對方。第二條款轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第三條款轉(zhuǎn)讓的效力合同轉(zhuǎn)讓自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款轉(zhuǎn)讓的違約責任未按約定進行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十三章合同的終止與清算第一條款終止的條件合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定或本合同約定的條件。第二條款清算的程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，確定債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三條款清算的效力清算結(jié)果對雙方具有法律約束力。第四條款清算的違約責任未按約定進行清算的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十四章合同的附件第一條款附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款附件的內(nèi)容附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。第三條款附件的修改附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條款附件的保管雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：租賃物維護費用承擔說明：若甲方負責租賃物的日常維護，則甲方應(yīng)承擔所有維護費用，包括但不限于維修、保養(yǎng)和清潔等。第二附加條款：租賃物升級權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行升級改造，但不得影響乙方的正常使用，且升級改造費用由甲方承擔。第三附加條款：租賃物使用指導說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用指導手冊，確保乙方正確使用租賃物，避免不必要的損壞。第四附加條款：租賃物使用限制通知說明：若甲方對租賃物的使用有特定限制，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。第五附加條款：租賃物維修責任說明：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修，維修期間不影響乙方的正常使用。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：租賃物使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，自主決定租賃物的使用方式和目的。第二附加條款：租賃物維護要求說明：乙方應(yīng)合理使用租賃物，若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。第三附加條款：租賃物使用限制說明：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第四附加條款：租賃物使用時間調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃物使用時間，但需提前____天通知甲方，并協(xié)商確定新的使用時間。第五附加條款：租賃物使用記錄說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃物的使用記錄，包括使用時間、使用情況等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用說明：中介費用由甲方承擔，乙方在租賃期間無需支付任何中介費用。第二附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介機構(gòu)應(yīng)提供合同簽訂、租賃物交付、租賃物驗收、租賃物使用指導等全程服務(wù)。第三附加條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供真實、準確、完整的租賃信息，若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對租賃雙方的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第五附加條款：中介機構(gòu)合同解除權(quán)說明：若中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除中介服務(wù)合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用指導手冊3.付款憑證4.租賃物使用記錄5.中介服務(wù)協(xié)議6.保險單據(jù)7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.清算報告10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物。認定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將租賃物交付乙方。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進行結(jié)構(gòu)或用途上的改變。4.違約行為：甲方未按約定進行租賃物維修。認定：甲方未在接到乙方通知后____日內(nèi)進行租賃物維修。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露租賃雙方信息。認定：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露給任何第三方。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方未履行或未正確履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同一方或雙方在合同有效期內(nèi)，按照法定或約定的條件終止合同關(guān)系。4.清算：指合同終止后，對合同雙方的權(quán)利義務(wù)進行核算，以確定各自應(yīng)得和應(yīng)償付的款項。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)為合同雙方提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、見證服務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可要求乙方承擔因延遲付款造成的損失。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責任方負責維修或賠償，具體責任由合同約定。4.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：受損害方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃物為房屋、土地、設(shè)備等不動產(chǎn)或動產(chǎn)。2.租賃期限為短期或長期。3.租賃雙方為個人或企業(yè)。4.合同涉及租金、維修、保險、使用限制等條款。5.合同適用于商業(yè)租賃、住宅租賃、設(shè)備租賃等多種場景。租賃合同協(xié)議的履行權(quán)利1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點第二章租賃物概述第一條款租賃物的基本信息第二條款租賃物的使用性質(zhì)第三條款租賃物的交付時間及方式第四條款租賃物的維護保養(yǎng)責任第三章租賃期限第一條款租賃期限的起止時間第二條款租賃期限的延長及縮短第三條款租賃期限的終止條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時間及逾期支付處理第三條款租金調(diào)整機制第五章租賃物的使用第一條款租賃物的使用范圍第二條款租賃物的使用限制第三條款租賃物的使用責任第六章租賃物的維修及保養(yǎng)第一條款租賃物的維修責任第二條款租賃物的保養(yǎng)責任第三條款維修及保養(yǎng)費用的承擔第七章違約責任第一條款違約情形及處理方式第二條款違約金的計算及支付第三條款違約責任的免除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)的選定第三條款爭議解決程序第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件及程序第二條款合同解除的條件及程序第三條款合同變更及解除的效力第十章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的效力第十一章合同的附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第十二章合同的生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第十三章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除及終止的效力第十四章合同的其他約定第一條款合同的保密條款第二條款合同的不可轉(zhuǎn)讓條款第三條款合同的爭議管轄條款合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：租賃合同協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二章租賃物概述第一條款租賃物的基本信息：1.名稱：____2.品牌：____3.型號：____4.序列號/編號：____5.使用年限：____6.使用狀況：____第二條款租賃物的使用性質(zhì)：____第三條款租賃物的交付時間及方式：1.交付時間：____年____月____日2.交付地點：____市____區(qū)____街道____號3.交付方式：____第四條款租賃物的維護保養(yǎng)責任：1.甲方負責租賃物在交付時的狀態(tài)及完整性。2.乙方負責租賃物在租賃期間的使用、維護和保養(yǎng)。第三章租賃期限第一條款租賃期限的起止時間：____年____月____日至____年____月____日第二條款租賃期限的延長及縮短：1.乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請。2.甲方同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。第三條款租賃期限的終止條件：1.租賃期滿，本合同自動終止。2.出現(xiàn)本合同約定的提前解除合同情形時，合同終止。第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式：1.租金總額：____元人民幣。2.支付方式：____第二條款租金支付時間及逾期支付處理：1.每月____日支付上月租金。2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第三條款租金調(diào)整機制：1.租金調(diào)整需提前____日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租金調(diào)整幅度不超過____%。第五章租賃物的使用第一條款租賃物的使用范圍：____第二條款租賃物的使用限制：1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。第三條款租賃物的使用責任：1.乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞。2.乙方對因自身原因造成的租賃物損壞負責修復(fù)或賠償。第六章租賃物的維修及保養(yǎng)第一條款租賃物的維修責任：1.乙方在租賃期間，租賃物發(fā)生故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。2.甲方應(yīng)及時對租賃物進行維修。第二條款租賃物的保養(yǎng)責任：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明書進行租賃物的日常保養(yǎng)。2.保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第三條款維修及保養(yǎng)費用的承擔：1.乙方在使用過程中因非人為原因造成的維修費用由甲方承擔。2.乙方因不當使用造成的維修費用由乙方承擔。第七章違約責任第一條款違約情形及處理方式：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第二條款違約金的計算及支付：1.乙方逾期支付租金的，每日應(yīng)支付____%的違約金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途的，應(yīng)支付____元人民幣的違約金。第三條款違約責任的免除：1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.甲方因不可抗力導致無法及時維修租賃物的，不承擔違約責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)的選定：a._______仲裁委員會b._______仲裁委員會第三條款爭議解決程序：1.雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件及程序：1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第二條款合同解除的條件及程序：a.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，合同解除自通知到達對方之日起生效。第三條款合同變更及解除的效力：1.合同變更及解除不影響已履行部分的效力。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的義務(wù)。第十章合同的終止第一條款合同終止的條件：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止的程序：1.合同終止需以書面形式通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。第三條款合同終止的效力：1.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.合同終止不影響雙方之前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十一章合同的附件第一條款附件的構(gòu)成：1.本合同附件包括但不限于：a.租賃物清單；b.租賃物使用說明書；c.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二條款附件的效力：1.附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的生效與備案第一條款合同生效條件：1.雙方在合同上簽字蓋章后生效。2.合同經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。第二條款合同備案手續(xù)：1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第十三章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件：1.出現(xiàn)本章第九章規(guī)定的解除合同情形。第二條款合同終止的條件：1.出現(xiàn)本章第十章規(guī)定的終止合同情形。第三條款合同解除及終止的效力：1.合同解除及終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四章合同的其他約定第一條款合同的保密條款：1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。第二條款合同的不可轉(zhuǎn)讓條款：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條款合同的爭議管轄條款：1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________承租方（乙方）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條租賃物驗收條款說明：本條款規(guī)定，乙方在接收租賃物時，應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進行驗收，并在驗收單上簽字確認。如有損壞或不符合約定的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行修復(fù)或更換。2.第二條租賃物保險條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)購買租賃物的保險，并將乙方列為受益人。在租賃期間，如因保險范圍內(nèi)的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方有權(quán)向保險公司索賠。3.第三條甲方維修責任條款說明：本條款規(guī)定，租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負責維修。維修費用由甲方承擔，但乙方因不當使用導致?lián)p壞的除外。4.第四條租賃物更新條款5.第五條甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的真實信息，包括但不限于生產(chǎn)日期、使用狀況、維修記錄等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條乙方使用權(quán)限條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)約定的用途使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.第二條乙方使用責任條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物的使用安全負責，如因乙方原因?qū)е滤耸軅蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三條乙方維修保養(yǎng)責任條款說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進行日常保養(yǎng)，并負責租賃物在租賃期間的維修。4.第四條乙方提前終止合同條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間如需提前終止合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付____%的違約金。5.第五條乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條中介費用條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并由中介機構(gòu)在合同簽訂后____日內(nèi)收取。2.第二條中介機構(gòu)責任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡到中介義務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.第三條中介機構(gòu)保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條中介機構(gòu)解除合同條款說明：本條款規(guī)定，若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介機構(gòu)承擔違約責任。5.第五條中介機構(gòu)爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)與雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物驗收單4.保險單據(jù)5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金。b.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。c.甲方未按約定提供租賃物或未及時維修租賃物。d.乙方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。e.中介機構(gòu)未履行中介義務(wù)或泄露保密信息。2.違約行為的認定：a.違約行為應(yīng)具備明確的法律依據(jù)和事實依據(jù)。b.違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商或由人民法院根據(jù)事實和法律進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：中介機構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：任何一方均有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃物為機械設(shè)備，適用于企業(yè)或個人租賃機械設(shè)備進行生產(chǎn)或經(jīng)營活動。2.租賃物為生活用品，適用于個人租賃家具、家電等生活用品。3.租賃物為藝術(shù)品或收藏品，適用于藝術(shù)品或收藏品的所有者與租賃者之間的租賃關(guān)系。4.租賃物為車輛，適用于汽車租賃、摩托車租賃等場景。5.租賃物為房產(chǎn)，適用于房屋租賃合同。租賃合同協(xié)議的履行權(quán)利2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方基本信息第二章租賃標的物第一條款租賃標的物名稱第二條款租賃標的物數(shù)量第三條款租賃標的物狀況第四條款租賃標的物交付方式第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限變更及終止條件第三條款租賃期限的延長及續(xù)租第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責任第五章租賃費用第一條款水電費承擔第二條款物業(yè)管理費承擔第三條款其他相關(guān)費用承擔第六章租賃標的物使用及維護第一條款租賃標的物使用范圍第二條款租賃標的物維護責任第三條款租賃標的物損壞及賠償?shù)谄哒潞贤獬斑`約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點第九章合同變更及終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同變更及終止程序第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款通知及送達的效力第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效后法律效力第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后法律效力第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：租賃合同協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第四條款合同雙方基本信息：（一）出租方：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______（二）承租方：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______第二章租賃標的物第一條款租賃標的物名稱：______第二條款租賃標的物數(shù)量：______件/套第三條款租賃標的物狀況：______第四條款租賃標的物交付方式：______第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間：____年__月__日至____年__月__日第二條款租賃期限變更及終止條件：______第三條款租賃期限的延長及續(xù)租：______第四章租金及支付方式第一條款租金金額：______元人民幣第二條款租金支付方式：______第三條款租金支付時間：______第四條款違約責任：______第五章租賃費用第一條款水電費承擔：______第二條款物業(yè)管理費承擔：______第三條款其他相關(guān)費用承擔：______第六章租賃標的物使用及維護第一條款租賃標的物使用范圍：______第二條款租賃標的物維護責任：______第三條款租賃標的物損壞及賠償：______第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件：______第二條款違約責任承擔：______第三條款違約金計算及支付：______第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決期限：自一方提出爭議之日起六十日內(nèi)解決。第三條款爭議解決地點：合同簽訂地。第九章合同變更及終止第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。第二條款合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。第三條款合同變更及終止程序：任何一方提出變更或終止合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字確認后生效。第十章通知與送達第一條款通知方式：以書面形式通過掛號信、特快專遞、電子信函等方式送達。第二條款送達地址：雙方在合同中指定的地址。第三條款通知及送達的效力：自通知發(fā)出之日起生效。第十一章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第二條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間：____年__月__日第三條款合同生效后法律效力：本合同對雙方具有法律約束力。第十三章合同解除第一條款合同解除條件：按照第九章“合同變更及終止”的規(guī)定執(zhí)行。第二條款合同解除程序：按照第九章“合同變更及終止”的規(guī)定執(zhí)行。第三條款合同解除后法律效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同附件第一條款附件名稱：______第二條款附件內(nèi)容：______出租方（簽字）：_________日期：____年__月__日承租方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同或變更租賃標的物，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自終止或變更合同。附加條款二：甲方維修責任說明：租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃標的物損壞，甲方應(yīng)負責維修，維修費用由乙方承擔。如因租賃標的物本身質(zhì)量問題導致?lián)p壞，維修費用由甲方承擔。附加條款三：甲方提供配套設(shè)施說明：甲方應(yīng)保證租賃標的物及配套設(shè)施的完好，如水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)正常運行。如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施故障，甲方應(yīng)負責維修或更換。附加條款四：甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供租賃標的物的技術(shù)支持，包括操作手冊、維修保養(yǎng)知識等，確保乙方能夠正確使用租賃標的物。附加條款五：甲方監(jiān)督權(quán)說明：