2024年商品房合同修改后的合同履行監(jiān)督與違約責(zé)任處理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房合同修改后的合同履行監(jiān)督與違約責(zé)任處理合同本合同目錄一覽1.合同履行監(jiān)督機(jī)制1.1監(jiān)督主體1.2監(jiān)督方式1.3監(jiān)督內(nèi)容1.4監(jiān)督期限1.5監(jiān)督費(fèi)用2.違約責(zé)任處理2.1違約情形2.2違約責(zé)任認(rèn)定2.3違約責(zé)任承擔(dān)2.4違約金計(jì)算2.5損害賠償2.6違約責(zé)任免除3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決3.1爭(zhēng)議解決方式3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.3爭(zhēng)議解決程序3.4爭(zhēng)議解決期限4.合同履行過(guò)程中的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除程序4.4合同變更與解除的法律后果5.合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)5.1買(mǎi)方權(quán)利5.2買(mǎi)方義務(wù)5.3賣(mài)方權(quán)利5.4賣(mài)方義務(wù)6.合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)繳納期限7.合同履行過(guò)程中的物業(yè)交付7.1物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)交付時(shí)間7.3物業(yè)交付條件7.4物業(yè)交付責(zé)任8.合同履行過(guò)程中的交付驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收期限8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理9.合同履行過(guò)程中的維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)范圍9.2維修保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.4維修保養(yǎng)期限10.合同履行過(guò)程中的房屋登記10.1房屋登記條件10.2房屋登記程序10.3房屋登記費(fèi)用10.4房屋登記期限11.合同履行過(guò)程中的資金支付11.1支付方式11.2支付時(shí)間11.3支付條件11.4支付爭(zhēng)議處理12.合同履行過(guò)程中的合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除的法律后果13.合同履行過(guò)程中的合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止的法律后果14.合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的通知14.2合同履行過(guò)程中的保密14.3合同履行過(guò)程中的不可抗力14.4合同履行過(guò)程中的其他約定第一部分：合同如下：1.合同履行監(jiān)督機(jī)制1.1監(jiān)督主體本合同履行監(jiān)督主體為雙方當(dāng)事人，并委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行日常監(jiān)督。1.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查、定期匯報(bào)等。1.3監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。1.4監(jiān)督期限監(jiān)督期限自合同簽訂之日起至合同約定的竣工日期止。1.5監(jiān)督費(fèi)用監(jiān)督費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任處理2.1違約情形違約情形包括但不限于延遲交房、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付款項(xiàng)等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定由監(jiān)理機(jī)構(gòu)或雙方共同認(rèn)定。2.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4違約金計(jì)算違約金計(jì)算按照合同約定的比例和逾期天數(shù)計(jì)算。2.5損害賠償因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決3.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。3.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，如未能解決，可依法延長(zhǎng)。4.合同履行過(guò)程中的變更與解除4.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除條件包括法定解除和約定解除，具體條件按合同約定執(zhí)行。4.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序需按照合同約定執(zhí)行，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.4合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行。5.合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)5.1買(mǎi)方權(quán)利買(mǎi)方享有合同約定的房屋所有權(quán)、居住權(quán)等權(quán)利。5.2買(mǎi)方義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。5.3賣(mài)方權(quán)利賣(mài)方享有收取購(gòu)房款、交付房屋等權(quán)利。5.4賣(mài)方義務(wù)賣(mài)方應(yīng)按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并配合買(mǎi)方辦理相關(guān)手續(xù)。6.合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)稅費(fèi)種類(lèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.合同履行過(guò)程中的房屋交付7.1物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足合同約定的使用功能。7.2物業(yè)交付時(shí)間物業(yè)交付時(shí)間按照合同約定的竣工日期執(zhí)行。7.3物業(yè)交付條件物業(yè)交付條件包括房屋驗(yàn)收合格、配套設(shè)施齊全、符合入住條件等。7.4物業(yè)交付責(zé)任賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)交付責(zé)任，包括但不限于交付合格房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。8.合同履行過(guò)程中的交付驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)、終驗(yàn)三個(gè)階段，由買(mǎi)方組織進(jìn)行。8.3驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限自物業(yè)交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成。8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)或雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成則依法訴訟。9.合同履行過(guò)程中的維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。9.2維修保養(yǎng)責(zé)任維修保養(yǎng)責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，賣(mài)方應(yīng)設(shè)立維修保養(yǎng)服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)買(mǎi)方的維修保養(yǎng)需求。9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用在合同約定的保修期內(nèi)由賣(mài)方承擔(dān)，保修期外由買(mǎi)方承擔(dān)。9.4維修保養(yǎng)期限保修期限自物業(yè)交付之日起計(jì)算，具體期限按合同約定執(zhí)行。10.合同履行過(guò)程中的房屋登記10.1房屋登記條件房屋登記條件包括房屋所有權(quán)清晰、符合登記條件等。10.2房屋登記程序房屋登記程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.3房屋登記費(fèi)用房屋登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。10.4房屋登記期限房屋登記期限自物業(yè)交付之日起三個(gè)月內(nèi)完成。11.合同履行過(guò)程中的資金支付11.1支付方式支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式按合同約定執(zhí)行。11.2支付時(shí)間支付時(shí)間按照合同約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行。11.3支付條件支付條件包括房屋交付合格、相關(guān)手續(xù)辦理完畢等。11.4支付爭(zhēng)議處理如支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則依法訴訟。12.合同履行過(guò)程中的合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括買(mǎi)方違約、賣(mài)方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除程序需按照合同約定執(zhí)行，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議執(zhí)行，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。13.合同履行過(guò)程中的合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定終止等。13.2合同終止程序合同終止程序需按照合同約定執(zhí)行，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。13.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議執(zhí)行，包括但不限于辦理財(cái)產(chǎn)移交、清理債權(quán)債務(wù)等。14.合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的通知雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方，通知方式包括書(shū)面通知、電子郵件等。14.2合同履行過(guò)程中的保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密。14.3合同履行過(guò)程中的不可抗力如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成則依法訴訟。14.4合同履行過(guò)程中的其他約定本合同履行過(guò)程中的其他約定，按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，提出整改意見(jiàn)或建議。3.3第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，具體金額應(yīng)合理且具有可操作性。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻、合同履行成本增加、損失等。4.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的最高賠償金額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不涉及甲方與乙方的合同履行關(guān)系。第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不涉及乙方與甲方的合同履行關(guān)系。第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。5.3第三方與合同履行關(guān)系的劃分：第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合同約定，不得擅自變更或解除合同。6.第三方介入的合同履行監(jiān)督6.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督。6.2第三方在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提出整改意見(jiàn)或建議。6.3第三方對(duì)合同履行監(jiān)督的結(jié)果，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，第三方可根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，提出調(diào)解或仲裁申請(qǐng)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由介入?yún)f(xié)議約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)問(wèn)題。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的協(xié)議變更10.1如需變更第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更后的協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同簽訂無(wú)誤。說(shuō)明：作為合同簽訂的初步證據(jù)。2.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、日期、付款方式等。說(shuō)明：作為付款的證明。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為房屋交付合格的證明。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為維修保養(yǎng)工作的記錄。6.房屋登記證明要求：證明房屋已登記，并注明登記日期、登記機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)歸屬的證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。9.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需注明稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納日期等。說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納的證明。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需求，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方延遲交房買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方延遲交房：按照延遲天數(shù)計(jì)算違約金，如超過(guò)約定期限仍未交付，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款：按照延遲天數(shù)計(jì)算違約金，如累計(jì)違約金達(dá)到購(gòu)房款總額的一定比例，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修、重作、更換等責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。雙方未按約定履行合同變更或解除程序：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：賣(mài)方延遲交房3個(gè)月，按照合同約定，每天支付萬(wàn)分之五的違約金，累計(jì)違約金為房屋總價(jià)款的1.5%。買(mǎi)方延遲支付購(gòu)房款1個(gè)月，按照合同約定，每天支付萬(wàn)分之二的違約金，累計(jì)違約金為房屋總價(jià)款的0.6%。房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，買(mǎi)方要求解除合同并賠償損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房屋總價(jià)款的10%作為賠償。全文完。2024年商品房合同修改后的合同履行監(jiān)督與違約責(zé)任處理合同1本合同目錄一覽1.合同履行監(jiān)督1.1履行主體及權(quán)利義務(wù)1.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.3履行監(jiān)督程序及方法2.違約責(zé)任處理2.1違約情形及認(rèn)定2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式2.3違約責(zé)任處理程序3.履行期限及進(jìn)度管理3.1履行期限約定3.2履行進(jìn)度管理及驗(yàn)收3.3履行期限延期及處理4.質(zhì)量保障4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任5.合同變更及解除5.1合同變更情形及程序5.2合同解除情形及程序5.3合同變更及解除后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)7.合同終止7.1合同終止情形7.2合同終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)及責(zé)任9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同爭(zhēng)議管轄10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)的處理11.合同附件11.1附件名稱(chēng)及內(nèi)容11.2附件效力及變更12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同履行監(jiān)督1.1履行主體及權(quán)利義務(wù)1.1.1出賣(mài)方作為合同履行主體，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成商品房的建設(shè)。1.1.2買(mǎi)受方作為合同履行主體，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。1.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.2.1成立項(xiàng)目履行監(jiān)督小組，由雙方共同指定代表組成。1.2.2監(jiān)督小組負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等方面。1.3履行監(jiān)督程序及方法1.3.1雙方定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.3.2監(jiān)督小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。1.3.3雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。2.違約責(zé)任處理2.1違約情形及認(rèn)定2.1.1出賣(mài)方未按期完成商品房建設(shè)，視為違約。2.1.2買(mǎi)受方未按期支付購(gòu)房款，視為違約。2.1.3工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式2.2.1出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.3違約責(zé)任處理程序2.3.1出現(xiàn)違約情形，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.履行期限及進(jìn)度管理3.1履行期限約定3.1.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商品房建設(shè)。3.1.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.2履行進(jìn)度管理及驗(yàn)收3.2.1雙方應(yīng)按月制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)更新。3.2.2項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.3履行期限延期及處理3.3.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤男衅谙扪悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3.2延期超過(guò)合同約定期限，雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任。4.質(zhì)量保障4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.1商品房建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。4.1.2出賣(mài)方應(yīng)確保商品房質(zhì)量符合合同約定。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.2.1雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。4.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)不合格，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任4.3.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.3.2因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。5.合同變更及解除5.1合同變更情形及程序5.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.1.2變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.2合同解除情形及程序5.2.1出現(xiàn)合同約定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.3合同變更及解除后的處理5.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。8.1.2合同條款及履行過(guò)程中的任何未公開(kāi)信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律解釋。9.2合同爭(zhēng)議管轄9.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1雙方在本合同中未明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則處理。10.1.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)的處理10.2.1雙方應(yīng)遵守本合同中的其他約定事項(xiàng)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件名稱(chēng)及內(nèi)容商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；土地使用權(quán)證復(fù)印件；建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件。11.2附件效力及變更11.2.1附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)與本合同同時(shí)進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整。12.1.2合同經(jīng)雙方簽署后，自合同生效之日起對(duì)雙方具有約束力。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；14.1.2合同解除后；14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等非直接參與商品房建設(shè)或購(gòu)房款的支付主體。15.2第三方介入情形15.2.1出賣(mài)方委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)等；15.2.2買(mǎi)受方委托第三方進(jìn)行購(gòu)房款的監(jiān)管、房屋驗(yàn)收等；15.2.3雙方共同委托第三方進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解、法律咨詢(xún)等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和公正性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，獲取必要的工作條件和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合同或委托協(xié)議建立的，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的合同責(zé)任。16.額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：16.1.1第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，并作為本合同的附件。16.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。16.1.3第三方介入的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2額外說(shuō)明16.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。16.2.2第三方介入的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任最高額。16.2.3第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，確保合理、公平。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定的責(zé)任范圍確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的協(xié)議或合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，真實(shí)有效。說(shuō)明：證明出賣(mài)方具備商品房預(yù)售資格。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，真實(shí)有效。說(shuō)明：證明出賣(mài)方擁有土地使用權(quán)。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，真實(shí)有效。說(shuō)明：證明建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，真實(shí)有效。說(shuō)明：證明建設(shè)項(xiàng)目已獲得施工許可。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明各階段工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保按期完成。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明檢驗(yàn)結(jié)果和結(jié)論。說(shuō)明：證明工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明驗(yàn)收結(jié)果和結(jié)論。說(shuō)明：證明房屋符合交付條件。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的作用。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、程序和費(fèi)用等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約1.1未按期完成商品房建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：合同約定工期為一年，出賣(mài)方逾期三個(gè)月交付，應(yīng)支付違約金并賠償損失。1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)缺陷，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房屋墻體出現(xiàn)裂縫，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.買(mǎi)受方違約2.1未按期支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。示例：合同約定購(gòu)房款支付時(shí)間為三個(gè)月，買(mǎi)受方逾期一個(gè)月支付，應(yīng)支付違約金。2.2購(gòu)房款支付方式不符合約定責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定方式支付購(gòu)房款。示例：合同約定分期支付，買(mǎi)受方一次性支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約3.1未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2提供虛假信息或報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方提供虛假質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年商品房合同修改后的合同履行監(jiān)督與違約責(zé)任處理合同2本合同目錄一覽1.合同履行監(jiān)督1.1履行監(jiān)督主體1.2履行監(jiān)督范圍1.3履行監(jiān)督方式1.4履行監(jiān)督期限1.5履行監(jiān)督報(bào)告2.履約義務(wù)2.1買(mǎi)方義務(wù)2.2賣(mài)方義務(wù)2.3第三方義務(wù)3.履約期限3.1交房期限3.2付款期限3.3其他期限4.履約條件4.1交房條件4.2付款條件4.3其他條件5.履約程序5.1交房程序5.2付款程序5.3其他程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.履約違約責(zé)任7.1違約責(zé)任類(lèi)型7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.違約金8.1違約金計(jì)算8.2違約金支付8.3違約金退還9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任13.合同補(bǔ)充13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.2補(bǔ)充程序13.3補(bǔ)充責(zé)任14.合同附件14.1附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：房屋交接單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同履行監(jiān)督1.1履行監(jiān)督主體：本合同履行監(jiān)督由雙方共同委托的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，該機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并確保其監(jiān)督工作的獨(dú)立性和公正性。1.2履行監(jiān)督范圍：包括但不限于商品房的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、配套設(shè)施完善情況、交房日期、房屋面積、合同約定事項(xiàng)的履行情況等。1.3履行監(jiān)督方式：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)采取定期現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢驗(yàn)、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行監(jiān)督，并每月向雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果。1.4履行監(jiān)督期限：自合同簽訂之日起至商品房交付使用之日止。1.5履行監(jiān)督報(bào)告：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在每月的監(jiān)督結(jié)束后，向雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改建議、違約情況等。2.履約義務(wù)2.1買(mǎi)方義務(wù)：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并配合賣(mài)方進(jìn)行房屋交接手續(xù)；在商品房交付使用前，買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2賣(mài)方義務(wù)：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行商品房的建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；在商品房交付使用前，賣(mài)方應(yīng)按照合同約定完成配套設(shè)施的建設(shè)；在商品房交付使用時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件。2.3第三方義務(wù)：若合同中有第三方參與，如監(jiān)理單位、施工單位等，其應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.履約期限3.1交房期限：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)，將商品房交付給買(mǎi)方使用。3.2付款期限：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照分期付款方式支付購(gòu)房款。3.3其他期限：合同中約定的其他期限，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如合同解除期限、違約責(zé)任期限等。4.履約條件4.2付款條件：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照分期付款方式支付購(gòu)房款。4.3其他條件：合同中約定的其他條件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.履約程序5.1交房程序：賣(mài)方應(yīng)在交房期限屆滿(mǎn)前，書(shū)面通知買(mǎi)方辦理交房手續(xù)；買(mǎi)方應(yīng)在接到通知后，按照賣(mài)方指定的日期和地點(diǎn)辦理交房手續(xù)。5.2付款程序：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照分期付款方式支付購(gòu)房款；賣(mài)方應(yīng)在收到購(gòu)房款后，開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。5.3其他程序：合同中約定的其他程序，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。6.履約保證金6.1保證金金額：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定支付履約保證金，保證金金額為購(gòu)房款的10%。6.2保證金繳納：買(mǎi)方應(yīng)將保證金匯入賣(mài)方指定的賬戶(hù)。6.3保證金退還：在合同履行完畢后，賣(mài)方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給買(mǎi)方。7.履約違約責(zé)任7.1違約責(zé)任類(lèi)型：包括延遲交房、延遲付款、質(zhì)量問(wèn)題、配套設(shè)施不完善等違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方的損失，包括直接損失和間接損失。8.違約金8.1違約金計(jì)算：違約金按照合同約定比例計(jì)算，如延遲交房違約金為每日按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。8.2違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照合同約定支付違約金給守約方。8.3違約金退還：若違約行為得以糾正或雙方協(xié)商一致解除違約責(zé)任，已支付的違約金可協(xié)商退還。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決的途徑。9.3爭(zhēng)議解決程序：選擇仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；選擇訴訟的，應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件：合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定事由等。11.2終止程序：合同終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同變更12.1變更條件：合同變更的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況等。12.2變更程序：合同變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3變更責(zé)任：合同變更后，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同補(bǔ)充13.1補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同內(nèi)容相一致，并明確補(bǔ)充的具體條款。13.2補(bǔ)充程序：合同補(bǔ)充應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3補(bǔ)充責(zé)任：合同補(bǔ)充后的責(zé)任承擔(dān)，雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行約定。14.合同附件14.1附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：房屋交接單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在介入期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。6.2第三方在介入期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定