2024年單位場(chǎng)地租賃合同范本（含智能安防系統(tǒng)建設(shè)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單位場(chǎng)地租賃合同范本（含智能安防系統(tǒng)建設(shè)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同標(biāo)的物1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.租賃場(chǎng)地使用范圍2.1允許使用的范圍2.2禁止使用的范圍3.租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.1場(chǎng)地設(shè)施3.2設(shè)備清單及使用規(guī)定4.智能安防系統(tǒng)建設(shè)4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.2系統(tǒng)建設(shè)期限4.3系統(tǒng)驗(yàn)收及維護(hù)5.租賃場(chǎng)地使用費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃場(chǎng)地交付及驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付條件6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任7.2緊急維修處理7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃場(chǎng)地使用限制8.1限制事項(xiàng)8.2違規(guī)處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]1.1.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2合同標(biāo)的物1.2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：[場(chǎng)地名稱(chēng)]1.2.2場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地詳細(xì)位置]1.2.3場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]1.3合同租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]1.3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]1.4合同租金及支付方式1.4.1租金總額：[租金總額]1.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.4.3支付日期：[支付日期，如每月某日]2.租賃場(chǎng)地使用范圍2.1允許使用的范圍2.1.1主要用途：[場(chǎng)地主要用途]2.1.2允許進(jìn)行的活動(dòng)：[允許進(jìn)行的具體活動(dòng)]2.2禁止使用的范圍2.2.1禁止用途：[禁止用途]2.2.2禁止行為：[禁止行為]3.租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.1場(chǎng)地設(shè)施3.1.1基礎(chǔ)設(shè)施：[基礎(chǔ)設(shè)施清單]3.1.2公共設(shè)施：[公共設(shè)施清單]3.2設(shè)備清單及使用規(guī)定3.2.1設(shè)備清單：[設(shè)備清單]3.2.2使用規(guī)定：[設(shè)備使用規(guī)定]4.智能安防系統(tǒng)建設(shè)4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.1.1系統(tǒng)組成：[系統(tǒng)組成]4.1.2系統(tǒng)功能：[系統(tǒng)功能]4.2系統(tǒng)建設(shè)期限4.2.1建設(shè)開(kāi)始日期：[系統(tǒng)建設(shè)開(kāi)始日期]4.2.2預(yù)計(jì)完成日期：[系統(tǒng)預(yù)計(jì)完成日期]4.3系統(tǒng)驗(yàn)收及維護(hù)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.3.2維護(hù)責(zé)任：[系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任]5.租賃場(chǎng)地使用費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.1.1租金構(gòu)成：[租金構(gòu)成]5.1.2計(jì)算公式：[租金計(jì)算公式]5.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.2.1水電費(fèi)支付：[水電費(fèi)支付方式及標(biāo)準(zhǔn)]5.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付：[物業(yè)管理費(fèi)支付方式及標(biāo)準(zhǔn)]5.3其他費(fèi)用5.3.1費(fèi)用類(lèi)型：[其他費(fèi)用類(lèi)型]5.3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]6.租賃場(chǎng)地交付及驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付條件6.1.1場(chǎng)地狀態(tài)：[場(chǎng)地交付時(shí)的狀態(tài)]6.1.2設(shè)施設(shè)備狀態(tài)：[設(shè)施設(shè)備交付時(shí)的狀態(tài)]6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程]6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1不合格原因：[不合格原因]6.3.2處理方式：[處理方式]7.租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任7.1.1出租方責(zé)任：[出租方維修責(zé)任]7.1.2承租方責(zé)任：[承租方維修責(zé)任]7.2緊急維修處理7.2.1緊急維修定義：[緊急維修定義]7.2.2緊急維修處理程序：[緊急維修處理程序]7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1費(fèi)用承擔(dān)原則：[費(fèi)用承擔(dān)原則]7.3.2費(fèi)用結(jié)算方式：[費(fèi)用結(jié)算方式]8.租賃場(chǎng)地使用限制8.1限制事項(xiàng)8.1.1使用時(shí)間限制：[使用時(shí)間限制，如營(yíng)業(yè)時(shí)間]8.1.2使用面積限制：[使用面積限制，如不得超占公共區(qū)域]8.1.3使用行為限制：[使用行為限制，如不得從事違法活動(dòng)]8.2違規(guī)處理8.2.1違規(guī)通知：[違規(guī)行為發(fā)生后，出租方有權(quán)通知承租方]8.2.2違規(guī)處罰：[違規(guī)行為可能導(dǎo)致的處罰措施]9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商解除：[雙方協(xié)商一致解除合同的條件]9.1.2違約解除：[因一方違約導(dǎo)致合同解除的條件]9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：[租賃期限自然屆滿]9.2.2合同約定的終止條件：[合同中約定的其他終止條件]9.3解除或終止后的處理9.3.1場(chǎng)地返還：[合同解除或終止后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地返還給出租方]9.3.2費(fèi)用結(jié)算：[合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算事宜]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方違約：[承租方可能出現(xiàn)的違約情形]10.1.2出租方違約：[出租方可能出現(xiàn)的違約情形]10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金：[違約金的具體數(shù)額及計(jì)算方式]10.2.2損害賠償：[因違約造成的損失及賠償方式]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：[雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式]11.1.2仲裁解決：[提交仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議的方式]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：[約定的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)及地址]12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1簽署日期：[合同簽署日期]12.1.2生效日期：[合同生效日期]12.2合同修改程序12.2.1修改方式：[合同修改的方式，如書(shū)面形式]12.2.2修改生效條件：[修改后的合同生效條件]13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件一：[附件一名稱(chēng)及內(nèi)容]13.1.2附件二：[附件二名稱(chēng)及內(nèi)容]13.2附件效力13.2.1附件與主合同的關(guān)系：[附件與主合同的法律關(guān)系]13.2.2附件的簽署：[附件的簽署程序]14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知送達(dá)：[通知送達(dá)的方式，如專(zhuān)人送達(dá)、郵寄等]14.1.2通知送達(dá)地址：[通知送達(dá)的具體地址]14.2合同份數(shù)及效力14.2.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]14.2.2合同效力：[各份合同的法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。1.2.2監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)、維修、使用等進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)備進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。1.2.4保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.1.2雙方共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入目的、范圍及期限。2.2介入審批2.2.1第三方收到申請(qǐng)后，進(jìn)行審查，確認(rèn)介入的合法性和必要性。2.2.2第三方同意介入后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。2.3介入實(shí)施2.3.1第三方按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。2.3.2甲乙雙方配合第三方的介入工作。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或他人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1在合作協(xié)議中，明確第三方的責(zé)任限額。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。3.3責(zé)任限額調(diào)整3.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。4.1.2如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方或他人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任4.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同，對(duì)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2保險(xiǎn)公司賠償后，有權(quán)向責(zé)任方追償。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)原則5.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。5.1.2如合同未約定，由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。5.2費(fèi)用結(jié)算5.2.1第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。5.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到結(jié)算通知后，按照約定支付費(fèi)用。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件6.1.1在合同履行過(guò)程中，如第三方介入的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更。6.2變更程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件7.1.1如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方可解除合同。7.2解除程序7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。7.2.2解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同主體，附件一詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：智能安防系統(tǒng)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)組成、功能、建設(shè)期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：附件二是對(duì)智能安防系統(tǒng)建設(shè)的相關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行說(shuō)明，確保系統(tǒng)按預(yù)期運(yùn)行。3.附件三：設(shè)備清單及使用規(guī)定詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備的清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用規(guī)定等。附件說(shuō)明：附件三明確了場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的使用規(guī)范，保障設(shè)備的安全和有效使用。4.附件四：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用規(guī)定等。附件說(shuō)明：附件四詳細(xì)說(shuō)明了場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用規(guī)范，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：附件五是對(duì)第三方介入的具體內(nèi)容進(jìn)行約定，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：附件六是對(duì)保險(xiǎn)事宜進(jìn)行約定，確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：附件七是對(duì)違約行為的界定和責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若租金為每月10000元，逾期未支付，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金1000元。違約行為二：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因承租方不當(dāng)使用場(chǎng)地導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。違約行為三：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響他人使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因承租方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償修復(fù)費(fèi)用。違約行為四：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年單位場(chǎng)地租賃合同范本（含智能安防系統(tǒng)建設(shè)）1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3甲方代表2.4乙方代表三、租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理5.4租金調(diào)整六、智能安防系統(tǒng)建設(shè)6.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容6.2系統(tǒng)建設(shè)時(shí)間6.3系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用6.4系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用七、場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用注意事項(xiàng)7.4違規(guī)使用處理八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)十二、合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：智能安防系統(tǒng)建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件的效力13.3合同未盡事宜的協(xié)商十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名14.4簽署人代表單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方將其所有位于_________的場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用，包括但不限于場(chǎng)地租賃、智能安防系統(tǒng)建設(shè)等相關(guān)事宜。二、合同主體2.1出租方信息甲方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息乙方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3甲方代表甲方代表姓名：________________________職務(wù)：________________________聯(lián)系電話：________________________2.4乙方代表乙方代表姓名：________________________職務(wù)：________________________聯(lián)系電話：________________________三、租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：________________________3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：________________________平方米3.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：________________________3.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：________________________四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。五、租金及支付方式5.1租金金額租金總額：________________________元5.2租金支付方式租金支付方式：________________________5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，每_________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。六、智能安防系統(tǒng)建設(shè)6.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容包括：________________________6.2系統(tǒng)建設(shè)時(shí)間系統(tǒng)建設(shè)時(shí)間：________________________6.3系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：________________________元6.4系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：________________________元/年七、場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍乙方僅限于在合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.2使用時(shí)間乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間為：________________________7.3使用注意事項(xiàng)（1）保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾；（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意；7.4違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同變更與解除8.1合同變更在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可依法解除。8.3合同解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地用途；（4）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)或人民法院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。十二、合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：智能安防系統(tǒng)建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同簽署14.1簽署日期_________年_________月_________日14.2簽署地點(diǎn)________________________14.3簽署人簽名（甲方代表）（乙方代表）14.4簽署人代表單位蓋章（甲方單位蓋章）（乙方單位蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用權(quán)甲方保留場(chǎng)地所有權(quán)，乙方獲得場(chǎng)地使用權(quán)，使用權(quán)范圍和期限按照本合同約定執(zhí)行。1.2場(chǎng)地使用條件乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響場(chǎng)地的正常使用。1.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。1.4場(chǎng)地租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地使用情況，在合同約定的調(diào)整期限內(nèi)向乙方提出租金調(diào)整建議，乙方應(yīng)在收到建議后_________日內(nèi)予以答復(fù)。1.5場(chǎng)地租賃期限延長(zhǎng)在合同到期前，如乙方有繼續(xù)租賃場(chǎng)地的意愿，甲方應(yīng)在合同到期前_________日內(nèi)通知乙方，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇場(chǎng)地位置、面積和設(shè)施等，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地選擇。2.2場(chǎng)地使用靈活性乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，可根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地使用費(fèi)用減免如乙方在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況考慮減免部分場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.4場(chǎng)地租賃期限縮短在合同履行期間，如乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整或終止，有權(quán)提前通知甲方解除合同，并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)，具體比例由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同簽訂過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)變更合同如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，由新的中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：智能安防系統(tǒng)建設(shè)方案3.附件三：其他相關(guān)文件（如租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付憑證等）4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：合同變更協(xié)議（如有變更）6.附件六：違約行為及認(rèn)定說(shuō)明7.附件七：爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場(chǎng)地；b.未按約定時(shí)間或方式收取租金；c.未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任；d.未按約定允許乙方裝修或改造場(chǎng)地。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.違規(guī)使用場(chǎng)地；c.損壞場(chǎng)地設(shè)施；d.提前終止合同未按規(guī)定賠償。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)置逾期支付違約金，加強(qiáng)溝通提醒。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：制定場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：合同變更或解除時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確變更或解除的條件和程序，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)。2.智能安防系統(tǒng)建設(shè)。3.中介機(jī)構(gòu)參與場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。全文完。2024年單位場(chǎng)地租賃合同范本（含智能安防系統(tǒng)建設(shè)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.場(chǎng)地：指甲方提供的位于________________的場(chǎng)地，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。2.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起始日至終止日。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。4.智能安防系統(tǒng)：指甲方為乙方建設(shè)的具備視頻監(jiān)控、門(mén)禁控制、入侵報(bào)警等功能的安防系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“本合同”指《2024年單位場(chǎng)地租賃合同范本（含智能安防系統(tǒng)建設(shè)）》。2.“甲方”、“乙方”等術(shù)語(yǔ)在本合同中的含義，與合同主體部分所列名稱(chēng)相對(duì)應(yīng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用場(chǎng)地。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地安全、有序。4.甲方負(fù)責(zé)建設(shè)并維護(hù)智能安防系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得損害甲方合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于________________的場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，按月支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序1.本合同終止，任何一方均有權(quán)要求對(duì)方書(shū)面確認(rèn)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并按照本合同約定支付租金。2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方因履行本合同所支付的款項(xiàng)。3.本合同終止后，雙方應(yīng)就本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.智能安防系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：甲方在租賃場(chǎng)地前，已投入建設(shè)智能安防系統(tǒng)，該費(fèi)用不計(jì)入租金，但乙方需按約定支付使用費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：智能安防系統(tǒng)的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需支付因乙方原因造成的維修費(fèi)用。4.水電費(fèi)用：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)水、電等能源費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.智能安防系統(tǒng)使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在每季度末的____日前，將當(dāng)季使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在維修發(fā)生后____日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.水電費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月水、電費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或智能安防系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。3.乙方損壞場(chǎng)地或智能安防系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付賠償，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的場(chǎng)地和智能安防系統(tǒng)的相關(guān)信息。3.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环接袡?quán)拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的擁有權(quán)。2.甲方保留對(duì)智能安防系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合智能安防系統(tǒng)的使用和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)場(chǎng)地和智能安防系統(tǒng)的安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖及附屬設(shè)施清單。2.智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及使用說(shuō)明。3.乙方使用場(chǎng)地所需的各項(xiàng)審批文件。4.甲方提供的場(chǎng)地及智能安防系統(tǒng)的相關(guān)證明文件。5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或智能安防系統(tǒng)。擅自改變場(chǎng)地用途。未按時(shí)收取