2024版新能源汽車充電站借款抵押合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源汽車充電站借款抵押合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3出借人信息3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息和還款方式4.1利息計算4.2還款方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評估6.抵押登記6.1抵押登記辦理6.2抵押登記費用7.抵押權行使7.1抵押權設定7.2抵押權變更7.3抵押權解除8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押人違約責任8.3出借人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版新能源汽車充電站借款抵押合同。1.1.2“借款人”指在本合同中向出借人借款的當事人。1.1.3“抵押人”指在本合同中將充電站抵押給出借人的當事人。1.1.4“出借人”指在本合同中向借款人提供借款的當事人。1.1.5“充電站”指借款人擁有的用于新能源汽車充電的設施。1.1.6“借款金額”指借款人在本合同中向出借人借款的總額。1.1.7“借款期限”指借款人應當向出借人還款的期限。1.1.8“利息”指借款人因借款而產(chǎn)生的費用。1.1.9“抵押權”指抵押人將充電站抵押給出借人后，出借人對充電站所享有的權利。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有要求，均應按照其通常含義解釋。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：____________________2.1.2借款人法定代表人：____________________2.1.3借款人住所地：____________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：____________________2.2.2抵押人法定代表人：____________________2.2.3抵押人住所地：____________________2.3出借人信息2.3.1出借人名稱：____________________2.3.2出借人法定代表人：____________________2.3.3出借人住所地：____________________3.借款金額和期限3.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利息和還款方式4.1利息計算：按年利率_____%計算，按月計息，每月______日為還款日。4.2還款方式：借款人應按月向出借人支付利息，并按約定的還款計劃償還本金。5.抵押物5.1抵押物描述：借款人擁有的位于____________________的新能源汽車充電站，包括但不限于充電樁、充電設備、相關配套設施等。5.2抵押物評估：抵押物經(jīng)雙方認可的評估機構評估，評估價值為人民幣______元整。6.抵押登記6.1抵押登記辦理：抵押人應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給出借人。6.2抵押登記費用：抵押登記費用由抵押人承擔。7.抵押權行使7.1抵押權設定：抵押人同意將其擁有的充電站抵押給出借人，作為借款的擔保。7.2抵押權變更：未經(jīng)出借人書面同意，抵押人不得對抵押物進行任何處分。7.3抵押權解除：在借款本息全部清償后，抵押權自動解除，抵押人應向出借人辦理抵押登記注銷手續(xù)。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1若借款人未按時支付利息或本金，每逾期一日，應向出借人支付_____%的逾期利息。8.1.2若借款人未按合同約定使用借款，出借人有權解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本息。8.2抵押人違約責任8.2.1若抵押人未經(jīng)出借人同意擅自處置抵押物，出借人有權解除本合同，并要求抵押人賠償由此造成的損失。8.2.2若抵押物因抵押人原因造成損壞或滅失，抵押人應立即通知出借人，并承擔修復或賠償責任。8.3出借人違約責任8.3.1若出借人未按合同約定提供借款，應向借款人支付_____%的違約金。8.3.2若出借人違反保密義務，泄露抵押人商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：______年______月______日。11.合同變更和解除11.1合同變更：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2.1借款人嚴重違約；11.2.2抵押人嚴重違約；11.2.3出借人有權解除合同的其他情形。12.通知和送達12.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號郵寄、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_。12.2送達地址：本合同各方的送達地址如下：12.2.1借款人送達地址：____________________12.2.2抵押人送達地址：____________________12.2.3出借人送達地址：____________________13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。14.2合同解釋權：本合同的解釋權歸出借人所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，各方當事人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除借款人、抵押人和出借人之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的條件和程序2.1.1各方當事人同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的事項符合本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1當事人一方或多方提出第三方介入的請求；2.2.2第三方接受邀請，并與各方當事人簽訂服務協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。3.第三方的責任和權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照本合同和相關法律法規(guī)的要求，履行其服務協(xié)議中的義務；3.1.2第三方對因其過失或疏忽導致的信息不準確、服務不到位等后果，應承擔相應的法律責任；3.1.3第三方應保守合同各方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權不得泄露。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求當事人提供必要的信息和文件，以完成其服務；3.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用。4.第三方介入的具體條款4.1中介機構：4.1.1中介機構應協(xié)助各方當事人達成本合同的簽訂和履行；4.1.2中介機構的服務費用由雙方當事人另行約定。4.2評估機構：4.2.1評估機構應獨立、客觀地評估抵押物的價值；4.2.2評估機構的評估報告作為本合同的附件。4.3律師事務所：4.3.1律師事務所應提供法律咨詢、起草合同文本等服務；4.3.2律師事務所的服務費用由雙方當事人另行約定。4.4審計機構：4.4.1審計機構應對本合同的履行情況進行審計；4.4.2審計機構的審計報告作為本合同的附件。5.第三方的責任限額5.1.1第三方因自身原因造成損失的，其責任限額不超過其服務費用的一倍；5.1.2第三方因故意或重大過失造成損失的，其責任限額不受上述限制；5.1.3第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人、抵押人和出借人之間的法律關系由各自的服務協(xié)議或合同規(guī)定；6.2第三方在履行服務協(xié)議或合同過程中，應遵守本合同的約定；6.3第三方不得損害借款人、抵押人和出借人的合法權益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服務的條款應相應變更，以適應第三方介入的需要；7.2合同變更需經(jīng)各方當事人同意，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同第九條的約定；8.2第三方因履行服務協(xié)議或合同引起的爭議，應另行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、位置、評估價值等信息。說明：抵押物清單作為本合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.借款合同要求：詳細列明借款金額、借款期限、還款方式、利息計算等條款。說明：借款合同作為本合同附件，用于明確借款的具體內(nèi)容。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明作為本合同附件，用于證明抵押登記手續(xù)已辦理。4.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：第三方服務協(xié)議作為本合同附件，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容。5.評估報告要求：提供評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告作為本合同附件，用于證明抵押物價值的評估結(jié)果。6.律師意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審核。說明：律師意見書作為本合同附件，用于證明合同條款的合法性。7.審計報告要求：提供審計機構出具的審計報告，對合同履行情況進行審計。說明：審計報告作為本合同附件，用于證明合同履行情況的合規(guī)性。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為本合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1未按時支付利息或本金責任認定：借款人應向出借人支付_____%的逾期利息。示例：若借款人逾期一日未支付利息，應支付_____%的逾期利息。1.2未按合同約定使用借款責任認定：出借人有權解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本息。示例：若借款人將借款用于非法用途，出借人有權解除合同并要求償還全部借款。2.抵押人違約行為及責任認定2.1未經(jīng)出借人同意擅自處置抵押物責任認定：出借人有權解除本合同，并要求抵押人賠償由此造成的損失。示例：若抵押人未經(jīng)出借人同意將抵押物出售，抵押人應賠償出借人損失。2.2抵押物因抵押人原因造成損壞或滅失責任認定：抵押人應立即通知出借人，并承擔修復或賠償責任。示例：若抵押物因抵押人疏忽導致?lián)p壞，抵押人應負責修復或賠償。3.出借人違約行為及責任認定3.1未按合同約定提供借款責任認定：出借人應向借款人支付_____%的違約金。示例：若出借人未按約定提供借款，應支付_____%的違約金。3.2違反保密義務責任認定：出借人應承擔相應的法律責任。示例：若出借人泄露借款人商業(yè)秘密，出借人應承擔法律責任。全文完。2024版新能源汽車充電站借款抵押合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更及解除1.7合同爭議解決方式第二章充電站基本信息2.1充電站名稱2.2充電站位置2.3充電站面積2.4充電站設備配置2.5充電站運營模式2.6充電站服務范圍2.7充電站發(fā)展規(guī)劃第三章借款抵押雙方基本信息3.1借款方基本信息3.2抵押方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式3.4雙方法定代表人3.5雙方授權代表第四章借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途4.5借款還款方式4.6借款還款計劃第五章抵押物概述5.1抵押物名稱5.2抵押物位置5.3抵押物價值5.4抵押物現(xiàn)狀5.5抵押物用途5.6抵押物權屬證明5.7抵押物評估報告第六章抵押物權利義務6.1抵押物權利設定6.2抵押物權利限制6.3抵押物保管義務6.4抵押物處置權限6.5抵押物保險6.6抵押物價值變動第七章借款抵押合同履行7.1借款發(fā)放7.2借款使用7.3借款還款7.4抵押物監(jiān)管7.5合同履行監(jiān)督7.6合同履行變更第八章違約責任8.1借款方違約責任8.2抵押方違約責任8.3第三方違約責任8.4違約金及賠償8.5違約責任免除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除或終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：抵押物清單10.4附件四：借款還款計劃表10.5附件五：其他相關文件第十一章合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署方式11.4合同簽署代表11.5合同簽署印章第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序12.4合同生效后的通知第十三章合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序13.3合同備案材料13.4合同備案期限第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解釋爭議14.3合同修改14.4合同附件效力14.5合同簽署人聲明合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版新能源汽車充電站借款抵押合同”。1.2合同雙方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）借款全部償還；（2）抵押物被依法拍賣或變賣；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.6合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。合同解除需按照本合同約定的合同終止條件進行。1.7合同爭議解決方式如雙方對本合同產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章充電站基本信息2.1充電站名稱充電站名稱：________________2.2充電站位置充電站位置：________________2.3充電站面積充電站面積：________________平方米2.4充電站設備配置充電站設備配置：________________2.5充電站運營模式充電站運營模式：________________2.6充電站服務范圍充電站服務范圍：________________2.7充電站發(fā)展規(guī)劃充電站發(fā)展規(guī)劃：________________第三章借款抵押雙方基本信息3.1借款方基本信息借款方基本信息：________________3.2抵押方基本信息抵押方基本信息：________________3.3雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式：________________3.4雙方法定代表人雙方法定代表人：________________3.5雙方授權代表雙方法定代表人授權代表：________________第四章借款金額及期限4.1借款金額借款金額：________________元4.2借款期限借款期限：____年__月4.3借款利率借款利率：________________%4.4借款用途借款用途：________________4.5借款還款方式借款還款方式：________________4.6借款還款計劃借款還款計劃：________________第五章抵押物概述5.1抵押物名稱抵押物名稱：________________5.2抵押物位置抵押物位置：________________5.3抵押物價值抵押物價值：________________元5.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：________________5.5抵押物用途抵押物用途：________________5.6抵押物權屬證明抵押物權屬證明：________________5.7抵押物評估報告抵押物評估報告：________________第六章抵押物權利義務6.1抵押物權利設定抵押物權利設定：________________6.2抵押物權利限制抵押物權利限制：________________6.3抵押物保管義務抵押物保管義務：________________6.4抵押物處置權限抵押物處置權限：________________6.5抵押物保險抵押物保險：________________6.6抵押物價值變動抵押物價值變動：________________第七章借款抵押合同履行7.1借款發(fā)放借款發(fā)放：________________7.2借款使用借款使用：________________7.3借款還款借款還款：________________7.4抵押物監(jiān)管抵押物監(jiān)管：________________7.5合同履行監(jiān)督合同履行監(jiān)督：________________7.6合同履行變更合同履行變更：________________第八章違約責任8.1借款方違約責任（1）借款方未按約定時間還款的，應向抵押方支付_____%的違約金。（2）借款方未按約定用途使用借款的，抵押方有權解除合同，并要求借款方立即歸還借款及相應的利息。（3）借款方因自身原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，應承擔相應的賠償責任。8.2抵押方違約責任（1）抵押方未按約定提供抵押物的，應向借款方支付_____%的違約金。（2）抵押方未按約定保管抵押物的，應承擔相應的賠償責任。（3）抵押方未經(jīng)借款方同意擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。8.3第三方違約責任若第三方違約，借款方和抵押方應按合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。8.4違約金及賠償違約金和賠償金的支付方式、期限及計算方法由雙方另行協(xié)商確定。8.5違約責任免除（1）不可抗力；（2）國家法律、法規(guī)和政策變動；（3）雙方另有約定的。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）借款方嚴重違約；（2）抵押物被依法查封、扣押或拍賣；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）借款全部償還；（2）抵押物被依法拍賣或變賣；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同；（2）另一方在接到通知后__日內(nèi)予以答復；（3）雙方達成一致解除合同。9.4合同終止程序合同終止程序如下：（1）借款全部償還；（2）抵押物被依法拍賣或變賣；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.5合同解除或終止后的處理（1）歸還借款及利息；（2）歸還抵押物；（3）支付違約金及賠償金；（4）處理其他未盡事宜。第十章合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：抵押物清單10.4附件四：借款還款計劃表10.5附件五：其他相關文件第十一章合同簽署11.1合同簽署地點合同簽署地點：________________11.2合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日11.3合同簽署方式合同簽署方式：________________11.4合同簽署代表合同簽署代表：________________11.5合同簽署印章合同簽署印章：________________第十二章合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并完成合同備案。12.2合同生效日期合同生效日期：合同簽署日期。12.3合同生效程序合同生效程序：雙方簽字（或蓋章）并報送相關部門備案。12.4合同生效后的通知合同生效后，雙方應及時通知相關方。第十三章合同備案13.1合同備案機關合同備案機關：________________13.2合同備案程序合同備案程序：________________13.3合同備案材料合同備案材料：________________13.4合同備案期限合同備案期限：________________第十四章合同其他約定14.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋爭議本合同如有解釋爭議，應以書面形式協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同簽訂地法律解釋。14.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署人聲明本合同簽署人聲明：本人/本單位已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，同意按照本合同約定履行各自的權利和義務。借款方（甲方）簽字/蓋章：________________抵押方（乙方）簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在借款抵押合同中，甲方（借款方）在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于借款使用、抵押物監(jiān)管等。條款內(nèi)容：（1）甲方有權根據(jù)項目需求調(diào)整借款用途。（2）甲方有權對抵押物進行日常監(jiān)管和維護。（3）甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、拍賣抵押物等。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方的經(jīng)營狀況、財務狀況和借款使用情況具有監(jiān)督權。條款內(nèi)容：（1）乙方應定期向甲方提供財務報表和經(jīng)營狀況報告。（2）甲方有權對乙方的經(jīng)營情況進行不定期檢查。（3）甲方有權要求乙方對借款使用情況進行說明。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定在合同終止或違約情況下，甲方對抵押物的優(yōu)先受償權。條款內(nèi)容：（1）在合同終止或乙方違約時，甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權。（2）抵押物拍賣所得款項，甲方應優(yōu)先償還借款本息。（3）甲方對抵押物處置所得款項，有權扣除相關費用后，剩余部分歸甲方所有。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在借款抵押合同中，乙方（抵押方）在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于抵押物處置、借款用途變更等。條款內(nèi)容：（1）乙方有權根據(jù)自身需要變更抵押物。（2）乙方有權在甲方同意的情況下，調(diào)整借款用途。（3）乙方有權在甲方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求提前還款等。2.2乙方?jīng)Q定權條款說明：本條款規(guī)定乙方對抵押物處置的決定權。條款內(nèi)容：（1）乙方有權決定抵押物的處置方式。（2）乙方有權選擇抵押物的拍賣機構。（3）乙方有權在抵押物拍賣前，與潛在買家進行洽談。2.3乙方收益權條款說明：本條款規(guī)定乙方在抵押物處置過程中，享有部分收益權。條款內(nèi)容：（1）抵押物拍賣所得款項，乙方有權提取部分作為收益。（2）乙方提取收益的具體比例由雙方另行協(xié)商確定。（3）乙方提取收益后，剩余款項用于償還借款本息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款說明：本條款規(guī)定在借款抵押合同中，第三方中介機構的職責和權利。條款內(nèi)容：（1）中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。（2）中介機構應負責對抵押物進行評估，并出具評估報告。（3）中介機構應監(jiān)督合同履行情況，并及時向雙方報告。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構的費用及其支付方式。條款內(nèi)容：（1）中介機構費用由雙方承擔，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）中介機構費用支付方式為：合同簽訂后支付_____%，合同履行完畢后支付剩余_____%。（3）中介機構費用支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構在合同履行過程中的責任。條款內(nèi)容：（1）中介機構應確保合同履行過程中，雙方權益得到充分保障。（2）中介機構在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。（3）中介機構應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同2.抵押合同3.抵押物清單4.借款還款計劃表5.抵押物評估報告6.雙方身份證明文件7.法定代表人身份證明文件8.授權代表身份證明文件9.合同簽署地點證明文件10.合同備案材料11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款。甲方未按約定用途使用借款。抵押方未按約定提供抵押物。抵押方未按約定保管抵押物。抵押方未經(jīng)借款方同意擅自處置抵押物。第三方違約行為。2.違約行為認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。雙方協(xié)商確定違約行為的具體情況。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的一定金額的金錢。3.賠償金：指合同當事人因違約行為給對方造成的損失而應支付的一定金額的金錢。4.優(yōu)先受償權：指債權人在債務人財產(chǎn)不足以清償全部債權時，優(yōu)先于其他債權人受償?shù)臋嗬?.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定報送相關行政機關登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定還款。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑要求借款方履行還款義務，包括支付違約金。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：及時對抵押物進行評估，調(diào)整借款金額或采取其他措施保障債權。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：要求中介機構承擔相應責任，必要時更換中介機構。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.新能源汽車充電站建設與運營。2.借款方為新能源汽車充電站投資者。3.抵押方為充電站土地使用權人或設備所有者。4.第三方中介機構提供評估、咨詢等服務。5.合同適用于新能源汽車充電站行業(yè)融資需求。全文完。2024版新能源汽車充電站借款抵押合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（抵押方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方從事新能源汽車充電站業(yè)務，為滿足業(yè)務發(fā)展需要，向乙方借款。為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新能源汽車充電站：指為新能源汽車提供充電服務的場所，包括充電樁、充電設備、充電管理系統(tǒng)等。（2）借款：指甲方從乙方處取得的、用于新能源汽車充電站業(yè)務的資金。（3）抵押物：指乙方為保證甲方履行還款義務，提供給甲方的擔保物。3.2關鍵詞解釋（1）借款期限：指甲方從乙方取得借款至歸還借款的期限。（2）還款方式：指甲方歸還借款的方式，包括分期還款、一次性還款等。（3）違約責任：指甲方未按合同約定履行還款義務，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定向乙方申請借款。（2）甲方應按照合同約定履行還款義務，按時歸還借款本金及利息。（3）甲方應保證抵押物的所有權、使用權、處分權等權利的完整性和有效性。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定向甲方提供借款。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。（3）乙方有權對抵押物進行保管、處置等行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地的充電站。5.3合同履行方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已按合同約定履行還款義務；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止合同的事宜進行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應立即歸還乙方借款本金及利息；（2）終止合同后，乙方應將抵押物退還甲方。七、費用與支付7.1費用構成（1）借款本金：指甲方從乙方處借取的原始金額。（2）利息：指根據(jù)合同約定，甲方應支付給乙方的借款利息。（3）抵押物保管費：指乙方為保管抵押物所發(fā)生的合理費用。（4）其他費用：指合同約定的其他應由甲方承擔的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）利息支付：甲方應在每個計息周期的一天支付當期利息。（2）抵押物保管費：甲方應在合同簽訂之日起每月的一個工作日支付當月抵押物保管費。（3）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，確認已收到相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付利息或本金，每逾期一日，應向乙方支付相當于借款金額0.1%的違約金。（2）若甲方未履行抵押物保管義務，導致抵押物損失，甲方應承擔全部賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時發(fā)放借款，每逾期一日，應向甲方支付相當于借款金額0.1%的違約金。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未妥善保管抵押物，導致甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額：違約方應按照違約行為造成的實際損失，支付相應的賠償金額。（2）賠償方式：違約方應以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府發(fā)布的新政策、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行超過____日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致充電站無法正常運營。（2）政府發(fā)布政策，禁止新能源汽車充電站建設。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）乙方保留對抵押物的所有權，直至甲方全部履行還款義務。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權采取必要措施，保障自身權益。（2）合同終止后，乙方有權對抵押物進行處置，以實現(xiàn)其債權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，自簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，相互協(xié)作，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況。（2）及時提供相關資料，支持對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就新能源汽車充電站借款抵押業(yè)務的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（抵押方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一