2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居技術(shù)支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居技術(shù)支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)價格2.5房地產(chǎn)交付時間2.6房地產(chǎn)交付方式3.智能家居技術(shù)支持內(nèi)容3.1智能家居設(shè)備清單3.2智能家居系統(tǒng)功能描述3.3智能家居技術(shù)支持服務(wù)期限3.4智能家居技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.合同履行4.1合同生效條件4.2合同履行期限4.3合同履行方式4.4合同履行地點5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)位于：___________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積為：___________平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：___________2.4房地產(chǎn)價格房地產(chǎn)總價為：___________元2.5房地產(chǎn)交付時間房地產(chǎn)交付時間為：___________2.6房地產(chǎn)交付方式房地產(chǎn)交付方式為：___________3.智能家居技術(shù)支持內(nèi)容3.1智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單如下：設(shè)備1：___________設(shè)備2：___________設(shè)備3：___________（依此類推）3.2智能家居系統(tǒng)功能描述智能家居系統(tǒng)功能描述如下：功能1：___________功能2：___________功能3：___________（依此類推）3.3智能家居技術(shù)支持服務(wù)期限智能家居技術(shù)支持服務(wù)期限為：___________3.4智能家居技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容智能家居技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容包括：服務(wù)1：___________服務(wù)2：___________服務(wù)3：___________（依此類推）4.合同履行4.1合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章后生效。4.2合同履行期限合同履行期限為：___________4.3合同履行方式合同履行方式為：___________4.4合同履行地點合同履行地點為：___________5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式為：___________5.2付款期限付款期限為：___________5.3付款方式變更如需變更付款方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按時支付房款；乙方未按時交付房地產(chǎn)；雙方未按合同約定履行智能家居技術(shù)支持服務(wù)；（依此類推）6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按合同總價款的___________%計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：___________7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件一方當事人違約，經(jīng)另一方當事人書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；因不可抗力致使合同無法履行；合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)予以回復(fù)；雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。8.3合同解除后的處理乙方應(yīng)將已交付的房地產(chǎn)退還甲方；甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；雙方應(yīng)按照約定處理智能家居技術(shù)支持服務(wù)相關(guān)事宜。9.合同終止9.1合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同；合同履行完畢。9.2合同終止程序合同終止程序如下：提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；收到終止合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)予以回復(fù)；雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。9.3合同終止后的處理乙方應(yīng)將已交付的房地產(chǎn)退還甲方；甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；雙方應(yīng)按照約定處理智能家居技術(shù)支持服務(wù)相關(guān)事宜。10.合同附件10.1合同附件清單合同附件清單如下：附件1：房地產(chǎn)訂購協(xié)議附件2：智能家居技術(shù)支持協(xié)議附件3：付款計劃表（依此類推）10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為合同內(nèi)容的補充和細化，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致變更合同；法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序合同變更程序如下：提出變更合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；收到變更合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)予以回復(fù)；雙方應(yīng)就合同變更事宜進行協(xié)商，達成一致；合同變更后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。11.3合同變更后的處理修改后的合同條款具有同等法律效力；雙方應(yīng)按照修改后的合同條款履行各自義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章后，經(jīng)___________機構(gòu)登記備案。12.2合同生效日期合同生效日期為：___________12.3合同生效程序合同生效程序如下：雙方在合同上簽字蓋章；雙方將合同提交___________機構(gòu)進行登記備案；合同登記備案后，合同正式生效。13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為：___________13.2合同備案程序合同備案程序如下：雙方在合同上簽字蓋章；雙方將合同提交合同備案機構(gòu)；合同備案機構(gòu)審核后，予以備案；合同備案期限為___________。13.3合同備案期限合同備案期限為：___________14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容其他約定事項內(nèi)容如下：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、資金籌措、項目監(jiān)管等目的而介入合同履行的個人或單位。15.2第三方介入方式中介方：為合同雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；技術(shù)咨詢方：為合同雙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)備選型、系統(tǒng)設(shè)計等；技術(shù)服務(wù)方：為合同雙方提供設(shè)備安裝、調(diào)試、維護等服務(wù)；資金籌措方：為合同雙方提供資金籌措服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等；項目監(jiān)管方：對合同項目的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)管。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：中介方：___________元；技術(shù)咨詢方：___________元；技術(shù)服務(wù)方：___________元；資金籌措方：___________元；項目監(jiān)管方：___________元。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；因合同約定免責(zé)的其他情況。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用包括但不限于信息對接費、談判協(xié)調(diào)費等。15.4.2技術(shù)咨詢方權(quán)利技術(shù)咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)咨詢費用。技術(shù)咨詢費用包括但不限于設(shè)備選型費、系統(tǒng)設(shè)計費等。15.4.3技術(shù)服務(wù)方權(quán)利技術(shù)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費用。技術(shù)服務(wù)費用包括但不限于設(shè)備安裝費、調(diào)試費、維護費等。15.4.4資金籌措方權(quán)利資金籌措方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取資金籌措費用。資金籌措費用包括但不限于貸款手續(xù)費、擔(dān)保費等。15.4.5項目監(jiān)管方權(quán)利項目監(jiān)管方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取項目監(jiān)管費用。項目監(jiān)管費用包括但不限于進度監(jiān)管費、質(zhì)量監(jiān)管費、安全監(jiān)管費等。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。合同雙方對第三方的責(zé)任劃分如下：甲方對第三方的責(zé)任由乙方承擔(dān)；乙方對第三方的責(zé)任由甲方承擔(dān)。16.2權(quán)利劃分第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利由合同雙方共同享有。合同雙方對第三方的權(quán)利劃分如下：甲方享有第三方提供的服務(wù)；乙方享有第三方提供的服務(wù)。16.3信息共享合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)信息。16.4第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。更換后的第三方應(yīng)具備履行合同義務(wù)的能力。16.5第三方退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前___________日通知合同雙方，并按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含房地產(chǎn)的基本信息、訂購價格、交付時間、交付方式等。附件說明：此附件為合同主體內(nèi)容，明確了房地產(chǎn)訂購的詳細信息。2.智能家居技術(shù)支持協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含智能家居設(shè)備清單、系統(tǒng)功能描述、技術(shù)支持服務(wù)期限和服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：此附件為合同主體內(nèi)容，明確了智能家居技術(shù)支持的具體服務(wù)內(nèi)容和期限。3.付款計劃表詳細要求：表中應(yīng)列明付款時間、付款金額、付款方式等。附件說明：此附件為合同附件，明確了合同的付款安排。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此附件為合同附件，明確了爭議解決的相關(guān)事宜。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的詳細信息、介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件為合同附件，明確了第三方介入合同的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等。附件說明：此附件為合同附件，明確了合同變更的相關(guān)事宜。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含終止原因、終止程序、終止后的處理等。附件說明：此附件為合同附件，明確了合同終止的相關(guān)事宜。8.合同備案證明詳細要求：證明中應(yīng)包含合同備案機構(gòu)名稱、備案日期、備案文號等。附件說明：此附件為合同附件，證明合同已備案。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款；乙方未按時交付房地產(chǎn)；雙方未按合同約定履行智能家居技術(shù)支持服務(wù)；第三方未按約定履行合同義務(wù)；因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同總價款的___________%計算；賠償損失以實際損失為準，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：示例1：若甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金；示例2：若乙方未按時交付房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金；示例3：若第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付___________元的違約金；示例4：若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)賠償另一方因合同無法履行而遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居技術(shù)支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目面積2.4房地產(chǎn)項目價格2.5房地產(chǎn)項目交付時間3.智能家居技術(shù)支持內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)類型3.2智能家居設(shè)備清單3.3智能家居系統(tǒng)功能4.合同履行期限4.1合同生效時間4.2合同履行期限4.3合同終止條件5.合同付款方式5.1付款方式5.2付款比例5.3付款時間5.4付款方式變更6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限6.4售后服務(wù)費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)訂購協(xié)議12.2附件二：智能家居技術(shù)支持方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋爭議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________智能家居科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號乙方地址：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________第二條房地產(chǎn)訂購信息2.1房地產(chǎn)項目名稱_________花園2.2房地產(chǎn)項目地址_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號2.3房地產(chǎn)項目面積_________平方米2.4房地產(chǎn)項目價格人民幣_________萬元整2.5房地產(chǎn)項目交付時間_________年_________月_________日前第三條智能家居技術(shù)支持內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)類型智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)、智能娛樂系統(tǒng)3.2智能家居設(shè)備清單1.智能門鎖2.智能攝像頭3.智能燈光控制器4.智能窗簾控制器5.智能空調(diào)控制器6.智能音響7.智能安防報警器3.3智能家居系統(tǒng)功能1.遠程監(jiān)控2.智能照明3.自動調(diào)節(jié)溫度4.娛樂系統(tǒng)控制5.安全報警第四條合同履行期限4.1合同生效時間_________年_________月_________日4.2合同履行期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止4.3合同終止條件1.房地產(chǎn)項目交付完畢2.智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成3.雙方約定的其他終止條件第五條合同付款方式5.1付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付人民幣_________萬元2.尾款：智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后_________日內(nèi)支付剩余款項5.2付款比例預(yù)付款比例為合同總價款的_________%尾款比例為合同總價款的_________%5.3付款時間預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)尾款：智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后_________日內(nèi)5.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限自智能家居系統(tǒng)交付使用之日起_________年內(nèi)6.2售后服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)備故障維修2.系統(tǒng)升級維護3.技術(shù)支持咨詢6.3售后服務(wù)期限自智能家居系統(tǒng)交付使用之日起_________年內(nèi)6.4售后服務(wù)費用1.設(shè)備故障維修：免費2.系統(tǒng)升級維護：免費3.技術(shù)支持咨詢：免費第七條保密條款7.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.雙方在合同履行過程中約定的保密事項7.2保密期限自合同簽訂之日起_________年內(nèi)7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)項目或交付的房地產(chǎn)項目不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.乙方未按約定時間完成智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試或交付的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的技術(shù)標準。3.任何一方未按約定支付款項。4.任何一方違反保密條款。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。3.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金，包括直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)答復(fù)。2.雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的款項和費用。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同變更任何一方對本合同的修改或補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)訂購協(xié)議12.2附件二：智能家居技術(shù)支持方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平合理、有利于保護消費者權(quán)益的原則。13.2合同解釋順序本合同的解釋順序為：合同、附件、合同解釋。13.3合同解釋爭議如對本合同的理解或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院進行裁決。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍1.房地產(chǎn)項目的購買、銷售、評估、監(jiān)理等；2.智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試、維護等；3.合同履行過程中的財務(wù)審計、法律咨詢、爭議解決等；4.雙方約定的其他需要第三方介入的事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的_________%，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在必要時，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.在履行職責(zé)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；4.及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。6.2第三方與合同履行過程中的其他方的劃分：1.第三方與房地產(chǎn)項目的開發(fā)商：第三方與開發(fā)商之間的關(guān)系為監(jiān)理或咨詢關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定對開發(fā)商的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方與智能家居設(shè)備供應(yīng)商：第三方與供應(yīng)商之間的關(guān)系為采購或代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定對供應(yīng)商提供的產(chǎn)品進行驗收和質(zhì)量控制。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方；2.雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；3.第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)；4.雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂服務(wù)合同。8.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同與第三方介入合同的協(xié)調(diào)11.1本合同與第三方介入合同之間如有沖突，以本合同為準。11.2本合同與本合同項下的第三方介入合同之間應(yīng)相互補充，共同構(gòu)成完整的合同體系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)訂購協(xié)議詳細要求：包括房地產(chǎn)項目的詳細信息、訂購價格、交付時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本附件為甲乙雙方就房地產(chǎn)項目的訂購達成的協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：智能家居技術(shù)支持方案詳細要求：包括智能家居系統(tǒng)的設(shè)計方案、設(shè)備清單、功能說明、技術(shù)參數(shù)、安裝調(diào)試計劃等。附件說明：本附件為乙方提供的智能家居技術(shù)支持方案，是本合同的技術(shù)依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方在本合同中的角色和職責(zé)。4.附件四：付款憑證詳細要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：本附件為甲乙雙方支付款項的憑證，用于證明款項的支付情況。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括房地產(chǎn)項目交付和智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試的驗收情況、存在問題及整改措施等。附件說明：本附件為甲乙雙方對房地產(chǎn)項目和智能家居系統(tǒng)的驗收報告，用于證明雙方對交付項目的認可。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。附件說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決達成的協(xié)議，用于在發(fā)生爭議時提供解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)項目或交付的房地產(chǎn)項目不符合合同約定的質(zhì)量標準。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前30日完成交付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試或交付的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的技術(shù)標準。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。示例說明：若乙方未能在合同約定的調(diào)試完成日期前30日完成調(diào)試，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：任何一方未按約定支付款項。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。示例說明：若乙方未按合同約定支付預(yù)付款，則應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定提供必要的配合，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)訂購與智能家居技術(shù)支持合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)訂購信息3.1房地產(chǎn)基本信息3.2房地產(chǎn)位置與面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.智能家居技術(shù)支持內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)概述4.2智能家居設(shè)備清單4.3智能家居技術(shù)支持服務(wù)5.合同金額與支付方式5.1合同總金額5.2付款方式5.3付款時間6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.交付與驗收7.1房地產(chǎn)交付7.2智能家居系統(tǒng)交付7.3驗收標準與程序8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)處理12.2智能家居系統(tǒng)處理12.3合同解除后的費用結(jié)算13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)訂購信息13.2附件二：智能家居技術(shù)支持內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)”指賣方擁有的位于_______的_______性質(zhì)的房屋及其附屬設(shè)施；（2）“智能家居系統(tǒng)”指賣方提供的具備智能化控制功能的設(shè)備、軟件及其集成系統(tǒng)；（3）“技術(shù)支持”指賣方對智能家居系統(tǒng)提供的安裝、調(diào)試、維護、升級等服務(wù)；（4）“合同金額”指買方訂購房地產(chǎn)及智能家居技術(shù)支持所需支付的總費用；（5）“交付”指賣方按照合同約定將房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)移交給買方；（6）“驗收”指買方在交付后對房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)進行檢驗，確認其符合合同約定。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2賣方信息賣方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________3.房地產(chǎn)訂購信息3.1房地產(chǎn)基本信息房屋坐落：________________________房屋性質(zhì)：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.2房地產(chǎn)位置與面積房屋位于_______市_______區(qū)_______街道，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況賣方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，能夠依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.智能家居技術(shù)支持內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)概述（1）智能門鎖；（2）智能照明；（3）智能安防；（4）智能家電控制；（5）智能環(huán)境監(jiān)測。4.2智能家居設(shè)備清單詳見附件一：智能家居設(shè)備清單。4.3智能家居技術(shù)支持服務(wù)（1）智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試；（2）智能家居系統(tǒng)維護與升級；（3）智能家居系統(tǒng)故障排除；（4）智能家居系統(tǒng)使用培訓(xùn)。5.合同金額與支付方式5.1合同總金額合同總金額為人民幣_______元整。5.2付款方式（1）買方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付合同總金額的_______%；（2）剩余合同金額在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。5.3付款時間（1）首付款支付時間：_______年_______月_______日；（2）尾款支付時間：_______年_______月_______日。6.合同履行期限6.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限本合同履行期限為_______個月。6.3合同終止條件（1）買方按合同約定支付全部款項；（2）賣方按照合同約定交付房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限賣方對所提供的房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，保證其符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及合同約定。8.2售后服務(wù)內(nèi)容賣方提供的售后服務(wù)包括但不限于：（1）對智能家居系統(tǒng)進行定期檢查和維護；（2）對買方進行智能家居系統(tǒng)使用培訓(xùn)；（3）對智能家居系統(tǒng)故障進行及時修復(fù)；（4）提供智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)。8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式電話：________________________郵箱：________________________9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)；（2）賣方提供的房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題；（3）買方未按合同約定支付款項；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；（2）賣方提供的房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）買方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付_______%的滯納金；（4）雙方約定的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償因賣方違約導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請，并按照爭議解決程序進行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力；（3）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)處理合同解除后，賣方應(yīng)將已收款項退還買方，買方應(yīng)將已收房地產(chǎn)退還賣方。12.2智能家居系統(tǒng)處理合同解除后，賣方應(yīng)將已收款項退還買方，買方應(yīng)將已收智能家居系統(tǒng)退還賣方。12.3合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)訂購信息13.2附件二：智能家居技術(shù)支持內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付款項后生效。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同及其附件的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保等作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房地產(chǎn)評估、測繪、法律咨詢等服務(wù)的第三方；（2）提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試、維護等服務(wù)的第三方；（3）提供資金擔(dān)保、貸款等金融服務(wù)的第三方；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方介入程序（1）甲、乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項在合同中予以明確；（2）第三方應(yīng)與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任