2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客糾紛解決機(jī)制補(bǔ)充合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客糾紛解決機(jī)制補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息1.3租賃期限及租金1.4水電費(fèi)結(jié)算方式1.5水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.6水電費(fèi)支付時(shí)間及方式1.7水電費(fèi)糾紛解決機(jī)制1.8糾紛解決程序1.9糾紛解決期限1.10糾紛解決費(fèi)用1.11違約責(zé)任1.12合同解除條件1.13合同終止及后續(xù)處理1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_________。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________。1.1.3房屋裝修情況：_________。1.1.4房屋設(shè)施設(shè)備：_________。第二條租賃雙方信息2.1.1出租方（甲方）信息：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________2.1.2承租方（乙方）信息：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。3.1.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為每月一付。第四條水電費(fèi)結(jié)算方式4.1.1水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方負(fù)責(zé)提供水電表讀數(shù)。4.1.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方提供上一個(gè)月的水電費(fèi)繳納憑證。第五條水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)厮畠r(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)仉妰r(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條水電費(fèi)支付時(shí)間及方式6.1.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。6.1.2水電費(fèi)支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。第七條水電費(fèi)糾紛解決機(jī)制7.1.1如乙方對(duì)水電費(fèi)計(jì)費(fèi)有異議，應(yīng)在收到水電費(fèi)繳納憑證后____日內(nèi)向甲方提出。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方異議后____日內(nèi)予以核實(shí)并答復(fù)。7.1.3如雙方就水電費(fèi)問題協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。7.1.4如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條糾紛解決程序8.1.1雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)行調(diào)解。8.1.3調(diào)解應(yīng)在收到書面通知后____日內(nèi)進(jìn)行，調(diào)解地點(diǎn)為_________。8.1.4調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議。第九條糾紛解決期限9.1.1從雙方發(fā)生糾紛之日起，至糾紛解決或訴訟程序啟動(dòng)前，期限不超過____個(gè)月。9.1.2如經(jīng)調(diào)解或訴訟程序，應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)解決糾紛。第十條糾紛解決費(fèi)用10.1.1調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，如協(xié)商不成，由敗訴方承擔(dān)。10.1.2訴訟費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2甲方違反合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。11.1.3乙方違反合同，未按時(shí)繳納租金或水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金。第十二條合同解除條件12.1.1任何一方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前解除合同。12.1.2甲方在乙方未支付租金超過____日的情況下，有權(quán)解除合同。12.1.3乙方在房屋損壞或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)解除合同。第十三條合同終止及后續(xù)處理13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并移交給甲方。13.1.2乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金及水電費(fèi)。13.1.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。第十四條合同附件房屋租賃合同房屋租賃登記備案證明水電費(fèi)繳納憑證其他雙方約定的文件14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，且介入事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與本合同的履行直接相關(guān)。15.2.2第三方介入的請(qǐng)求應(yīng)書面提出，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3第三方責(zé)權(quán)利根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。在其職責(zé)范圍內(nèi)，直接與甲方或乙方溝通。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定。確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.3第三方在介入過程中，不參與甲乙雙方的糾紛解決，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其責(zé)任限額不受前款限制，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)將相關(guān)信息告知第三方。15.6第三方介入的終止15.6.1如第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商決定終止第三方介入。15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的事項(xiàng)進(jìn)行清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保其提供的服務(wù)符合甲方利益。第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。15.7.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保其提供的服務(wù)符合乙方利益。第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。15.7.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同的履行。第三方不得介入甲乙雙方的糾紛，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：作為本合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記備案證明要求：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性，防止因未登記備案導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.水電費(fèi)繳納憑證要求：由供水供電部門出具，證明乙方已繳納水電費(fèi)。說明：用于證明乙方按時(shí)繳納水電費(fèi)，確保水電費(fèi)結(jié)算的準(zhǔn)確性。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：由甲方出具，證明已收取乙方押金。說明：用于證明押金已繳納，作為租賃關(guān)系終止時(shí)的退款依據(jù)。5.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并注明新舊程度。說明：用于確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備狀況，便于租賃雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和使用。6.乙方身份證明復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，用于核實(shí)乙方身份信息。說明：用于證明乙方身份，確保租賃關(guān)系的合法性。7.乙方租賃資格證明要求：提供乙方租賃資格證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃許可證等。說明：用于證明乙方具備租賃資格，確保租賃關(guān)系的合法性。8.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)雙方協(xié)商，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：如每月租金為1000元，乙方逾期1天，應(yīng)支付滯納金10元。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：如每月租金為1000元，甲方逾期1天，應(yīng)支付違約金10元。3.乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：如乙方損壞空調(diào)，價(jià)值1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。4.甲方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方擅自拆除房屋隔斷，造成乙方損失1000元，甲方應(yīng)賠償1000元。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償損失。6.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。示例：如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客糾紛解決機(jī)制補(bǔ)充合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2水電費(fèi)定義1.3租客定義1.4糾紛解決機(jī)制定義2.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與繳納2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方法2.2水電費(fèi)繳納期限2.3水電費(fèi)繳納方式2.4水電費(fèi)違約責(zé)任3.水電費(fèi)讀數(shù)與記錄3.1水電費(fèi)讀數(shù)時(shí)間3.2水電費(fèi)讀數(shù)方式3.3水電費(fèi)讀數(shù)記錄4.租客責(zé)任與義務(wù)4.1水電合理使用4.2維護(hù)水電設(shè)施4.3水電費(fèi)結(jié)算5.糾紛解決機(jī)制流程5.1糾紛報(bào)告5.2糾紛調(diào)解5.3糾紛仲裁5.4糾紛訴訟6.糾紛解決機(jī)制責(zé)任6.1租客責(zé)任6.2房東責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.糾紛解決費(fèi)用7.1調(diào)解費(fèi)用7.2仲裁費(fèi)用7.3訴訟費(fèi)用8.糾紛解決結(jié)果執(zhí)行8.1執(zhí)行方式8.2執(zhí)行期限8.3執(zhí)行違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序10.合同終止與后續(xù)事宜10.1合同終止10.2水電費(fèi)結(jié)算10.3糾紛解決10.4租賃物品歸還11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，指位于[房屋地址]的住宅，包括但不限于所有附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2水電費(fèi)定義：水電費(fèi)包括房屋內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)，按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。1.3租客定義：本合同所指租客，指與房東簽訂本合同的承租人及其家庭成員。1.4糾紛解決機(jī)制定義：糾紛解決機(jī)制是指租客與房東在房屋租賃過程中發(fā)生的水電費(fèi)爭(zhēng)議或其他糾紛的解決流程。2.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與繳納2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方法：水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定的水電計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件。2.2水電費(fèi)繳納期限：租客應(yīng)在每月[繳納日期]前繳納當(dāng)月的水電費(fèi)。2.3水電費(fèi)繳納方式：租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付或支付等方式繳納水電費(fèi)。2.4水電費(fèi)違約責(zé)任：租客未按期繳納水電費(fèi)的，應(yīng)向房東支付每日[滯納金比例]的滯納金。3.水電費(fèi)讀數(shù)與記錄3.1水電費(fèi)讀數(shù)時(shí)間：房東應(yīng)在每月[讀數(shù)日期]對(duì)房屋內(nèi)的水電表進(jìn)行讀數(shù)。3.2水電費(fèi)讀數(shù)方式：房東可通過現(xiàn)場(chǎng)讀數(shù)或遠(yuǎn)程抄表的方式進(jìn)行水電費(fèi)讀數(shù)。3.3水電費(fèi)讀數(shù)記錄：房東應(yīng)在[記錄方式]上記錄水電費(fèi)讀數(shù)，并保存相關(guān)憑證。4.租客責(zé)任與義務(wù)4.1水電合理使用：租客應(yīng)合理使用水電，避免浪費(fèi)。4.2維護(hù)水電設(shè)施：租客應(yīng)妥善維護(hù)房屋內(nèi)的水電設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東。4.3水電費(fèi)結(jié)算：租客應(yīng)按實(shí)際用水用電量結(jié)算水電費(fèi)。5.糾紛解決機(jī)制流程5.1糾紛報(bào)告：租客發(fā)現(xiàn)水電費(fèi)問題或爭(zhēng)議，應(yīng)在[報(bào)告期限]內(nèi)以書面形式向房東報(bào)告。5.2糾紛調(diào)解：房東應(yīng)在收到糾紛報(bào)告后[調(diào)解期限]內(nèi)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。5.3糾紛仲裁：如調(diào)解不成，雙方可約定提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。5.4糾紛訴訟：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.糾紛解決機(jī)制責(zé)任6.1租客責(zé)任：租客應(yīng)遵守本合同約定的水電費(fèi)繳納及糾紛解決機(jī)制。6.2房東責(zé)任：房東應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)的水電費(fèi)讀數(shù)記錄，并協(xié)助解決糾紛。6.3第三方責(zé)任：如糾紛涉及第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.糾紛解決費(fèi)用7.1調(diào)解費(fèi)用：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由敗訴方承擔(dān)。7.2仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。7.3訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。8.合同變更與解除8.1合同變更：合同任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約；8.2.4法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3解除條件：合同解除前，雙方應(yīng)就水電費(fèi)、租金及其他相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.4解除程序：合同解除需提前[解除提前通知期]通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。9.合同終止與后續(xù)事宜9.1合同終止：合同終止后，租客應(yīng)將房屋恢復(fù)至入住前的狀態(tài)，并清理好水電設(shè)施。9.2水電費(fèi)結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算剩余的水電費(fèi)，包括但不限于一個(gè)月的水電費(fèi)用。9.3糾紛解決：合同終止前存在的糾紛，應(yīng)按照本合同約定的糾紛解決機(jī)制進(jìn)行處理。9.4租賃物品歸還：租客應(yīng)將所有租賃物品完整無(wú)損壞地歸還給房東。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確記載。11.3送達(dá)確認(rèn)：通知發(fā)出后，應(yīng)以收件回執(zhí)或郵件投遞確認(rèn)方式確認(rèn)通知已送達(dá)。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方可自愿向相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.附件14.1附件一：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：水電表讀數(shù)記錄表14.3附件三：糾紛解決流程圖第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系、水電費(fèi)結(jié)算和糾紛解決過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具有專業(yè)能力或特定職能的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：當(dāng)甲乙雙方在租賃房屋水電費(fèi)結(jié)算、租客糾紛解決等方面出現(xiàn)爭(zhēng)議，且經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2程序：2.2.1甲乙雙方共同決定第三方人選，并通知對(duì)方。2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[介入期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。2.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，對(duì)其提供的專業(yè)意見、建議或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過[金額]。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，獨(dú)立作出專業(yè)判斷。4.1.3第三方有權(quán)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)提出解決方案。4.2義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，公正、公平地處理爭(zhēng)議。4.2.3第三方應(yīng)在[期限]內(nèi)完成爭(zhēng)議處理工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同的履行責(zé)任。5.2第三方在介入過程中，僅針對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)提供專業(yè)意見，不替代甲乙雙方的決策。5.3第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)的處理結(jié)果，甲乙雙方均應(yīng)予以尊重。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確約定第三方介入后的合同條款調(diào)整，包括但不限于：6.1.1水電費(fèi)結(jié)算方式；6.1.2糾紛解決流程；6.1.3第三方責(zé)任范圍；6.1.4其他相關(guān)事項(xiàng)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議處理7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和處理工作。7.2第三方在處理爭(zhēng)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致，合同條款可據(jù)此進(jìn)行調(diào)整。8.2如甲乙雙方在第三方介入后仍無(wú)法達(dá)成一致，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。9.第三方介入后的后續(xù)事宜9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出水電費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期等。說明：此附件作為合同附件，用于明確水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)依據(jù)。2.附件二：水電表讀數(shù)記錄表要求：記錄每次水電表讀數(shù)的時(shí)間、讀數(shù)人、讀數(shù)結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明水電費(fèi)的實(shí)際使用量，作為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：糾紛解決流程圖要求：以圖表形式展示糾紛解決的具體步驟和流程。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生糾紛時(shí)如何進(jìn)行解決。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：合同解除通知要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定繳納水電費(fèi)。1.2甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方未按約定履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的義務(wù)。1.4一方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；2.1.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體如下：2.2.1違約金比例由雙方在合同中約定，最高不超過[金額]。2.2.2損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。2.2.3其他費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方未按約定繳納水電費(fèi)，甲方逾期[天數(shù)]未繳納，乙方有權(quán)要求甲方支付每日[滯納金比例]的滯納金。3.2第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成爭(zhēng)議處理工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3一方故意隱瞞房屋損壞情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求賠償因隱瞞行為造成的損失。全文完。2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客糾紛解決機(jī)制補(bǔ)充合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租客基本信息2.租賃房屋水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2水電費(fèi)繳納方式3.水電費(fèi)結(jié)算及退還3.1水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間3.2水電費(fèi)退還規(guī)定4.租客違規(guī)用水用電處理4.1違規(guī)用水用電認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.2違規(guī)用水用電處理方式5.水電費(fèi)糾紛解決機(jī)制5.1糾紛解決方式5.2糾紛解決期限6.租客損壞房屋及設(shè)施賠償6.1損壞房屋及設(shè)施認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償方式及金額7.租客違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約賠償金額8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同期限10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充方式11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：租賃房屋水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表13.2附件二：水電費(fèi)繳納憑證模板14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：1.3租賃房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)證明：2.租賃房屋水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓┧竟嫉氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓╇姽竟嫉氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2水電費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)于每月的指定日期前，將水電費(fèi)繳納至出租方指定的賬戶。出租方應(yīng)在收到水電費(fèi)后三日內(nèi)向供水供電公司繳納相應(yīng)費(fèi)用。3.水電費(fèi)結(jié)算及退還3.1水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間：每月一個(gè)工作日為水電費(fèi)結(jié)算日。3.2水電費(fèi)退還規(guī)定：若承租方提前解除合同，未產(chǎn)生的水電費(fèi)將按照實(shí)際使用天數(shù)退還。退還的水電費(fèi)以實(shí)際繳納金額為準(zhǔn)，扣除出租方已支付的水電費(fèi)。4.租客違規(guī)用水用電處理4.1違規(guī)用水用電認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)超過當(dāng)?shù)毓┧疽?guī)定的月均用水量?jī)杀?，視為違規(guī)用水。電費(fèi)超過當(dāng)?shù)毓╇姽疽?guī)定的月均用電量?jī)杀?，視為違規(guī)用電。4.2違規(guī)用水用電處理方式：出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)超出標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用。承租方未按時(shí)繳納超出標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，出租方有權(quán)采取法律手段追討。5.水電費(fèi)糾紛解決機(jī)制5.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)行政部門投訴。5.2糾紛解決期限：雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后十日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商未果的，可向人民法院提起訴訟。6.租客損壞房屋及設(shè)施賠償6.1損壞房屋及設(shè)施認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施，經(jīng)出租方核實(shí)后，認(rèn)定為損壞。6.2賠償方式及金額：承租方應(yīng)按照實(shí)際損壞程度賠償。賠償金額根據(jù)市場(chǎng)價(jià)或維修費(fèi)用確定。7.租客違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式：承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方立即繳納欠款，并支付滯納金。承租方連續(xù)兩次未按時(shí)繳納水電費(fèi)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。出租方或承租方因不可抗力無(wú)法履行合同，經(jīng)確認(rèn)后可解除合同。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，租賃關(guān)系終止。9.合同生效及期限9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同補(bǔ)充方式：以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表13.2附件二：水電費(fèi)繳納憑證模板14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：出租方（簽字/蓋章）：____承租方（簽字/蓋章）：____14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中遇到的問題，包括但不限于房屋租賃糾紛、水電費(fèi)爭(zhēng)議、房屋維修、合同評(píng)估等。16.第三方介入的申請(qǐng)與程序16.1介入申請(qǐng)：當(dāng)合同雙方無(wú)法就某一問題達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并說明申請(qǐng)介入的具體原因和所需協(xié)助的事項(xiàng)。16.2介入程序：雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，共同選擇合適的第三方介入。第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和提供的資料進(jìn)行評(píng)估或處理。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，獨(dú)立開展評(píng)估、調(diào)解、維修等工作。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同約定的任務(wù)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任分開，除非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。19.2責(zé)任劃分具體說明：第三方在執(zhí)行評(píng)估、調(diào)解、維修等任務(wù)時(shí)，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，由合同雙方