2024年度海島民宿代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海島民宿代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1民宿業(yè)主信息1.2代理商信息1.3合同簽訂時間2.民宿基本情況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿設施及服務3.代理銷售內容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售價格4.代理銷售費用4.1代理銷售傭金比例4.2代理銷售傭金支付方式4.3代理銷售費用結算周期5.客戶管理5.1客戶信息收集與整理5.2客戶服務標準5.3客戶投訴處理6.營銷推廣6.1營銷推廣方式6.2營銷推廣費用6.3營銷推廣效果評估7.物業(yè)管理7.1物業(yè)維護責任7.2物業(yè)維修標準7.3物業(yè)維修費用8.合同履行與違約責任8.1合同履行期限8.2合同履行義務8.3違約責任及處理方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1民宿設施清單12.2營銷推廣方案12.3物業(yè)管理協議13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：_________________1.1.2業(yè)主地址：_________________1.1.3業(yè)主聯系方式：_________________1.2代理商信息1.2.1代理商名稱：_________________1.2.2代理商地址：_________________1.2.3代理商聯系方式：_________________1.3合同簽訂時間：____年____月____日2.民宿基本情況2.1民宿名稱：_________________2.2民宿地址：_________________2.3民宿面積：____平方米2.4民宿設施及服務：2.4.1臥室：____間2.4.2廚房：____間2.4.3衛(wèi)浴：____間2.4.4娛樂設施：_________________2.4.5服務項目：_________________3.代理銷售內容3.1代理銷售范圍：_________________3.2代理銷售期限：____年____月____日至____年____月____日3.3代理銷售價格：3.3.1標準價格：____元/晚3.3.2優(yōu)惠價格：____元/晚（如有）4.代理銷售費用4.1代理銷售傭金比例：____%4.2代理銷售傭金支付方式：按月支付4.3代理銷售費用結算周期：每月____日結算上一個月的傭金5.客戶管理5.1客戶信息收集與整理：5.1.1收集客戶基本信息5.1.2整理客戶入住記錄5.1.3建立客戶檔案5.2客戶服務標準：5.2.1提供熱情周到的服務5.2.2保證民宿設施完好5.2.3處理客戶投訴及時有效5.3客戶投訴處理：5.3.1收集投訴信息5.3.2分析投訴原因5.3.3制定解決方案5.3.4跟進處理結果6.營銷推廣6.1營銷推廣方式：6.1.1線上推廣：_________________6.1.2線下推廣：_________________6.2營銷推廣費用：6.2.1線上推廣費用：____元6.2.2線下推廣費用：____元6.3營銷推廣效果評估：6.3.1查看預訂量6.3.2分析客戶來源6.3.3評估營銷效果7.物業(yè)管理7.1物業(yè)維護責任：7.1.1定期檢查民宿設施7.1.2及時維修損壞設施7.1.3保持民宿環(huán)境衛(wèi)生7.2物業(yè)維修標準：7.2.1維修及時性：____小時內7.2.2維修質量：確保設施正常使用7.2.3維修費用：由民宿業(yè)主承擔7.3物業(yè)維修費用：7.3.1維修項目：_________________7.3.2維修費用：____元8.合同履行與違約責任8.1合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同履行義務：8.2.1民宿業(yè)主應保證民宿設施完好，提供符合約定的服務。8.2.2代理商應按照約定進行銷售，確保銷售數據的真實性和準確性。8.2.3雙方應按照約定的時間節(jié)點完成各自職責內的相關工作。8.3違約責任及處理方式：8.3.1若業(yè)主未能保證民宿設施完好，導致代理商利益受損，業(yè)主應承擔相應的賠償責任。8.3.2若代理商未能按照約定進行銷售，導致業(yè)主利益受損，代理商應承擔相應的賠償責任。8.3.3任何一方違反合同約定，應立即采取補救措施，并承擔由此產生的全部費用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1合同當事人協商一致，決定解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1代理銷售期限屆滿。9.2.2合同當事人協商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止后的處理：9.3.1雙方應立即停止合同約定的權利義務。9.3.2代理商應向業(yè)主提供已銷售數據的完整清單。9.3.3雙方應協商解決剩余傭金及費用的結算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。10.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用由敗訴方承擔。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1民宿設施清單：詳見附件一。12.2營銷推廣方案：詳見附件二。12.3物業(yè)管理協議：詳見附件三。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求：本合同生效后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同當事人（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術支持服務商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊原因需要引入第三方，雙方應協商一致，并明確第三方的角色、職責和權限。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中的行為，應遵守本合同的約定，并對自身行為承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方的直接責任限于其在本合同項下提供的服務或產品；15.4.1.2第三方的間接責任限于因其違約行為給甲方或乙方造成的直接經濟損失；15.4.1.3第三方的責任限額最高不超過____元人民幣。15.5第三方介入的額外條款15.5.1.1第三方介入的書面同意：甲方或乙方在引入第三方前，應取得另一方的書面同意；15.5.1.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質證明，并確保其服務或產品符合合同要求；15.5.1.3第三方保密義務：第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同當事人的商業(yè)秘密；15.5.1.4第三方責任歸屬：若第三方違約，責任由第三方承擔，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關系如下：15.6.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關系，其與合同當事人的關系由合同約定；15.6.1.2第三方應向甲方或乙方提供服務或產品，甲方或乙方應根據合同約定支付相應的費用；15.6.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.7第三方變更15.7.1若第三方在合同履行過程中需要更換，甲方或乙方應提前通知另一方，并取得另一方的書面同意；15.7.2第三方更換后，其權利義務由更換后的第三方繼承，原第三方不再承擔任何責任。15.8第三方退出15.8.1若第三方在合同履行過程中退出，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任；15.8.2第三方退出后，其與甲方、乙方之間的合同關系終止，甲方或乙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入產生的爭議，由甲方、乙方與第三方協商解決；15.9.2協商不成的，任何一方均可根據本合同第10條的規(guī)定，向爭議解決機構申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設施清單詳細要求：列出民宿內所有設施和設備的名稱、型號、數量及使用狀況。附件說明：作為合同附件，用于明確民宿設施情況，便于雙方在合同履行過程中核對。2.營銷推廣方案詳細要求：包括線上和線下推廣的具體措施、時間表、預算及預期效果。附件說明：作為合同附件，用于明確營銷推廣的具體計劃和目標，便于雙方監(jiān)督執(zhí)行。3.物業(yè)管理協議詳細要求：明確物業(yè)管理的范圍、標準、費用及雙方的權利義務。附件說明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理責任，確保民宿的正常運營。4.第三方資質證明詳細要求：提供第三方在合同履行過程中的資質證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的能力和資格。5.第三方保密協議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的保密義務和違約責任。附件說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.第三方變更通知詳細要求：明確第三方更換的書面通知格式和內容。附件說明：作為合同附件，用于確保雙方在第三方更換過程中信息暢通。7.第三方退出協議詳細要求：明確第三方退出的條件和程序。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方退出合同的行為。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。附件說明：作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1業(yè)主未能保證民宿設施完好，導致代理商利益受損。1.2代理商未能按照約定進行銷售，導致業(yè)主利益受損。1.3第三方違約，導致甲方或乙方利益受損。1.4雙方未按照約定時間節(jié)點完成相關工作。2.責任認定標準：2.1業(yè)主違約：業(yè)主應承擔因設施損壞導致的維修費用和代理商的合理損失。2.2代理商違約：代理商應承擔因銷售未達標導致的損失和業(yè)主的合理損失。2.3第三方違約：第三方應承擔因其違約行為導致的甲方或乙方損失，并支付相應的違約金。2.4雙方違約：雙方應根據違約情況，各自承擔相應的責任。3.違約責任示例：3.1業(yè)主違約示例：業(yè)主未能按時維修損壞的空調，導致代理商未能按時接待客人，代理商因此損失____元。3.2代理商違約示例：代理商未能完成約定的銷售目標，導致業(yè)主損失____元。3.3第三方違約示例：第三方未能按時提供維修服務，導致民宿設施損壞，甲方因此損失____元。3.4雙方違約示例：雙方未按時完成營銷推廣工作，導致民宿預訂量下降，雙方各自承擔____%的責任。全文完。2024年度海島民宿代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.代理銷售范圍2.1海島民宿名稱及地址2.2代理銷售產品種類2.3代理銷售區(qū)域3.代理銷售價格3.1基礎價格3.2優(yōu)惠政策3.3價格調整機制4.代理銷售數量4.1預期銷售數量4.2實際銷售數量4.3銷售數量調整機制5.代理銷售方式5.1線上銷售渠道5.2線下銷售渠道5.3營銷活動6.代理銷售費用6.1代理費用計算方式6.2代理費用支付時間6.3代理費用調整機制7.代理銷售提成7.1提成比例7.2提成計算方式7.3提成支付時間8.客戶服務8.1客戶咨詢渠道8.2客戶投訴處理8.3客戶滿意度調查9.物流配送9.1物流配送方式9.2物流配送費用9.3物流配送時間10.退換貨政策10.1退換貨條件10.2退換貨流程10.3退換貨責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效時間14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（海島民宿業(yè)主）：[甲方全稱]1.1.2乙方（海島民宿代理商）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[開始日期]至[結束日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]2.代理銷售范圍2.1海島民宿名稱及地址：[民宿名稱]，位于[地址]2.2代理銷售產品種類：包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等民宿相關服務2.3代理銷售區(qū)域：[指定銷售區(qū)域]3.代理銷售價格3.1基礎價格：[基礎價格]元/晚3.2優(yōu)惠政策：[列出具體優(yōu)惠政策，如節(jié)假日折扣、團購優(yōu)惠等]3.3價格調整機制：[價格調整依據和頻率]4.代理銷售數量4.1預期銷售數量：[預計年度銷售總量]4.2實際銷售數量：[按季度或月份統(tǒng)計的實際銷售數量]4.3銷售數量調整機制：[調整條件、方式和時間]5.代理銷售方式5.1線上銷售渠道：[指定線上平臺和]5.2線下銷售渠道：[指定線下銷售地點和方式]5.3營銷活動：[列出營銷活動計劃和時間安排]6.代理銷售費用6.1代理費用計算方式：[計算公式和計算周期]6.2代理費用支付時間：[支付日期和支付方式]6.3代理費用調整機制：[調整條件、方式和時間]7.代理銷售提成7.1提成比例：[具體提成比例]7.2提成計算方式：[計算公式和計算周期]7.3提成支付時間：[支付日期和支付方式]8.客戶服務8.1客戶咨詢渠道8.1.1電話咨詢：[客服電話]8.1.2郵箱咨詢：[客服郵箱]8.1.3在線咨詢：[指定在線咨詢平臺和]8.2客戶投訴處理8.2.1投訴渠道：[投訴電話、郵箱和地址]8.2.2投訴處理流程：[詳細說明投訴處理步驟和時間要求]8.3客戶滿意度調查8.3.1調查方式：[問卷調查、電話回訪等]8.3.2調查頻率：[每年至少一次]8.3.3調查結果應用：[根據調查結果改進服務]9.物流配送9.1物流配送方式9.1.1快遞配送：[指定快遞公司和服務標準]9.1.2自行配送：[配送人員資質要求和服務標準]9.2物流配送費用9.2.1費用計算：[根據距離、重量等因素計算]9.2.2費用承擔：[明確甲方或乙方的承擔比例]9.3物流配送時間9.3.1配送時效：[標準配送時間]9.3.2延時配送：[延時原因和處理措施]10.退換貨政策10.1退換貨條件10.1.1退換貨范圍：[具體可退換貨的物品和服務]10.2退換貨流程10.2.1退換貨申請：[申請方式和時間限制]10.2.2退換貨審核：[審核流程和時間要求]10.2.3退換貨執(zhí)行：[執(zhí)行流程和時間要求]10.3退換貨責任10.3.1甲方責任：[甲方在退換貨中的責任和義務]10.3.2乙方責任：[乙方在退換貨中的責任和義務]11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方違約：[具體違約情形]11.1.2乙方違約：[具體違約情形]11.2違約責任承擔11.2.1甲方違約責任：[具體違約責任承擔方式]11.2.2乙方違約責任：[具體違約責任承擔方式]11.3違約賠償標準11.3.1賠償金額：[根據違約程度確定的賠償金額]11.3.2賠償方式：[賠償金的支付方式和時間]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協商解決：[協商解決的具體流程和期限]12.1.2仲裁解決：[仲裁機構的選擇和仲裁程序]12.2爭議解決機構12.2.1選擇仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]12.2.2仲裁規(guī)則：[適用仲裁規(guī)則]12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用：[仲裁費用的承擔和支付方式]12.3.2其他費用：[其他相關費用的承擔和支付方式]13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1甲方解除條件：[具體解除條件]13.1.2乙方解除條件：[具體解除條件]13.2合同解除程序13.2.1解除通知：[解除通知的發(fā)送方式和時間要求]13.2.2解除生效：[解除生效的時間和條件]13.3合同解除后果13.3.1退還款項：[解除合同時退還的款項和方式]13.3.2責任承擔：[解除合同時雙方的責任承擔]14.合同生效及其他14.1合同生效時間：[合同簽署之日起生效]14.2合同附件14.2.1附件一：[附件一名稱及內容]14.2.2附件二：[附件二名稱及內容]14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。14.3.2補充協議與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1甲方簽字：[甲方簽字或蓋章日期]14.4.2乙方簽字：[乙方簽字或蓋章日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術支持服務提供商、物流配送公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、技術支持、物流配送、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入的條款2.2第三方介入的流程：任何一方擬引入第三方時，應提前向對方書面告知，并取得對方的書面同意。2.3第三方介入的合同：第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間應另行簽訂合同，明確各方的權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中產生的責任，其責任限額應在其與甲方或乙方簽訂的合同中明確約定。3.2責任限額的確定：責任限額應根據第三方的注冊資本、業(yè)務規(guī)模、風險承受能力等因素確定。3.3責任限額的調整：責任限額的調整需經甲方、乙方和第三方協商一致，并書面確認。4.第三方與各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，對甲方承擔的責任應在其與甲方簽訂的合同中明確。4.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，對乙方承擔的責任應在其與乙方簽訂的合同中明確。4.3第三方與其他方的責任劃分：第三方與其他方（如客戶）之間的責任劃分，應在第三方與甲方或乙方簽訂的合同中明確。5.第三方權利和義務5.1第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取合理的費用。5.2第三方義務：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲方、乙方和第三方協商一致。6.2變更通知：合同變更后，應及時通知所有相關方，并取得對方的書面確認。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件：如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權解除合同。7.2解除程序：合同解除時，應按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。7.3解除后果：合同解除后，各方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協商解決。8.2爭議解決機構：如協商不成，爭議解決方式、機構和程序應在其與甲方或乙方簽訂的合同中明確。8.3爭議解決費用：爭議解決費用由責任方承擔，或由合同約定。9.第三方介入的合同終止9.1合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.2終止程序：合同終止時，應按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。9.3終止后果：合同終止后，各方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。10.第三方介入的保密條款10.1保密義務：第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方和合同內容的保密義務。10.2保密信息：保密信息包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.3違約責任：如第三方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：海島民宿代理銷售合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、代理銷售范圍、價格、數量、方式、費用、提成、客戶服務、物流配送、退換貨政策、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及其他條款。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：第三方服務協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任、保密條款等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。3.附件三：客戶服務手冊詳細要求：包括客戶咨詢、投訴處理、滿意度調查等流程和標準。附件說明：本附件為甲方提供客戶服務的指導文件。4.附件四：物流配送協議詳細要求：包括物流配送方式、費用、時效、責任等。附件說明：本附件用于明確物流配送方的責任和義務。5.附件五：退換貨流程及標準詳細要求：包括退換貨條件、流程、責任等。附件說明：本附件為甲方提供退換貨服務的指導文件。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為的種類、責任認定標準、賠償標準等。附件說明：本附件用于明確違約行為的認定和責任承擔。7.附件七：爭議解決規(guī)則詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序。8.附件八：合同變更協議詳細要求：包括合同變更的內容、程序、生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的過程和結果。9.附件九：合同解除協議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同解除的過程和結果。10.附件十：保密協議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付代理費用；未按時提供銷售數據；未按時提供客戶服務；未按時提供退換貨服務；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按時完成銷售任務；未按時提供客戶服務；未按時提供退換貨服務；違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：未按時提供服務質量；未按時完成服務任務；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據合同約定和實際情況進行。責任認定標準包括違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響等。3.違約責任：甲方違約責任：未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金；未按時提供銷售數據，應向乙方支付違約金；違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：未按時完成銷售任務，應向甲方支付違約金；未按時提供客戶服務，應向甲方支付違約金；違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。第三方違約責任：未按時提供服務質量，應向甲方或乙方支付違約金；未按時完成服務任務，應向甲方或乙方支付違約金；違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按時支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用的千分之五。全文完。2024年度海島民宿代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式2.合同標的2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿類型3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.代理銷售范圍4.1銷售區(qū)域4.2銷售產品5.代理銷售費用5.1代理費用比例5.2代理費用支付方式5.3代理費用結算時間6.傭金支付6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金結算時間7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責任7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)管理費用支付方式8.營業(yè)額分成8.1營業(yè)額分成比例8.2營業(yè)額分成方式8.3營業(yè)額分成結算時間9.宣傳推廣9.1宣傳推廣內容9.2宣傳推廣費用9.3宣傳推廣費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：海島民宿管理有限公司1.1.2承租方：旅游代理有限公司1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯系方式2.合同標的2.1民宿名稱：海島陽光度假村2.2民宿地址：省市縣路號2.3民宿類型：海濱別墅3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日4.代理銷售范圍4.1銷售區(qū)域：全國范圍內4.2銷售產品：海島陽光度假村客房預訂、民宿體驗套餐5.代理銷售費用5.1代理費用比例：按銷售總額的5%收取5.2代理費用支付方式：每月15日前支付上一個月的代理費用5.3代理費用結算時間：每年1月15日前支付上一年度的代理費用6.傭金支付6.1傭金比例：按實際銷售金額的10%支付6.2傭金支付方式：每月25日前支付上一個月的傭金6.3傭金結算時間：每年2月25日前支付上一年度的傭金7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責任：出租方負責民宿的日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、維修等7.2物業(yè)管理費用：每間客房每日10元，由承租方代收代付7.3物業(yè)管理費用支付方式：每月15日前支付上一個月的物業(yè)管理費用8.營業(yè)額分成8.1營業(yè)額分成比例：出租方與承租方按實際銷售總額的90%與10%比例分成8.2營業(yè)額分成方式：每月25日前，出租方根據承租方提供的銷售報表，計算并確認當月分成金額8.3營業(yè)額分成結算時間：每月25日前，出租方將分成金額支付給承租方9.宣傳推廣9.1宣傳推廣內容：包括但不限于民宿的圖片、視頻、文字介紹等9.2宣傳推廣費用：由出租方承擔，總額不超過10萬元9.3宣傳推廣費用承擔：出租方負責宣傳推廣費用的預算、策劃和執(zhí)行，并向承租方提供相關宣傳資料10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未履行宣傳推廣義務、泄露商業(yè)秘密等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：省市仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等12.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并按照約定進行財產清算和費用結算13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同已報相關部門備案13.2合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起，合同正式生效14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：包括但不限于民宿詳細資料、宣傳推廣方案、費用結算明細等14.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應當遵守本合同的規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額：15.2.2.1第三方因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。15.2.2.2第三方因不可抗力原因導致合同無法履行或造成損失的，免除其賠償責任，但應立即通知甲乙雙方。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.3.2第三方有權根據合同約定，從甲乙雙方處獲取合同履行所需的相關信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本合同約定。15.4.1.2第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任，除非法律另有規(guī)定。15.4.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：15.4.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務或參與的行為。15.4.2.2甲乙雙方對第三方的責任僅限于其支付的服務費用和合同約定的其他責任。