飯店租賃合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME飯店租賃合同格式合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章飯店基本情況第一條款飯店名稱第二條款飯店地址第三條款飯店面積第四條款飯店設(shè)施及裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃開始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付日期第四條款租金調(diào)整第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還期限第六章使用范圍及禁止事項第一條款使用范圍第二條款禁止事項第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款維修費用承擔(dān)第三條款設(shè)施維護保養(yǎng)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定事項第一條款稅費承擔(dān)第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章飯店基本情況第一條款飯店名稱第二條款飯店地址第三條款飯店面積第四條款飯店設(shè)施及裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃開始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付日期第四條款租金調(diào)整第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還期限第六章使用范圍及禁止事項第一條款使用范圍第二條款禁止事項第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款維修費用承擔(dān)第三條款設(shè)施維護保養(yǎng)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定事項第一條款稅費承擔(dān)第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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租金支付方式：____方式支付，具體為____；第三條款逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章飯店裝修及維護第一條款飯店裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出飯店裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求；第二條款飯店維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)飯店的日常維護，乙方負(fù)責(zé)飯店的日常清潔及保養(yǎng)；第三條款飯店裝修及維護費用承擔(dān)：飯店裝修及維護費用由____方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：詳細(xì)列出各種違約情形；第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三條款違約金計算及支付：違約金的計算方式及支付方式。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇____仲裁委員會仲裁；第三條款爭議解決費用承擔(dān)：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同附件第一條款附件一：飯店租賃清單；第二條款附件二：飯店裝修標(biāo)準(zhǔn)；第三條款附件三：其他相關(guān)文件。第九章合同生效及備案第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第二條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第十章其他約定第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；第二條款合同變更及補充：本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，即為本合同正式簽訂；第二條款合同生效：本合同自簽訂之日起生效；第三條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第十二章違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第二條款賠償范圍：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；第三條款賠償方式：賠償方式為____，具體為____。第十三章合同解除及終止（一）一方嚴(yán)重違約；（二）不可抗力；（三）雙方協(xié)商一致。第二條款合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行；第三條款合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理財產(chǎn)，處理未了事項。第十四章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件：在租賃期限屆滿前，如雙方均同意繼續(xù)租賃，可進行合同續(xù)簽；第二條款合同續(xù)簽程序：合同續(xù)簽應(yīng)按照原合同簽訂程序進行；第三條款合同續(xù)簽后的處理：合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確續(xù)簽后的合同內(nèi)容。____年____月____日甲方（出租方）簽字：________姓名：________職務(wù)：________乙方（承租方）簽字：________姓名：________職務(wù)：________附件：1.飯店租賃清單2.飯店裝修標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方權(quán)利第一條款：甲方有權(quán)對飯店進行日常管理，包括但不限于安排員工、制定管理制度、監(jiān)督飯店運營等。第二條款：甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動。第三條款：甲方有權(quán)在租賃期間對飯店進行必要的維修和更新，費用由甲方承擔(dān)。附加條款二：甲方義務(wù)第一條款：甲方應(yīng)保證飯店設(shè)施設(shè)備的完好和正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。第二條款：甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營環(huán)境，確保乙方員工和顧客的安全。第三條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付飯店，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方權(quán)利第一條款：乙方有權(quán)在租賃期間對飯店進行自主經(jīng)營，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整經(jīng)營方式等。第二條款：乙方有權(quán)對飯店進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，如雙方同意，可以優(yōu)先續(xù)租。附加條款二：乙方義務(wù)第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用飯店，不得擅自改變飯店的用途。第二條款：乙方應(yīng)保持飯店的整潔和美觀，如因乙方原因?qū)е嘛埖険p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條款：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介責(zé)任第一條款：中介方應(yīng)保證合同的合法性和真實性，并對雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第二條款：中介方應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的合同條款和風(fēng)險提示。第三條款：中介方應(yīng)在合同履行過程中，對雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。附加條款二：中介費用第一條款：中介費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介費用應(yīng)在合同簽訂前支付，具體支付方式由雙方約定。第三條款：中介方完成合同約定的工作后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費用。附加條款三：中介保密第一條款：中介方對在合同履行過程中了解的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款：中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.飯店租賃清單2.飯店裝修標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更及補充協(xié)議（如有）6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金；未按約定使用飯店；未保持飯店整潔和美觀；未經(jīng)甲方同意擅自改變飯店用途；未經(jīng)甲方同意進行飯店裝修或改造；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實情況；甲方或乙方可通過書面通知對方，要求對方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為；若對方在規(guī)定時間內(nèi)未糾正違約行為，視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種方式。5.備案：指合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門進行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：飯店設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：合同解除后的財產(chǎn)清理。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與財產(chǎn)清理，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.飯店租賃合同適用于各類飯店租賃關(guān)系。2.當(dāng)甲方為飯店所有者，乙方為經(jīng)營管理者時，適用于甲方將飯店出租給乙方經(jīng)營的情況。3.當(dāng)乙方為個人或企業(yè)，甲方為飯店所有者時，適用于個人或企業(yè)租賃飯店進行經(jīng)營活動的情況。4.當(dāng)有第三方中介參與時，適用于中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議的情況。飯店租賃合同格式2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同租賃標(biāo)的第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)第二條款出租權(quán)第三條款保養(yǎng)維護義務(wù)第四條款修繕義務(wù)第五條款附屬設(shè)